Eli koska tuhnujen mielestä asuntojen hinnat ovat karanneet aivan johonkin kauas ulottumattomiin, niin pistetäänpä pieni galluppi asiasta.. Paljonko olisi käypä hinta seuraavalle talolle
1. sijaintina Helsingin välitön läheisyys
2. tontti 1000m2 jossa kaikki normi kunnallistekniikka
3. talo v 2000 rakennettu hyvin eristetty ja ilmastoitu
4. lämmitysmuotona kaukolämpö
5.tilaa asunnossa 145m2 asuinneliötä/ 40m2 kylmää rakennettavissa olevaa yläkertaa. 30m2 lämmin autotalli ja 40m2 varastotilaa
6. varaava takka/leivinuuni
7. pinnat laadukkaita materiaaleja (ei laminaatti tms) ja kaikki muutenkin hyvässä kunnossa
nyt mielenkiinnolla odotankin että paljonko kyseinen talo saisi maksaa että tuhnukin olisi sitä mieltä että asunnot ovat sopivalla hintatasolla..
1. sijaintina Helsingin välitön läheisyys
2. tontti 1000m2 jossa kaikki normi kunnallistekniikka
3. talo v 2000 rakennettu hyvin eristetty ja ilmastoitu
4. lämmitysmuotona kaukolämpö
5.tilaa asunnossa 145m2 asuinneliötä/ 40m2 kylmää rakennettavissa olevaa yläkertaa. 30m2 lämmin autotalli ja 40m2 varastotilaa
6. varaava takka/leivinuuni
7. pinnat laadukkaita materiaaleja (ei laminaatti tms) ja kaikki muutenkin hyvässä kunnossa
nyt mielenkiinnolla odotankin että paljonko kyseinen talo saisi maksaa että tuhnukin olisi sitä mieltä että asunnot ovat sopivalla hintatasolla..
Vastaukset 6
Vanhimmat
Liian vaikea tehtävä vuokrakeisarirommelipuppelipojalle. Ei tuhnu itse osaa mitään hintoja määritellä. Joku muu sen aina ensin tekee, siis myyjä ja tuhnu toteaa siihen että liian paljon ja nyt on rommeli päällä, en osta. Kysy jotakin helpompaa. Esim rommauskysymykseen saa varman vastauksen ja tiedon jo kymmenen vuoden kokemuksella.
Siis, läväri vantaan perukoilla. Hmm... Kun et paikasta enempää kertonut, veikkaan oikoradan kulkevan keittiön ikkunan alta, mutta lähimmälle pysäkille on 15 kilometrin matka hiekkatietä pitkin. Naapurissa sosiaalivirasto. Vuokratontti.
Oikea hinta 100 000 euroa.
Tai sitten tuo onkin se toinen ääripää. Kivitalo Granissa, asemalle 500 metriä matkaa, mutta liikenteen melu ei pihalle kuulu.
Oikea hinta 600 000 euroa.
Valitsee nyt sitten tuosta.
Ei nyt jaksa miettiä omakotitalojen hintoja. Sanotaan nyt kuitenkin, että hintojen nykytaso on varsin kohtuullinen.
Lähinnä mietityttää, että miksi laminaatti ei olisi laadukas materiaali? Laminaatteja löytyy parkettia kalliimmallakin hinnalla. Laminaatti ei naarmuunnu yhtä helposti kuin parketti ja kestää myös paremmin kosteutta ym. Mikä tästä tekee epälaadukkaan?
vaikkapa keittiön pöytätasosta, eli ei laminaattia vaan kiveä...
H:gin välitön läheisyys --> Vantaa. tuon hinta on minimissään 250k€ jos ei hometta tms. Jos se on esim. Vapaalassa niin hinta on minimi 400k€
Espoossa hitusen kalliimpi, puhumattakaan Helsinki/Grani
400k€ asuntoon pääsee käsiksi jo 120k€ säästöillä tai jos on jo vaikka velaton kerrostalokolmio/neliö vantaalla niin jää jo paljon ylikin = näillä koroilla kannattaa vaihtaa vaikka auto samalla.
pliis, eli onko talo puutalo vai kivitalo?
Ja mitä tuo sijainti tarkoittaa? Esimerkiksi Vantaa ja Espoo ovat molemmat Helsingin välittömässä läheisyydessä, mutta Espoo on halutumpaa aluetta. Lisäksi tuo etäisyys Helsingistä ei vielä kerro kaikkea - on nimittäin hiukan eri asia, onko talo Espoon keskuksessa vai Westendissä, if you know what I mean.
Mutta oletetaan, että kyse olisi kivitalosta ja vaikkapa Espoon Nöykkiössä. Jos asunnon pohja olisi mieluinen (olohuone korkeaa tilaa, avokeittiö, iso sauna kahdella suihkulla ja kylpyammeella jne, jne) niin olisin valmis maksamaan noin 600 000 euroa. Sääli ettei tällaisia taloja ole myynnissä.