No niin sit tällasta , vuokra asumisesta ja vuokra-asunnon hakemisesta.
Kun haet vuokra-asuntoa joko yksityiseltä ta vaikkapa jolatkin suurelta vuokra-asuntoja välittävältä vuokrafirmalta.
Yksityiseltä hakiessasi huomaat,että vuokravakuudet 2-3kk ja putaat luttotiedot on aina A ja O . Okau, siis tarkistapa sen vuokranantajan luottotiedot... onko ne OK. Tarkista myös onko silä oikeutta edes vyokrata tarjoamaansa asuntoa. Voip olla ettei ole ja tarjoaa asuntoa jossa itse vuokralla ja koittaa vedättää vakuudet itselleen. Näitä tapauksia on nyt alkanut tulemaan vastaan ihan urakalla.
Yksi väitti,että omistaa ko. asunnon:), naurettava pariskunta... luottotiedot kuralla molemmila ja eikä todellakaan ollut heidän omistuksissaan se asunto.
Tarkkana kannattaa olla ja TARKISTAA LUTTOTIEDOT JA SE VUOKRAAMISOIKEUS KUN OLLAAN TEKEMISISSÄ YKSITYISEN KANSSA. Sit vielä ,jos se pyytää sitä vakuutta rahana tililleen tai käteen, ni unohda koko vuokranantaja... se tarttee ne rahat omiin tarkoituksiinsa eli niitä et näe enää sen jälkeen . Sit on viel nää veivaajat jotka koittaa vuokrata joko kaupungin/kunnan tai jonkun firman asuntoa teenpäin ilman ,että niil on siihen oikeutta,Kaikenlaisia pulliaisia maailmaan mahtuu ... tarkkuutta siis peliin.
Sit noista suurista vuokrafirmoista:
KAS eli entinen Kunta-Asunnot, siinä firma jossa hinta ja laatu ei kohtaa toisiaan:) .
Asunnot vanhoja ja heikkokuntoisia, usein jonkun kunnan vanhaa vuokra-asunto tuotantoa . Ovat usein remontin tarpeessa . Vuokrat siis aivan yläkantissa,ei mitään järkeä koko vuokrahinnoittelussa.
Asunnot voi olla homeessa tai niissä tehty remonttia huolimattomasti
SATO-asumisen laatua :) ,siinä toinen joka mainostaa laadukasta asumista. En ole kyl SATO-asunnoissa asunut mutta moni tuttavani kyllä.
Asunnot joko vanhaa homeessa olevaa tuotantoa tai sitten huonosti remontoitua tuotantoa. Käytetty huonoa ja halpaa työvoimaa perusparannuksissa. HINTA TASO VUOKRISSA=PILVISSÄ
VVO , hahhah ) ,siinä toinen huijarifirma. Samat väitteet kuin SATO-asunnoilla.
Väittävät ettei ole sopivaa asuntoa tarjolla ,ja kun oieen tarkkaan katsoo niiden vapaiksi ilmoitettuja asuntoja niin voi löytä asuntoja joita ovat kaupanneet vuokralle jo monta kuukautta. Siis sinnekään ei kelpaa maksuhäröt:)
Siis jos omaat maksuhäiriömerkinnän ja luottotiedot meneet nii vaikea saada asuntoa mutta teepä valitus . Tee juttu vaikka eduskunnan oikeusasiamiehelle tai eu:lle . Tie on pitkä mutta voi ehkä auttaa tai sit ei.
nykyinen asuntoministeri on lapanen eli ei siis mitään tekoa koko ministerillä ja ylipäätään koko ministeriöllä. Rahan haaskausta maksaa palkkoja mitään tekemättömille.
Asuntoasiat pitäs saada kuntoon ja varsinkin vuokra-asuntoasiat.
Nyt kun ollaan lakkautamassa syrjäkyliä ja patistamassa ihmisiä kasvukeskuksiin ,niin täytyis tollommankin tajuta ,ettei kaikilla ole varaa ostaa omaa asuntoa.
Jos meillä suomessa olisi toimiva asuntoministeri niin se alkaisi järjestämään esim. kasvukeskuksiin töitihin tuleville asuntoja vaikka vuokrvelvoite periaatteella. Siis yksityisten ja vuokrafirmojen on annettava asunto jos ihmisellä on työ/opiskelupaikka vaikka ois kuinka maksuhärö tai muita sellasia asunnon saantiin liityviä ongelmia.
Parakkikylät käyttöön uudestaan eli nykytekniikalla saadaan hyviä ja nättejä parakkeja joista voidaan tarjota edullisia vuokra-asuntoa työssäkäyville ja opiskelijoille. tonttimaata löytyy suurempienkin kaupunkien kupeesta. Se tietää töitä myös monille koska valvontaahan ne sellaset kylät kaipaa:)
Ulkolaiste jotka eivät osaa viel suomea ja ovat tänne paenneett omaa maataan ni ne laitetaan syrjäkyliin. Ensi opettelevat suomen kielen ja kulttuurin sekä ammatin syrjäkylissä ja sitten voivat vasta päästä asuntojonoon suurempiin kasvukeskuksiin.
nyt joku hienohelma ja kultalusikka suussa/perseesä syntynyt ottaa näppylöitä tästä kirjoituksesta mutta ihan rauhas vaan. Tasan ei käy onnenlahjat täs maailmassa. Tunkee se hienohelma sit sitä kultalusikkaa syvemmälle hanuriinsa ja pitää suunsa kiinni:)
Et sellasta
Köyhien puolesta tämä
Kun haet vuokra-asuntoa joko yksityiseltä ta vaikkapa jolatkin suurelta vuokra-asuntoja välittävältä vuokrafirmalta.
Yksityiseltä hakiessasi huomaat,että vuokravakuudet 2-3kk ja putaat luttotiedot on aina A ja O . Okau, siis tarkistapa sen vuokranantajan luottotiedot... onko ne OK. Tarkista myös onko silä oikeutta edes vyokrata tarjoamaansa asuntoa. Voip olla ettei ole ja tarjoaa asuntoa jossa itse vuokralla ja koittaa vedättää vakuudet itselleen. Näitä tapauksia on nyt alkanut tulemaan vastaan ihan urakalla.
Yksi väitti,että omistaa ko. asunnon:), naurettava pariskunta... luottotiedot kuralla molemmila ja eikä todellakaan ollut heidän omistuksissaan se asunto.
Tarkkana kannattaa olla ja TARKISTAA LUTTOTIEDOT JA SE VUOKRAAMISOIKEUS KUN OLLAAN TEKEMISISSÄ YKSITYISEN KANSSA. Sit vielä ,jos se pyytää sitä vakuutta rahana tililleen tai käteen, ni unohda koko vuokranantaja... se tarttee ne rahat omiin tarkoituksiinsa eli niitä et näe enää sen jälkeen . Sit on viel nää veivaajat jotka koittaa vuokrata joko kaupungin/kunnan tai jonkun firman asuntoa teenpäin ilman ,että niil on siihen oikeutta,Kaikenlaisia pulliaisia maailmaan mahtuu ... tarkkuutta siis peliin.
Sit noista suurista vuokrafirmoista:
KAS eli entinen Kunta-Asunnot, siinä firma jossa hinta ja laatu ei kohtaa toisiaan:) .
Asunnot vanhoja ja heikkokuntoisia, usein jonkun kunnan vanhaa vuokra-asunto tuotantoa . Ovat usein remontin tarpeessa . Vuokrat siis aivan yläkantissa,ei mitään järkeä koko vuokrahinnoittelussa.
Asunnot voi olla homeessa tai niissä tehty remonttia huolimattomasti
SATO-asumisen laatua :) ,siinä toinen joka mainostaa laadukasta asumista. En ole kyl SATO-asunnoissa asunut mutta moni tuttavani kyllä.
Asunnot joko vanhaa homeessa olevaa tuotantoa tai sitten huonosti remontoitua tuotantoa. Käytetty huonoa ja halpaa työvoimaa perusparannuksissa. HINTA TASO VUOKRISSA=PILVISSÄ
VVO , hahhah ) ,siinä toinen huijarifirma. Samat väitteet kuin SATO-asunnoilla.
Väittävät ettei ole sopivaa asuntoa tarjolla ,ja kun oieen tarkkaan katsoo niiden vapaiksi ilmoitettuja asuntoja niin voi löytä asuntoja joita ovat kaupanneet vuokralle jo monta kuukautta. Siis sinnekään ei kelpaa maksuhäröt:)
Siis jos omaat maksuhäiriömerkinnän ja luottotiedot meneet nii vaikea saada asuntoa mutta teepä valitus . Tee juttu vaikka eduskunnan oikeusasiamiehelle tai eu:lle . Tie on pitkä mutta voi ehkä auttaa tai sit ei.
nykyinen asuntoministeri on lapanen eli ei siis mitään tekoa koko ministerillä ja ylipäätään koko ministeriöllä. Rahan haaskausta maksaa palkkoja mitään tekemättömille.
Asuntoasiat pitäs saada kuntoon ja varsinkin vuokra-asuntoasiat.
Nyt kun ollaan lakkautamassa syrjäkyliä ja patistamassa ihmisiä kasvukeskuksiin ,niin täytyis tollommankin tajuta ,ettei kaikilla ole varaa ostaa omaa asuntoa.
Jos meillä suomessa olisi toimiva asuntoministeri niin se alkaisi järjestämään esim. kasvukeskuksiin töitihin tuleville asuntoja vaikka vuokrvelvoite periaatteella. Siis yksityisten ja vuokrafirmojen on annettava asunto jos ihmisellä on työ/opiskelupaikka vaikka ois kuinka maksuhärö tai muita sellasia asunnon saantiin liityviä ongelmia.
Parakkikylät käyttöön uudestaan eli nykytekniikalla saadaan hyviä ja nättejä parakkeja joista voidaan tarjota edullisia vuokra-asuntoa työssäkäyville ja opiskelijoille. tonttimaata löytyy suurempienkin kaupunkien kupeesta. Se tietää töitä myös monille koska valvontaahan ne sellaset kylät kaipaa:)
Ulkolaiste jotka eivät osaa viel suomea ja ovat tänne paenneett omaa maataan ni ne laitetaan syrjäkyliin. Ensi opettelevat suomen kielen ja kulttuurin sekä ammatin syrjäkylissä ja sitten voivat vasta päästä asuntojonoon suurempiin kasvukeskuksiin.
nyt joku hienohelma ja kultalusikka suussa/perseesä syntynyt ottaa näppylöitä tästä kirjoituksesta mutta ihan rauhas vaan. Tasan ei käy onnenlahjat täs maailmassa. Tunkee se hienohelma sit sitä kultalusikkaa syvemmälle hanuriinsa ja pitää suunsa kiinni:)
Et sellasta
Köyhien puolesta tämä
Vastaukset 11
Vanhimmat
Pyydän ANTEEKSI tekstissä olevia kirjoitusvirheitä. Kiire olisi hyvä selitys mut en syytä sitä ,omaa huolimattomuuttani syytän
koskee siis kirjoitustani vuokra-asumisesta
Kuulostaa siltä, että vaadit laatua, mutta et ole myöskään valmis siitä maksamaan ja vastapuoli (kuka tahansa) on huijari. ;)
http://www.youtube.com/watch?v=xmDHGR3X3y8
voisitteko selittää: voiko kaupungin asunnossa päävuokralaisena oleva asukas alivuokrata osan asunnostaan kenelle vaan, ilman kaupungin lupaa, ja voiko hän periä 2 kk vakuusmaksua ja määrittää vuokran vaikka miten korkeaksi? Maksaisiko kela asumistukea tuollaisissa tapauksissa molemmille? Miten kaupunki määrittelee kuka saa tula alivuokralle ja mikä vuokra on?
Kyllä varmaan lupa pitää olla ainakin ja kysytäänhän papereissa vuokranantajan nimi ,kun hakee vuokratukea.
Kaippa kela tarkistaa jos löytyy kaksi samaan paikkaan hakevaa asumistukihakemusta,vieläpä hyvin korkealla vuokralla.
Sehän on käsittääkseni petos jos näin tekee.
Ilman lupaahan tuskin voi vuokrata asuntoa eteenpäin jos on kaupungin asunto.
Riippuu sinun vuokrasopimuksestasi. Kaivapa se esille ja lue tarkkaan läpi. Siellä joko on tai ei ole rajoitetta alivuokraamiselle.
Mikäli rajoitetta ei ole, voit ottaa alivuokralaisen. Normaaliin tapaan alivuokralaisesta on ilmoitettava isännöitsijälle jotta hänet voidaan merkitä talonkirjaan.
Vuokra voi olla mitä vaan, se on sopimuskysymys, ja vuokravakuus on luonnollisesti normaalia.
Mikäli alivuokraat osan asunnosta, vuokratulo lasketaan sinulle tuloksi ja se laskee asumistuen osuuttasi, mutta periaatteessa samaan asuntoon voi useampikin ihminen saada asumistukea.
Miksi pitää mutuilla ?
Olisi syytä pitää mielessä, että jos ei tiedä, ei kannata antaa ohjeita. Kellekään, elämässä ylipäätään.
Suomessa on kumminkin vielä joitakin satoja kuntia ja jopa kuntien sisällä vuokrasopimukset voivat olla eri ehdoilla sillä jollakulla voi olla sopimus 70-luvulta ja jollakulla viime kuulta.
Asia pitää siis tarkastaa omasta vuokrasopimuksesta.
Ennen vanhaan ei ollut tapana kieltää alivuokralaisuutta. Nykyisin sitä kyllä rajoitetaan ihan yleisesti.
siis minä olisin se alivuokralainen! Mut korkea vuokra ihmetyttää, maksaisin isomman osan ehkä kun tuo päävuokralainen, en jaksais ruveta koko prosessiin jos jossain kohtaa kela ei myönnä asumistukea tai tuleekin ongelmia.
Ei siinä mitään ongelmaa ole. Alivuokralaisen asumismenot on tuossa alla.
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/140508132057PV
Mutta sitten on se, että tosiaan alivuokralaisen maksama vuokra vähennetään päävuokralaisen asumismenoista ts. hänen tukensa pienenee.
Tulipa nyt mieleen että saako vuokranantajan luottotietoja tarkistaa? Onko jollain ihan oikeaa tietoa asiasta?
Laissahan määritellään tarkasti mitä varten voi katsoa toisen luottotietoja(eli vuokranantajalla on oikeus tarkastaa vuokralaisen tiedot).Luulempa hiukan että alkuperäinen on rikkonut lakia tarkastamalla tiedot. Mutta hiukan epäilyttää tarinan aitous,koska luottotietojen tarkastamiseen tarvitaan sosiaaliturvatunnus ja olisiko joku "vuokranantaja" antanut tietonsa....?
Toisin kuin tässä viestiketjussa on väitetty ei alivuokrausoikeus määräydy vuokrasopimuksen mukaan vaan huoneenvuokralain mukaan. Vuokrasopimukseen laitettu kielto alivuokrauksesta on mitätön.
Vuokranantajan luottotiedot voi tarkistaa jos pystyy.
helsingin kaupunki ei ana alivuokrata! Tai ainakin hyvin tiukoilla kriteereillä