Meillä on ns. talousrakennus, jonka olemme myöhemmin muuttaneet asumiskelpoiseksi, tosin ilman lupamenettelyä.Rakennusvalvonta tuskin tulee koskaan asuntoa katsastamaan koska lopputarkastus on tehty vuosia sitten talousrakennuksena, johon on luvan kanssa tehty sauna. Nyt rakennuksessa on patterilämmitys ja täysin varusteltu keittiö, eli kyseessä on tänä päivänä pieni omakotitalo (n. 50 m2) erillisellä pihalla (tonttimme on iso, noin hehtaarin kokoinen).
Haluaisimme vuokrata talon asumiskäyttöön. Tuleeko tästä jotain ongelmia? Esim. vakuutusten osalta, tai jos joku naapureista kantelee johonkin (minne?). Voivatko vuokralaiset ottaa kotivakuutuksen tällaiseen rakennukseen (eivät tiedä, että on talousrakennuksen statuksella) ja jos jotain tapahtuu, niin kuka korvaa? Vuokratulot ilmoitamme verottajalle, eli vuokralaiset ovat osoitteessamme vuokralaisina. Verottaja tuskin tästä rakennuksen tyypistä tulee mistään saamaan tietoa? Kuinka suuri rikos tällainen yleensäkin on? Siis rakennuksen muuttaminen ilman lupia ja sen vuokraaminen asumiskäyttöön?
Talousrakennuksen vuokraaminen asunnoksi
4
4814
Vastaukset
- VesaVastaaja
Periaatteessa vuokraus asuinkäyttöön onnistuu,mutta vakuutus ei korvaa asumisen takia tulleita vahinkoja. Jos tulee tulipalo vaikkapa ruuanlaiton seurauksena niin vakuutus ei todellakaan korvaa koska ei ole luvat kunnossa.
- HunoJuttuuu
Riskinä on myös että jos vuokralaiset alkavat valittamaan jostain rakenteellisista ongelmista esim. huono lämpöeristys (talvella kylmää nurkissa) ja vie asiaa eteenpäin, niin kiinni jäämisen riski kasvaa.
Jos on kyseessä pieni paikkakunta, niin eiköhän sitä joku ala ihmettelemään vielä... - Anonyymi
naapurilla on vanha kesämökki muutettu talousrakennukseksi ja se on suvun toisen osapuolen käytössä ja välillä vuokralla. isompi uusi taas toisen osapuolen käytössä. vähän se harmittaa kun meille ei annettu lupaa rakentaa uutta vaan vanha pitäisi purkaa.
- Anonyymi
Vanha juttu, mutta siitä mieleen....
Kaikennäköistä vuokrataan: https://www.airbnb.fi/rooms/36935849?source_impression_id=p3_1657050029_D10ruZv4riVhHz/c
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti23745139Polttomoottoriauto tulessa parkkihallissa Tampereella
Pystyy näkemättä jo sanomaan, koska sähköautoissa ei ole palavia nesteitä lainkaan. Ihme ettei polttomoottoriautoja ole12025951SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude32215641Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy16210778Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h1229697Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369211Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla848456Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!307213Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.2396811Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2196463