"Todennäköisin kehityssuunta on se, että asuntojen hinnat putoavat Suomessa 10–20 prosenttia vuodessa. Kolmen vuoden ennusteen mukaan, asuntojen hintoihin tulee suurella todennäköisyydellä 40-45 prosentin pudotus.
Ainut mikä voisi pysäyttää hintojen laskun, olisi inflaation karkaaminen käsistä."
Ainut mikä voisi pysäyttää hintojen laskun, olisi inflaation karkaaminen käsistä."
Vastaukset 13
Vanhimmat
Jep,ja sellainen kaikille tiedoksi ,ne jotka jo on olleet myytävänä ja ei ole tehneet kauppaansa ,sellaisilla kohteilla pasahtaa prosentit mielettömiksi jopa -75-90%.
Eli vanhentuneet myyntikohteet.
toinen on yksityiset myyjät he eivät siis yleensä saa myytyä lähellekkään niin kuin välittäjät,jos on kunnon välittäjä ja hinta kohillaan se menee että heilahtaa.
Väitän että yleisellä tasolla mennään nyt -35-50% jo nyt alas ja varsinkin yksityisen myymänä.
Nähty on ,ja kauppa ei vaan käy kun ihmisillä ei ole rahaa .
Saanko plussia sinulta kun möin pois viime vuonna yhden ison asuntoni josta sain kovan hinnan, ja siirryin asumaan pienempään asuntoon. (Asuntojen hinta-ero oli yli 200 000 €). En viitsinyt asua 100 m^2 asunnossa yksin näes. Sijoitin ylimenevät rahat kultaan ja hopeaan viime vuonna.
Jos rommi tulee on menetykset vähäisempiä, ja toisaalta en viitsi asua vuokralla, koska siinäkin häviää nopeasti aika paljon rahaa.
Ja tämänkin kirjoituksen aikana tuli esim. etuovelle 50 uutta kohdetta myyntiin.
Hälyttäviä tietoja tosiaan: oikotiellä oli muutama viikko sitten noin 60000 ilmoitusta asunnoista, nyt lähes 65000. Luulisin että myyntipuolella kasvoi paljon. Seuraan tiiviisti tilannetta ja raportoin tänne kaikille OKT-muuleille, ja muille mylviville eläimille.
3-4 vuotta sitten kohteita oli paljon enemmän kuin nyt (ainakin etuovessa, mutta oikotien suosio on vasta sen jälkeen noussut), itse asiassa nyt ollaan lähempänä normaalia kohteiden määrää. Muista, tuossa summassa on kaikki tontit, myyntitilat ja jopa vuokrattavat asunnot. Suomessahan on jo noin 2,5-3 miljoonaa asuntoa (osa asunnoista toimii kesämökkeinä, vaikka myytäisiin normaalina asuntona), joten ei tuo myytävien kohteiden määrä sitten niin suurelta tunnu. Tämähän tarkoittaa, että yli 98% Suomen asunnoista ei ole myytävänä.
Täytyy tunnustaa näin omistusasujana, etten kyllä uskonut hintojen lähtevän laskuun, mutta nyt merkit ovat jo kiistämättömät.
Aika rankkaa luettavaa jokaisessa lehdessä, jonka olen käsiini viime saanut.
Onpa ollut ennusteita, että ainakin joistakin asunnoista hinnoista lähtisi reilusti yli 50 % pois.
Esimerkkinä oli etä nyt 200 000 e maksavan asunnon voisi saada 80-90 000 euroon muutaman vuoden päästä.
Riippuu sitä mistä asunnoista puhutaan. Helsingin halutuilta paikoilta hintataso tuskin tippuu samassa tahdissa muitten alueitten kanssa. Sinne muuttavat varakkaat ihmiset, joilla ei ole puutetta rahasta, vaikka lama tulisikin. Ja tarjonta on kuitenkin aika pientä. Samaten arvo-asunnot säilyttävät hintansa.
Mitään liikehdintää ei vielä ole havaittavissa paremmilta alueilta, kuten Munkkiniemessä, Munkkivuoressa, sekä keskustassa, asuntojen tarjonta on pysynyt vähäisenä, joten hinnatkin voi pitää korkeana (vielä).
Joidenkin asuntojen hinnoista putoaa pois jopa yli 50%
No eihän putoa. Et taida todellakaan ymmärtää mitä tuollainen pudotus tarkoittaisi koko järjestelmässä. Silloin meneillään olisi todellinen varojen uudelleen järjestely ja rikkaat rikastuisivat entistä enemmän. Sinä köyhänä ja mitättömänä olisit entistäkin köyhempi ja mitättömämpi. Ei ole tuhnuille aivoja jaettu, ei todella ole...
"meneillään olisi todellinen varojen uudelleen järjestely "
Ei ole vähä-älyinen muuli tainnut vieläkään hahmottaa, mistä esim. elvytyspaketeissa on kyse. Jotenkin luonnollista, että hän samaan hengenvetoon kerskuu aivoillaan, joita ilmiselvästi ei todellakaan hänen päässään ole.
Olisko vihdoin aika asuntojen hintojen laskulle ?. Olen odottanut rommia netin ohjeiden mukaisesti kohta 20 vuotta
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9413494
Juha-Pekka Suortti Näytä profiili
Lisäasetukset 30 loka 1996, 11:00
Uutisryhmät: sfnet.keskustelu.eu
Lähettäjä: [email protected] (Juha-Pekka Suortti)
Päivämäärä: 1996/10/30
Aihe: Veroharmonisointi romahduttaa asuntojen hinnat???
Vastaa kirjoittajalle | Välitä | Tulosta | Yksittäinen viesti | Näytä alkuperäinen | Raportoi tästä viestistä | Etsi tämän kirjoittajan viestit
Hallitus aikoo leikata 20 prosentilla asumiseen liittyvia
tukia. Esitys synnyttaa varmasti massairtisanomisia ja
muuttoliiketta keskuksien kalleista asunnoista halvempiin
vuokrasuhteisiin ja pienempiin asuntoihin.
Pitemmalla aikavalilla vuokrien hinnat tulevat jyrkasti laskemaan ja
asuntojen kysynta lakkaa ja asuntojen hinnat romahtavat.
Kun viinaa ei pystyta enaa verottamaan taytyy loytaa
valtion asumismenoista saastoja.
Lipposen hallitus vaihtoi asumisen tukemisen viinaan.
JP
Mitä järkeä on ostaa asunto, kun voi asua vuokrallakin?