ostaa asunto-osaketta kerrostalosta?
Itse en ymmärtänyt tässä katsoa kyhpyhuoneen lämmitystä, se on sähkökissa oven yläpuolella ja kulu menee asonnon omaan sähkömittariin.
Harvempi asunnon katsoja haluaa nähdä myös yhteiset tilat ja varastot, ne kuitenkin kertoo miten taloa huolletaan ja pidetään.
******************
Kävin katsomassa asuntoa hyvällä paikalla ja toiveeni 2. kerros, mutta..
Makuuhuoneen ja keittiön ikunan alla on taloyhtiönjätekatos ja näin kuumalla haju melkoinen...
Olohuonen ja toinen makuuhuone olivat taasen vilppulanpolulle ja vasemalla on viereisen talon jätekatos ja oikealla viereisen korttelin jätekatoas.. HIRVEÄ HAJU ..... Toiset valittaa tupakanpolton hajusta, se on pientä jätekatosten hajuun ja tuon kiinteistön asuonto-osaketta oli siunattu kolmella eri taloyhtiön jätekatosten hajulla...
Mainostettu vehreä näkymä oli muutama lehtipuu, talvella ainoa näkymä onkin sitten kolmen muun kerrostalon seinät.
Viereiset talot luovat varjon, sekä pohjoispuolella että etelässä, joten aurinkoa ei pahemmin näy, huonet ovat pimeät.
Asuntojen myyjät kuvaavat myynti ilmoituksiin huonekalujaan ja huoneiston nurkkia... Huonekaluja ei nyt kuitenkaan olla ostamassa..
Kuvat ovat pimeitä tai sameita..
Likaviemärit on syytä tarkastaa todella hankala hoidettava on se peltikaapien seinän sisään kylppärin ulkopuolelle tehty muovilaatikko...Kaikki kylpyhuoneen lattian roskat ja hiukset jäävät viemäriin, eikä niitä pääse ottamaan pois...
Katos siis kaikki taloyhtiön varastot seinien maalit ja lattioiden kunto
asunnon viemärit
avattavat ikkunat
ovien toiminta...
Vaikka ostat toisen kotia, sinulla on oikeus, tutkia mitä olet ostamassa...
Itse en ymmärtänyt tässä katsoa kyhpyhuoneen lämmitystä, se on sähkökissa oven yläpuolella ja kulu menee asonnon omaan sähkömittariin.
Harvempi asunnon katsoja haluaa nähdä myös yhteiset tilat ja varastot, ne kuitenkin kertoo miten taloa huolletaan ja pidetään.
******************
Kävin katsomassa asuntoa hyvällä paikalla ja toiveeni 2. kerros, mutta..
Makuuhuoneen ja keittiön ikunan alla on taloyhtiönjätekatos ja näin kuumalla haju melkoinen...
Olohuonen ja toinen makuuhuone olivat taasen vilppulanpolulle ja vasemalla on viereisen talon jätekatos ja oikealla viereisen korttelin jätekatoas.. HIRVEÄ HAJU ..... Toiset valittaa tupakanpolton hajusta, se on pientä jätekatosten hajuun ja tuon kiinteistön asuonto-osaketta oli siunattu kolmella eri taloyhtiön jätekatosten hajulla...
Mainostettu vehreä näkymä oli muutama lehtipuu, talvella ainoa näkymä onkin sitten kolmen muun kerrostalon seinät.
Viereiset talot luovat varjon, sekä pohjoispuolella että etelässä, joten aurinkoa ei pahemmin näy, huonet ovat pimeät.
Asuntojen myyjät kuvaavat myynti ilmoituksiin huonekalujaan ja huoneiston nurkkia... Huonekaluja ei nyt kuitenkaan olla ostamassa..
Kuvat ovat pimeitä tai sameita..
Likaviemärit on syytä tarkastaa todella hankala hoidettava on se peltikaapien seinän sisään kylppärin ulkopuolelle tehty muovilaatikko...Kaikki kylpyhuoneen lattian roskat ja hiukset jäävät viemäriin, eikä niitä pääse ottamaan pois...
Katos siis kaikki taloyhtiön varastot seinien maalit ja lattioiden kunto
asunnon viemärit
avattavat ikkunat
ovien toiminta...
Vaikka ostat toisen kotia, sinulla on oikeus, tutkia mitä olet ostamassa...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vau, kerrankin järkevää tekstiä asunnon ostajalta. Eli katso ja haistele ja vielä kerron katso ja haistele ennenkuin teet tarjouksen asunnosta. Tosiaan, ne kuvat on sekä itsemyyjien että välittäjien sivuilla niitä "parhaasta kulmasta" otettuja, joten unohda ne ja keskity olennaiseen. Ja jos asunto on juuri rempattu, suhtaudu siihen erittäin varauksella ja älä maksa siitä ylihintaa. Näitä remppareiskoja ja nopean rikastumisen toivossa tehtyjä pikaremontteja kun ei valvo kukaan, joten liikennevalotermein: punainen valo päälle..
On syytä tarkastaa myös onko hissi asunnon seiniä vasten aivan varmasti kuuluu sen liikkuminen.
Ensimmäinen kerros ulkooven päällä, on myös melkoista hulapaloota, yöisin kun ihmiset kulkee joka kolahdus kuuluu, samoin lattia on aina myös kylmä.
Taloyhtiössä on enemmän tarkastettavaa kuin asunto-osakkeessa, koska astunto-osakeyhtiö hyväksyy remontit ja TARKASTAA ne. Taloyhtiön Yleisistätiloista näkee minkä verran on asiantuntemusta ja vastuuta yhtiöstä.
Ei tarvitse ottee edes kuulevaankorvaan, jos välittäjä märisee ettei ole yleistentilojen avaimia, sillä on joka myy.
Jaa kävin eilen asuntoesittelyssä.
Ensimmäinen kerros ja aivan ulko-oven yläpuolella makuuhuone..
Eli, ulkooven käyttö kuuluu varmasti öisin...
Siisti oli vaikka alkuperäiset kaapit ja muut..
Myyjä kertoi; että pesuhuoneesta on löytynyt kasteusvaurio.. Seinä naapurin vesieristykset ovat poissa ja huoletta silti suihkutellut seinät märjiksi.
Hinta asunossa oli 20 000 enemän kuin aluella vastaavat, siksi meni katsomaan kun haluaisin vain muuttaa...
Siis tyhmyydestä sakotetaan, täytyy olla melkoinen pönttö, jos ostaa homeisen kosteusvaurio asunnon yli hintaan...