Eli onko seuraavassa tarjouksessa mitään järkeä?
Tietoja:
Talo valmistunut 1954 ns. rintamiestalo, asuinpinta-ala 75 m2 kok. 90 m2. Tilat "kolmessa kerroksessa" eli alakerrassa sauna, pukuhuone ja pannuhuone.Keskikerros: keittiö,olohuone/ruokailutila ja Wc,
Yläkerta 2 makuuhuonetta.
Sijainti: Espoo
Kaikki "vaakavedot" kellaritiloissa "avoinna" ja muualla pintavetoina. Pattereiden "pystynousut" talon päissä kellarista vinttikerrokseen.Vesipisteitä kellarissa yksi ja keskikerroksessa 2 WC/keittiö). Lisäksi yläkertaan varaus vesijohdoista.
Viemäreitä ei uusita.
Tarjouksen suuruus 9500e sisältäen vesiputket, lämmitysputket, uudet patterit (Purmo 10 kpl),rättipatteri 1kpl, hanat 2 kpl (Oras wc/keittiö), WC-istuin IDO,
Urakkatarjous sisältää työt ja mainitut tarvikkeet (putket jne..)
Itselle jää vanhojen purkaminen ja putkien eristäminen?
Kysymys siis on onko tarjous realistinen vai onko hinta täysin "hatusta"? Itse uskoisin hinnassa olevan hieman tarkentamista?
Vaikeaahan tuota linee arvioida, mutta ainakin ammattilainen pystyy jotain noilla tiedoilla arvioimaan?
Muita vinkkejä? KIITOS!
Tietoja:
Talo valmistunut 1954 ns. rintamiestalo, asuinpinta-ala 75 m2 kok. 90 m2. Tilat "kolmessa kerroksessa" eli alakerrassa sauna, pukuhuone ja pannuhuone.Keskikerros: keittiö,olohuone/ruokailutila ja Wc,
Yläkerta 2 makuuhuonetta.
Sijainti: Espoo
Kaikki "vaakavedot" kellaritiloissa "avoinna" ja muualla pintavetoina. Pattereiden "pystynousut" talon päissä kellarista vinttikerrokseen.Vesipisteitä kellarissa yksi ja keskikerroksessa 2 WC/keittiö). Lisäksi yläkertaan varaus vesijohdoista.
Viemäreitä ei uusita.
Tarjouksen suuruus 9500e sisältäen vesiputket, lämmitysputket, uudet patterit (Purmo 10 kpl),rättipatteri 1kpl, hanat 2 kpl (Oras wc/keittiö), WC-istuin IDO,
Urakkatarjous sisältää työt ja mainitut tarvikkeet (putket jne..)
Itselle jää vanhojen purkaminen ja putkien eristäminen?
Kysymys siis on onko tarjous realistinen vai onko hinta täysin "hatusta"? Itse uskoisin hinnassa olevan hieman tarkentamista?
Vaikeaahan tuota linee arvioida, mutta ainakin ammattilainen pystyy jotain noilla tiedoilla arvioimaan?
Muita vinkkejä? KIITOS!
Vastaukset 6
Vanhimmat
nuo tarvikkeet eivät maksa kuin 2500-3000, parilta ukolta reilu viikon homma?? luulisi tulevan valmista jollain 7000 €:lla.
esim pelkkä läpivientien mitoitus, miettiminen on yllättävän suuri työ, yhdeltä mieheltä 2-4 pv teriä menee joskus rutkasti
putkisetä 2-4 päivää. Taitaa olla kori olvia mukana mietinnössä.
..eli tuntuu vastaavan urakan tettäminen olevan reilusti halvempaa muualla Suomessa, kuin täällä kehä ykkösen kupeessa..
Isoja putkifirmoja ei tämän tyyppiset urakat tunnu edes kiinnostavan =(
Tuntuu pääkaupunkiseudulla olevan putkifirmoilla vara pyytää lähes mitä tahansa urakoista, kun ei tekijöitä tahdo helpolla löytyä =(
Mulla 65-mallinen talo 90m2, jossa käyttövesiputket vaihdetaan sis. 4 vesipistettä pesukone ja tiskikone(ei hanoja, altaita mukana), kattila vaihtuu täysautomatiikka, asbestin purku =6500eukkoa.
ei todellakaan ole pahan hintainen remontti!! ei tuosta tekijälle kauheasti jää omaan taskuun..