Jos asuntojen hinnat todella laskisivat:
1. Väliraha uuteen asuntoon kasvaa eikä asunnon vaihtoon kannata ryhtyä. Myyntiin tulevien vanhojen asuntojen määrä putoaa.
2. Rakennuttajat pistävät uudiskohteet jäihin kun uusien asuntojen kysyntä loppuu.
3. Kun ei ole rakennustoimintaa, niin ei ole rakennusmiehille töitä. Suurin osa esim. Helsingin rakennustyömailla työskentelevistä on muualta tulleita, nämä miehet palaavat kotikuntiensa työttömyyskortistoihin.
4. Koska uudisrakentaminen hidastuu, eikä vastaa kasvukeskuksien asunnontarvetta, niin vanhojen asuntojen hinnat ja vuokrat alkavat nousta.
Jo nyt suuret rakennusyhtiöt edellyttävät suurempaa ennakkomyyntiä jotta rakennustöitä edes aloitetaan.
Lopputulos:
1. Ne jotka omistavat asunnon kasvukeskuksissa vaurastuvat edelleen.
2. Pienien paikkakuntien työttömyys lisääntyy ja veroäyri nousee.
3. Ulkopaikkakuntalaisten on vaikea päästä kasvukeskuksiin, joissa on työpaikkoja, koska asuntoja on mahdoton saada.
4. Niiden jotka asuvat jo kasvukeskuksissa palkat nousevat, ja varallisuus kasvaa.
Suomeen syntyy kahden kerroksen väki, yhdet asuvat metropolissa ja toiset käyvät palvelemassa ja siivoamassa niissä, nälkäpalkalla.
Näin pitkällä aikavälillä.
Siksi ihmettelen:
1. Mitä haittaa siitä on jos ne joilla on varaa ostavat itselleen asunnon. Jokaisesta asuntokaupasta maksetaan valtiolle varainsiirtoveroa. Ne rahat päätyvät meidän kaikkien yhteiseksi hyväksi.
2. Mitä merkitystä sillä on kuinka paljon asuntoja on myynnissä ja millä hinnalla? Nämä ihmisthän omistavat jo asuntonsa, eikä niitä ole pakko myydä jos tarjottu hinta ei kiinnosta. Eikä kenenkään ole pakko ostaa asuntoa johon ei ole varaa.
3. Asuntojen myyjät ovat yksityishenkilöitä. Asuntojen hinnat eivät laske samalla tavalla kuin esim. viinan hinta, poliittisella päätöksellä.
Kannattaa aina muistaa että kasvukeskukset pitävät välillisesti kehityspaikkakunnat hengissä. Ymmärrän kyllä että turhautuminen on purettava aina jonnekin, mutta ei kannattaisi lähteä ainakaan sitä oksaa sahaamaan jolla itse istuu.
1. Väliraha uuteen asuntoon kasvaa eikä asunnon vaihtoon kannata ryhtyä. Myyntiin tulevien vanhojen asuntojen määrä putoaa.
2. Rakennuttajat pistävät uudiskohteet jäihin kun uusien asuntojen kysyntä loppuu.
3. Kun ei ole rakennustoimintaa, niin ei ole rakennusmiehille töitä. Suurin osa esim. Helsingin rakennustyömailla työskentelevistä on muualta tulleita, nämä miehet palaavat kotikuntiensa työttömyyskortistoihin.
4. Koska uudisrakentaminen hidastuu, eikä vastaa kasvukeskuksien asunnontarvetta, niin vanhojen asuntojen hinnat ja vuokrat alkavat nousta.
Jo nyt suuret rakennusyhtiöt edellyttävät suurempaa ennakkomyyntiä jotta rakennustöitä edes aloitetaan.
Lopputulos:
1. Ne jotka omistavat asunnon kasvukeskuksissa vaurastuvat edelleen.
2. Pienien paikkakuntien työttömyys lisääntyy ja veroäyri nousee.
3. Ulkopaikkakuntalaisten on vaikea päästä kasvukeskuksiin, joissa on työpaikkoja, koska asuntoja on mahdoton saada.
4. Niiden jotka asuvat jo kasvukeskuksissa palkat nousevat, ja varallisuus kasvaa.
Suomeen syntyy kahden kerroksen väki, yhdet asuvat metropolissa ja toiset käyvät palvelemassa ja siivoamassa niissä, nälkäpalkalla.
Näin pitkällä aikavälillä.
Siksi ihmettelen:
1. Mitä haittaa siitä on jos ne joilla on varaa ostavat itselleen asunnon. Jokaisesta asuntokaupasta maksetaan valtiolle varainsiirtoveroa. Ne rahat päätyvät meidän kaikkien yhteiseksi hyväksi.
2. Mitä merkitystä sillä on kuinka paljon asuntoja on myynnissä ja millä hinnalla? Nämä ihmisthän omistavat jo asuntonsa, eikä niitä ole pakko myydä jos tarjottu hinta ei kiinnosta. Eikä kenenkään ole pakko ostaa asuntoa johon ei ole varaa.
3. Asuntojen myyjät ovat yksityishenkilöitä. Asuntojen hinnat eivät laske samalla tavalla kuin esim. viinan hinta, poliittisella päätöksellä.
Kannattaa aina muistaa että kasvukeskukset pitävät välillisesti kehityspaikkakunnat hengissä. Ymmärrän kyllä että turhautuminen on purettava aina jonnekin, mutta ei kannattaisi lähteä ainakaan sitä oksaa sahaamaan jolla itse istuu.
Vastaukset 6
Vanhimmat
1. Mitä haittaa siitä on jos ne joilla on varaa ostavat itselleen asunnon. Jokaisesta asuntokaupasta maksetaan valtiolle varainsiirtoveroa. Ne rahat päätyvät meidän kaikkien yhteiseksi hyväksi.
Ei mitään, mutta asuntoja pitäsi kohdella samalla tavalla kuin osakkeitakin, verovapaata voittoa ei saisi tulla, ts. 29% myyntivoittovero
2. Mitä merkitystä sillä on kuinka paljon asuntoja on myynnissä ja millä hinnalla? Nämä ihmisthän omistavat jo asuntonsa, eikä niitä ole pakko myydä jos tarjottu hinta ei kiinnosta. Eikä kenenkään ole pakko ostaa asuntoa johon ei ole varaa.
Jonkun on pakko myydä, joku haluaa myydä. Ostaa ei ole pakko kenenkään.
3. Asuntojen myyjät ovat yksityishenkilöitä. Asuntojen hinnat eivät laske samalla tavalla kuin esim. viinan hinta, poliittisella päätöksellä.
Ei niin, mutta markkinat päättävät hintatason. Suuri kysyntä nostaa hintoja, vastaavasti ylitarjonta laskee. Poliitikot saavat ihmeitä aikaan, jotkut mustavat: Suomi ei devalvoi...
Asunnon myyntivoitto on verovapaata jos se on ollut omana asuntona kolme vuotta. Ns. sijoitusasuntojen, jotka ovat vuokrattuina, myyntivoitto ei ole verovapaata tuloa. Siitä joutuu maksamaan normaalin myyntivoittoveron.
Kenenkään ei ole pakko myydä tässä tilanteessa. Jos talous romahtaisi totaalisesti, saattaisi joillakin tulla pakkorealisointi eteen.
Aika useiden on pakko ostaa, työn takia.
Suomi liittyi tässä taannoin Euroopan rahaliittoon.
Suomi ei voi euroa devalvoida!
riittää ettei veroteta myyntivoitosta.
entäs jos...
"1. Väliraha uuteen asuntoon kasvaa eikä asunnon vaihtoon kannata ryhtyä. Myyntiin tulevien vanhojen asuntojen määrä putoaa."
Välirahahan pienenee !!
"2. Rakennuttajat pistävät uudiskohteet jäihin kun uusien asuntojen kysyntä loppuu."
Pääoma seisomaan, haloo !!
"3. Kun ei ole rakennustoimintaa, niin ei ole rakennusmiehille töitä. Suurin osa esim. Helsingin rakennustyömailla työskentelevistä on muualta tulleita, nämä miehet palaavat kotikuntiensa työttömyyskortistoihin."
Juuri näin , asuntojen tarve kasvukeskuksissa vähenee.
"4. Koska uudisrakentaminen hidastuu, eikä vastaa kasvukeskuksien asunnontarvetta, niin vanhojen asuntojen hinnat ja vuokrat alkavat nousta."
Asuntojen tarve vähenee, katso yllä.
"1. Ne jotka omistavat asunnon kasvukeskuksissa vaurastuvat edelleen."
Vaurastuu, mistä se raha tulee, jos ei uskaltanut myydä hyvällä hinnalla ?
"2. Pienien paikkakuntien työttömyys lisääntyy ja veroäyri nousee."
Näin taitaa käydä nyt kasvukeskuksille, kuten Helsingille.
"3. Ulkopaikkakuntalaisten on vaikea päästä kasvukeskuksiin, joissa on työpaikkoja, koska asuntoja on mahdoton saada."
Tarpeetonta katso edellinen.
"4. Niiden jotka asuvat jo kasvukeskuksissa palkat nousevat, ja varallisuus kasvaa."
Palkat kasvavat ? Varallisuus kasvaa ? Nouseva korko huolehtii kyllä heikon kulutuskyvyn.
"Suomeen syntyy kahden kerroksen väki, yhdet asuvat metropolissa ja toiset käyvät palvelemassa ja siivoamassa niissä, nälkäpalkalla."
Velkaset tekee rahasta mitä vaan pitääkseen asuntonsa.
"1. Mitä haittaa siitä on jos ne joilla on varaa ostavat itselleen asunnon. Jokaisesta asuntokaupasta maksetaan valtiolle varainsiirtoveroa. Ne rahat päätyvät meidän kaikkien yhteiseksi hyväksi."
Haittaa lähinnä itselle.
"2. Mitä merkitystä sillä on kuinka paljon asuntoja on myynnissä ja millä hinnalla? Nämä ihmisthän omistavat jo asuntonsa, eikä niitä ole pakko myydä jos tarjottu hinta ei kiinnosta. Eikä kenenkään ole pakko ostaa asuntoa johon ei ole varaa."
Kasvava myytävien määrä laskee hintoja. Oston hyvä ajoitus takaa varallisuuden kasvun.
"3. Asuntojen myyjät ovat yksityishenkilöitä. Asuntojen hinnat eivät laske samalla tavalla kuin esim. viinan hinta, poliittisella päätöksellä."
Ei tietenkään samalla tavalla. Mutta laskutavalla ei ole mitään merkitystä, kunhan vaan laskevat.
"Kannattaa aina muistaa että kasvukeskukset pitävät välillisesti kehityspaikkakunnat hengissä. Ymmärrän kyllä että turhautuminen on purettava aina jonnekin, mutta ei kannattaisi lähteä ainakaan sitä oksaa sahaamaan jolla itse istuu."
Sahataankin velkaisen oksaa.
Miten niin väliraha pienenee? Meinaatko, että kaikkien muiden asuntojen arvo laskee mutta nykyisen asuntosi ei?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003615227