Onko kokemusta JJJ Rakennus Oy / Nurmijärvi

Mietityttää

23

5719

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kannattaakin miettiä

      No, ei varmaan kovin moni ole vielä ehtinyt kokemuksia hankkia, jos kerran firma on vasta perustettu? :-) Suurin riski minun mielestäni olisi, että asunnot eivät kävisi kaupaksi ja urakoitsija ajautuisi vaikeuksiin bygata kohde valmiiksi asti.

      Tässä ainakin huomioitavaa, jos kaikki ei menekään niin kuin haluaa:
      http://www.juridia.com/sitenews/view/-/nid/7/ngid/4

      • alfredo garcia

        Kumpi tää on, JJJ Rakennus vai JJJ Rakennus/Ahonen? Ja miten menee vastuut?

    • Dyri

      Tämä JJJ rakennus rakentaa pääasiassa RS kohteita, jotka ovat ostajalle turvallisia. Ainakin Sorvankaaren kohde Nurmijärvellä on laadukkaasti rakennettu. Ostettu on ja valmistuu 15.6 mennessä...muttoa odotellassa. Taloyhtiön tulevat osakkaat eli itse mukaanlukien päättivät vielä palkata oman valvovan mestarin, joka on raportoinut viikoittain.

      • kyläläinen.

        Kiineistövälittäjät hehkuttavat tuota RS järjestelmää aivan liikaa. Todellisuudessa järjestelmä takaa sen, että samaa asuntoa ei käytännössä pystytä myymään huijaustarkoituksessa monelle asunnon ostajalle, mitä tehtiin joskus aikaisempina vuosikymmeninä. RS vakuudet riittävät johonkin asti, mutta jos todellisia vaikeuksia tulee niin rakentamisvaiheessa olevan asunnon ostaja on kyllä pulassa. Pahana esimerkkinä tästä käy vaikkapa Rakennusliike Henry Katajan taannoinen konkurssi. Tässä on hyvä artikkeli aiheesta ja googlella löytyy lisää asiasta:
        http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/12/03/siina-meni-asunto-ja-rahat/200924813/12

        JJJ:lla näyttää olevan Jokakoti.fi -palvelussa kaksi asuntoa myynnissä kirkonkylältä. Asuntojen 2500 euron neliöhinta on kyllä minun mielestäni varsin kohtuullinen. 100 - 200 euroa halvemmalla neliöhinnalla saisi 20 - 30 vuotta vanhasta yhtiöstä ostaa asunnon. Tuo hintaero ei ole raha eikä yhtään mikään siinä vaiheessa kun vanhemmassa yhtiössä pamahtavat taloyhtiön remontit päälle. Uudet ikkunat, lämmöneristeet sekä nykyaikainen ilmanvaihto säästävät muutamassa vuodessa pelkkinä lämmityskuluina hintaeron vanhaan asuntoon.

        Pienellä rakennusliikkeellä ei ole hienoja norsunluutorneja eikä sinne palkattujen "turhien" toimihenkilöiden kustannuksia rasitteenaan. Myydyistä asunnoista tulee raha rakennusliikkeelle kuin rakennusliikkelle. Tästä rahasta on maksettava kaikki kustannukset. Eikä se iso rakennusliike takaa välttämättä yhtään sen parempaa rakentamisen laatua, kuin mitä pienempi tekijä saa aikaan. Mielestäni Suomessa rakennetaan paljon ihan hyvääkin, mutta siitä ei vaan saa aikaiseksi mediaseksikkäitä otsikoita.


        Otsikossa mainittua rakennusliikettä ja sen henkilöitä en mitenkään tunne. Tämä nyt oli tällaista yleisen tason pohdiskelua lauantai-illan ratoksi vaan. Värvätkää se valvova mestarinne vielä ensi keväänä mukaan takuukatselmukselle ja katsokaa että kaikki korjaukset tulevat tehdyksi. Todennäköisesti olette tehneet ihan hyvät asuntokaupat. Onnea uuteen kotiinne.

      • sutta ja ?

        Rakentajan tietäen, toivon että valvova mestari todella teki hommansa, eli sen mihin palkattiin....

      • Jurpe
        kyläläinen. kirjoitti:

        Kiineistövälittäjät hehkuttavat tuota RS järjestelmää aivan liikaa. Todellisuudessa järjestelmä takaa sen, että samaa asuntoa ei käytännössä pystytä myymään huijaustarkoituksessa monelle asunnon ostajalle, mitä tehtiin joskus aikaisempina vuosikymmeninä. RS vakuudet riittävät johonkin asti, mutta jos todellisia vaikeuksia tulee niin rakentamisvaiheessa olevan asunnon ostaja on kyllä pulassa. Pahana esimerkkinä tästä käy vaikkapa Rakennusliike Henry Katajan taannoinen konkurssi. Tässä on hyvä artikkeli aiheesta ja googlella löytyy lisää asiasta:
        http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/12/03/siina-meni-asunto-ja-rahat/200924813/12

        JJJ:lla näyttää olevan Jokakoti.fi -palvelussa kaksi asuntoa myynnissä kirkonkylältä. Asuntojen 2500 euron neliöhinta on kyllä minun mielestäni varsin kohtuullinen. 100 - 200 euroa halvemmalla neliöhinnalla saisi 20 - 30 vuotta vanhasta yhtiöstä ostaa asunnon. Tuo hintaero ei ole raha eikä yhtään mikään siinä vaiheessa kun vanhemmassa yhtiössä pamahtavat taloyhtiön remontit päälle. Uudet ikkunat, lämmöneristeet sekä nykyaikainen ilmanvaihto säästävät muutamassa vuodessa pelkkinä lämmityskuluina hintaeron vanhaan asuntoon.

        Pienellä rakennusliikkeellä ei ole hienoja norsunluutorneja eikä sinne palkattujen "turhien" toimihenkilöiden kustannuksia rasitteenaan. Myydyistä asunnoista tulee raha rakennusliikkeelle kuin rakennusliikkelle. Tästä rahasta on maksettava kaikki kustannukset. Eikä se iso rakennusliike takaa välttämättä yhtään sen parempaa rakentamisen laatua, kuin mitä pienempi tekijä saa aikaan. Mielestäni Suomessa rakennetaan paljon ihan hyvääkin, mutta siitä ei vaan saa aikaiseksi mediaseksikkäitä otsikoita.


        Otsikossa mainittua rakennusliikettä ja sen henkilöitä en mitenkään tunne. Tämä nyt oli tällaista yleisen tason pohdiskelua lauantai-illan ratoksi vaan. Värvätkää se valvova mestarinne vielä ensi keväänä mukaan takuukatselmukselle ja katsokaa että kaikki korjaukset tulevat tehdyksi. Todennäköisesti olette tehneet ihan hyvät asuntokaupat. Onnea uuteen kotiinne.

        Hyvä lehtiartikkeli...vaikka opiskelin RS kauppojen juridisen puolen melko hyvin ennen ostopäätöksen tekemistä, niin näköjään kaikki on silti mahdollista.Takuusummat eivät siis juurikaan kata ostajien menetyksiä konkurssitilanteissa.

      • klle101
        sutta ja ? kirjoitti:

        Rakentajan tietäen, toivon että valvova mestari todella teki hommansa, eli sen mihin palkattiin....

        Tämä rakentaja tekee ammattimaisesti huonolaatuista duunia.

    • don.a

      ihme kun ei saa postausta muokattua..Ihmettä kummaa. Otsikossa kysyttiin JJJ rakennuksesta. Miten tuo sinun linkkisi liittyy mitenkään kyseisen firman toimintaan?

    • ut elias

      Miten sitten on ilmennyt "ei laadukas" rakentaminen.

      • Jurpe

        Pieniä suunnitelun aikaisia virheitä on tapahtunut, joita sitten ollaan koitettu eri asunnoissa ja ulkoaluiella korjailla jälkikäteen....voi olla, että en kaikkia tiedä, mutta ainakin nuo kohteet, joista itse annoin palautetta on korjattu toivomallani tavalla. Kaikkien asuntojen puolesta en osaa kommentoida. Esimerkkinä ulkoalueista oli tuo sähkötolppapaikkojen etäisyys autokatospaikkoihin nähden...katoksesta ei mahtunut peruuttamaan pois kunnolla, kun sähkötolppapaikat olivat liian lähellä..se korjattiin kyllä kohtuullisen nopeasti. Ehkä ei laadukkaaseen rakentamiseen osataan kommentoifa paremmin asunnoissa, jossa on ollut enemmän ongelmia..

    • alfredo garcia

      Onpa sekavaa palautetta. Onkohan tämä kaikki edes totta.

      • Rakennustarkastaja

        Totta se on. Aivan kelpo firma tuo JJJ ja paljon paljon tyytyväisiä asiakkaita ja valitettavasti muutama kateellinen kilpailija.

      • keiju6
        Rakennustarkastaja kirjoitti:

        Totta se on. Aivan kelpo firma tuo JJJ ja paljon paljon tyytyväisiä asiakkaita ja valitettavasti muutama kateellinen kilpailija.

        Nimimerkki Rakennustarkastaja käy täällä näköjään kehumassa joka ainoaa rakennusfirmaa mikä Suomessa on. Ilmeisen hyvin voideltu mies.

    • Uusi yrittäjä

      Sinänsä uusi firma ei ole este etteikö työn jälki voi olla hyvää. Aina jokainen firma on alussa uusi, ja on hyvä että on kilpailua ja uusia yrittäjiä.
      Yleensä työn tekijöillä on jonkin verran referenssejä, niitä voi kysellä. Hyvät sopimukset ja työhön liittyvät erimielisyydethän voidaan aina ratkaista välimiesoikeudessa, virallisen tavarantarkastajan toimesta jne.

    • noole

      Kannattaako nyt julkisesti kommentoida/arvostella taloyhtiön asioita. Kokonaisuutena asiat on hoidettu hyvin ja näiden asioiden puiminen tällaisella foorumilla on typerää.

    • 245

      Tämä on oikea paikka saavat muutkin tietoa.

      • että silleen

        Niin, kiva lähteä myymään asuntoa muutaman vuoden päästä.....

    • Projektipiällikkö

      Tehnyt meille paljon töitä ja aina hommat toiminut kuten sovittu! Ei voi mitenkään moittia! Osaavia ammattimiehiä..

    • Topi9

      Taitaa olla firmalla fyrkat loppu kun kotisuilla mainostetaan isoseppälän asuntoja "rakentaminen alkaa lokakuussa 2012" ja mitään ei näy ei kuulu.....

      • Sivusta seuraaja

        Halvalla ei saa hyvää. Rakentaminen ei ole edes venäläisten tasolla,

    • asumiskokemuksella

      Lähes vuosi on asumiskokemusta JJJ Rakennus Oy:ltä ostetussa rs-asunnossa. Olemme erittäin tyytyväisiä oikeastaan kaikkeen, rakentamisen tasoon, sopimusten pitämiseen, asiakaspalveluun ... Seurasimme talon valmistumista pitkin rakennusaikaa, saimme vaikuttaa materiaali- ja tilaratkaisuihin, rahoitusasiat hoituivat tarkalleen sovitusti, saimme asiantuntevaa ja hyvää palvelua kaikissa vaiheissa.

    • Anonyymi

      Tuoreempia kokemuksia ko firman rakentamista rivitalokodeista?

    • Anonyymi

      Jos vielä tänä päivänä joku tulee ihmettelemään niin voin kokemuksella kertoa että jälkeä tulee mutta laatu on paskaa. Helvetisti rakennusvirheitä joista ei myöskään haluta kantaa millään tavalla vastuuta. Laastareita tarjoillaan avohaavoille ja joka asiasta nillitetään vastaan kun ollaan niin "ammattilaisia".
      Onnittelut niille joilla ei suurempia ongelmia ollut, mutta tsemppiä kaikille joilla niitä ongelmia on ja haluaisi ne asianmukaisesti rakennuttajan kautta korjauttaa.

    Ketjusta on poistettu 21 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ja taas ammuttu kokkolassa

      Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.
      Kokkola
      46
      4975

    2. Mitä siellä ABC on tapahtunut

      Tavallista isompi operaatio näkyy olevan kyseessä.
      Alajärvi
      70
      3032

    3. Helena Koivu on äiti

      Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      299
      1936

    4. Milli-helenalla ongelmia

      Suomen virkavallan kanssa. Eipä ole ihme kun on etsintäkuullutettu jenkkilässäkin. Vähiin käy oleskelupaikat virottarell
      Kotimaiset julkkisjuorut
      262
      1780

    5. Kuinka kauan

      Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?
      Ikävä
      115
      1689

    6. Kun näen sinut

      tulen iloiseksi. Tuskin uskallan katsoa sinua, herätät minussa niin paljon tunteita. En tunne sinua hyvin, mutta jotain
      Ikävä
      53
      1276

    7. Ja taas kerran hallinto-oikeus että pieleen meni

      Hallinto-oikeus kumosi kunnanhallituksen päätöksen vuokratalojen pääomituksesta. https://sysmad10.oncloudos.com/cgi/DREQ
      Sysmä
      95
      1239

    8. Yhdelle miehelle

      Mä kaipaan sua niin paljon. Miksi sä oot tommonen pösilö?
      Ikävä
      70
      1182

    9. Löydänköhän koskaan

      Sunlaista herkkää tunteellista joka jumaloi mua. Tuskin. Siksi harmittaa että asiat meni näin 🥲
      Ikävä
      133
      1157

    10. Purra saksii taas. Hän on mielipuuhassaan.

      Nyt hän leikkaa hyvinvointialueiltamme kymmeniä miljoonia. Sotea romutetaan tylysti. Terveydenhoitoamme kurjistetaan. ht
      Maailman menoa
      280
      1137
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt