http://www.etuovi.com/kohde/461816
Siis mitä *****? Tontin vuosivuokra 3700 euroa, eikä ole edes mitenkään hyvällä paikalla. Tolla rahallahan ostaisi jo 50000 € tontin 20 vuodessa omaksi korkokuluineen (ja sillä hinnalla on lempäälässä ollut tontteja paljon paremmillakin paikoilla myynnissä viimeisen vuoden aikana). En sitten tiedä, mikä tontin lunastushinta olisi (esittelytekstissä mainitaan, että mahdollisuus lunastaa omaksi). Kyllähän tolla rahalla saa jo omatonttisiakin uudehkoja taloja ja vielä paremmalla sijainnilla esimerkiksi tämä:
http://www.etuovi.com/kohde/6923088
Toki kyllä rata aika lähellä, mutta palveluiden kannalta sata kertaa parempi sijainti.
Siis mitä *****? Tontin vuosivuokra 3700 euroa, eikä ole edes mitenkään hyvällä paikalla. Tolla rahallahan ostaisi jo 50000 € tontin 20 vuodessa omaksi korkokuluineen (ja sillä hinnalla on lempäälässä ollut tontteja paljon paremmillakin paikoilla myynnissä viimeisen vuoden aikana). En sitten tiedä, mikä tontin lunastushinta olisi (esittelytekstissä mainitaan, että mahdollisuus lunastaa omaksi). Kyllähän tolla rahalla saa jo omatonttisiakin uudehkoja taloja ja vielä paremmalla sijainnilla esimerkiksi tämä:
http://www.etuovi.com/kohde/6923088
Toki kyllä rata aika lähellä, mutta palveluiden kannalta sata kertaa parempi sijainti.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei se mitään k..setusta ole, saahan sitä pyytää mitä haluaa. En kyllä itse ymmärrä miksi rakentaisin oman talon tuhnutontin päälle. Kun vuokra-aika on ohi, talolla ei välttämättä ole mitään arvoa.
Ei hyvä.
Et ilmeisesti tiedä mitä vuokraoikeustontti tarkoittaa. Ei se vuokraoikeus mihinkään katoa vuokra-ajan päättyessä, vaan vuokrasummaa voidaan silloin tarkistaa. Vuokra on siis aina muuttumaton koko jäljellä olevan vuokra-ajan. Käytännössä lähes arvottomastakin talosta ollaan valmiita jotain maksamaan sijainnin vuoksi, vaikka olisi vuokratontilla. Siinä kun saa sen oikeuden itselleen kuitenkin rakennuspaikkaan. Tampereella esim. Nekalan, Rautaharkon, Vuoreksen ja Hervannan omakotialueet ovat täynnä vo-tontteja (ja yleensä vielä ilman mahdollisuutta omaksi lunastukseen).
Aivan järjettömän suuruinen vuokra tuo on joka tapauksessa. Vertaa vaikka 80-luvun vo-tontteihin:
http://www.etuovi.com/kohde/619959
Sijaintikin on aivan eri tasoa, silti nykyään 7-kertainen vuokra. Vai onko inflaatio tosiaan ollut vajaassa 30 vuodessa noin kova.
Sinänsähän tontin vuokra ei aivan suoraan ole vertailukelpoinen oman tontin kustannusten kanssa, koska vuokratontista ei makseta kiinteistöveroa kuten omasta tontista.
Ei hyvää päivää tai yötä,ei kukaan osta sellaista ja vielä vuokratontti,ymmätäisi jos olisi oma tontti tuohon hintaan.
Täysin kaheli joka maksaa,itse maksaisin puolet pyydetystä hinnasta koko talosta ja tontti pitää olla oma.