Laittaisin sen vuokralle. Jos joku vois vähän valasta miten pääsee alkuun? Oston vielä tiedän mut mitä sen jälkeen kun kämppä on hommattu? Tietty joku kattavampi vakuutus ja kämpästä ilmotus esim nettiin..? siinäkö se muka on? Ja tietty jotai pakollisii vuokra lomakkeita.
myöhemmin vero ilmotukset. Miten veroa menee vuokra tuloista? se 28 prosenttia? onko se: vuokra - menot - 28% Mitä menoihin kuuluu? sähkö, vesi, Jos jotain korjaus kuluja? meneekö esim lamput? tms?
myöhemmin vero ilmotukset. Miten veroa menee vuokra tuloista? se 28 prosenttia? onko se: vuokra - menot - 28% Mitä menoihin kuuluu? sähkö, vesi, Jos jotain korjaus kuluja? meneekö esim lamput? tms?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jatka haaveilua.
Voisit vielä valaista, että mistäpäin suomea? Puhutaanko helsingin vai rovaniemen markkinoista?
Suosittelen lämpimästi ensin seuraamaan kauppalehden keskustelupalstaa. Sieltä talous ja asunnot/kiinteistöt ovat ehkä parhaimpia "etäopiskelupaikkoja" asuntosijoittamiseen.
Itse pari vuotta vuokrausta harrastaneena voin sanoa, että joutuu tosissaan opiskelemaan asuntosijoittamista jos haluaa oikeasti saada tuottoa sijoitukselleen. Aika montaa muuttujaa ja muutamia riskitekijöitäkin mitä ei aloittelija heti tule ajatelleeksi esim. vuokralaisen/vuokranantajan oikeuksista ongelmatilanteissa.
Ennen ostoa on säästettävä 25% - 50% asunnon hinnasta ja järkevää on tietysti, että itse asuu jo velattomassa omistusasunnossa, muuten koko touhussa ei ole oikein järkeä ja riskien määrä kasvaa jyrkästi.
Hahhaaaaaaah! Nyt on kyseessä joko piin kova sijoittaja joka ei halua markkinoille liikaa kuljeksijoita tai henkilö joka ei ymmärrä asuntosijoittamisesta yhtään mitään! Ei tarvitse muuta ymmärtää kuin katsoa, että asunto ei ole pommi ja taloyhtiö on hyvässä kuosissa. Vuokralaisen voi hankkia menettämättä yöuniaan, muutama selventävä kysymys ja kerrot olevasi reilu vuokranantaja, jos se on vastavuoroista! Eli terve järki hommaan mukaan! Verottajan kanssa kannattaa olla rehti, eipä tule ikäviä lisälaskuja. Ihan taviksina ollaan hyvässä vauhdissa, 10 asuntoa Helsingissä velattomana eläkeikään mennessä - jäljellä odottelua 20 vuotta! Tietysti maailma muuttuu niin kuin sinäkin ja kaikenlaista voi sattua, mutta mitään ei elämä anna jos ei otakkaan!!!! Kaikista ei ole myöskään riskinottajaksi ja hyvä niin!!!!!!
Lainaapa kirjastosta kirja nimeltä "hyvä vuokrasuhde", tms. Jollen muista nimeä oikein kirjastossa virkailijat neuvovat. Samoin opiskele keskustelupalstoilta kokemuksia. Lue vero.fi-sivuilta vuokratuloihin/menoihin liittyvät ohjeet. Eikö sinulla ole ketään tuttua, joka jo olisi alalla?
Ihan tärkein neuvo vuokralaista valittaessa on tarkistaa luottotiedot ja henkilökortti/passi, kahden kuukauden vuokratakuu, sekä tehdä kirjallinen sopimus. Avaimet asuntoon annetaan vasta kun vuokratakuu on saatu ja sopimus allekirjoitettu!