Jos hinnat alkavat täällä pääkaupunkiseudulla tulla alaspäin, niin asunto pois myynnistä.
Tein tämän ratkaisun oman sijoituskaksioni osalta.Pidetään vielä jokunen vuosi vuokralla.
Tein tämän ratkaisun oman sijoituskaksioni osalta.Pidetään vielä jokunen vuosi vuokralla.
Vastaukset 11
Vanhimmat
myydään sitten halvemmalla ?
taidat pitää ihan hölmönä! Asuntojen hinnoilla kun on taipumus pitkässä aikajaksossa laskea - nousta - laskea - nousta.
Kun halvalla saa, silloin ostetaan, ei myydä!
sittenhän toimit aivan hölmösti. Asuntojen hinnat ovat vasta laskunsa alkuvaiheessa. Nyt myyt ehdottomasti suoraan laitaan, siis eniten tarjoavalle. Ja ostat sitten aikanaan pohjilta halvalla. Kävipä sinulla onni, että asiasta tuli puhe. Meinasit tehdä tosi pahan mokan.
Taisi Hessulta loppua kärsivällisyys, kun asunto ei mennytkään kaupan. Ei vuokralla kande liian pitkään asua. Jos odottelet, että asuntojen hinnat taas nousevat, niin olet maksanut vuokraa jo Eiran yksiön verran. Lyhyt vuokra-asuminen kannataa vielä puoli vuotta, mutta sitten viimeistään alkutalvesta kannattaa iskeä. Silloin asuntoja saa polkuhintaan!
Tässä onkin kyseessä sijoituskämpän myynti, jossa on vuokralainen. Kannattaa opetella lukemaan!
Ei mun tarvitse missään vuokralla asua.
Sillä kämpät on vielä kalliita, mutta osakkeet pörssissä halpoja!
En tajua tuota logiikkaa, mutta samapa se koska ei ole omista rahoista kyse.
Siis; asuntojen hinnat tulevat laskemaan, en myy vaan odottelen että ne nousevat korkeammalle kuin mitä ne nyt ovat.
Eikö olisi järkevämpää myydä nyt, sijoittaa vaikka lyhyisiin korkopapereihin (joiden tuoton odotetaan nousevan) ja ostaa asunto takaisin kun hinnat ovat alhaalla ?
Mikäpä kiire sijoittajalla olisi myydä.
Olet arvioinut ihan oikein, että asuntomarkkinat ovat sykliset. Se, mikä tulee alas, tulee myös ylös. Lisäksi tonttimaan loppuminen ja sijainti tukevat pk-seudun arvonnousua.
neron ovat suuret vakuutusyhtiöt pallokalassa menettäneetkään. Nämä kun onnettomat menivät myymään asunto-omistuksensa syklin huipulla. Siis kun toisaalta olisi ollut mahdollisuus jäädä odottelemaan hinnan laskua ja sen jälkeen sitä, että joskus sitten taas hinnat kohoaisivat nykyiselle huipputasolleen. Nyt ei kyllä yhtiöiden tyhmien sijoitusjohtajien päitä paljoa silitellä :-)
Mieluummin kuitenkin olisin töissä jossain niistä lukuisista ulkomaisista sijoitusyhtiöistä, jotka ovat kevään aikana sijoittaneet pääkaupunkiseudun kiinteistöihin.
Vakuutusyhtiöille kylläkin oli edullinen aika luopua liiketoiminnasta, joka ei ole niiden ydinosaamista.
on nyt sijoittanut suomalaisiin ASUNTOkiinteistöihin ? Eikö mikään ? Ai niin, niissäkin päätöksentekijät aivan pihalla ;-)