Meillä on ns. talousrakennus, jonka olemme myöhemmin muuttaneet asumiskelpoiseksi, tosin ilman lupamenettelyä.Rakennusvalvonta tuskin tulee koskaan asuntoa katsastamaan koska lopputarkastus on tehty vuosia sitten talousrakennuksena, johon on luvan kanssa tehty sauna. Nyt rakennuksessa on patterilämmitys ja täysin varusteltu keittiö, eli kyseessä on tänä päivänä pieni omakotitalo (n. 50 m2) erillisellä pihalla (tonttimme on iso, noin hehtaarin kokoinen).
Haluaisimme vuokrata talon asumiskäyttöön. Tuleeko tästä jotain ongelmia? Esim. vakuutusten osalta, tai jos joku naapureista kantelee johonkin (minne?). Voivatko vuokralaiset ottaa kotivakuutuksen tällaiseen rakennukseen (eivät tiedä, että on talousrakennuksen statuksella) ja jos jotain tapahtuu, niin kuka korvaa? Vuokratulot ilmoitamme verottajalle, eli vuokralaiset ovat osoitteessamme vuokralaisina. Verottaja tuskin tästä rakennuksen tyypistä tulee mistään saamaan tietoa? Kuinka suuri rikos tällainen yleensäkin on? Siis rakennuksen muuttaminen ilman lupia ja sen vuokraaminen asumiskäyttöön?
Talousrakennuksen vuokraaminen asunnoksi
4
5058
Vastaukset
- VesaVastaaja
Periaatteessa vuokraus asuinkäyttöön onnistuu,mutta vakuutus ei korvaa asumisen takia tulleita vahinkoja. Jos tulee tulipalo vaikkapa ruuanlaiton seurauksena niin vakuutus ei todellakaan korvaa koska ei ole luvat kunnossa.
- HunoJuttuuu
Riskinä on myös että jos vuokralaiset alkavat valittamaan jostain rakenteellisista ongelmista esim. huono lämpöeristys (talvella kylmää nurkissa) ja vie asiaa eteenpäin, niin kiinni jäämisen riski kasvaa.
Jos on kyseessä pieni paikkakunta, niin eiköhän sitä joku ala ihmettelemään vielä... - Anonyymi
naapurilla on vanha kesämökki muutettu talousrakennukseksi ja se on suvun toisen osapuolen käytössä ja välillä vuokralla. isompi uusi taas toisen osapuolen käytössä. vähän se harmittaa kun meille ei annettu lupaa rakentaa uutta vaan vanha pitäisi purkaa.
- Anonyymi
Vanha juttu, mutta siitä mieleen....
Kaikennäköistä vuokrataan: https://www.airbnb.fi/rooms/36935849?source_impression_id=p3_1657050029_D10ruZv4riVhHz/c
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p596799Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su3525881Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite483227Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill292899Mikä on suurin luonne- eroavuus sinussa
Ja kaivatussasi? Vaikuttaako se huonoon vai hyvään suuntaan siinä, että teistä voisi tulla jotain?1901492Kenen haluaisit voittavan Amazing Racen: Tuomas ja Esko, Millu ja Karoliina vai Maria ja Vilma?
Amazing Race Suomi huipentuu lauantaina finaaliin. Jäljellä on kolme paria ja tiedossa on tehtäviä, jotka järkyttävät os171218Gallup: Katsotko Salkkareita tai oletko katsonut?
Salatut elämät on suomalaisten suosikkisarja vuosikymmenestä toiseen. Salkkareiden parissa viettää aikaa sukupolvet laps18956Elämäni biisi starttaa uudessa muodossa - Voi olla pettymys faneille!
Elämäni biisi ja juontaja Katja Ståhl ovat suomalaisten suosikkeja. Lauantai-iltaisin ohjelma on vetänyt tv-katsojat arv1860- 54859
Amazing Race Tomas rehellisenä Esko-appiukon, 63, tilasta: "Sairastelut ja..."
Tomas Grekov ja Esko Rotola-Pukkila ovat mukana Amazing Race Suomi -kisassa. Ja nyt vuorossa on finaali. Hankaluuksia m1827