Onko kokemusta JJJ Rakennus Oy / Nurmijärvi

Mietityttää

23

6472

Äänestä

    Vastaukset 23

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kannattaakin miettiä

      No, ei varmaan kovin moni ole vielä ehtinyt kokemuksia hankkia, jos kerran firma on vasta perustettu? :-) Suurin riski minun mielestäni olisi, että asunnot eivät kävisi kaupaksi ja urakoitsija ajautuisi vaikeuksiin bygata kohde valmiiksi asti.

      Tässä ainakin huomioitavaa, jos kaikki ei menekään niin kuin haluaa:
      http://www.juridia.com/sitenews/view/-/nid/7/ngid/4

      • alfredo garcia

        Kumpi tää on, JJJ Rakennus vai JJJ Rakennus/Ahonen? Ja miten menee vastuut?

    • Dyri

      Tämä JJJ rakennus rakentaa pääasiassa RS kohteita, jotka ovat ostajalle turvallisia. Ainakin Sorvankaaren kohde Nurmijärvellä on laadukkaasti rakennettu. Ostettu on ja valmistuu 15.6 mennessä...muttoa odotellassa. Taloyhtiön tulevat osakkaat eli itse mukaanlukien päättivät vielä palkata oman valvovan mestarin, joka on raportoinut viikoittain.

      • kyläläinen.

        Kiineistövälittäjät hehkuttavat tuota RS järjestelmää aivan liikaa. Todellisuudessa järjestelmä takaa sen, että samaa asuntoa ei käytännössä pystytä myymään huijaustarkoituksessa monelle asunnon ostajalle, mitä tehtiin joskus aikaisempina vuosikymmeninä. RS vakuudet riittävät johonkin asti, mutta jos todellisia vaikeuksia tulee niin rakentamisvaiheessa olevan asunnon ostaja on kyllä pulassa. Pahana esimerkkinä tästä käy vaikkapa Rakennusliike Henry Katajan taannoinen konkurssi. Tässä on hyvä artikkeli aiheesta ja googlella löytyy lisää asiasta:
        http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/12/03/siina-meni-asunto-ja-rahat/200924813/12

        JJJ:lla näyttää olevan Jokakoti.fi -palvelussa kaksi asuntoa myynnissä kirkonkylältä. Asuntojen 2500 euron neliöhinta on kyllä minun mielestäni varsin kohtuullinen. 100 - 200 euroa halvemmalla neliöhinnalla saisi 20 - 30 vuotta vanhasta yhtiöstä ostaa asunnon. Tuo hintaero ei ole raha eikä yhtään mikään siinä vaiheessa kun vanhemmassa yhtiössä pamahtavat taloyhtiön remontit päälle. Uudet ikkunat, lämmöneristeet sekä nykyaikainen ilmanvaihto säästävät muutamassa vuodessa pelkkinä lämmityskuluina hintaeron vanhaan asuntoon.

        Pienellä rakennusliikkeellä ei ole hienoja norsunluutorneja eikä sinne palkattujen "turhien" toimihenkilöiden kustannuksia rasitteenaan. Myydyistä asunnoista tulee raha rakennusliikkeelle kuin rakennusliikkelle. Tästä rahasta on maksettava kaikki kustannukset. Eikä se iso rakennusliike takaa välttämättä yhtään sen parempaa rakentamisen laatua, kuin mitä pienempi tekijä saa aikaan. Mielestäni Suomessa rakennetaan paljon ihan hyvääkin, mutta siitä ei vaan saa aikaiseksi mediaseksikkäitä otsikoita.


        Otsikossa mainittua rakennusliikettä ja sen henkilöitä en mitenkään tunne. Tämä nyt oli tällaista yleisen tason pohdiskelua lauantai-illan ratoksi vaan. Värvätkää se valvova mestarinne vielä ensi keväänä mukaan takuukatselmukselle ja katsokaa että kaikki korjaukset tulevat tehdyksi. Todennäköisesti olette tehneet ihan hyvät asuntokaupat. Onnea uuteen kotiinne.

      • sutta ja ?

        Rakentajan tietäen, toivon että valvova mestari todella teki hommansa, eli sen mihin palkattiin....

      • Jurpe
        kyläläinen. kirjoitti:

        Kiineistövälittäjät hehkuttavat tuota RS järjestelmää aivan liikaa. Todellisuudessa järjestelmä takaa sen, että samaa asuntoa ei käytännössä pystytä myymään huijaustarkoituksessa monelle asunnon ostajalle, mitä tehtiin joskus aikaisempina vuosikymmeninä. RS vakuudet riittävät johonkin asti, mutta jos todellisia vaikeuksia tulee niin rakentamisvaiheessa olevan asunnon ostaja on kyllä pulassa. Pahana esimerkkinä tästä käy vaikkapa Rakennusliike Henry Katajan taannoinen konkurssi. Tässä on hyvä artikkeli aiheesta ja googlella löytyy lisää asiasta:
        http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/12/03/siina-meni-asunto-ja-rahat/200924813/12

        JJJ:lla näyttää olevan Jokakoti.fi -palvelussa kaksi asuntoa myynnissä kirkonkylältä. Asuntojen 2500 euron neliöhinta on kyllä minun mielestäni varsin kohtuullinen. 100 - 200 euroa halvemmalla neliöhinnalla saisi 20 - 30 vuotta vanhasta yhtiöstä ostaa asunnon. Tuo hintaero ei ole raha eikä yhtään mikään siinä vaiheessa kun vanhemmassa yhtiössä pamahtavat taloyhtiön remontit päälle. Uudet ikkunat, lämmöneristeet sekä nykyaikainen ilmanvaihto säästävät muutamassa vuodessa pelkkinä lämmityskuluina hintaeron vanhaan asuntoon.

        Pienellä rakennusliikkeellä ei ole hienoja norsunluutorneja eikä sinne palkattujen "turhien" toimihenkilöiden kustannuksia rasitteenaan. Myydyistä asunnoista tulee raha rakennusliikkeelle kuin rakennusliikkelle. Tästä rahasta on maksettava kaikki kustannukset. Eikä se iso rakennusliike takaa välttämättä yhtään sen parempaa rakentamisen laatua, kuin mitä pienempi tekijä saa aikaan. Mielestäni Suomessa rakennetaan paljon ihan hyvääkin, mutta siitä ei vaan saa aikaiseksi mediaseksikkäitä otsikoita.


        Otsikossa mainittua rakennusliikettä ja sen henkilöitä en mitenkään tunne. Tämä nyt oli tällaista yleisen tason pohdiskelua lauantai-illan ratoksi vaan. Värvätkää se valvova mestarinne vielä ensi keväänä mukaan takuukatselmukselle ja katsokaa että kaikki korjaukset tulevat tehdyksi. Todennäköisesti olette tehneet ihan hyvät asuntokaupat. Onnea uuteen kotiinne.

        Hyvä lehtiartikkeli...vaikka opiskelin RS kauppojen juridisen puolen melko hyvin ennen ostopäätöksen tekemistä, niin näköjään kaikki on silti mahdollista.Takuusummat eivät siis juurikaan kata ostajien menetyksiä konkurssitilanteissa.

      • klle101
        sutta ja ? kirjoitti:

        Rakentajan tietäen, toivon että valvova mestari todella teki hommansa, eli sen mihin palkattiin....

        Tämä rakentaja tekee ammattimaisesti huonolaatuista duunia.

    • don.a

      ihme kun ei saa postausta muokattua..Ihmettä kummaa. Otsikossa kysyttiin JJJ rakennuksesta. Miten tuo sinun linkkisi liittyy mitenkään kyseisen firman toimintaan?

    • ut elias

      Miten sitten on ilmennyt "ei laadukas" rakentaminen.

      • Jurpe

        Pieniä suunnitelun aikaisia virheitä on tapahtunut, joita sitten ollaan koitettu eri asunnoissa ja ulkoaluiella korjailla jälkikäteen....voi olla, että en kaikkia tiedä, mutta ainakin nuo kohteet, joista itse annoin palautetta on korjattu toivomallani tavalla. Kaikkien asuntojen puolesta en osaa kommentoida. Esimerkkinä ulkoalueista oli tuo sähkötolppapaikkojen etäisyys autokatospaikkoihin nähden...katoksesta ei mahtunut peruuttamaan pois kunnolla, kun sähkötolppapaikat olivat liian lähellä..se korjattiin kyllä kohtuullisen nopeasti. Ehkä ei laadukkaaseen rakentamiseen osataan kommentoifa paremmin asunnoissa, jossa on ollut enemmän ongelmia..

    • alfredo garcia

      Onpa sekavaa palautetta. Onkohan tämä kaikki edes totta.

      • Rakennustarkastaja

        Totta se on. Aivan kelpo firma tuo JJJ ja paljon paljon tyytyväisiä asiakkaita ja valitettavasti muutama kateellinen kilpailija.

      • keiju6
        Rakennustarkastaja kirjoitti:

        Totta se on. Aivan kelpo firma tuo JJJ ja paljon paljon tyytyväisiä asiakkaita ja valitettavasti muutama kateellinen kilpailija.

        Nimimerkki Rakennustarkastaja käy täällä näköjään kehumassa joka ainoaa rakennusfirmaa mikä Suomessa on. Ilmeisen hyvin voideltu mies.

    • Uusi yrittäjä

      Sinänsä uusi firma ei ole este etteikö työn jälki voi olla hyvää. Aina jokainen firma on alussa uusi, ja on hyvä että on kilpailua ja uusia yrittäjiä.
      Yleensä työn tekijöillä on jonkin verran referenssejä, niitä voi kysellä. Hyvät sopimukset ja työhön liittyvät erimielisyydethän voidaan aina ratkaista välimiesoikeudessa, virallisen tavarantarkastajan toimesta jne.

    • noole

      Kannattaako nyt julkisesti kommentoida/arvostella taloyhtiön asioita. Kokonaisuutena asiat on hoidettu hyvin ja näiden asioiden puiminen tällaisella foorumilla on typerää.

    • 245

      Tämä on oikea paikka saavat muutkin tietoa.

      • että silleen

        Niin, kiva lähteä myymään asuntoa muutaman vuoden päästä.....

    • Projektipiällikkö

      Tehnyt meille paljon töitä ja aina hommat toiminut kuten sovittu! Ei voi mitenkään moittia! Osaavia ammattimiehiä..

    • Topi9

      Taitaa olla firmalla fyrkat loppu kun kotisuilla mainostetaan isoseppälän asuntoja "rakentaminen alkaa lokakuussa 2012" ja mitään ei näy ei kuulu.....

      • Sivusta seuraaja

        Halvalla ei saa hyvää. Rakentaminen ei ole edes venäläisten tasolla,

    • asumiskokemuksella

      Lähes vuosi on asumiskokemusta JJJ Rakennus Oy:ltä ostetussa rs-asunnossa. Olemme erittäin tyytyväisiä oikeastaan kaikkeen, rakentamisen tasoon, sopimusten pitämiseen, asiakaspalveluun ... Seurasimme talon valmistumista pitkin rakennusaikaa, saimme vaikuttaa materiaali- ja tilaratkaisuihin, rahoitusasiat hoituivat tarkalleen sovitusti, saimme asiantuntevaa ja hyvää palvelua kaikissa vaiheissa.

    • Anonyymi

      Tuoreempia kokemuksia ko firman rakentamista rivitalokodeista?

    • Anonyymi

      Jos vielä tänä päivänä joku tulee ihmettelemään niin voin kokemuksella kertoa että jälkeä tulee mutta laatu on paskaa. Helvetisti rakennusvirheitä joista ei myöskään haluta kantaa millään tavalla vastuuta. Laastareita tarjoillaan avohaavoille ja joka asiasta nillitetään vastaan kun ollaan niin "ammattilaisia".
      Onnittelut niille joilla ei suurempia ongelmia ollut, mutta tsemppiä kaikille joilla niitä ongelmia on ja haluaisi ne asianmukaisesti rakennuttajan kautta korjauttaa.

    Ketjusta on poistettu 21 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      74
      1640

    2. Moottoripyöräonnettomuus

      Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää
      Alajärvi
      97
      1143

    3. Naantalin kylpylän ampujat

      Oli somppumatuja. Nyt mennään. Suomi on ruotsi.
      Maailman menoa
      16
      1097

    4. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      30
      1060

    5. haluatko lopettaa

      ihan lopullisesti
      Ikävä
      164
      997

    6. Uusi ruokapaikka

      Tuleeko Haapavedelle uusi lounaspaikka ,haetaan kokkia? Uusi firma kyseessä
      Haapavesi
      30
      923

    7. Jos oikeasti haluat mies

      Tiedät mitä on tehtävä. Luotan, että etenet jos haluat. En voi tehdä enää mitään kun ei ole numeroasi.
      Ikävä
      105
      914

    8. Hautakivien massapoisto aloitettu Härkökankaan vanhalla hautausmaalla kaikessa hiljaisuudessa!

      Suomussalmen seurakunnan kirkkoneuvosto on tehnyt historiansa surullisimman päätöksen hautojen haltuunotosta ja raivauks
      Suomussalmi
      56
      854

    9. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      132
      845

    10. voi luoja kun uskaltaisin

      laittaa viestiä sinulle...
      Ikävä
      30
      818

    11. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      189
      796

    12. Miten sinä voit?

      Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua
      Ikävä
      93
      737

    13. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      64
      684

    14. VILLISIKALAUMA TULOSSA IISALMEEN

      Yle: Poliisi varoittaa Iisalmen keskustaa lähestyvästä villisika­laumasta Poliisi on pyytänyt Pohjois-Savossa Iisalmessa
      Iisalmi
      48
      668

    15. Useita poliisiautoja kunnantalolla

      Maijojen kyydissä tuttuja naamoja ja nyt kannetaan arkistolaatikoita autoihin. Nyt se on alkanut. Pidätykset.
      Ähtäri
      13
      627

    16. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      191
      597

    17. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      79
      588

    18. Jos näkisimme vielä joskus

      ... mihin veisit miut treffeille? 😊
      Ikävä
      86
      580

    19. Miksi et voi avata...

      Meidän yhteyttä?
      Ikävä
      41
      530

    20. Tuletko tänään

      Jos soitan? Niin... tuletko?🖤
      Ikävä
      48
      518
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt