Meillä olisi mahdollisuus ostaa edullisesti vanha 1900-luvun alussa rakennettu hirsirunkoinen talo. Talo on hiukan vinossa yhdeltä nurkalta, kivijalka on pikkuisen rapistunut. Taloon tulee lämmin vesi sisälle, ja siinä on sisävessa ja sauna. Taloa on lämmitetty yksinomaan tulisijoilla, pattereita ei ole, eikä mitään öljykattilaa yms. Talo on kaksikerroksinen, yläkerrassa toinen puoli on kylmänä. Vesi tulee omasta lähteestä, ja omistajan mukaan veden paine ei riitä esim. astianpesukoneelle. Ulkokuori olisi uusittava, sekä ikkunat, sisällä lattia, keittiö ja pintaremonttia, ainakin. Ja lämmityssysteemi olisi laitettava nykyaikaiseksi.
Kannattaako meidän edes lähteä näin isoon projektiin? Paljonkohan edes karkeasti tuo tulisi maksamaan? Omaamme yhden nykyaikaisen talon rakennuskokemuksen, onnistuukohan vanhan remppaaminen itse, rahaa säästäen? Saako lähteeseen lisää painetta jollain laitteella, vai jääkö veden paine niin alhaiseksi? Mielipiteitä edes johonkin kysymykseen..
Kannattaako meidän edes lähteä näin isoon projektiin? Paljonkohan edes karkeasti tuo tulisi maksamaan? Omaamme yhden nykyaikaisen talon rakennuskokemuksen, onnistuukohan vanhan remppaaminen itse, rahaa säästäen? Saako lähteeseen lisää painetta jollain laitteella, vai jääkö veden paine niin alhaiseksi? Mielipiteitä edes johonkin kysymykseen..
Vastaukset 3
Vanhimmat
No tulipas kysymyksiä! Tässä vastauksia. Toivottavasti niistä on apua päätöksenteossa.
1. Tottakai juuri teidän kannattaa ruveta tuollaiseen projektiin. Teillähän on rahaa riittävästi.
2. Tulee maksamaan suunnilleen miljoonan. Tai voi se jäädä allekin. Voi se tosin mennä ylikin. Riippuuu vähän varmaan talon koostakin.
3. Rahaa säästämällä tuo juurikin onnistuu. Kun tarpeeksi säästää, niin eipähän tule kalliiksi.
4. Toki lähteeseen saa lisää painetta, kun sen ensin tekee paineenkestäväksi. Sitten voi laittaa sinnen yläkulmaan sellaisen kalvopaisunta-astian, johon voi laittaa esipainetta niin paljon kuin ikinä haluaa.
Soitappa Katajan Jannelle!
Hänellä jos kellä alkaa tuota kokemusta olla noista vanhoista
purkukuntoisista hirsitaloista.
No jos sanon henkilökohtaisen mielipiteeni yksityishenkilönä: Älä koske pitkällä tikullakaan!
Jos taas sanon mielipiteeni rakennusalan ammattilaisena: Älä koske pitkällä tikullakaan!
No, onhan noissa vanhoissa rähjissä varmasti puolensa, niin koitan vähän arvioida noihin..
Taloon pitää siis uusia käytännössä kaikki perustuksista alkaen, ulko ja sisäverhouksiin, varmasti vesikatto, se kylmä osuus, ikkunat keittiö, lattia, katto, märkätilat, putket jne. ELI KÄYTÄNNÖSSÄ KAIKKI. Lisäksi tulee purkutyö ja jätekustannukset ym. uudiskohteeseen lisää. Eli sanoisin, että materiaaliin menee saman verran kun uudessa n. 1500e/m2 -> keskikokoisessa talossa 200 000e. Työtä on varmasti kaksinkertainen tuntimäärä uudiskohteeseen verrattuna -> 5000h. Iltatöinä aika rapsuttelu.
En epäile etteikö työ sinäänsä onnistu tee-se-itse miehiltä/ naisilta, mutta aikaa ottaa vuosia .