Millaisia taloon liiittyviä kiinteitä kuluja okt-asujilla vuositasolla? Vertailun vuoksi. Meillä 113m2 (390m3) autotalli 80m2. Omat:
- sähkö, n.1800e uusilla maksuilla (13000KWh)
- vesi (vesi/viemäri), 350e
- vakuutus 300e
- jätehuolto 120e
- kiinteistövero 320e
Omakotitalon kulut vuositasolla
HS
53
10561
Vastaukset
- lillinmamma
suunilleen noin ,mutta ihmettelen vakuutuksien halpuutta {liian pientä tasoa] meillä vakuutus 4kertaa vuodessa 366 e mutta se onkin täys'arvo vakuutus ja siinä on auto ja kissa myös kaskossa talon lisäksi.
- Norski`
Hitsi tossa on asennetta kun kissallakin on täysarvo vakuutus, tosin mikään vakuutus ei voi korvata parhaan kaverin menetystä :(
- lillin mamma
Norski` kirjoitti:
Hitsi tossa on asennetta kun kissallakin on täysarvo vakuutus, tosin mikään vakuutus ei voi korvata parhaan kaverin menetystä :(
ei tosiaankaan korvaa rakkaan kissan menetystä.... sillä ostohinnan takaisin saamisella ei ole mitään merkitystä, mutta sairausvakuutus se etupäässä onkin. Jo pienikin leikkausta vaativa hoito maksaa senverran paljon että kannattaa se vakuutus olla vaikkei mitään {toivottavasti] sattuisikaan.
- kallishan tuo on
Ei kiinteistön vakuutus ole kallis. Meillä talon palo ja vesivahinkovakuutus on 200 neliön 2002 rakennetussa talossa alle 200€.Irtaimiston vakuutus on kalliimpi.
- Anonyymi
Auton tai elävien vakuutusmaksut eivät ole talon kuluja. Miksi jätit kapakkalaskut pois laskelmasta, entäpä matkustaminen.
- Parjattu talo
120 m2 lämmin talli (20 m2) lämmin varasto (6 m2) puuvarasto 6 m2
Sähkö (13565 kW).........762,56
Sähk. siirto.............740,55
Tontin vuokra...........1260,06
Vesimaksut...............585,90
Roskamaksu...............158,05
Kiinteistövero...........280,00
TV-lupa..................245,00
Kaapeli-TV................60,00
Vakuutukset..............300,00
===============================
Yhteensä vuodessa.......4392,12
Per kk...................366,00
Uunissa poltettu ilmaiseksi haalittuja puita 2-4 m3 vuodessa.- hojo hojo!
ja tohon vielä 250.000 lainan korko päälle = 416 €/ kk, niin kk-kulut on 782 €. Koron lisäksi pankkitäti tahtoo, että pakkosäästät (lyhennät lainaa) tietyn verran, joka tuollaisessa summassa on reippaasti yli 1.000 €. No, onhan se tosi, ettei tuolla rahalla vuokralla asuisi vastaavissa puitteissa... Elämä on.
- Parjattu talo
hojo hojo! kirjoitti:
ja tohon vielä 250.000 lainan korko päälle = 416 €/ kk, niin kk-kulut on 782 €. Koron lisäksi pankkitäti tahtoo, että pakkosäästät (lyhennät lainaa) tietyn verran, joka tuollaisessa summassa on reippaasti yli 1.000 €. No, onhan se tosi, ettei tuolla rahalla vuokralla asuisi vastaavissa puitteissa... Elämä on.
Hey, koko helahoito kustansi vähän päälle 150 rahaa. Tulkitsen taloon investoimani rahat sijoitukseksi, jonka arvo säilyy ja kasvaa. Asuntolainan korko 2 %, verottajalta saa asuntolainan korkojen vuoksi 100 e/kk tuen. Pankki ei painosta lyhentämään velkaa, mutta lyhennän silti nioin paljon kuin pystyn. En halua olla loppuelämääni veloissa. Tietysti asuminen saisi olla halvempaakin, mutta kun vertaan siihen että vuokrakaksiosta pitäisi pulittaa 500-600 e/kk, niin en pidä okt:ssa asumisen kuluja pahan kalliina. Oikeastaan asuminen on suhteellisen edullista kun vertaa vuokralla asumiseen.
- Laupias.
hojo hojo! kirjoitti:
ja tohon vielä 250.000 lainan korko päälle = 416 €/ kk, niin kk-kulut on 782 €. Koron lisäksi pankkitäti tahtoo, että pakkosäästät (lyhennät lainaa) tietyn verran, joka tuollaisessa summassa on reippaasti yli 1.000 €. No, onhan se tosi, ettei tuolla rahalla vuokralla asuisi vastaavissa puitteissa... Elämä on.
"Koron lisäksi pankkitäti tahtoo, että pakkosäästät (lyhennät lainaa) tietyn verran, joka tuollaisessa summassa on reippaasti yli 1.000 €"
Ei meillä ainakaan lyhennys ole tonnia kuussa lainat korko 1200€ ja siihen muut kulut päälle eli reipas 1500€/kk joo, samaan hintaan saisi vuokrata samanlaisen, mutta silloin lyhennys menisi sen kuuluisan "läskin" taskuun :) - vuokraaja_martti
hojo hojo! kirjoitti:
ja tohon vielä 250.000 lainan korko päälle = 416 €/ kk, niin kk-kulut on 782 €. Koron lisäksi pankkitäti tahtoo, että pakkosäästät (lyhennät lainaa) tietyn verran, joka tuollaisessa summassa on reippaasti yli 1.000 €. No, onhan se tosi, ettei tuolla rahalla vuokralla asuisi vastaavissa puitteissa... Elämä on.
Vuokrat alkaen 1700 € /kk
Repäseppäs siitä :) - OKTonly
hojo hojo! kirjoitti:
ja tohon vielä 250.000 lainan korko päälle = 416 €/ kk, niin kk-kulut on 782 €. Koron lisäksi pankkitäti tahtoo, että pakkosäästät (lyhennät lainaa) tietyn verran, joka tuollaisessa summassa on reippaasti yli 1.000 €. No, onhan se tosi, ettei tuolla rahalla vuokralla asuisi vastaavissa puitteissa... Elämä on.
Kaikki eivät rakennuta taloa lainarahalla.
Ite muutin 115-neliöiseen kaukolämpötaloon ja asumiskustannukset ovat halvemmat, kuin 50-neliöisen samanikäisen kerrostalokaksin hoitovastike. Vuokra taas olisi vähintään viisinkertainen, jos siihen vertaa. - röhö
TV lupa ei kuulu tähän (eikä ruokakaan)
- kokemus puhuu
nin niin , mutta jos talo on jo maksettu....turha mitään korkoja on enää ajatella... asunto on kuin rahaa pankissa....ja sitä ei oteta vaan sitä lisätään koko ajan....kun on se asunto maksettu niin raha tulee rahan luo... senjälkeen kasautuu itsestään eli kannattaa maksaa...
- kokemus puhuu
sitte kun kaikki on maksettu niin voi vaikka sille kissallekin sen kaskon ottaa....
- näillä mennään...
Vanha talo n. 100m2 ja piharakennus jossa lämpimät saunatilat ja huone 25m2.
-Sähkö - 1920 (siirto mukana)
-Roskat - 172
-kiint.vero - 108
-Vakuutukset - 290
-Jätevesi - 188 (oma porakaivo)
Vapaaehtoiset suunnilleen taloon liittyvät:
-Lankapuhelin (perusmaksu) laajakaista 590
-TV-lupa 246.50
-Satelliitti (Canal) - 562 - lauriii73
Talo 197M2, valm. 2006 autotalli/varasto 48M2.
-Lämmitys kaulolämpö 1950e /vuosi (fortumin aluetta kallistunut pirusti)
-kiinteistövero 450e
-Sähkö n 1100e
-Vesi 570e
-Roskat n 400 vuodessa
-vakuutus olisko 400e
yht 4869 eli reilut 400 e kuukaudessa, ei paha jos miettii, millaisen kämpän saisi vuokrattua kehyskunnista samalla rahalla.
Lisäksi tuli talo tehtyä pitkälti itse. Nuorena tuli säästettyä ja tingittyä kaikesta, nyt on helppo olla kun velkaa ei ole. Saa tehdä juttuja jotka jäivät tekemättä nuorempana. - omakotiasukas
160/230 neliötä mallia 1997 ok-talo. Kustannukset noin 200E/kk. Eli lämpö, vesi, vakuutus, nuohous, jäte ja vero. Sisältää myös kaiken sähkön. Edullista eikö vaan?
- maallamukavaa
Liki liippaa, emäntä juur laski että 1500,- tulee olemaan tämän vuoden kulut talosta. n 10 pinomottia puita lisäksi menee kakluuniin ja saunan pesään vuodessa.
Menihän siihen aikansa kun lainan maksoi ja heti perään vähään remonttilainaa mutta pari vuotta on menty ilman velkoja. Piharakennus odottaa vuoroaan eli käytännössä uudelleentakennusta, Jos rustais siihen lämpimän päädyn saunoineen ja vierashuoneineen. Ajattelin uima-allasta & terassia kanssa kun on aurinkoinen eteläpääty
- kjdkjksjdkjs
Kyllä halvalla pääsette. Itsellä n. 270 m2/rv. 2001 ja kulut on ihan jotain muuta:
- Sähkö n. 800 e/v, 7 mwh/v
- Kaukolämpö vähintään 3000 e/v (ja nousee koko ajan nopeasti), 40 mwh/v
- kiinteistövero noin 800 e/v
Siihen päälle vesi roskat vakuutukset nouhous (oliko jotain 50 e/v) HTV 100 e/v (tai Welho se nyt on...) - jäsrjroeåew
Pirkanmaalla 170/240 m2 kaikki lämmintä tilaa kahdessa tasossa, asukkaita 2 aikuista. Takkaa käytetään lähinnä vain fiilistelyyn ja ainavalmis kiuas on päällä aina (paitsi 3-4 kesäkuukautta pois jolloin saunotaan 1-2 krt viikossa).
Lukemat viime vuodelta 2010
Sähkö 793
Vesi 204
Öljy 1627
Jäte 88
Vakuutus 400
Kiinteistövero 522
Nouhous 38
Eli n. 306 €/kk
Lisäksi vähän kaapelitv maksua ja nettiyhteyksiä n. 20 kuussa.
Onhan siinä kahdella maksamista mutta kun ei velkaa ole niin hyvin pärjää :)
Talo on vuodelta 2006 joten isoja remonttejakaan ei ole vielä tiedossa!
Tänä vuonna on sähkö käytetty vähemmän (en tiedä miksi) lukema oli 30.9 vasta n. 4200 kwh, mutta öljyn hinta on koko ajan kyllä noussut ja nousee edelleen. Pitää varmasti kohta laittaa villasukat jalkaan? - jgt7rdse
Kahden aikuisen pieni noppatalo-47m2 kahdessa kerroksessa.
Rakennusvuosi -36.
Tehty virhe,etta yksivaihesahko on vaihdettu kolmivaiheiseksi.
Sahkolasku tuplaantunut...
Sahko,mittaus 3kk valein.Lasku ollut sellaista 200e/kerta.
Uunia on kaytetty,satunnaisesti pattereita.
Ei telkkaria...Tietokone aina paalla.
Vesi noin 36e/lasku.Tuleekohan se nyt 4 kertaa vuodessa.
Meilla lotrataan lahinna aamupesulla,lisaksi on vaihtovesi kaivosta.
Roskalasku 2,80e/kk.
Pihalla kompostori.Loput menee keraykseen...
Eli todella halpaa asumista on.
Ei lainoja.
Remonttia tehdaan muutamalla tonnilla joka vuosi...
Ei ole pakollista,mutta on mukava saada jotain uutta/viimeistella taloa. - ryyto
Osaisiko joku täällä sanoa paljonko suunnilleen tulisi kustannuksia kun vuokralle tekisi mieli tuommoiseen mukavaan mummonmökkiin.
Tarjolla olisi tuommoinen noin 50-60 m2 jossa vuokra 550e jonka lisäksi maksettavana jätemaksu, vesi, jätevesi ja sähkö. - HOHHOHOHHOHOOO
Typerys.
Kiinteäkulu, on talon hinta. Nuo muut kulut on juoksevia kuluja.
Parempi asua vuokralla kaupungissa, sun tapauksessa- - ryyto
No eipä yllättänyt tuollainen vastaus. Kyllä ymmärrsin, että kiinteäkulu on talon hinta ja muut kulut ovat juoksevia kuluja.
Kävikö mielessä, että saatoin kysellä vähän suuntaa antavia lukemia noista juoksevista kuluista?
En ole koskaan asunut kaupungissa vuokralla joten miksi nyt pitäisi.. - timotakalo
Talo on 420 m2 ja lämmintä alaa 330 m2
- sähköä 65000 KWh / Vuosi
- vesi ja viemäri 330m3 / vuosi
- vakuutus 700 € / Vuosi
- jätehuolto 110 € / Vuosi- asdf34fff
meillä 1233 m2, kaikki lämmintä paitsi jääkaapissa ja pakastimessa.
- suorasähköllä jotain 95000 kWh
- vettä menee aika vähän parilta hlöltä, ehkä 1700 m3 / v
- jätehuolto 120e
- Ok-mieess
Ok-talo 160/230 neliötä. Kuluja/ vuosi.
-sähkö noin 1500E
-nuohous 35E
-jäte 120e
-vesi 380E
-vero 300E
-puut 0E
Kaikki muut maksut kuuluvat myös kolhoosiasumisen piiriin kuten tv ym. maksut.
Tuohan tekee jo mahtavat 190 E/kk mukavasta asumisesta. Ja tiedoksi. Lämmitys on otettu laskelmassa huomioon. On suora sähkö ja pari Nunna-Uunia ja käytännössä sähkö lämmittää vain kostean tilan lattiat. - Yksin mökkerössään
Ilmaista, perin ilmaista tuntuu tuo ok-talo asuminen olevan.
-Joissakin kohteissa on tuon lisäksi myös tiemaksut.
-Joku huomasi jo nuohouksen.
-moottorisahan bensa palaa puita tehdessä.
-kesällä ruohonleikkuri pärisee....sen bensat, koneet myös tarvitsevat huoltoa.
-pitää olla lumikolat, lapiot etc puutarhanhoitovälineet.
-talo kaipaa useinkin puuosiltaan maalauskunnostuksia.
-pihaa väännetään uuteen uskoon, ja sinne ostellaan taimia.
-tilataan kuorma pihatien parannukseen esim kivituhkaa.
-kuskaillaan puutarhajätteitä pienjäteasemalle....tai ostetaan oksasilppuri.
-On monen näköistä pikkuhuoltoa...joihin myös aina jokunen euro kilahtaa.
Aiemmin oli listailtu noita kuluja, olikohan mainittu, että jätemaksu on varsinaisen jätteen kuljetusmaksun lisäksi.
Tuossa nyt joitakin lisä juttuja jotka kannattaa huomioida, jos kovin tarkkoja kustannusmääriä etsii.
Kenelläkään ei kuitenkaan kulut ole vakiot naapuriin verrattuna. Ok-talossa voi säästää lämmitystä hieman tiputtamalla.
Käyttöveden määrää karsimalla, nopeampia suihkuja/ isompia pyykkieriä....kuivaus muulla kuin rummulla. Napsimalla turhat valot sammuksiin etc. Mitä enemmän säästämme sähköä, sitä korkeammaksi sen hinta tuntuu kuitenkin kipuavan, mutta "luonto pelastuu" .
Oma vapaus ja naapurinpoikien mopon pärinä, se on se mistä kannatta jo vähän maksaa.- >>>> kommentit
Ilmaista, perin ilmaista tuntuu tuo ok-talo asuminen olevan.
-Joissakin kohteissa on tuon lisäksi myös tiemaksut.>>>> kympeistä satasiin
-Joku huomasi jo nuohouksen.>>>> 42€ vuodessa
-moottorisahan bensa palaa puita tehdessä.>>>> muutama tankillinen, kympeissä
-kesällä ruohonleikkuri pärisee....sen bensat, koneet myös tarvitsevat huoltoa.>>>> parikymppiä vuodessa
-pitää olla lumikolat, lapiot etc puutarhanhoitovälineet.>>>> kymppejä vuositasolla, itsellä 12 vuoden aikan on mennyt uusintaan pari harjaa, lumilapio ja kottikärryn rengas kustantaneet yhteensä noin 50€.
-talo kaipaa useinkin puuosiltaan maalauskunnostuksia.>>>Korjausmaalausta 5-15 vuoden välein, ei siis läheskään jokakesäistä puuhaa
-pihaa väännetään uuteen uskoon, ja sinne ostellaan taimia.>>>> täysin vapaaehtoista puuhaa, usein mielekästä sellaista
-tilataan kuorma pihatien parannukseen esim kivituhkaa.>>>> erittäin harvoin, pari kertaa eliniän aikana
-kuskaillaan puutarhajätteitä pienjäteasemalle....tai ostetaan oksasilppuri.>>>> kuorma keväässä, ei edes joka kevät
-On monen näköistä pikkuhuoltoa...joihin myös aina jokunen euro kilahtaa.>>>> pari sataa jos käyttää vuodessa, niin paikat pysyy aika hyvässä kunnossa
Aiemmin oli listailtu noita kuluja, olikohan mainittu, että jätemaksu on varsinaisen jätteen kuljetusmaksun lisäksi.>>>> palvelun tarjoja ymppää ne yhteen, maksaa 5-15€ astian koosta ja paikkakunnasta riipuen, tyhjennysväli tavallisesti 2vko.
Tuossa nyt joitakin lisä juttuja jotka kannattaa huomioida, jos kovin tarkkoja kustannusmääriä etsii.
Kenelläkään ei kuitenkaan kulut ole vakiot naapuriin verrattuna. Ok-talossa voi säästää lämmitystä hieman tiputtamalla.
Käyttöveden määrää karsimalla, nopeampia suihkuja/ isompia pyykkieriä....kuivaus muulla kuin rummulla. Napsimalla turhat valot sammuksiin etc. Mitä enemmän säästämme sähköä, sitä korkeammaksi sen hinta tuntuu kuitenkin kipuavan, mutta "luonto pelastuu" .
Oma vapaus ja naapurinpoikien mopon pärinä, se on se mistä kannatta jo vähän maksaa. - mek
Kun omakotitalo tai mökki niin nämä koneet mit äsiellä tarvitaan pitää osata tai opetella huoltamaan itse ja ésim. moottorisahan huollon óhjeet läytyy käsikirjasta mikä tulee sahan mukana ja hyvin on stilli toiminu. Sama homma kun vanha ruohonleikkuri kävi noin 30 min ja sitten sammui niin ei mennyt montaakaan olutta kun vikä löytyi mitää pitää olla mekaanikon vikaa kun huoltopaikat ovat 30 km päässä mökilta niin ei niitä viitti lähteä huoltoon viemään että silleen. Möökitie tehty kerralla kunnolla niin ei tartte tietä parannella.
- Kaikki yhteensä,
mitä asumisen menoiksi kuuluukin laskea, olivat viimen vuonna 359,76 €/kk.
- liian hyvää....
2003 rakennetta 200 neliön talo, jossa mukana 30 neliön lämmin autotalli. Lämpiää sähköllä ja asumassa kahden aikuisen lisäksi kolme teiniä.
Alotetaan tärkeimmistä, eli niistä mitkä kerrostaloasuja mainitsee ensimmäisenä.
- nuohous 42€
- ruohonleikkurin bensat 19€ (sikakallista pienkonebensaa, mutta kannattaa käyttää, kone pysyy tosi hyvässä kunnossa)
- sähkö 2600€ (jonkin verran vajaa 30.000kWh perusmaksuineen)
- tontin vuokra 500€ (kävi mäihä, saatiin halvalla vuokrattua peruuntunut tontti)
- vesi jätevesi 450€ (110 kuutiota)
- kiinteistövero 420€
- jäätehuolto 200€
- kiinteistön vakuutus 200€
- kaapeli tv 120€
Yllä olevat yhteensä 4.551€. Jos sanotaan että 4.800€ vuodessa, niin siinä on sitten mukana pienet korjaukset ja ylläpitotoimenpiteet. 400€/kk plus tietysti rahoituskulut, tällä hetkellä lainaa jäljellä noin 100,000€, josta siis korkokulut verovähennyksen jälkeen vähän yli 50€/kk, lainan kuukausi erä 1000€.
Lainan kanssa 1400€/kk, eli 8,24€/huoneistoneliö. Olisi halpa jopa vuokraksi kun ottaa huomioon että se sisältää vede, sähkön ja autotallipaikan sekä kaksi aton pihapaikkaa, josta kaiksta kasarmmajoituksessa joutuu maksamaan erikseen. Boonuksena noin 900€ tuosta 1400€:n summasta siirtyy omaan kiinteistöomaisuuteen.- mek
Penkonebensa ei oel parasta vaan sitä saa itsekkin tekemällä kun 98 bensaa ja parasta kilpakäyttöön tarkoitettua 2 tahtiöljy ja ennen talventuloa bensaan säilöntäainetta niin paljon parempaa. Yksi hyvä konti on että ruohonleikkurit, perämööttöri ja moottorisahasta käytetään tankit tyhjäksi talvea varten niin pysyvät kunnossa. Itsellä Stillin mökkisaha ja en koskaan osta pienkonebensaa kun on niin kallista mutta huollan sahan itse ja yli 10v vanha ja käy kun kello.
- suosittelen muillekk
mek kirjoitti:
Penkonebensa ei oel parasta vaan sitä saa itsekkin tekemällä kun 98 bensaa ja parasta kilpakäyttöön tarkoitettua 2 tahtiöljy ja ennen talventuloa bensaan säilöntäainetta niin paljon parempaa. Yksi hyvä konti on että ruohonleikkurit, perämööttöri ja moottorisahasta käytetään tankit tyhjäksi talvea varten niin pysyvät kunnossa. Itsellä Stillin mökkisaha ja en koskaan osta pienkonebensaa kun on niin kallista mutta huollan sahan itse ja yli 10v vanha ja käy kun kello.
Miksi alkaisin läträlemään bensojen, öljyjen ja lisäaineiden kanssa kun ne saa kätevästi valmiissa kannussa. Ruohonleikkuriin ei tosin mitään öljyä lisäillä, koska se on nelitahtinen. Mutta ihan samalla tavalla ostan kyllä kaksitahitbensankin valmiina kanisterissa.
Mikään kustannusasia tämä ei ainakaan minulle ole, koska tuota bensaa menee kannullinen kesässä. Keväällä vaan lähtee ruohonleikkuri ihan eri helposti käyntiin kun siellä tankissa ei ole vanhentunutta tavallista tolppabensaa vaan hyvin säilynyttä täydessä iskussa olevaan pienkonebensaa. - Anonyymi
"Boonuksena noin 900€ tuosta 1400€:n summasta siirtyy omaan kiinteistöomaisuuteen."
Kiinteistö on maapohja, eli vuokramaalla oleva omakotitalo ei ole kiinteistö!
- sekäettä
Kaikki riippuu vähän siitä missä asuu ja kuinka vanha talo on. Eripaikoissa Suomee on erilaiset maksut, esimerkiksi kaapelimaksu on meillä 70 e vuosi,... ja noita lapioita,kuokkia, kolia ym ei tarvi ostella joka vuosi, kestää monta vuotta.
EI voi verrata kuluja toisiinsa, kaikki riippuu erilaisesta asumisesta, toiset asuu nuukasti ja säästää toiset ei. - keiz0r.sr
Millainen idiootti asuu vuokratontilla...??? Sama kuin asuisi vuokralla kaupungin murjussa.
- xcvxcvxzcnv
Itse olen samaa ihmetellyt, aivan samanlainen tilanne jos vapaaehtoisesti antaisi oman kerrostalokämpän sosiaalitoimen käyttöön :D
- esim minä
Ajateltiin että vuokrataan tontti aluksi ja ostetaan sitten omaksi jos rakennusbudjetista jää rahaa. Ei jääny, mutta kun vuokrakaan ei ole kuin alle 500€ vuodessa, niin se on ihan yks lysti että ostaako vai jatkaako vuokralla. Tontin saa kuitenkin lunastaa omaksi jos haluaa, mutta tuskin ostetaan kuin korkeintaan siinä tilanteessa että myydessä omasta saisi suhteessa paremman hinnan kuin vuokratontilla olevasta talosta.
- ei ihan halpaa
OK-kiinteistön kuluihin täytyy laskea myös poistot, 1-2 % vuodessa. Sillä rahalla pitää kiinteistöä kunnostaa (pihatyöt, maalaukset, keittiö- ja kylpyhuonepäivitykset, jne), jotta arvo säilyy. Jos minimoi kunnostuskulut, arvo putoaa vähitellen. Samoin täytyy ynnätä korot sekä lainatulle rahalle että omalle pääomalle.
Oman kiinteistöni kulut ovat seuraavat:
- energia 3200 e/v
- kiinteistövero 770 e/v
- vakuutukset 360 e/v
- vesi 650 e/v
- jätehuolto 160 e/v
- poisto 4000 e/v
- korko omalle ja vieraalle pääomalle 6500 e/v
Yhteensä 15 640 e/v -> 1300 e/kk.
On tuo silti halvempaa, kuin vuokralla asuminen vastaavissa oloissa : )- sommoro1
Pelkillä numeroilla ei ole mitään merkitystä jos ei ole mainittu talon kokoa ja ehkä myös lämmitysmuotoa. Onko talon huoneistoala esim. 80 vai 400 m2.
Mulla on n. 100 huoneisto-m2 talo ja kulut vuodessa:
-energia 1400 € (suora sähkö ILP takkauuni)
-kiinteistövero 200 €
-vakuutukset 360 €
-vesi 260 €
-jätehuolto 280 €
-korjaukset ja kunnossapito 300 € (27 ensimmäisen vuoden keskiarvo)
Yhteensä n. 3 000 €/v = 250 €/kk
Korkoja ei ole mukana laskelmassa.
Tietysti voi käyttää jotain prosenttilukuja kuluista mutta ne ovat vain arvioita.
- työtä se on
Kaikenlaista työtä on kylläkin. Talvella pääsee oikeastaan vähemmällä..mutta jos on lämmitys puilla ja vaikka säästöä tulee...niin on siinä lämmityksessä TYÖTÄ.
- +++
Niin, siinä on työtä. Apua TYÖTÄ apua.
- Kukin taaplaa
Totta puhuu tuo edellinen. Talosta kannattaa pitää huolta. Ei tarvitse kuin katsoa, millaisia taloja on myynnissä. Vuosikymmeniin ei ole mitään tehty, korkeintaan katto uusittu, ja sehän on vähintä, mitä taloon pitää tehdä. Talon arvo laskee, eikä ostajia tahdo löytyä. Enkä tarkoita edes hometaloja.
Itse teetän ulkopuolisilla kaiken ja hyödynnän kotitalousvähennyksen. Ei tässä maailmassa paljon ilmaisia asioita ole. Asuminen on tärkein menoni, enkä valita kun kerran on varaa asua omakotitalossa.
Pihatyöt pitävät kunnon jonkinlaisena ja hyvään uimarantaan on kilomerin matka.
Enpä ole viimeaikoina laskenut noita asumiskuluja, jäisiköhän alle 300 kuussa. Aivan riittävästi jää rahaa muihinkin menoihin ja vielä säästöönkin. Kun se kattoremppakin vielä tulee. - oho3
Eikö kolhosissa tarvitse tehdä remonttia???
- pihipirkka
Meillä 223m2
- sähkö, n.3800e
- vesi (vesi/viemäri), 1070e
- vakuutus 500e
- jätehuolto 160e
- kiinteistövero 520e - mietinvaan
Remonttikulut näiltä listoilta tosiaan monelta puuttuu. Joku totesi niihin menevän pari tonnia vuodessa. Eli aika isosta menoerästä ainakin vanhemmissa taloissa on kyse. Tontinvuokrat, aurausmaksut ja nuohousmaksut yms. puuttuvat myös monilta listoilta. Samoin ruohonleikkuukulut tms. josta vastaa vuokra-asunnossa yleensä vuokranantaja.
- gfdsg
Juu meillä on tuo ruohonleikkuukulu suurin menoerä heti nuohouksen jälkeen. Aurataankin niin perkuleesti, vielä kun tuota luntakin olisi.
mietinvaan voisi joskus miettiä kuka maksaa vuokra-asunnon kulut? Kukakohan se voisi olla? Kerron pienen salaisuuden : vuoranantaja ottaa vielä voittoa pääomalleen kaikkien kuljen jälkeen. Sitä kun pohtii kyllin kauan, voi ilmekin kirkastua ja suusta päästä a-haa! - Anonyymi
Minulla kuluu remontteihin joitain satasia vuodessa kun tekee itse, talo on vuodelta 1986. Viime vuosikymmenellä laatoitin kylpyhuoneen lattian ja seinät sekä uusin saunan ovet. Tarvikkeet maksoivat vähän yli tonnin, työ ei mitään.
Tontin vuokria ei ole eikä aurausmaksuja, kiinteistövero on reilut 200 € vuodessa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minulla kuluu remontteihin joitain satasia vuodessa kun tekee itse, talo on vuodelta 1986. Viime vuosikymmenellä laatoitin kylpyhuoneen lattian ja seinät sekä uusin saunan ovet. Tarvikkeet maksoivat vähän yli tonnin, työ ei mitään.
Tontin vuokria ei ole eikä aurausmaksuja, kiinteistövero on reilut 200 € vuodessa.Siis oven.
- Anonyymi
Olisiko kellään heittää näitä lukuja tältä vyodelta.
- Anonyymi
Ei ole koska nyt on vasta 9. kuukausi menossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.3257758Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill662186- 1771876
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161422- 1121297
Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91271Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181701241RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601210Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j411091Martina pääsee upeisiin häihin
Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.2901029