Vuokrasin omistamani omakotitalon vuosi sitten nuorelle miehelle, (vain hänen nimi vuokrasopimuksessa) joka asui ainakin aluksi yksin asunnossa. Nyt kuitenkin selvisi, että talossa asuu hänen siskonsa ja siskon poikaystävä ja tämä alkuperäinen vuokralainen majailee jossain toisella paikkakunnalla työnsä takia. Vuokra on kuitenkin tullut ap. vuokralaisen tililtä. Tosin aina noin viikon myöhässä. Onko tällä vuokralaisella ollut oikeus luovuttaa talo sukulaisensa käyttöön siitä ilmoittamatta omistajalle? En tiedä, ovatko nämä uudet vuokralaiset tehneet muuttoilmoitusta taloon. Saako sen jostain selville?
Miten menee?
onko laillista
3125
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vastaus kysymykseesi löytyy:
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokraasuntoluovutus.html
Miksi sitten pitää asunoesittelyja ja tentata mahd. vuokralaisia työpaikoista, luottotiedoista, tupakoinneista, lemmikeistä yms, jos vuokralainen voi halutessaa luovuttaa asunnon jollekin huumehörhösukulaiselleen? Hyvä konsti niille, jotka eivät saa vuokra-asuntoa. Pistäkään joku edustava sukulainen asialle, joka sitten luovuttaa asunnon teille käyttöön. Tosin vuokranmakussa ehkä vetää pari satasta välistä joka kuukausi.
Osakehuoneistoissa on nuo vesimaksut,joten jo siitä syystä kuuluis ilmoittaa kaikista ihmisistä vuokranantajalle.
Mulla on pari kertaa juuri käynyt niin että pariskunnasta nainen hakee asuntoa,mutta ei puhu siinä vaiheessa poikaystävästään. Parin kuukauden päästä ilmoitetaan että poikaystävä muuttaa asuntoon kanssa. Periaatteessa saa siis ottaa lähisukulaisia asumaan,mutta itse tarvis asua asunnossa myös.
Sinun tapauksessa minusta olisi kuulunut vuokralaisen ilmoittaa koska vuokralainen ei itse asu asunnossa:
"Vuokralainen saa väliaikaisesti enintään kahdeksi vuodeksi luovuttaa koko asuinhuoneiston toisen käytettäväksi, jos työ, opinnot, sairaus tms. syy vaatii oleskelua toisella paikkakunnalla, eikä vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa luovutusta. Asiasta on viimeistään kuukautta ennen väliaikaista luovutusta ilmoitettava vuokranantajalle. Jos vuokranantaja ei hyväksy luovutusta, sen on saatettava asia tuomioistuimen ratkaistavaksi."(laki24.fi)
Kyllähän vuokranantajan on tiedettävä että ainakin vuokralainen jonka kanssa sopimus on allekirjoitettu asuu asunnossa. Eli perhettä ja sukulaisia saa muuttaa asumaan vuokralaisen kanssa,mutta kuten tuossa ylhäällä lukee että silloin tarvitsee ilmoittaa jos koko asunto luovutetaan toisille.