Ostin rivitalo-osakkeen,johon en ole vielä muuttanut.Allekirjoituksen jälkeen kerrottiin,että asunnossa pidetään yleisavainta.Voinko kieltäytyä"kunniasta"?
Itse olen aina pitänyt vara-avaimen hyvässä piilossa.Nyt en voi kai tehdä sitäkään?
Itse olen aina pitänyt vara-avaimen hyvässä piilossa.Nyt en voi kai tehdä sitäkään?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Yleisavain on varatoimenpide. Jos jonkun avain häviää ym. eikä pääse kotiin päästään yleisavaimella
asuntoon. Samalla pakottavat tilanteet, jossa asukas ei ole tavoiteltavissa ja pakko päästä sisälle on yleisavain hyvä. Yleisavaimilla ei asuntoon ilman lupaa mennä, eli aina ilmoitus vähintään, jos ei ole pakottava tilanne.
Pakottavatilanne on esim. sairaskohtaus, jolloin pitää päästä sisälle jne.
Oma avain on ok ja yleisesti annetaan joko jollekkin talon toiselle asukkalle varalkle tai piilotellan johoskin asunnon lähimaastoon ..jne.
Omassa taloyhtiössä kahdella on yleisavaimet ja he huolehtivat että asuuntoon pääsee, jos mahdollista
mutta ainahan kaikki ei ole kotosalla.. Lomilla jne joku ottaa yleisavaiet haltuun ja "päivystää" mutta vain varatoimenpiteenä. Yleisavaimet voi olla huoltoyhtiölläkin, joka yleistä.
Pakollinen.
Olemassa huoltotyöt, pelastustoimet jne. Asuntoon on päästävä pakottavissa tilanteissa, esim. tulipalo.
Mutta turvalukon avain on täysin yksityinen. Turvalukon saa nykyisin lukittua vain ulkopuolelta. Määräysten mukaan asunnosta pitää olla ulospääsy ilman avainta aina, siis kahvalla tai nupilla.Turvalukon avainta ei kannata antaa huoltoyhtiölle. Jos asunnossa tulipalo, vesivahinko, kun asukas ei sisällä ja ovi ulkopuolelta lukittu turvalukolla, palokunta menee kyllä läpi ovesta kuin ovesta hetkessä. Murtomies ei.
Tottakai voi jemmailla omia avaimiaan ihan minne haluaa, jos haluaa. Yleisavain on nimenomaan yleisavain, sillä pitää päästä kaikkiin asuntoihin, yhdellä avaimella. Asukkaan ja omaisuuden turvallisuuden takia ja pakollisten huoltotöiden tai remonttien takia. Aina kun tulossa jokin huoltotyö, tulee ilmoitus, milloin se tapahtuu ja kehotus jättää ovi siksi ajaksi ilman turvalukitsemista, että remonttimiehet pääsevät sisään.
Eli kaikissa osakehuoneistoissa on aina yleisavain jokaiseen asuntoon, kaikkiin tiloihin. Se on pakko olla, ihan lakisääteisistä ja järkeenmenevistä syistä.
Sisäpuolelle kannattaa kyllä laittaa jotain kiväärisalpaa tai turvaketjua,
Kyllä pelastuslaitos pääsee hätätilanteessa sisään ilman avaimiakin. Ei mikään laki käske sarjoittamaan lukkoa yleisavaimelle,
Höpöhöpö!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Turvalukon saa edelleen lukita sisältä! !!
Myös sisäpuolinen lukko (käytettävä avainta että voi avata oven sisältä) on edelleen myynnissää ja täysin laillinen.
Kirjoituksien perusteella murto miehelle pitää antaa pääsy ulos kämpästä "jos jotain sattuu"......
Lukituksen valinnassa on aina ensisijaisesti otettava
huomioon henkilöturvallisuus: esimerkiksi tulipalon tai
muun hätätilanteen sattuessa asunnon ulko-ovesta on
päästävä poistumaan ilman avainta.
Löytyy kyllä pelastuslaista jos viitsii lukea.
Ja todellakin on myynnissä sisäpuolelta lukittavia turvalukkoja, erilaisiin käyttötarkoituksiin. Mutta asunnosta on päästävä ulos ilman avainta. On olem,assa ketjut ja kiväärisalvat, ne eivät vaadi avainta.
Ilman muuta voit kieltäytyä pitämästä yleisavainta.Sen säilyttäminen on vapaaehtoista ja edellinen omistaja on siihen suostunut, mutta jos koet vastuun avaimesta liian suureksi kannattaa asiasta heti sanoa.
Edellisen asukin olisi pitänyt ehdottomasti palauttaa avain taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle.Oletko aivan varma, ettei vain joku naapureista ole soitellut sinulle aikansa kuluksi suutaan kuulematta muita naapureita?
Mielestäni on vähän erikoista antaa yleisavain tuosta noin uudelle naapurille, josta ei tiedä yhtään mitään. Itse ainakin pitäisin tarkan huolen, että avaimesta päätetään koko porukalla ja mielellään sellaiselle, johon voi todellakin luottaa.
Eipä anna erityisen vastuuntuntoista vaikutelmaa teidän taloyhtiöstä. Onkohan siellä muutakin yhtä suurpiirteistä?
As.oy ei voi vaatia , että asukkaan on annettava avaimensa huoltiyhtiölle ym. tai suostua yleisavaimen piiriin. Toki se on järkevää, mutta ei pakollista.
AP, älä missään tapauksessa suostu tuollaiseen yleisavainjärjestelyyn.
Hallitus koolle miettimään asiaa. Yleisavain pitäisi olla esim. jossakin lukitussa kaapissa, johon on taas avain tietyillä hlöillä.
Parasta olisi, että yleisavaimen säilytyspaikassa olisi joku järjestelmä, joka rekisteröisi avaamisen ja avaajan pitäisi antaa selitys ja kuittaus, mihin yleisavainta on tarvittu.
Yleisavainjärjestelmän tarkoitus ei mielestäni ole niinkään hätätilanteet. Rivareissa ei useinkaan ole huoltoyhtiötä/päivystystä, josta avain saataisiin nopeasti paikalle. Yleisavain on joko isännöitsijällä tai pj:llä. Mitään takuuta ei ole, että yleisavain olisi saatavilla nopeasti. Lisäksi turvalukot estää sisäänpääsyn yleisavaimella.
Missä sitten yleisavain on hyvä ja toimiva.
Esim. kuntokartoituksissa ym. remonteissa, jolloin ennalta ilmoitetaan ajankohta koska asuuntoon tullaan ja pyydetään asukkaita jättämään turvalukitus kytkemättä. Tällöin asukkaan ei tarvitse olla itse paikalla, ei tarvitse toimittaa vara-avainta mihinkän ja aikataulutkin ovat joustavampia.
Akuutteja tilanteita varten yhtiö voi säilyttää vaikkapa välinevarastossa sorkkarautaa.
Monessa uudessa rivitaloyhtiössä ei ole enää laisinkaan yleisavainta, vaan jokainen osakas saa oman avainkorttinsa ja vastaa itse omista avaimistaan. Mahdollisiin yleisiin tiloihin ja varastoihin on ns. emännänavain ja teknisiin tiloihin huoltoavain.
Ajatus siitä että joku ottaisi kaikkien asuntojen avaimen säilytykseen kuulostaa aika hurjalta, ei pelkästään avaimen haltijan oman turvallisuuden vaan myös asukkaiden yksityisyyden kannalta. Yleisavain sellaisen käsissä joka ei ammattinsa puolesta tunne pelisääntöjä ja jolla ei ole vakuutusturvaa mahdollisen katoamisen varalle, on hullu jos avaimen ottaa vastaan.
Rivitalossa ei sellaisia kiiretilanteita ole, joista ei selvitä ilman yleisavainta. Jos tulee vesivuoto niin päävesisulku kiinni. Ja jos tulee tulipalo niin palokunnalla on ihan omat "yleisavaimensa".
Yleisavaimen ainoa oikea paikka on huoltoyhtiössä.
Ei tainnut kukaan ymmärtää kysymystäsi ihan oikein.
Ei sinun tarvitse säilyttää taloyhtiön yleisavainta asunnossasi. Toimita se vaikkapa hallituksen pj:lle. Taloyhtiön asia on hoitaa yleisavain johonkin sopivaan yritykseen, jos sitä ei kukaan halua säilyttää.
Kiitos vastaajille.Eli yritän kieltäytyä,vaikka "avain on aina kuulunut juuri tähän asuntoon".Toinen yleisavain on taloyhtiöllä.Olen lähes koko kesän mökilläni ja talvella matkustelen.Vanhempana naisihmisenä en muutenkaan ole innostunut yöllisistä juoppokeikoista.Ehkä minut armahdetaan.
Kysy paljonko maksavat siitä, että säilytät avainta ja paljonko siitä jos käyt avaamassa jotain joskus sillä avaimella.
Tämän jälkeen (vastauksesta riippumatta) voit ehdottaa, että isännöitsijä säilyttää sitä avainta tai joku vartiointiliike kuittaa sen ja silloin se on aina saatvilla.
Äsken taloyhtiössä mummo oli kaatunut ja avunhuudot kuului naapuriin, jossa asukkaalla oli yleisavain
ja näin ambulansin tultua saatii ovi auki, samoin voisi olla vaikka tulipalo tms. Yleisavain on siis hyvä ainakin meidän taloyhtiössä. Onhan sitten soitettu ja käsketty käydä katsomassa, kun henkilöä ei ole tavoitettu. Vaimo soitteli kerran meriltä töistä ja mies löydettiin kuolleena kotoaan. Näin ..
Juuri tällaisten asioiden vuoksi sanoin että yleisavain ei-ammattilaisen käytössä on huono juttu. Huoltoyhtiöt saavat ihan päivittäin puheluita "huolestuneilta" omailsilta tai naapureilta, milloin haisee ruumis, milloin palohälytin huutaa tai muuten vaan ei ole kuultu mitään viikkoihin.
Toisen kotiin ei voi mennä pelkän aavistuksen perusteella, vaan paikalle kutsutaan poliisi. Poliisi sitten pyytää huoltomiehen avaamaan oven. Meillä on olemassa hyvin tiukka lainsäädäntö, ja se mikä ilmoittajasta voi tuntia tärkeältä, ei sitä ehkä asukkaasta olekaan ja siten istutaan käräjillä.
Hei! Olen "ns. remontti-reiska" Työn kuvaan kuuluu ya-avaimien käyttö päi-
vittäin, kuittaan niitä usein huolto,tms, isäntsto:sta.etc.
MUTTA en koskaan ole kuullut, että johonkin asuntoon/asukkaaseen olisi liitetty ya-avaimen hallinta velvollisuus!
Toimita avain välittömästi isännöinti tsto:n ja pyydä kuittaus palautuksesta!
Ota kopio itsellesi,hallituksen pj., ja pari varalle.. Vai onko kyseessä
teknisten tilojen avain..