Omakotitalon ostaminen ja myyminen on kuin uhkapeliä, johon voi upota omaisuus ja joka voi uuvuttaa ja jopa viedä terveyden. Vanhan omakotitalon osto on kuin venäläistä rulettia – pahimmillaan jopa joka toisessa talossa on ainakin kosteusvaurioita eikä kuntotarkastukseenkaan ole voinut aina luottaa. Ympäristöministeriön kosteus- ja hometalkoot –toimintaohjelman ohjelmapäällikkö Juhani Pirinen kertoo, että tutkimusten mukaan jopa joka toisessa omakotitalossa on jonkinlaisia kosteuden aiheuttamia jälkiä, jotka vaativat lisätutkimuksia.Hometalojen määrää ei tiedä kukaan.
– Arvioidaan, että 5–10 prosenttia omakotitaloista on sellaisia, joissa ihmiset rupeavat oireilemaan, Pirinen kertoo.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/09/10/venalaista-rulettia-hometalo-voi-yllattaa/201112492/139
"Laadustako" maksamme järkyttäviä hintoja?
– Arvioidaan, että 5–10 prosenttia omakotitaloista on sellaisia, joissa ihmiset rupeavat oireilemaan, Pirinen kertoo.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/09/10/venalaista-rulettia-hometalo-voi-yllattaa/201112492/139
"Laadustako" maksamme järkyttäviä hintoja?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Juu, LAADUKKAASTA talosta enemmän, hometalosta vähemmän.
Kiukuttaako kun et ole vielä päässyt omaan?
Siis Suomen asuntokannan "hinta" on valehdeltu kuten kreikka valehteli taloutensa kunnon Euroon siirtyessään. Jos suomalaisten asuntojen "todellinen hinta" arvioitaisiin, ja joka talolle oikea hintalappu, sen mukaan mikä on oikea kunto (asumisterveelliyys ja asumiskunto) Tämän asian TOTUUS jos tuotaisiin ilmi, niin Suomi olisi hetkessä toinen "Kreikka"
Muutenkin homeasuntojen hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin ne ovat nyt asian salailun takia. Hometaloihmiset jos tietäisivät missä asuvat, ja miksi sairastavat, loisivat myyntipainetta (ainakin näille ikäluokkansa ja kuntonsa) taloille, ja sitämyötä hinnat korjaantuisivat, ja koska hintakuilu "terveisiin" taloihin ei voi olla mieletön, niin vetäisivät hintoja alas kautta linjan. Tämä on skenaarioi mitä varotaan/pelätään. Joten asukaa tietämättänen epäreveellisissä talossa, pidätte suomen AAA luokassa, ja asuntokuplan muhkeana.
Ei ihme että ok-velkamuulit kurlaa viinalla päivät pitkät. Ei kukaan kestä totuutta selvin päin.
Yllättää...joo, niin varmaan monille kasarmiasukkaille tekee, kun ei ole hajuakaan miten ok-talon ostotilanteessa toimia. Ottakaa joku ammattilainen mukaan esittelyyn. Itse kuntotarkastajan mukaan koluamaan ullakolle ja saunan lauteiden alle taskulamppu ja kosteusmittari mukana. Ilmanvaihto pitää pelata ja nenä on yksi huonon ilmanlaadun ilmaisin. Kaikki ikkunat kun näytössä sepposen selällään voi kysyä miksi? Aluskate, salaojat, sekä sadevedet kun ok, niin siitä pääsee jo alkuun. Kaikki pitää tonkia ja tarkkaan. Jos omistaja ei suostu, voi jättää asian sikseen. itse teetätin jopa autotallin seinään pienen aukon, sillä pesuhuoneen suihku sijaitsi seinän takana. Kuivaa oli, kaikki muutenkin ok ja kaupat tuli.
Joku sanoo että vuokraltra omaan siirtyvät eivät osaa ostaa ilman asiantuntijoita, epäilen, he jos jotkut ovat tällä hetkellä harkitsevia. Ei ole siis vuokralurkit niitä hometaloja ostaneet, jotka ovat myydyt viimeisen 10 vuoden aikana, vaan nopeasti, tunteella harkitsemattomasti ostointoiset laskutaidottomat. Suomalaiset ovat luulleet saavansa hyväkuntoisia, peruskorjattuja taloja, jotka ovat vieläpä "tarkastetut" asiantuntijoiden toimesta. Totuushan näistä asumiskelvottomista taloista alkaa valkenemaan vasta nyt.
Siis mä ihmettelen, että miten Suomessa ei osata pitää taloja kunnossa eikä tulla kosteuden kanssa toimeen. Kun kuuntelee juttuja jostai etelä euroopasta tai englannista missä melkee joka kämpässä kukkii joku sieni. Luulis, että niissä olis ihmiset kuollu moneen kertaan ties mihin homevammaan.
Velkamuuli kuittaa asian sillä että se on kuitenkin omaa hometta eikä vuokrattua ;)