Vuoden kuluessa asuntojen hinnat ovat pudonneet vähintään 40 %, myös pääkaupunkiseudulla.
Tilatkaa aika velkajärjestelyyn jo nyt, tulee olemaan ruuhkaa.
Taas me vedimme teitä kuin pässiä narussa !
Tilatkaa aika velkajärjestelyyn jo nyt, tulee olemaan ruuhkaa.
Taas me vedimme teitä kuin pässiä narussa !
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kyllä nyt Suomalaista vietiin kuin sikaa narussa, ja kuka vei? No kiinteistövälittäjähän se!
Joo. Samoin kuin tämä meidän nimimerkki Grynderi, joka on mitä ilmeisimmin asuntokeinottelun kruunaamaton kuningas - kabinettijunailun lihaksitullut messias.
Täällä hän vailla omantunnon tuskaa ilakoi työtätekevän rahvaan kustannuksella ja hieroo suolaa märkiville haavoillemme - huijattuaan meiltä ensin bäsiljoonien verran euroja omien irstaiden mielihalujensa tyydyttämiseen!
Kyllä meitä köyhiä nyt hiukkasen harmittaa, mutta kuuliaisina tyydymme osaamme jo pelkästään sen vuoksi että saamme täällä palstalla lämmitellä edes hetkisen hänen neroutensa loimussa. Kenties vaikka kipinän verran siitä tarttuu myös meihin maan hiljaisiin.
Jos hinnat tippuvat, ostan lisää! Vaihdan isompaan asuntoon halvalla.
Onneks sain 2 vk sitten myytyä , ja ilman välittäjää, jäipähän sekin 5% omaan pussiin :)
ostin 10 v. sitten kun talot oli halpoja,
hehehehehehehehehhheeee ryydy grynderi siihen :)
Täysin sama kuvio kuin ennen viime lamaa. Kaikki samat merkit.
Kun en tiedä mikä kuvio johti viimeksi lamaan, niin voisitko ystävällisesti luetella ne samat merkit?
Alkaa hiljalleen puuduttamaan tämä mesoaminen hintojen romahdukesta...
Miksei kukaan tajua, että asuntojen hintojen lasku ei vaikuta mitenkään tavalliseen omistusasunnossa asujaan??? Itse ainakin asun tyytyväisenä omistusasunnosani... oli sen arvo sitten 80000 tai 150000. Ei hintojen heittely kiinnosta minua tippaakaan. En ole ostanut asuntoani sijoitusmielessä vaan yksinkertaisesti asumista varten (mikä taitaa olla outo käsite tällä keskustelupalstalla).
Koroilla on sitten suurempi merkitys... mutta niilläkin vain niille, jotka eivät ole tajunneet, että korot eivät voi loputtomasti olla näin matalalla. Eli peiliin saa katsoa, jos tulee ongelmia esim korkojen tuplaantuessa.
Kai tämä palsta on sitten pulloon sellaisia tyyppejä, jotka ostelevat asuntoja sijoitusmielessä ja tulevat sitten tänne mesoamaan pienistäkin hintojen heittelyistä.
Taidankin etsiä jonkin keskustelupalsta, jossa keskustellaan tavallisesta omistusasunnossa asumisesta...
- Markkaa devalvoidaan ja korot nousevat 18%:iin
- Neuvostoliitto hajoaa
- Ihmisillä on valuuttalainoja
Kyllä tämä nyt näyttää vakavasti samanlaiselta tilanteelta.
Ennen pudotusta:
Ei yhtään todellista syytä talouden kasvuun.
Viimeksi pääministeriä myöten vannottiin kasvun jatkuvan.
Pankit saivat provisiopalkkion lainojen myynnistä.
100 % rahoitus asunnoissa, autoissa jne., joka tarkoitti, ettei yritykset saaneet tehtyä kauppoja kuin rahoitustarjouksilla.
Jokainen kansalainen teki kiinteistö- ja osakekauppaa (luuli tekevänsä)
Helsingin hinnat nousivat kolmessa vuodessa, jopa 50 %.
Jälkeen
Devalvaation avulla yritettiin selvitä.
Säästöpankit menivät konkurssiin.
Isoja rakennusliikkeitä meni konkurssiin.
100 % luottojen vakuudet pudotettiin 40 % arvoon ja pankit vaativat lisävakuuden 60 % tai irtisanoivat lainan ja laittoivat asunnon pakkohuutokauppaan.
Pankit perustivat omia yhtiöitä, jotka ostivat huutokaupoissa alihintaan asunnot. Asiakkaille jäi erotuksen suuruinen velka.
Pankinjohtajat ja asiakkaat tekivät itsemurhia.
Alkoi 10-vuoden oikeusprosessit.
Muodostui ylivelkaantuneiden kansanryhmä.
Autokauppojen ym. käsirahat nousivat 30 %.
Eli elettiin normaalin talouden aikaa.
Selitä vielä miten asunnon arvon lasku aiheuttaa ongelmia velan kanssa?
Olen myös kiinnostunut saamaan tuohon vastauksen. Lähes joka toinen viesti täällä on sellainen, että "omistuasujat tulevat velkaantumaan asuntojen hintojen laskun myötä".
Onko sitten niin, että jos asuntojen hinnat joskus taas nousevat, niin voin jakaa rahaa kadulla, jotka on jostain syystä tulleet lompakkooni vaikka en asuntoa ole myyntykään?
nousee ja laskee koron mukaan! korkeat korot alhaiset hinnat. jos nyt ostat kalliin talon velaks ja korot nousee tuplax (mitä ennustetaan ensivuodelle 2->4%) niin maksukyky on kovilla, vaikka olisitkin sopinut tasaeristä niin maksuaika kasvaa :( Pankithan vetää kokoajan saman hillon välistä, jos talot halpoja niin korot korkeat ja jos talot kalliita lainat suuria = paljon korkoja.
Miksi minun pitäisi hakeutua velkajärjestelyyn jos asuntoni hinta putoaa 40% ?
Eikö velkajärjestelyyn hakeuduta siinä tapauksessa kun ei kykene lyhentämään velkojaan?
Luullakseni asuntoni hinnan putoaminen ei vaikuta velanmaksukykyyni.
Asuntolainaa on 170keur. Laina-aika on 25 vuotta. Kuukaudessa lainanhoitoon menee 1000eur nykykoroilla. Asunnon markkinahinta on ostohetkellä 200keur.
Kun asunnon markkinahinta putoaa vaikka 150keur, haluaa pankki takauksia tuolle 20keurolle, jonka on lainannut. Jos ei takauksia löydy niin talo lähtee alta.
Tilannetta ei helpota jos korot nousee ja asuntolainaisten maksukyky heikkenee.
öä
Nämä lisävakuusasiat eivät koske yksityisiä vaan vain yrityksiä ja yhteisöjä joilla on kiinteistöjä lainojensa vakuuksina.Tästä johtuen on yksityishenkilön asunnon vakuusarvo vain 70% ostohinnasta.
Laitappa sellainen perustelu joka pitää paikkansa!