ja sitten Espanja. Asunnot tulevat halpenemaan, ennenkuin tämä kriisi on ohi:
Italian velkapapereiden korot nousivat tänään pidetyssä lainahuutokaupassa yli viiteen prosenttiin ja lainojen kysyntä jäi odotuksista. Tämän ennakoidaan varjostavan Espanjan vastaavaa lainahuutokauppaa torstaina.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/wsj italian luottoluokitus voi pudota jo viikonloppuna/a685327
Italian velkapapereiden korot nousivat tänään pidetyssä lainahuutokaupassa yli viiteen prosenttiin ja lainojen kysyntä jäi odotuksista. Tämän ennakoidaan varjostavan Espanjan vastaavaa lainahuutokauppaa torstaina.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/wsj italian luottoluokitus voi pudota jo viikonloppuna/a685327
Vastaukset 11
Vanhimmat
En kyllä kohta velattomassa rivarissa asuvana ole aivan tyytyväinen nykyhintoihin sen myönnän. Mutta näitä lamanlietoaavia ja sitä toivoavia rommareita en myöskään ymmärrä. Olen yhden rajun laman kokenut 20 vuotta sitten jolloin hinnat tosiaan tippui 40-50-60% ehkäpä joissakin tapauksissa enemmänkin. Silti lama piti huoleen ettei ostajia ollut paitsi se promille joka omasi varallisuutta ja pystyi niitä halpoja asuntoja hankkimaan sijoitusmielessä ja rikastuivat entisestään. Jos nyt tulee 50-60% romahdus niin luulevatko rommauksen odottajat että he ovat silloin ostamassa. Jos ei ole aikaisemmin pystynyt ostamaan niin miten sitten työttömänä tai kun lainahanat ovat kiinni. Ne harvat varakkaat ne asunnot ostavat eikä palstalla örvelevät rommaajat.
Kyllä nyt erehdyt aikas pahoin,minutkin on listattu rommaajaksi ja en ota lainaa vaan ,maksan kässillä.
Muistan tasan tarkkaan vuoden 1992 kuinka yhdessä yössä kaikki muuttui suomessa.
Läheinen tuttavani osti heti -50% alella samasta herrostalosta kaksi huoneistoa,toinen oli kaksio ja toinen kolmio.
Joten meitä on nytkin joilla on pätäkkää ostaa edullisesti ei siis näillä hinnoilla ne on jo kotiutettu.
Ja romahtaminen liittyy nyt tulevaan,käytettyjen autojen hinnatkin laskevat,elektroniikan hinta laskee koska kauppa ei yksinkertaisesti käy entiseen malliin.
Mukava suunitella jo nyt tulevia asioita kuten auton vaihtoa,päivitystä elektroniikkaan,sekä mukavan edullien asunto.
Tuttavasi oli viisas. Mutta sinä et. Se silloin maksanut 300,000 mk asunto maksaa tänään yli 200,000 euroa. Odottelemalla ja 50% alennuksella maksat siitä 100,000 euroa=600,000 mk. Sen lisäksi vuokra parin asunnon edestä.. Onneksi olkoon. Ja toivotaan sinun vuoksesi pientä rommausta. Joka jopa näyttää tulevan.. Ole hyvä...
Kiitos kiitos,mutta miksi minä en nyt ole viisas?kerropas.
Minullahan on ok-talo ja möin toisen kiinteistön elokuussa uudeltamaalta.
Jonka osti muuli välittäjän kautta,sain kolminkertaisen hinnan jonka ostin vuosi sitten ja nyt nopeesti möin välittäjän kautta.
Silloinen kaksio maksoi noin 300000mk eli 50000e.
Ostohinta oli 150000mk eli 25000e.
Tämänpäivän hinta on noin 70-80000e.
Aikaa tähän meni 19 vuotta tähän hintaan.
Remonttia kyseisellä taloyhtiöllä on ollut ja paljon.
Yhtiövastikkeet on karanneet käsistä:julkisivukorjaus,lasiparvekkeet,
Ainiin ei hän vuokranut kahteen vuoteen sitä kolmiota piti tyhjänä,asui itse kaksiossa,ja möi samalla hintaa pojalleen ja muutti itse viimein kolmioon.
Nyt poika on myynyt kaksion ja asuu nyt kolmiossa, molemman huoneiston ostaja on jo poistunut väljemmälle asuin alueele.
Mutta joutui maksamaan hautapaikastaan vuokran.
Perikunta hoiti maksun.
Onneksi olkoon! 3kertainen hinta vuodessa!
Täytyy onnitella, olet kaikkien aikojen kauppamies, etkä osaa edes kirjoittaa oikein!
Peukku sulle!
p.s kerro miten onnistuit välttämään lahjaveron?
Elektroniikan hinta on laskenut jo vähintään viimeiset 20 vuotta, etenkin suhteessa inflaatioon. Huomaisit sen, jos et ole pitänyt silmiä kiinni. Esimerkiksi 90-luvulla ensimmäiset matkapuhelimet maksoivat 20-30000 markkaa (4-5000 euroa), eikä halvempia löytynyt siis mistään. Normaali halpa tietokone maksoi jo 90-luvulla yli 10000 markkaa (1700 euroa) ja nyt niitä saa joka paikassa halvemmalla, vaikka inflaatio on noussut kymmeniä prosentteja muissa tuotteissa.
Ja tarkkaan ottaen käytetty autojen hintojen voi jopa nousta romahduksessa, koska niiden kysyntä pikemminkin silloin nousee. Nimittäin uusien autojen kysynnän romahdus siirtää autokauppaa enemmän käytettyihin autoihin. Käytettyjen autojen hintojen romahduksesta voi siis vain haaveilla...
14.9.2011 08:35 "Moody's pudotti ranskalaispankkien luokitusta"
14.9.2011 14:28"Fitch varoittaa Espanjan luottoluokituksesta"
Joo kreikka on yksinkertaisesti konkurssissa,kreikan kansalaisilla ei ole varaa enää elää.
Kuvitteletko tosiaan, että euron arvo nousee näiden etelän ongelmien takia? Sitähän se asuntojen halpeneminen tarkoittaa.
Vähän ihmettelen yllä olevaa esimerkkiä, jossa ostohinta oli 25 te ja silloinen kaksio 50 te. Ja siis 19 vuoden kuluttua hinta 70-80 te. Mistä tuollainen yhtälö on saatu aikaiseksi.
Oma kohtainen kokemus myin oman asuntoni 18 vuotta sitten hintaan 102 te. Sama asunto myytiin nyt kesällä hintaan 360 te. Eli 18 vuodessa 3,5 kertainen hinta.
Ja remonttia oli tehty oli uusittu keittiöt ja kylppärit, mutta kai tuolla 258 te:lla tekee jo jonkinlaisia remonttejakin.
Ja tämä on ihan tosi juttu Espoosta.
Ei as