Miten nyt lasken arvion tulevasta verosta? Myyntiin on menossa kotitalo, isä kuoli 7v. sitten ja me (2lasta) maksoimme silloin omasta osuudestamme oman perintöveromme.
Nyt äiti haluaa muuttaa pienempään asuntoon (joka on jo olemassa, meidän lasten muutakautta peritty asunto, johon äidillä ei ole mitään osuutta) ja talo on myynnissä. Äiti siis omistaa talosta puolet, ja me lapset olemme perineet siitä puolet josta ajallaan on maksettu isän jälkeen perintövero.
Miten nyt arvioin myyntiveron (vai mikä lie?) omasta osuudestani, joka siis on 1/4 talon arvosta? Huomioidaanko asiassa mahdollisesti jo aikanaan maksettu perintövero?
Ja turha nyt alkaa vääntää mutkan kautta mitään, sillä mitään riitoja ei ole. Äiti muuttaa sisareni ja minun omistamaan asuntoon, ja kaikki on meidän kesken selvää. Kuvitellaan, että oma osuuteni talon myynnistä on 40 000 (1/4, kuten siskoni myös) josta siis perintövero on maksettu aikanaan. Paljonko me lapset maksamme myyntiveroa, ja paljonko maksaa äitini, joka siis asuu talossa edelleen, jonka osuudeksi tällä myyntiarviolla tulisi 80000€.
Nyt äiti haluaa muuttaa pienempään asuntoon (joka on jo olemassa, meidän lasten muutakautta peritty asunto, johon äidillä ei ole mitään osuutta) ja talo on myynnissä. Äiti siis omistaa talosta puolet, ja me lapset olemme perineet siitä puolet josta ajallaan on maksettu isän jälkeen perintövero.
Miten nyt arvioin myyntiveron (vai mikä lie?) omasta osuudestani, joka siis on 1/4 talon arvosta? Huomioidaanko asiassa mahdollisesti jo aikanaan maksettu perintövero?
Ja turha nyt alkaa vääntää mutkan kautta mitään, sillä mitään riitoja ei ole. Äiti muuttaa sisareni ja minun omistamaan asuntoon, ja kaikki on meidän kesken selvää. Kuvitellaan, että oma osuuteni talon myynnistä on 40 000 (1/4, kuten siskoni myös) josta siis perintövero on maksettu aikanaan. Paljonko me lapset maksamme myyntiveroa, ja paljonko maksaa äitini, joka siis asuu talossa edelleen, jonka osuudeksi tällä myyntiarviolla tulisi 80000€.
Vastaukset 2
Vanhimmat
emme siis lapset ole asuneet siellä, vaan ollut vanhempieni kotina n. 15 vuotta.
Äitisi ei maksa veroa ja te laoset maksatte veroa myyntivoitosta, joka on markkina-arvon ja perukirja-arvon erotus. Jos talo arvioitiin perunkirjoituksessa esim. 150000e, niin myyntivoitto on 10000e (jos ei tule kuluja) - siis maksat veron 2500 eurosta.