Käsi ylös kaikki vuokralaiset jotka lähtevät nyt sitten ensi vuonna taantuman tai laman iskettyä ostamaan sen asunnon halvalla? Hyvässä lykyssä voit saada jopa 10% halvemmalla kuin nykyhinta. Vai uskallatko sittenkään ostaa kun työpaikka ei niin varma, marginaalit ja korot kasvussa jne. Ehkä odotatkin vielä yhden taantuman yli?
Kuinka moni lähtee ensi vuonna ostamaan asuntoa?
pankille velkaaaaaa
11137
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Asuntojen hinnat riippuvat lainojen koroista, työllisyystilanteesta ja palkkasummasta, yleisestä ostovoimasta sekä ihmisten luottamuksesta omaan tulevaisuuteensa. Nämä asiat riippuvat kaikki toisistansa ja vaikuttavat toisiinsa. Se, että asuntojen hinnat laskisivat, ei auta yhtään tuhnua ostamaan omaa asuntoa mikäli oma työpaikka on katkolla ja lainakorko 5 %. Asuntojen hintojen laskiessa tuhnun ainoa tyydytys on raakkua tällä palstalla laina-ahdingossa painiskelevien kustannuksella.
Kysy ennemmin, kuinka monen on pakko ostaa. Eli moniko on vaikkapa pienessä vuokrakaksiossa lapsen kanssa. Siinä on vaihtoehdot vähissä, kun järkevän kokoiset vuokra-asunnot maksavat 1200 euroa kuussa ja omaa lyhentäisi vastikkeen kanssa 1000 eurolla. Silloin alkaa olla tilanne, että on pakko ostaa. Kannattaa siis ostaa jo sinkkuna vaikka vähän huonompikuntoinen, kun ei vielä ole pakko niin ei tarvitse myöhemmin verissä päin kilpailla niiden muiden kanssa, joiden on pakko ostaa. Muutto, remontointi ja ylimääräisten lyhennysten tekeminen on sekin helpompaa yksin.
Hyvässä perheasunnossa vuokralla, jossa vuokra 600 € /kk, odotellaan romahdusta ja pian päästäänkin ostamaan väh. 30 % alennuksella pienellä lainamäärällä ja käteisellä. Mitenkäs teillä asuntovelkaiset, onko teillä isokin velka?
Tuo ei ole markkinavuokra tai sitten vuokranantaja on uskovainen mummo. Sitä romahdusta saatte odotella. Minun velkani loppuu ennen seuraavaa romahdusta.
Kyllä on ihan normaali yksityinen vuokranantaja, en tiedä onko uskossa. Mutta näin täällä muualla kuin Helsingissä on nämä vuokrat ihan ok-tasolla, enimmäkseen. Säästäminenkin onnistuu vuokralla asuessa kevyesti.
En osta ensikään vuonna vaikka putoaisi 30-60%,kuplasta ei makseta.
Näin juuri: en osta ikinä vaikka kuinka laskisi!
Jos hinnat ovat tulleet riittävästi alas niin vuoden päästä voi olla hyvä aika ostaa. Jos hinnat putoavat edelleen, kuten jo nyt tapahtuu, niin kannattaa vielä odotella koska vuokran ja vastikkeen eron säästää nopeasti hankintahinnassa. Nyt omassa asuntosuodattimessa kaksioiden hinnat ovat tulleet alas 2-5 tuhatta euroa vain parissa kuukaudessa ja hintoja tarkistetaan koko ajan alaspäin. Todelliset kauppahinnat lienevät vielä reilusti alempia.
Niin ja käteisellä sitten ostetaan eikä velalla :)
Taloustilanne vaikuttaa sen verran synkältä että hinnat voivat nyt tulla ihan oikeasti useita kymmeniä prosentteja alas. Kriisiaika ja suurtyöttömyys ovat käsillä.
"kuten jo nyt tapahtuu,"
Paitsi että hinnat noin 3-4% nousussa. Haaveillahan toki saa ja kannattaakin
Annan hintojen ensin pudota reaalimaailman tasolle.
Toivon, että asuntojen hinnat tipahtavat lähivuosina tasolle jossa en enää tarvitse yli 15 vuoden laina-aikaa.
Mutta en usko siihen.