Miksi asut asumisoikeusasunnossa?

Ihan vaan siksi että saatiin säästöt osittain kiinni asumisoikeusmaksun muodossa, jolloin Kela ei laske sitä käytettäväksi joten saadaan paremmin asumistukea. Ei tää mikään pitkäaikainen unelma ole. Töihin olis päästävä jotta olisi varaa muuttaa parempaan ja järkevämpään asuntoon.

Ei tässä taloustilanteessa omaa kannata ostaa, eikä lainaakaan enää saa helpolla. Sain hyvän aso asunnon, olen tyytyväinen muuten paitsi vastike on mielestäni liian iso.

Emme saa tuloillamme lainaa kuin vaivaiset 130-150k, eikä sillä saa täältä pk-seudulta lähinnä yhtään mitään, kun vielä on 2 lastakin tilaa syömässä. Mietimme vuokralle menoa mutta siinä ei saa käteen yhtään mitään vuosien mittaan, aso-asumisessa saa sentaan indeksitarkastettuna takaisin aso-maksun kun lähtee pois. Jos asuu vaikka sen 10 vuotta niin siitähän kertyy jo monta tonnia rahaa käteen poislähdettäessä, jos tarvii. Aso-kämpän sai fiksulla kk-maksuhinnalla verrattuna mitä samalla rahalla olisi saanut vuokrapuolelta.

Lemmikkien takia, piti nopeasti saada asunto järki vastikkeella. Nyt on hyvä pesämuna säästössä kun oman kämpän ostaa.

Miksi, olin tyhmä enkä ostanut omaa. Takkiin tuli ainakin 70 000 eur. Phuuh.

On tosi tyhmää maksaa koko ajan korkeampia vastikkeita, kun kukaan ei kerro minne ne menvät. Tuskin ainakaan talon rakennusaikaiseen velkaan.

Asuimme lähes neljä vuotta ASO asunnossa ja nyt tulimme vihdoin järkiimme, hankimme oman. Asumiskustannukset ovat nousseet niin korkeiksi, että samalla rahalla hoitaa melkoista lainaa ja asunto tulee vähitellen omaksi. Aso ei koskaan tule ja remonttia ei kannata tehdä ASO:ssa, koska poistot vie remonntikustannukset muutamassa vuodessa.

Koska halusin saada tasokkaan asunnon Helsingistä ja omaksi ostamalla samantasoinen asunto olisi maksanut liikaa. Aso on hyvä välimuoto täällä pääkaupunkiseudulla, vuokrathan olisivat jotain 250 egee enempi. Tässä elämäntilanteessa tämä on hyvä vaihtoehto.

Keikkatyöläisen on aika huono saada lainaa. Pankit vaatii, että pitää olla vakituinen työpaikka ja säännölliset tulot. Mikäli näin ei ole tarvitaan takaajia. Arvaa saako niitä helpolla.

Kun ei ole vakituista työtä ja täten säännöllisiä tuloja. Katsoin tämän minulle järkevimmäksi vaihtoehdoksi.Tuloni ovat sellaiset, että voisin asua vain kovan rahan vuokra asunnoissa. Niissä vuokra on korkeampi kuin tämä ason vastike.

Olen vasta päätymässä. Siihen on useita syitä. Aion muuttaa kaksioon.

1. Nykyinen yksityinen vuokra-asunto myydään alta. En halua tähän tilanteeseen enää toistamiseen. En ole kuullut, että ASO-asuntoja myytäisiin alta.
2. Omistusasuntoon (pieneen ja vaatimattomaan) saisin lainaa noin 120 000 euroa, mutta siihen en ole valmis nykyisessä maailmantalouden tilanteessa. Työt voivat loppua kahden vuoden sisällä tuosta vaan.
3. Vuokra-asuntojen vuokra on selvästi korkeampi kuin ASO:n vastike. Jopa pienellä lainalla maksan kuukaudessa vähemmän.
4. Vuokra-asunnoista on PK-seudulla (jossa työt) äärettömän kova kilpailu.
5. Jos on kiertänyt asuntonäytöissä vuokra-asuntoja, niin varmistuu useimmiten siitä, että aivan hirveitä lääviä, huonolla varustuksella ja mölyäviä farkkutakkipultsareita naapureina. Aso tuskin on taivas, mutta ei se helvettikään ole lähtökohtaisesti.

Olen reilu vuoden asunut aso-kämpässä ja muuttaessani olin todella tyytyväinen valintaan: asumisvuokra oli huomattavasti halvempi kuin vastaavassa vuokra-asunnossa (n. 300e halvempi) ja taloyhtiökin oli rauhallisempi kuin sellainen, joka on täynnä vuokralaisia. Lisäksi huoneistot olivat erittäin hyväkuntoisia.
Nyt asomaksu on kuitenkin noussut 100e kuussa vuoden aikana, ja hain juuri pankista lainaa oman asunnon ostamiseen. Tulin järkiini, niinkuin moni muukin.
Esimerkiksi pariskunnalle ensiasunnoksi aso-kämppä on mainio, mutta jatkuva hintojennousu on minulle liikaa, mieluummin maksan lainaani pois kuin heitän sitä hukkaan.

Muutin länsi-vantaalla asokotiin joitakin kuukausia sitten kun oma asunto tuli myytyä pois. Tämä on lähinnä tilapäisratkaisu koska nyt ehtii sitten etsiä seuraavaa omistusasuntoa rauhassa. Mikään hyvä vaihtoehto tämä ei ole, sillä vastike nousee 40 euroa/kk ensi vuoden alussa ja rahaa palaa kuussa lähes tonni. Sillä summalla lyhentäisin jo omaakin pankkilainaa paljon järkevämmin. En kuitenkaan suosittele tätä asumismuotoa kenellekään jos ei ole mikään pakko, sillä tämä on liian kallista ja asunto on huonokuntoinen.

vastikkeet nousee ASO:ssa onneksi omistusasuntoja ei koska lämmitys maksujen nostot vaan ensi poltetaan autotalli ja sitten ovet jne. Asuminen omassa on todellakin aina edullisempaa ja kannattavampaa. Kun vastikkeetkaan eivät ikinä nouse

Loistava vaihtoehto vuokra asumiselle ASO vs. kovanrahan vuokra asunnot!! Omistus asumiseen ei voi verrata mitenkään..... Joilla on varaa ostaa niin nehän luonnollisestikkin ostavat omat asuntonsa ;)

paitsi että.... kovinkaan moni ei uskalla hypätä pankin kanssa rahaliittoon ainaskaan näinkin" tuulisina" aikoina. Ja vuokrienkaan osalta ei laskua juuri näy
http://www.hel2.fi/tietokeskus/julkaisut/pdf/11_09_13_Tilastoja_31_Vihavainen.pdf

Asomaksuni on noin 12000e ja kuukausikulut (vastike vesi sauna autopaikka) 500 €. Vastaavan kokoinen asunto samalta alueelta maksaa 240 000 €. Jos lainaa ottaisin, se pitäisi saada maksettua eläkeikään mennessä koska tuloni putoavat tuolloin roimasti. 230 000 euron lainan hoitokulut 3,9% korolla (kovin optimistinen) ja 15 vuoden laina-ajalla ovat 1690€/kk. Siihen tulee päälle tietysti hoitovastike vesi autopaikka, lasketaan niille vähintään 200 €. Joka ainoa kuukausi asumiseen menisi 1900€. Mulle jäisi reilu 500 e kuukaudessa kaikkeen muuhun. Toki sillä hengissä pysyisi muttei elossa.

Aluksi kummastelin itsekin, että miksi kukaan haluaa maksaa ns. vuokralla asumisesta tuon asumisoikeusasuntoihin tarvittavan kynnysrahan. Hetkisen kuitenkin katselin asuntomarkkinoita ja pankkitiliäni (jolle ei ollut vielä kertynyt säästöjä) ja totesin, että lainan korot vastike on suurin piirtein samaa luokkaa kuin tähän aso-asunnon vastikkeeseen kuluttamani raha ja asunnon taso on jotain ihan muuta. Asun siis asumisoikeusasunnossa, koska haluan heti kaikki tänne mulle nyt. Asun mielummin väljässä rivitaloasunnossa kuin rähjäisessä kerrostaloasunnossa. Olen asunut asunnossani onnellisesti nyt pari vuotta ja ajattelin jatkaa muutaman vuoden lisää.

Kalliista vuokra-asunnosta kun halusin pois.Pankki ei anna lainaa yrittäjä-yksinhuoltaja äidille!!!! Tunsin olevani kävelevä katastrofi!Minun maksukykyyn ja pärjäämiseen ei kukaan uskonut!!! SAIN lainaa aso-maksun verran ja pääsin n.300e halvempaan /kk.uuteen ,isompaan. HALUAISIN toki täysin OMAN,mutta se on nyt nähty,miten suhtaudutaan yrittäjä,yksinhuoltajaan ja naiseen!!!!!!!!!!! ONNEKSI ON TÄMÄ VÄLIMUOTO!!! JA MIETTIKÄÄ MINKÄ ASO:n valitsette. Jotkut nostavat kohtuuttomasti jatkossa vastikkeita.YLEINEN neuvoni on ,että kaupungin ASOT on jatkossa paljon halvempia. Itselläni HASO,eli Helsingin kaupunki.Mieleenikään ei tulisi valita SATO.a,TA-;Avain jne............Onnea ja Tsemppiä kaikille!