Kun katsoin aikaisemmin täällä ollutta taulukkoa josta selvisi suomalaisten keskiansiot niin en voi kuin ihmetellä asuntojen menekkiä viime kuukausina.
Jos muka miesten keskiansio on noin 2500 ja naisten 2100, kertoo se siitä että eipä rahaa paljon muuhun jääkkään kuin asunnon maksuun jos lainaa on perheasunnon verran.
Eikö näillä ihmisillä ole muuta elämää kuin taistella velkojen kanssa ja venyttää penniä? Entä tulevaisuus? Näkyykö valoa? Hinnat asunnoissa laskee ja korot nousee.
Itse hankin kuussa noin 5300€ ja vaimo puolet siitä. Silti kuulumme siihen ns. penninvenyttäjien joukkoon ja mietimme todella tarkkaan kuinka varojamme käytämme.
Duunimatkat ajetaan molemmat fillareilla ja emme käytä rahaa keskikaljan kippaamiseen.
Väitän että jos halua on, niin suomalainen pystyy säästämään palkkatuloistaan asunnon hinnan niin että velkaosuus on alle 30% perheasunnon hinnasta. Kun ostaa asunnon, (varsinkin ensiasunnon) oikealla hetkellä, ja siihen trvittaessa pieni laina, niin asiat asumisen suhteen on kunnossa.
Hurjalta kuulostaa otsikot joissa pankki on valmis rahoittamaan koko asunnon hinnan velkarahalla.
Haluaako pankit ajaa jo nuoret ihmiset taloudelliseen ahdinkoon tällä. Jonkin päättävän elimen pitäisi puuttua tähän vastuuttomuuteen.
Onneksi uutisissa jo väläytettiin että nuorille tulisi opettaa taloustietoa.
Jos muka miesten keskiansio on noin 2500 ja naisten 2100, kertoo se siitä että eipä rahaa paljon muuhun jääkkään kuin asunnon maksuun jos lainaa on perheasunnon verran.
Eikö näillä ihmisillä ole muuta elämää kuin taistella velkojen kanssa ja venyttää penniä? Entä tulevaisuus? Näkyykö valoa? Hinnat asunnoissa laskee ja korot nousee.
Itse hankin kuussa noin 5300€ ja vaimo puolet siitä. Silti kuulumme siihen ns. penninvenyttäjien joukkoon ja mietimme todella tarkkaan kuinka varojamme käytämme.
Duunimatkat ajetaan molemmat fillareilla ja emme käytä rahaa keskikaljan kippaamiseen.
Väitän että jos halua on, niin suomalainen pystyy säästämään palkkatuloistaan asunnon hinnan niin että velkaosuus on alle 30% perheasunnon hinnasta. Kun ostaa asunnon, (varsinkin ensiasunnon) oikealla hetkellä, ja siihen trvittaessa pieni laina, niin asiat asumisen suhteen on kunnossa.
Hurjalta kuulostaa otsikot joissa pankki on valmis rahoittamaan koko asunnon hinnan velkarahalla.
Haluaako pankit ajaa jo nuoret ihmiset taloudelliseen ahdinkoon tällä. Jonkin päättävän elimen pitäisi puuttua tähän vastuuttomuuteen.
Onneksi uutisissa jo väläytettiin että nuorille tulisi opettaa taloustietoa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
asiaa sappinen!
paskaa Sappinen!
" Väitän että jos halua on, niin suomalainen pystyy säästämään palkkatuloistaan asunnon hinnan niin että velkaosuus on alle 30% perheasunnon hinnasta. Kun ostaa asunnon, (varsinkin ensiasunnon) oikealla hetkellä, ja siihen trvittaessa pieni laina, niin asiat asumisen suhteen on kunnossa. "
Ei laina ole minun mielestäni mainitsemillasi keskimääräisillä tulotasoilla lainkaan kohtuuton, jos sen nettohoitomenot (verovähennys huomioiden) on esim. 750-900 euroa/kk korkotason vaihtelun mukaan.
Voipi olla, että se joka ryhtyy säästämään asuntoa, on häviäjä. Makselee siinä säästäessään vaikkapa 6-8 vuotta sitä 70%, minkä mainitsit, vuokraa hyvästä ok-talosta esim. tuon 750€/kk. Siitä tulee melkoinen summa vaikka kuudessa vuodessa = 54.000€. Jos on säästellyt asuntoa varten samana aikana vaikkapa 70.000€, on myös talon/rakennuskustannusten hinta noussut ehkä säästöjen verran....
Kyllä minä sanon, että nuoren parin kannattaa iskeä heti kiinni niin isoon asuntoon/lainaan, kun vain järkevästi ja varmuudella kykenee hoitamaan. Alempana on laskettu, kuinka 2% korkojen nousu nostaa nettolainanhoitomenoja vain vähän yli 10% eli esim. 700 eurosta noin 780 euroon. Joten ei se kohtuullinen korkojen vaihtelu maailmaa kaada. Ja siinä vaiheessa, kun se säästäjä on saanut enemmän rahaa kasaan, on nopeammin asunnon ostanut jo maksanut kämpästä hyvän siivun ja saanut sen aiemmin ostettuna pitkässä juoksussa kuitenkin halvemmalla.
Kyllä näin on. 250 000 Euron kämppä alla, lainaa 40 000 Euroa. Kesä edessä, kaljat jääkaapissa.
Vituttaa oikein kun tietää, että vois viettää kesänsä myös esim. viihtyisissä kaupungin vuokrakerrostaloissa naapurin mustalaiskakaroiden kiljuessa sunnuntaiaamuisin seitsemästä lähtien. Pääsisi osallistumaan myös kaikkiin kivoihin talkoisiin. Sovhoosit kunniaan!
tulot brutto 4000e/kk
lainan lyh.950e/kk
lasten hoitomaks 380e
2 autoa ym.
hyvin pärjää!
ja ajattelin vielä nostaa tota lainan lyhennysmäärää!
Ihan mielenkiinnosta tiedustelen, että mihinkä ne Sappisen perheen rahat sitten oikein uppoavat, jos tuollaisilla tuloilla joutuu "venyttämään penniä"? Kuulutteko te kenties siihen joukkoon, jonka kunnia-asia on rakentaa lapsilleen mahdollisimman mittava perintö, jolloin oma elämä jää nauttimatta?
Meillä vaimon kanssa yhteiset nettotulot tuossa 3000 euron tuntumassa. Lainaa on 150 000 jäljellä ja sitä lyhennellään (lyhennys korot) 900 euora kuussa, eikä meillä ainakaan ole minkäänlaista huolta/murhetta. Säästöönkin jää mukavasti - ihan kituuttamatta. Auto on tarkoitus ostaa ensi vuonna käteisellä.
Tuo asunnon etukäteen säästäminen ei tunnu realistiselta eikä varsinkaan järkevältä. Kuten tuossa alempana joku toteaakin, niin vuokriinhan ne etukäteen koroista säästyvät rahat uppoaisivat eikä riittäisikään.
Ei ainakaan minua ole missään vaiheessa kiehtonut ajatus, että ensin asuisin 20 vuotta vuokralla, että sitten voisin ostaa omistusasunnon käteisellä. Kyllä hallittu velanotto parantaa elintasoa kummasti. Juuri siksi ostin ensimmäisen oman kämpän noin 25-vuotiaana.