Hei! Tein asuntokauppaa ja nyt peruin sen ja sain postissa sopimussakon. Välittäjän kanssa tein kirjallisentarjouksen ja kuntotarkastuksen yhteydessä myyjä ilmoitti suihkussa olevasta viasta. Välittäjä ei tästä siis maininnut sanallakaan tarjouksen tekemisen yhteydessä vaan sain jälkikäteen tietää asiasta. Pyysin hinnanalennusta ja sen myös sain. Tulin lopulta siihen tulokseen, että en halua kauppaa tehdä ja laitoin viikonloppuna tekstiviestin välittäjälle kun alkuviikosta olisi ollut pankissa paperien kirjoittaminen. Nyt sain kuitenkin sopimussakon ja uhkauksen että nostavat syytteen petoksesta?!! Onko tämä nyt oikein? Kaupanvahvistajakaan ei ollut edes sopimusta vielä nähnyt. Osaisiko kukaan neuvoa, täytyykö maksaa sakko. Tekstiviestini ei ollut siis mennyt välittäjälle perille ja olivat myyjän kanssa pankissa odottamassa minua ja itse olin töissä enkä puhelimen lähellä kun yrittivät soittaa. Luulin että viesti meni perille kun vastaustakaan ei kuulunut. Huomasin, että olin näppäillyt viimeisin numeron väärin eli inhimillinen virhe.
Sopimussakko
tietämätön2011
3795
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Olet tehnyt kirjallisen tarjouksen. Tuollaisen tarjouksen voi perua vain jos välittäjä ei ole vielä ehtinyt kertoa tarjousta myyjälle. Sinun tapauksessasihan et voi mitenkään vedota tuohon, kun kerran välittäjä ja myyjä olivat jo pankissakin odottamassa sinua!
Et ole edes perunut tarjousta mitenkään. Mitään "inhimillistä virhettä" ei kyllä oteta millään lailla huomioon. Joten sopimussakon joudut kyllä maksamaan, siitä et voi mitenkään luistaa. Paitsi jos myyjä jostain syystä suostuisi joustamaan (mitä en kyllä usko, kun on jopa pankkiin joutunut turhaan sinua odottelemaan).
Muuten kuulostaa uskomattomalta että noin ison kaupan ja suuren rahasumman ollessa kyseessä luotat johonkin tekstariin ja tyydyt "luulemaan" että viesti meni perille. Ja sitten vielä laitat väärän puhelinnumeron!
Asuntokauppa on vakava asia eikä siihen todellakaan pidä ryhtyä tuollaisella hällä väliä -asenteella mikä sinulla on.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/05/13/asuntokaupan-peruminen-voi-kayda-kalliiksi/200813117/139
Lukaseppa vaikka tuo.
Ja kuten edellinen sanoi, niin tkstiviestillä ei kyllä tuollaista kauppaa peruta.
Et voi vedota tuohon suihkussa olevaan vikaan joka ei alkuperäistä tarjousta jättäessäsi ollut tiedossa, sillä omien sanojesi mukaan "Pyysin hinnanalennusta ja sen myös sain", eli olet tullut tietoiseksi viasta ja vahvistanut sen huomioimisen tarjouksessasi pyytämällä ja saamalla hinnan alennusta.
Ei auta kuin maksaa se sopimussakko. Käräjille ei kannata lähteä, koska häviät varmasti. Tulee vaan vielä kalliimmaksi.