Olen jo ostanut tontin 35te ja täydellisen mökkipaketin 20te (ultimatemarket.fi ja sieltä otin pilha 85 mökin). Kokonais pinta ala mökissä 60m2 sisältää katot, ikkunat ym, mutta ei takkaa. Tontille tulee valmiiksi tie.
Mitä kustannuksia pitäisi ottaa huomioon kun rakentaa itse kuivanmaan mökkiä, jolle ei tule sähköä ja vettä.
Nyt on alkanut pelottaa mökin rakennus kustannukset.
Forumeilta kun lukee tulee monenlaisia hinta arvioita.
-Perustukset maksaa 100€-2000€ mitä täältä on lukenut. Eli 2000€ kun varaa pitäisi riittää.
-Takka 3000€
-rakennusluvat ym n.500€
-keittiö 1000€
-Itse kun rakentaa en oikein keksi lisä kuluja. Paitsi pakolliset bensa ja työkalu kulut.
-Naulat, ruuvit ym pitäisi olla mökkipaketin hinnassa
Eli tämän mukaan olen laskenut. Silti joka toinen sanoo että mökkin rakentaminen, maksaa reilusti enemmän, vaikka itse tekee.
Tämän perusteella sanoisin että maksaa 59500€ juoksevat bensa ja työkalukulut
Mitä en nyt ymmärrä ottaa huomioon?
Ostamallani tontilla on jo 42m2 mökki ja sinne tulee sähkö ja kesävesi ja siellä on myös sauna. Ajattelin aikanaan muuttaa tämän ns. saunamökiksi ja uuden päärakennukseksi.
Kesämökin rakennus kustannukset?
23
16107
Vastaukset
- mk
Hyvän puolivaraavan takan saa 500-2000€ ja älä laita vuolukivitakkaa jos mökki talvella kylmänä koska vuolukivi imee kosteutta kun ei käytetä ja mökki kylmänä talvella. Vot laseka noille töille 10000€ ja hinta halpene jos teet paljon itse. Kysy perustusten hintaa paikkalliselta tekijöiltä tai yritykselta niin helpottaa monesti. Perustusten hinta riippuu siitä minkälaiset perustukset teet : El iteetkö vain betonitolpat vain kunnon sokkelin valamalla betonilla ja niin edelleen.
- jt
Ainakin pellitykset katon osalta tulee lisäksi riippuen millä katteella mökkisi tulee, piipun pellitykset. Muuraukset / laatoitukset kosteiden tilojen osalta kuten myös tarvikkeet sinne. Myös sähkötyöt mikäli ne sinne otat, niistäkin voi työt tehdä itse. Perustusten hintaan voi tulla helposti lisäkustannuksia jos joutuu maa-aineksia enemmälti hankkimaan mutta vaikuttaa siltä että homma on hanskassa sielläpäin ja onhan sulla tuossa takan hinnassa reserviä käyttää osa siitä muuhunkin
- m0kki
Pihatyöt tuosta puuttuu nyt ainakin. Tosin jos sulla on valmis pihapiiri, niin silloin ei kauhesti tule täyttöjä, kukkapenkkejä, istutuksia ja nurmikkoja.
Lisäksi tarvitset jäteveden käsittellyyn jonkin ratkaisun, minimissään mökkikaivon, jonne johdetaan keittiön vedet.
Kannattaa myös tehdä ainakin jotain sähkötöitä jo valmiiksi, koska jos tulet muuttamaan tuon uuden mökin päärakennukseksi, niin haluat sinne ennemmin tai myöhemmin kuitenkin sähköt.
Maaleihin, valtteihin, lakkohin, pohjusteisiin yms tarpeisiin kuluu yllättävän paljon rahaa, joten kannattanee budjetoida sinne ainakin tonnin verran.
Kuuluuko pakettiin rännit ja sadevesikaivot? Nauloihin menee yllättävän paljon rahaa jos haluat käyttää esim sellaista naulainta, johon ei käy toimituksen mukana tulevat naulat (en ole itse tosin nähnyt toimitusta, johon kuuluisivat naulat mukaan). - totuus tässä
et ole mökkiä ostanut vaan leikkimökin. Minulla on puuliiterikin vahvemmasta tavarasta tehty kuin nuo mökit....halvalla ei saa kuin murheita ja tuota mökkiä ei saa edes kesällä lämpimäksi...no ehkä heinäkuussa mutta muuten ei....
- vili vili
Kohta kerron arvostelijalle millaisen mökin olen ostanut, sekä millaisen eristyksen taloon asennan. ;)
Suomi24 on muuten ihan ok paikka kysellä tyhmiä... Vastaajat ovat joka kolmas kerta tyhmempiä kuin kysyjä. Silti se mielipide löytyy. - en ymmärrä
vili vili kirjoitti:
Kohta kerron arvostelijalle millaisen mökin olen ostanut, sekä millaisen eristyksen taloon asennan. ;)
Suomi24 on muuten ihan ok paikka kysellä tyhmiä... Vastaajat ovat joka kolmas kerta tyhmempiä kuin kysyjä. Silti se mielipide löytyy.kyllä sinä jo alussa kerroit...kukahan tässä tyhmä on?
- Anonyymi
voi olla että ritää hyvin,kun ilmasto lämpenee,talven pakkaset jäävät pois,joloin kosteus lisääntyy,samoin puu altistuu alituiselle kosteudelle.mökki voi olla vaikka saaressa,pelkässä kesäkäytössä,joloin lämitystä ei tarvitse huomioida samoin kun lapissa,pakasella,ympärivuotisessa käytössä.rakenne ilmava kuivuu paremmin,ei kosendoidu,kuten raskaat hirret,joissa lämpöeritystä,vaatii jatkuvaa lämmitystä,ilmanvaihtoa.lisänä riski homevaurioihin.
- Halapa hyvä tullee
Musta tuntuu että olet tilannut mökin sijasta pärekorin.
Kun oot kehikon pystyyn saanut, sun pitää pönkitä se joka puolelta jotta se pysyy nurkiltaan suorakulmaisena, ennenkun alat siihen kattotuoleja asentamaan.
Kun on katto päällä ja rakennus likimain suoras, seuraavaksi pitää villoittaa seinät sisältäpäin ja alakaa naulaamaan lautaa sisäpinnaksi.
Ei siellä muuten tarkene kuin hetken aikaa muutamana kesän helteisimpänä päivänä.- älä osta
olen kanssasi juuri samaa mieltä ja voin kyllä antaa käytännön esimerkin sillä tiedän kenellä sellainen pärekori on ....halvalla ei saa hyvää...sillä saa tekeleen....
- teppo513
http://www.suomirakentaa.fi/lomarakentaja/suunnittelu-ja-valmistelu/lomarakentamisen-kustannukset-ja-kustannusten-hallinta
tuolta löytyy aika hyvin kustannustietoa. vielä sattumoisin hinnat tasan sama 60 neliötä mitä kaavailit, ilmeisesti aika keskimääräinen koko. - kustannuksista
tässä sulle sivusto, jossa noita rakentamisen kustannuksia on käsitelty, toivottavasti siitä on apua projektissasi, mulle on ollut:
http://www.suomirakentaa.fi/lomarakentaja/suunnittelu-ja-valmistelu/lomarakentamisen-kustannukset-ja-kustannusten-hallinta- rivettä rakoon
Ihan hyvä juttu sinällään mutta 6 vuotta vanhoja kustannuksia ja esim. ympärivuotiseen käyttöön tarkoitetun vapaa-ajan asunnon energiamääräykset on aivan jotain muuta kuin silloin.
Muutenkin kustannukset nousseet melkoisesti.
- teppo513
no nyt tuli tuplana jo sama kiitos hitaan nettiyhteyden, my bad
- olisko tämä lisää?
Saatat innostua laittamaan sähköt myös uuteen mökkiin. Jos sulla on keittiö uudessa mökissä mutta sitten hella ja jääkaappi, mikro jne. saunamökissä niin voi alkaa tuntua hölmöltä eläminen.
- MÖKKI2015
Ostin tontin pari vuotta sitten ja pikkuhiljaa etenen:) siellä on raivattu, tehty tie rantaan, puucee, varasto ja vene- rahaa mennyt 38 000e, Tarkoitus laittaa saunamökki 25-30 neliötä pilareille, ei sähköä ja juoksevaa vettä. Siihen hommaan menenee toiset 30 000e eli yhteensä 68000e.
- Unelmoijjja
Osaisko joku heittää arviota tällaiselle hankkeelle.
20 m2 mökki (vaikka jalasmökki)
Ei sähköä
Ei vettä
Puucee
Pieni varaava takka
Ei saunaa
Jos jonkun pienen tontin löytäisi jostain mettän keskeltä ja sinne
tommonen tönö. En tiedä riittäisikö 20.000 euroa.. Siinä siis kaikki.- kylläriittää
Jos itse teet, eiköhän riitä. Jokin aika sitten laitoin toiseen ketjuun että mökki 25m2 ja puusee alle 20 000e. Jos haluat, laitan vielä erittelynkin kustannuksista, suurinpiirtein kaikki on ylhäällä.
- Tönötitönö
Eli mielessä kävi tontti 10000e tuo 20m2 tönö toiset 10000e, itse rakennettuna.
Tiedä sitten kuinka ison tontin tuolla rahalla saa. Ei varmaan kovin suurta :)- kylläriittää
Ok, jo viestin lähetettyäni hoksasin, että tontti pitäisi saada tuohon samaan hintaan. Kuivanmaan tontin voit saada jopa 5000 eurolla/½ ha. Riippuen tietysti maakunnasta.
Jos tulee vain kesäkäyttöön, niin katsopa esim. Luoman sivuilta pariaitta tai mummonmökki mallia
http://www.luoman.fi/index.php?option=com_content&task=view&id=715&Itemid=121
Pariaitan rakennuskustannukset n. 4 vuotta sitten oli kaikkiaan n. 3000-3500e
http://www.luoman.fi/index.php?option=com_content&task=view&id=125&Itemid=127
Noihinhan ei tarvitse rakennuslupaa, vaan kevyempi ilmoittelumenettely riittää.
Myös näitä sivuja kannataa vilkuilla
http://saunat.net/kategoria/7/mkit-saunat-aitat/
Laitan kuitenkin erittelyn, niin voit hiukan katsastella, mitä omaan mökkiisi tulisi ja mitä mikin maksaa. Mökkipaketissa voi olla hintaeroja puunvahvuudesta johtuen, mutta esim. kateainetta yms menee saman verran. Perustustarvikkeita taas ei kevyempään mene noin paljon ja sitäpaitsi tämä mökki on rinteessä, eli etupuolen pilarit korkeat. Eli tässä kyseessä 1-kerroksinen 95mm höylähirrestä tehty mökki, hinnassa ei aurinkopaneelia eikä lataussäädintä sekä akkua, mutta sähkövedot on sekä pistorasiat yms. Hiukan villaa saatiin lahjoituksena, siksi sen menekki noin pieni.
20 neliön kevyelle mökille tekee perustukset säästöbudjetilla lapiohomminakin, mutta meille tehtiin samalla myös 40m tietä.Tuossa on jonkinverrankin menoeriä joita voi karsia pois. Toivottavasti vähän osviittaa saat tästä.
Rakennuskulut
Asemapiirustukset 366,-
Pilariharkot, betonit 224,50
Rakennuslupa 378,-
Mökkipkt täyspuuosatoim. 8100,-
Anturaharkot 14 kpl 188,-
Maansiirto 983,80
Raudat ja finnfoam 147,-
Mittamiehet 50,- harkkomuur.laasti 27,5
bitumikaista 10,-
valttipohjuste sutit 103,-
kattotarvikkeet 620,-
Sekalaisia tarvikkeita 100,-
eristehuopaa nauloja ym 45,-
kuivikekäymälä 299,-
huussirakennus 399,-
viemäritarv. 60,-
villaa, johtoa, uretaania 74,-
vinha ja valtti, sutit 140,-
lattialakat 64,-
ovenkahva ruuvit 45,-
takka 552,-
sisälakat 285,-
nauloja, ruuveja,puuta 375.-
tiskiallas 106,-
aggregaatti, käytetty 250,-
kompostori 159,-
pahvit, villat, lukko, verkko
466,-
piippu 1085,-
keittiökalusteet 565,-
laatat 46,-
palosuojalevyt 119,-
vastaava mestari 313,-
mökille sauna seppo 300,-
palotikkaat, 100,-
sähkörasioita, listaa johtoa jne 320,-
keittolevy 35,-
sälekaihtimet,puu 160,-
jääkaappi 299,-
kaappi 69,-
ulkoportaisiin puutavaraa ja ruuvit 300,-
- Korpeen tönö
Kiitos paljon vaivannäöstäsi ja hinnoista kun annoit paljon tietoja. Pistin muistioon nämä kaikki. Itse asiassa ajattelin talvi-asuttavan lautamökin rakennuttaa, peltikatto ja ehkä myöhemmin sitten terassi, puuvaja ja puucee tietenkin.
Sähköt siis generaattorista, aurinkopaneeleista.. Takkaan ilmaispuuta tietenkin :)
Eli taidanpa tässä alkaa halpaa tonttia etsimään, jos semmoista löytyypi, kunhan on tarpeeksi keskellä ei mitään niin aina vaan parempi. - perskules2
En ymmärrä miksi ihmiset valavat lautamajoilleen todella jykevät perustukset koko rakennuksen matkalta. Tässä tänään taas ihmettelin lenkkipolun varressa olevaa 100-vuotiasta autiota hirsitaloa joka on kuin aikakoneesta tullut ja se makaa harvaan asetettujen (joka nurkka) kivijalkojen varassa. Tämä on ainoa oikea rakennustapa, eli talo pitää olla ilmassa niin että pohja tuulettuu eikä sitä saa sulkea kuten nykyisin tehdään. On se kumma että nykyään ei osata taloja rakentaa edes ilman virkamiehiä. Talot kestävät sen 20-30 vuotta jonka jälkeen joudutaan taas saneraukseen. Voi vain kahdehtia näitä entisajan kirvesmiehiä joita löytyi joka pirtistä.
- Pave 62
Edellinen puhuu asiaa eli rossipohja, jos mökkiä kylmänä pitää. Ei pihahommiin muuta rahaa mene kuin tien tekemin, jos se puuttuu. Mulle tie tehtiin vajaassa päivässä kivet ja kannot laitettin parin merin kuoppiin tien alle. Sitten tasattiin ja pari kuormaa soraa päälle.
- Arvioita vastaavasta
Meille tulee kesämökki 55 krs m2 pitkästä tavarasta. Timpurin kanssa tehdään (suorat) perustukset rossipohjalle (kiertävä sokkeli terasseille pilarit), (suora) runko 125 50 koolaus ja katto pelteineen päälle, tehdasristikot. Siitä jatkan ite. Piipun tekee (suoraan) muurari ja (turvalliset) sähköt sähkäri. Vesi ei tuu eikä mee. Terassia n. 30 m2. Arvio 60000. Tosin tippunee oman työn, ilmaisen tulisijan, ilmaisen keittiön ja omista puista saatavan runkotavaran myötä n. 10000. Eli karkeesti tonni neliölle olis tavoite. Jos osais/tohtis/haluais kaiken tehä ite niin varmaan lähtis vielä 10000 pois.
Sähköliittymät, tiet jne. on valmiiina eikä tyossa mitään tonttikustannusta ole. Jos ei perusta kunnolla tai ei kata kunnolla tai muuten fuskaa niin tulee tietenkin halvemmaksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän381883Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p431446Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61411- 151394
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11365Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,91356Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21337Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11270Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21210Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta51197