Meillä on ns. talousrakennus, jonka olemme myöhemmin muuttaneet asumiskelpoiseksi, tosin ilman lupamenettelyä.Rakennusvalvonta tuskin tulee koskaan asuntoa katsastamaan koska lopputarkastus on tehty vuosia sitten talousrakennuksena, johon on luvan kanssa tehty sauna. Nyt rakennuksessa on patterilämmitys ja täysin varusteltu keittiö, eli kyseessä on tänä päivänä pieni omakotitalo (n. 50 m2) erillisellä pihalla (tonttimme on iso, noin hehtaarin kokoinen).
Haluaisimme vuokrata talon asumiskäyttöön. Tuleeko tästä jotain ongelmia? Esim. vakuutusten osalta, tai jos joku naapureista kantelee johonkin (minne?). Voivatko vuokralaiset ottaa kotivakuutuksen tällaiseen rakennukseen (eivät tiedä, että on talousrakennuksen statuksella) ja jos jotain tapahtuu, niin kuka korvaa? Vuokratulot ilmoitamme verottajalle, eli vuokralaiset ovat osoitteessamme vuokralaisina. Verottaja tuskin tästä rakennuksen tyypistä tulee mistään saamaan tietoa? Kuinka suuri rikos tällainen yleensäkin on? Siis rakennuksen muuttaminen ilman lupia ja sen vuokraaminen asumiskäyttöön?
Talousrakennuksen vuokraaminen asunnoksi
4
4492
Vastaukset
- VesaVastaaja
Periaatteessa vuokraus asuinkäyttöön onnistuu,mutta vakuutus ei korvaa asumisen takia tulleita vahinkoja. Jos tulee tulipalo vaikkapa ruuanlaiton seurauksena niin vakuutus ei todellakaan korvaa koska ei ole luvat kunnossa.
- HunoJuttuuu
Riskinä on myös että jos vuokralaiset alkavat valittamaan jostain rakenteellisista ongelmista esim. huono lämpöeristys (talvella kylmää nurkissa) ja vie asiaa eteenpäin, niin kiinni jäämisen riski kasvaa.
Jos on kyseessä pieni paikkakunta, niin eiköhän sitä joku ala ihmettelemään vielä... - Anonyymi
naapurilla on vanha kesämökki muutettu talousrakennukseksi ja se on suvun toisen osapuolen käytössä ja välillä vuokralla. isompi uusi taas toisen osapuolen käytössä. vähän se harmittaa kun meille ei annettu lupaa rakentaa uutta vaan vanha pitäisi purkaa.
- Anonyymi
Vanha juttu, mutta siitä mieleen....
Kaikennäköistä vuokrataan: https://www.airbnb.fi/rooms/36935849?source_impression_id=p3_1657050029_D10ruZv4riVhHz/c
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut
Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/1961523Miettimisen aihetta.
Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.1231278- 521042
- 72955
Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle
Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva52873- 58873
Just nyt mä
En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman53840- 102824
- 82820
- 42804