Mikä mättää? Vieläkö porukka nieleskelee? Ei yhtään kommenttia.
Montakohan tonttia jää myymättä?
Minä jatkan vuokralaisena vuoteen 2022.
Montakohan tonttia jää myymättä?
Minä jatkan vuokralaisena vuoteen 2022.
Kesämökkitontit myytävänä.
Länsiranta
313858
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Ihan perseestä. Silloin kun tekninen puoli Loviisassa toimi (Yrjö Meltaus johti, mahtava mies, R.I.P) oli tontin hinta puolet siitä mitä nyt. Kauppa siirtyi kun Yrjö nukkui pois. Sen jälkeen omilla tuhansilla ja tuhansilla euroilla tehty tiet ja silta ja kas, nyt nämä mulkut tuplasi tontin hinnan! Ei paljoa nappaa osto, vuokralla vielä ainaki kakskyt vuotta. Loviisan etua nää teknisen koijarit muka ajaa vaan entäs meidän loviisalaisten?! Sanovat että hyvä veli hintaan olisi mennyt... Haistakaa pa..., ette tiedä taustoja, pellet. Jos ei tullut selväksi niin olen tosi surullinen, katkera, vihainen.
Onhan tuo selvä kusetusyritys ja näyttää siltä, että tuli kaikille ihan puskan takaa. Rahallisestihan kaupunki ei tästä hyödy. Ei kukaan hullu maksa noita hintoja. Kaupunki yrittää nyt maksattaa moneen kertaan tiet sun muut mitä mökkilaiset olemme itse tehneet. Meille ainakin on tie tehty mökkiläisten toimesta. Kaupunki käyttää sitä kyllä mielellään puunkuljetuksiin ja möyrii montuille metsäkoneilla.
Kateellisten oletus, että olisimme jotenkin etuoikeutetusti saaneet mökkimme ei pidä paikkaansa. Me ainakin olemme ostaneet sen Loviisan Sanomissa julkaistun ilmoituksen nähtyämme. Eipä ollut kellekään kelvannut ennen meitä.
Muuan mökkiläinen, että eräs valtuutettu oli käynyt nuuskimassa ihmisten mökeillä. Isännän yllätettyä oli kehdannut epäillä, että tontin ostettuaan mökkiläiset möisivät ne suurella voitolla. Ei hölmö raukka ollut tajunnut millaisista kivikoista ja ryteiköistä mökkiläiset on tonttinsa raivanneetalun alkaen. Uudet omistajat ovat myös maksaneet hinnan siitä työstä mökin ostaessaan.
No, nyt ei kaupunki tule rahaa saamaan. Turha uhoilla vuokrien nostoillakaan.
kai joku laki siinä suojelee vuokralaistakin.
Pistämällä tontista vaaditun summan järkeviin sijoituksiin maksan niillä vuokraa ja vuokra ajan umpeuduttua myyn mökkini. Sitten ostan vapailta markkinoita. Kuulin juuri eilen, että 130.000 eurolla saa 3 hehtaarin merenranta tontteja, joten en maksa 60.000, 2 tuhannen neliön tontista.
Tulipa paljon virheitä kirjoitukseen. Muuan mökkiläinen kertoi erään valtuutetun käyneen nuuskimassa jne.
Jossain meni päin persettä. Minulla on kivikkoinen saaritontti mihin nippa nappa saa levitettyä vieraille teltan, ja pyytävät saman hinnan kun yksiöstä kaupungissa. Kaverilla mantereella mökki mihin pääsee autolla oven eteen ja saa rakentaa ympärivuotiseen käyttöön omakotitalon, ja tontti myydään 30% halvemmalla. Ok, minulla on merinäköala eikä tartte tuijottaa savista kaislarantaa, mutta silti.
Miten on maailma muuttunutkaan...aikaisemmin ennen meltausta loviisassa vuosikymmeniä asuneet eivät saaneet lunastaa vuokra-tonttejaan itselle vaan osalta jopa pakkolunastetiin rakennukset pois....
suuria suunnitelmia....mutta pieleen meni
No paneppa mökkisi myyntiin. Ostan.
Älä unta näe. Maksan 1000€ vuodessa vuokraa kunnes toisin määrätään ja nautin. Mitä ollaan juteltu keskenään tänään, niin kukaan tuttavista ei lunasta tonttia, vaan jatkaa vuokralaisina.
Kyllä nyt joku ostoboikotti pitäisi saada aikaiseksi. Noissa hinnoissahan näkyy selvästi nyt, että niiltä rokotetaan eniten, jotka ovat panostaneet tontin viihtyvyyteen eniten tekemällä parannuksia omalla kustannuksellaan. Nyt pitäisi vaatia papereita esille. Missä salapalaverissa nämä hinnat on päätetty, kun luottamusmiehet joiden kanssa olen keskustellut sanovat asian tulleen yllätyksenä. Päättääkö kaupunginjohtaja näistä asioista diktaattorimaisesti ihan yksin? ( Pyydän sanomaani jo tässä anteeksi)
Mulla on aikaa odottaa. 1000 euron vuosivuokra on pilkkahinta ja kaupunkilaisten veronmaksajien lahja mökkiläisille. Sitten penätään vielä, että tontti pitäisi saada puoli-ilmaiseksi. Onneksi vuokratkin nostetaan vähitellen käyvälle tasolle eli noin 3000 euroon vuodessa.
Miksi tappaa lypsävää lehmää? "Jos" kaikki tontit saadaan myytyä kunta saisi kertakorvauksena 11.191.200€. Senjälkeen ei yhtään mitään.
Jos vuokra nostetaan 3000€/v olisi tuloja 645.000€/v. Kuulostaa hyvältä ottaen huomioon ettei ole mitään menoja, paitsi vuokralaskun lähettäminen.
Onneksi on olemassa ennakkotapauksia, missä ahneet vuokranantajat ovat yrittäneet nostaa vuokria kohtuuttomasti ja hävinneet valitusten jälkeen. Onhan siinäkin joku kohtuus oltava, mitä voidaan periä pienestä maaläntistä mikä ei tuota vuokranantajalle mitään menoja. Mutta tällä kaupungillahan näyttää olevan varoja käyttää hyödyttömiin konsultointiin ja valituksiin.
Pakko myöntää, että suunnaton kateus on tämssä kaupungissa aina vain lisääntyvä voimavara.
Mikään ideaalitilannehan ei ole kaikkia tontteja myydä. Mitä kaupunki sitten käyttäisi velkojensa takuina jos ei omaisuuttaan? Vuokratontit ovat varmaa tuloa kaupungille pitkällä tähtäimellä (ja käyvät takuina), myytyinä miljoonat lämmittävät vain hetken ja sitten omaisuus on mennyt ainiaaksi.
Hulluahan se on ostaakaan, kun noilla hinnoilla sama summa riittää 30 vuoden vuokraan, eikä kateelliset pääse kuin kurkkimaan!
Tonttivuokraukset on aikanaan ollu silkkaa hyvävelisysteemiä. Kehtaattekin narista täällä te loiset jotka olette nauttineet puoli ilmaisista tonteista jotku jo vuosikymmeniä. Jättäkää ostamatta jos ei miellytä. Vuokria pitää kuitenkin kortottaa reilusti ja vielä ainakin 5v taannehtivasti. Kuppaajia te olette ja vielä valitatte. Hävetkää jos osaatte!
Voi sinua onnetonta! Olisimme mekin tonttimme maksaneet jos se olisi sallittu. Pidä mölyt mahassasi kun et kerran ymmärrä mistä on kyse!
"Miksi tappaa lypsävää lehmää? "Jos" kaikki tontit saadaan myytyä kunta saisi kertakorvauksena 11.191.200€. Senjälkeen ei yhtään mitään.
Jos vuokra nostetaan 3000€/v olisi tuloja 645.000€/v. Kuulostaa hyvältä ottaen huomioon ettei ole mitään menoja, paitsi vuokralaskun lähettäminen." HYVÄ IDEA.
Parempi olisi myydä kaikki tontit kiinteistösijoittajalle vaikka 8 miljoonasta eurosta, ja antaa sen hoitaa asia.
Myydään grynderille.
Sitä ennen kaupungin tulee korvata mökkilaisille rakennusten arvo, jos aikoo rikkoa vuokrasopimuksen. Naurettavan sairaita ehdotuksia! Ahneela saattaa olla kakkainen loppu.
Tontteja arvioitavissa kaikilla mökkiläisillähän oli "vain arvottomia lautahökkeleitä", eli 500 €/tönö lienee sopiva korvaus.......
Ei kenenkään ole pakko ostaa tonttia. Vuokrasopimuksethan jatkuvat normaalisti sopimuskauden loppuun jos ei osta tonttia. Vuokrat tarkistetaan ennen seuraavan sopimuksen laatimista ja vuokraehdot nykyaiskaistetaan.
Ja homma jatkuu! Eikun tekniseen lautakuntaan ja sitten palkataan uusi konsultti. Olisi mukava tietää montako satatuhatta on jo palanut rahaa projektiin, ja paljonko tulee vielä maksamaan?
10 vuoden päästä on kaupungille edullisin homma lahjoittaa tontit, muuten tarttee ottaa lisälainaa.
http://www.ostnyland.fi/ostnyland/orter/lovisa/2011-09-27/semestertomterna-till-ny-beredning
Pitääkö paikkaansa että tonttien vuokra on alle 700€? Sikahalpaa. Jos ei myydä niin vuokra on korotettava reilusti.
Mitä nämä tonttien vuokrat yleensä? Onko se esim joku % tontin hinnasta?
Jos esim tontti 20 000, vuokra 5% niin vuokra olisi 1 000€/v. En löytänyt netistäkään, tosin en himona etsinyt.
Mitä olen ymmärtänyt kaikkien tonttien vuokra on 700 euroa, riippumatta siitä onko sulla 30 metriä hiekkarantaa tai 5 metriä savimaata. Olkoot sitten mökki saaressa tai onko tie perille ja sähköä on saatavilla.
Aika uskomatonta jos tällainen tasahinta, voiko pitää paikkansa?
Jos niin on niin ehdottomasti korjattava. Päivitetään tontin arvo tähän päivään ja vuokran tarkastus. Hiekkamestalle korotusta, savimaalle voi tulla jopa alennus, mutta seitsemän hunttia on tosi vähän. Onko tiet, sähköt ym tehnyt kunta vai vuokralainen niin pitää huomioida. Huomioida siten, että tontti ennen niitä.
Melkein kahdeksansataa maksetaan kivisestä mutaisesta rannasta.
Kaupunki ole myymässä kappelin n. 1000m2 tonttia keskustasta yrittäjälle 20 000EUR, on keskeinen sijainti, siitä voi laskeskella tonttien hintapyyntejä, mitenkähän tämä on sitten näin halpa?
Ensin tontteja oltiin myymässä, sitten kateus iski kanssaihmisiin ja huudettiin kurkku suorana että Liian halpaa, Loviisa ei saa riittävästi rahaa! Tietämättömät pelkäsivät, että nyt ne muutenkin upporikkaat kesämökkiläiset tekevät businestä!
Konsulttihinnoittelija paikalle ja kas, hinnat pomppasivat, kun otettiin mukaan mitä ihmiset olivat tontteihinsa vuosien ja vuosikymmenien aikana sijoittaneet ja rakentaneet.
Nyt koko soppa niin sekaisin, että taitaa jäädä luu Loviisan käteen. Hyvä, että ollaan tarkkoina, mutta meni ylireagoinnin puolelle. Kateus vie kalatkin vedestä.
http://www.loviisansanomat.net/lue.php?id=5492
Kiva tietää paljonko tuli maksamaan koko myyntihomma? Poisheitettyä rahaa muutama satatuhatta varmaankin.
Suhteessa voi verrata pääkaupungin metrohommaan. Päätettiin automatisoida metron, eli kulkee ilman kuljettajaa. Kokonaiskustannus 115 miljoonaa euroo.
Tähän asti on tuhlattu 35 miljoonaa, ja vielä ei tiedetä automatisoidaanko. Riippuu Siemensin korvausvaatimuksesta.
Sillä rahalla voi palkata muutama kuljettaja pitkäksi aikaa. Ettei vaan meillä, kyllä muuallakin.
http://77.105.94.16/d2/FIN/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting_frames
Tekninen lautakunta > 27.03. esityslista> asia numero 14.