Asuntokupla on puhjennut. Se on jo tapahtunut tosiasia jonka kaikki ne tulevat kiistämään joiden etujen vastaista se on.
Laskevat toteutuvat myyntihinnat saavat kuitenkin ajan mittaan jääräpäisimmänkin tajuamaan, että hintojen lasku on todellinen.
Laskevat toteutuvat myyntihinnat saavat kuitenkin ajan mittaan jääräpäisimmänkin tajuamaan, että hintojen lasku on todellinen.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Tämä ei viellä mitään vaan tulema,muulien maassa on jo nyt hiljaista perin hiljaista.
Eivät ole kerinneet tai ymmärtäneet mitä tuleman pitää.
Tulevina aikoina välittäjät yrittävät myydä edelleen samaan hintaan minkä keksivät.
'
Mutta se on nyt kaikkien tiedossa lama, lama ja synkkä lama suuri lama jota ei monikaanikaan muuli ymmärtänyt kun kirjoitin palstalle noin vuosi sitten.
Välittäjien pyynteihin ei enään kannata noteerata millään tavoin hehän ovat ovat vain helppo heikkejä..
Nyt kannattaa jättää ostamatta,nyt on aika sellainen.
Taidat olla nitä jotka kirjoittelivat samaa jo 10v sitten. No kuinka kävi? Hinnat ovat tuplaantuneet sinä aikana. Kirjoittele sinä poika vain, ei ne hinnat näillä jutuillasi laske vieläkään mihinkään :) Me muut ostamme ja vaurastumme sillä aikaa kun sinä räkytät.
Itse asiassa 10 vuotta sitten hinnat notkahtivat teknokuplan puhkeamisen aikoina. Pari vuotta sen jalkeen oli hyva aika ostaa. Nyt taas huono aika:
http://www.taloussanomat.fi/katsaukset/2011/08/05/paniikki-iski-helsinkiin/201110914/170
joku velkamuuli koittaa luoda täällä yhteishenkeä ? Ei juma, kuinka säälin teitä nykytilanteen valossa, voi perrrkuleen tahvopäät, minkä toisillenne teitte.
Me olemme luoneet toisillemme vauraan tulevaisuuden. Ainoa ketä asuntojen hintojen nousu kirpaisee on tuhnu. Mitä kalliimpi, sitä enemmän kuilu kasvaa. Olisihan se ikävä jos hinnat puolittuisivat näin omistajan näkökulmasta, mutta kyllähän me asioista oikeasti jotain tietävät tiedämme, että niin ei tule koskaan tapahtumaan :) Minkään muunkaan suuruisia rommauksia ei ole näköpiirissä.
ainakin olet, ja tuudittautunut johonkin "minä en voi olla väärässä" -maailmaan. Hyvin tyypillistä, eipä sikäli.
Et ilmeisesti lue uutisia kovinkaan usein. Aloita nyt edes tuosta niin puhutaan sitten lisää:
http://www.taloussanomat.fi/katsaukset/2011/08/05/porssin-arvosta-katosi-kuudennes/201110914/170
Tuskin puolet asuntojen hinnoista lähtee pois, mutta 30 prosentin pudotus on täysin mahdollinen. Sen verran pörssikin on pudonnut tammikuusta lähtien.
Nyt näyttäisi siltä, että mitä tahansa FED yrittää tehdä, niin markkinat ovat kuitenkin päättäneet laman tulevan:
http://www.taloussanomat.fi/katsaukset/2011/08/10/fedin-paatosta-sulateltiin-vain-hetki--kurssit-laskivat-helsingissa/201111171/170
Pikkuhiljaa joka maassa alkaa mennä huonommin, ja sehän kuplauunoja hermostuttaa:
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2011/08/12/ranskan-talous-kasvoi-odotettua-heikommin/201111254/12
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2011/08/12/japani-alensi-kasvuennustettaan/201111245/12
On tässä romahduksessa näköjään hyviäkin puolia, polttoaineen hinnat putoaa.. Ja tietysti asuntojenkin.
http://www.talouselama.fi/uutiset/jotain hyvaakin rytinassa kohta bensa halpenee/a663624?s=r&wtm=talouselama/-05082011
Kohta on pakko sanoa, kuin Estonian kapteeni aikoinaan: ei hyvältä näytä.
Estoniahan vain kallistui enemmän ja enemmän, ei halventunut!
Estonian olisi kannattanut pudottaa vauhtia ja kääntää ahteri menosuuntaan, olisi jäänyt enemmän aikaa pelastautua, siis kääntyä myötä-aallokoa kohden.
Samoin asuntolainottajien, kuin lainaajienkin olisi kannattanut tehdä täyskäännös velanottojen suhteen jo v, 08 paikkeilla, olisi Matilla ja Maijalla huomattavasti enemmän aikaa ja mahdollisuudet selvitä tulevasta.
Asuntojen ja lainanottojen kanssa meno oli vuosina 2004- 2008 yhtä hulvatonta kuin ennen 90- vaihteessa alkanut suurlamaa, joidenka jälkimainingeissa vieläkin keinutaan maksamattomien asuntolainojen kanssa ja valtionvelan jota oli yli 50 miljrdia ja nyt otetaan lisää velkaa velan päälle, ja nostettiin asuntojen hinnat valtion velalla Jupiteriin.
No tästähän rytinästä varoiteltiin jo v, 08 Hanssin kanssa palstalla, kirjoituksille hymisteltiin että nyt eletään eri vuosituhannella,,,,niin näköjään ja totaalinen romahdus on pihalla odottamassa.
"Samoin asuntolainottajien, kuin lainaajienkin olisi kannattanut tehdä täyskäännös velanottojen suhteen jo v, 08 paikkeilla"
> 08 paikkeilla meillä on ollut koko ajan vähemmän ja vähemmän lainaa. Tarkoitatko että olisi pitänyt ottaa lisää ja ostaa vähän isompi ja hienompi talo??
"Estonian olisi kannattanut pudottaa vauhtia ja kääntää ahteri menosuuntaan, olisi jäänyt enemmän aikaa pelastautua, siis kääntyä myötä-aallokoa kohden.
Samoin asuntolainottajien, kuin lainaajienkin olisi kannattanut tehdä täyskäännös velanottojen suhteen jo v, 08 paikkeilla, olisi Matilla ja Maijalla huomattavasti enemmän aikaa ja mahdollisuudet selvitä tulevasta. "
Meinaatko, että Matin ja Maijan kannattaisi kääntää ahteri pankin suuntaan jos vaikka pankinjohtaja suostuisi ottamaan pari lyhennystä luonnossa. Maijalta se ehkä vielä onnistuisi ellei ole sitten ihan tukiainen mutta en tiedä kuinka moni pankinjohtaja on oikeasti noita tuhkaluukkumiehiä.
Toinen juttu on, että nykyisen myrskyn merkit näkyivät niin selvästi kuin olla ja voi v. 2008 eli ei voi sanoa, etteikö ihmisiä olisi varoitettu. Meidänkin perheessä pistettiin silloin menot uuteen järjestykseen ja nyt näyttää siltä, että se oli oikea ratkaisu. Autoja ei ole vaihdettu ja remonttitarvettakin alkaa olla mutta toisaalta nyt ollaan sitten velattomia.
Kyllä alkaa olla epätoivon merkkiä ainakin Pirkanmaalla OK-taloissa. Kohteita on myynnissä Etuovessa enemmän kuin koskaan. Ei edes 2008 taantuman tekeleen aikaan ollut yhtä paljon myynnissä. Viimeiset yritykset saada talot kaupaksi kuplahinnalla. No onhan täällä vanhojen talojen hinnat nousseetkin vähän kauempana Tampereelta vajaassa kymmenessä vuodessa paikoin toistasataa prosenttia. Esim. 2003 olisi Vammalasta saanut rintamamiestaloja 50 kiloeuron pintaan - allekin. Nyt pyydetään yli 100 kiloeuron hintoja, vaikka taloille on vain tullut lisää ikää. Nykyistä asuntoa Tampereelta ostaessa olin vielä töissä Vammalassa ja tuli katseltua asuntoja sieltäkin. Onneksi en ostanut sieltä, kun työpaikka vaihtui Tampereelle jo pari vuotta myöhemmin. Uusi on aina uusi ja hyvästä sijainnista maksaa, mutta vanhoissa taloissa vähän syrjemmällä hintakupla on paikoin järkyttävä.
Toistaiseksi romahdus on esiintynyt vain vuokralaisen unissa. Tilastot näyttävät nousua.
Romahdus? Mita tarkoitat romahduksella? Ei asuntojen hinnat ole viela ehtineet reagoida, kurssit ovat laskussa globaalisti, seuraavaksi investoinnit laskevat, vientiteollisuus alkaa irtisanomaan Suomessa ja sitten asuntohinnatkin tulevat alas. Kannattaa katsoa hieman kauemmas.
Saahan sitä toivoa mutta noin tuskin tulee käymään seuraavan 10 vuoden aikana.
Siinä kun odottelette sitä maagista romahdusta ja hintojen laskua, menee teiltä viimeinenkin mahdollisuus ikinä ostaa sitä omaa. Asuntojen hinnat nääs jatkavat nousua hiljakseen koko ajan. Ettekö muka ole sitä huomanneet? Ei ole mitään syytä miksi niin ei tapahtuisi jatkossakin, sillä ostajia riittää vielä pitkään...
ja jos suomalaisten rahat ehtyvät, venäläisillä riittää pätäkkää.
Kyllä ex-neukkulasa riittää ihan tarpeeksi omia neukkukuutioita omiin tarpeisiin.
Tuo oli hyva, neukkukuutioita ihan tarpeeksi... =D
Huvittavaa, etta rommaajien (realistien) taytyy aina perustella linkeilla ja kaavioilla miksi taloudessa menee huonosti, mutta kuplauunot vain hokevat "ei voi hinnat pudota, ei sitten millaan, koska musta nyt tuntuu silta"...
niin jos globaali lama alkaa nakertaa, niin ne venäläiset sijoittajat realisoivat sijoitusasuntonsa Suomessa, mitäs sitten tapahtuu?
krärärähäähähähhä
ai venäläiset tulee ja ostaa elementti murjut krähäähähähähäh
nyt haisee kananmuna paska sun pään sisällä.
No hei, onko pakko myydä sillon ku hinnat putoaa? Eipä oo. Myyn 30 vuoden päästä ja saan omani ainakin 2 ellei 3 kertaisena pois. heh : ) Jos tiukille menee, vuokralle kämppä siksi aikaa, tai jos työ vaatii muuttamaan toiselle paikkakunnalle 30 vuoden aikana ---> silloinkin voin omani vuokrata siksi aikaa kun on tarvis.... Että näin ;)
Olet ehkä köyhä nyt, mutta 10 vuoden päästä jo huomattavasti tuhnua varakkaampi :) Kiitos siitä kuuluu omistusasumiselle ja toki hieman itsellekin. Itselle siitä syystä, että uskalsi ostaa oman.
Vaikka tulis 30% hinnanpudotus asunnoissa, kunhan nousukausi sit 5-7 vuoden päästä alkaa niin tuo 30% nousee melko äkkiä ja enemmänkin... Muutamassa 10 vuodessa niitä laskukausia voipi olla useampikin, mitäs sitte antaa tulla koska nousukausi se tulee AINA kuitenkin laman jälkeen ennemmin tai myöhemmin... Jossakin se ihmisen pitää asua oli lama tai ei. Kuka käskee myydä sillon ku hinnat laskee? Ei kukaan! Älä myy sillon. Niin yksinkertaista se o....
Euro etanasta lainattua:
Asuntomarkkinoita hintaromahduksen partaalla
"Ruotsalaisten usko omistusasuntoihin arvonsa säilyttävinä varallisuuserinä heikkenee edelleen. SEB-pankin kotitalouksille tekemän kyselyn mukaan asuntojen hintojen laskuun seuraavan vuoden aikana uskoo yhä useampi ruotsalainen, ja heitä on nyt enemmän kuin hintojen nousuun uskovia. Tämän seurauksena SEB:n Boprisindikatorn-luottamusindikaattori painui heinäkuussa negatiiviseksi (kuvassa harmaat alueet) ensimmäisen kerran finanssikriisin pahimman vaiheen jälkeen."
Eikä ole ainoa maa jossa näin. Se kun suunta kääntyy, niin se kääntyy, vaikka Suomi panisi kuinka vastaan. Turvasatamia ei oikein ole ja se jolla on vähiten menetettävää (velaton) se pärjää.
Jos on fyffee, niin sekin aiheuttaa harmaita hiuksia, että mihin ne panee, kultaan , maahan, asuntoihin, vai minne ?
Epävakaita aikoja, niin kuin olemme saaneet huomata. Pörssisäästäjienkin rahat meni sen sileän tien.
Moi.
On pörssissäkin VARMOJA kohteita, varsinkin pidemmällä tähtäyksellä. Sama pätee asuntoihin.
Molemmissa voi rahansa menettää jos ostaa(tai ei osta)/myy väärään aikaan.
Varmimmat kohteet pörssissä mielestäni:
-energiayhtiöt. Maailma tarvii virtaa
-elintarvikeyhtiöt. Jopa melkein 100% väestöstä syö.
-tietotekniikkayhtiöt. Totaalitaantumus on ainoa mahdollisuus hävitä rahat.
jotku luotta ainaiseen nousuun toiset pelottelee taantumilla ja lamoilla.totuus varmaan jossain välimaastossa. tällä hetkellä ei tarvi paljoo arvuutella mihin ollaan menossa. jos hinnat nousee yli maksukyvyn, markkinoilla aletaan tinkimään....
Julkiselle sektorille ehdotellan 5% palkanalennuksia, kyllä sitten kelpaa ostella yhä kalliimpia lääviä?
Suomen valtio velkaantuu 8 miljardin vuosivauhtia, ja nopeamminkin jos taantuma pahenee. Ei taida riittaa enaa 5 prosentin palkanalennukset julkiselle puolella. Pakko laittaa kilometritehtaalle myos.