Olemme asuneet yksityisen vuokranantajan asunnossa 2 vuotta. Makuuhuone oli tapetoitu ennen muuttoa, ja nyt vuokranantaja aikoo ottaa takuuvuokrasta huoneen tapetoinnin, koska sängystä on jäänyt tumma jälki seinään. Mikä on normaalia kulumista? Kyllähän halpaan kohokuvioiseen paperitapettiin jää melko helposti jälkiä. Sänky on vielä ollut niin päin, kuin vuokranantaja kehoitti pitämää., Nyt väittää että jälki on huolimattomuuttaan aiheutettu. Edellinen vuokralainen oli siis myös pitänyt sänkyä seinässä kiinni, ja tämän vuoksi tapetoitu ennen meidän muuttoa. Makuuhuone kuitenkin melko pieni, joten sängylle ei ole muuta paikkaa, ellei sitä sitten pidä keskellä huonetta. Meillä kun on vielä pieni lapsi, niin myös pinnasänky oli mahdutettava samaan huoneeseen. Onko oikein maksattaa koko huoneen tapetointi meidän rahoista? Ja kuulemma ammattilainen kelpaa ainoastaan tekemään työt, itse ei saa laittaa. Lisäksi vuokranantaja mainitsi, että uunin pohjalle on palanut rasvaa. Uuni on vähintään 20v vanha. Mutta ei aio sentään sitä meillä maksattaa.
Vuokra-asunnon tapetit, takuuvuokra
2
2005
Vastaukset
- Auttava käsi
Viime aikoina on ilmennyt tilanteita, joissa vuokranantajat pyrkivät vuokrasuhteen päätyttyä kattamaan vuokravakuudesta vuokrauksen kohteena olleen huoneiston korjaus- ja/tai pintaremonttikustannuksia sillä perusteella, että huoneisto olisi vuokrasopimuksen aikana kärsinyt vuokralaisesta aiheutuneita vaurioita. Samalla perusteella vaaditaan varsin usein korvattavaksi myös huoneiston siivouskuluja. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 2 luvun 25 §:n mukaan vuokralainen ei kuitenkaan vastaa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu huoneiston käyttämisestä vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen, jos vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta ja kunnossapidosta. Siitä, että huoneiston kunnossapitovastuu kuuluu vuokralaiselle, on tosin mahdollista sopia. Taulujen, julisteiden, hyllyjen ja muiden vastaavien asumiseen tyypillisesti liittyvien esineiden kiinnittäminen seinille ja tarvittavien reikien tekeminen seiniin ei siis ole kiellettyä.
Otappa yhteyttä http://www.vuokralaiset.fi/ niin saat ehkä jopa rahasi takaisin. Tuo jälki sängyn päädyssä on normaalia kulumista.
Toisekseen, mikäli teettää ammattilaisella, siitä on esitettävä teille todiste kuittina. Ja se kuitin sisältö kannattaa laitattaa verotukseen ja tarkistaan tapetoijan veromaksukyky. Voi vaikka tehdä pimeästi.
Jotenkin haiskahtaa, et yrittää vain saada yhden kuukauden vuokran kaupan päälle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 16457
- 10412
- 16347
- 3341
Mies mä oon ihan helppo
Miehelle johon oon ihastunut. Olen harvoin ihastunut, mutta suhun olen. Ei tarvitse kuin pyytää, niin...13206- 1103
- 090
Mies olen aika erakko nykyään
Vanhentunutkin olen muutamana viime vuonna parikyt vuotta. Kun en ennenkään kelvannut, niin tuskin nytkään kelpaan. Lisä090Kuinka moni palstalaisista on näin hyvässä kondiksessa
76-vuotias rokkari Rick Springfield esittelee elämäntyyliään : https://www.youtube.com/watch?v=GbxHuNy6d68367- 161