sen näkee selvästi tarjoushinnoista!!! tässä on yksi selvä esimerkki siitä:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13176625739430&itemcmd=move2&listSize=180&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1642769
elikkä tästä on aloitushinta 108.000 euroa. mutta nyt on niin että kukaan ei halua maksaa tuosta tuota hintaa. hinta on tipunut 130.000 euroon!!! sama linja on kaikissa muissakin tarjoushintakaupoissa. ei saada sitä mitä on laitettu hinnaksi, vaan kautta linjan hinnat ovat tippuneet. tässä tilastotietoa:
pyynti 80.000 e tarjous 89.000 e
pyynti 95.000 e tarjous 105.000 e
pyynti 114,000 e tarjous 115.000 e
että tälläistä. suuri romahdus on siis alkanut. mihin päästäänkään ennen kuin kevät koittaa!!!??? oi suuri luki luki luki, voisitko sinä meille tämän kertoa...
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13176625739430&itemcmd=move2&listSize=180&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1642769
elikkä tästä on aloitushinta 108.000 euroa. mutta nyt on niin että kukaan ei halua maksaa tuosta tuota hintaa. hinta on tipunut 130.000 euroon!!! sama linja on kaikissa muissakin tarjoushintakaupoissa. ei saada sitä mitä on laitettu hinnaksi, vaan kautta linjan hinnat ovat tippuneet. tässä tilastotietoa:
pyynti 80.000 e tarjous 89.000 e
pyynti 95.000 e tarjous 105.000 e
pyynti 114,000 e tarjous 115.000 e
että tälläistä. suuri romahdus on siis alkanut. mihin päästäänkään ennen kuin kevät koittaa!!!??? oi suuri luki luki luki, voisitko sinä meille tämän kertoa...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tuuleta siellä vaan takki auki. Tulee se kylmä vielä sinullekin. Viimeistään tammikuussa joudut pistämään takin napit kiinni ja tunkemaan ne pikku kätöset syvälle taskuihisi.
Asuntojen hinnat ovat syöksykierteessä ja se on faktaa. Hintojen lasku ei vaan näy vielä tilastoissa.
niin tietysti, totta kai. olet ihan oikeassa. tammikuussa se sitten todella vasta alkaa. tosin voisit kyllä kertoa vielä vähän tarkemmin, että minkä vuoden tammikuussa...
Näitä on huutokauppoja ja kiinteistömaailma voi käyttää tätä menetelmää.
Ruotsissa käytettiin myös tätä myyntimenetelmää,tosin tämä kumottiin lain voimmalla juuri äskettäin, pari kolme kuukautta sitten.
Koska se on epäterve myynti tapa kiinteistövälitykseltä.
Tähän syöttiin on tarttunut moni muuli, käytännössä huutokauppa.
Todennäköisesti päästää siihen että hinnat koko ajan laske jatkuvalla syötöllä joka päivä siis,tässähän on nyt kysymyksessä suhteelisen alhaiset lähtöhinnat
Pointtihan on se, että myyjän ei tarvitse hyväksyä edes sitä suurinta tarjousta eli ostaja on heikoilla hangilla.
Myyjällähän on jokin tavoite jota se tavoittelee myy jos myy.
Jaska paikka ostajalle,neuvoni on kiertää ja kaukaa tuon tyyliset kaupat.
Erikoisesti nuoret menevät lankaa.
Ja yleensä näitä myydään ja riiputetaan pirun pitkään,myyjä koittaa vedättää ostajaa.
Ei mene sijoittajille läpi.
niin niin, mutta kun hinnat tippuvat juuri niin kuin sinä kirjoitat!!! oi suuri luki luki. ja niinhän se on että eihän näitä asuntoja sitten myydä ihan oikeasti ollenkaan. ihan piruuttaan niitä vaan laitetaan muka myyntiin ja ihan piruttaan välittäjät niitä ottavat myyntiin ja ilmoittelevat niistä kaikenlaisilla maksullisilla palstoilla. halutaan vaan kiusata mahdollisia asunnonostajia. jotta "lällälää...ei vaiskaa...ei me tätä myydänkään...".
ps . mene pummi töihin
Nämä pien sijoitajat on yksinkertaisesti pihalla kuin lumiukot maailman tilanteesta.
Kerronpa tämänpäiväisestä.
Pien sijoittaja oli myynyt yksiön juuri ,tuliterä juuri valmistumaisillaan,hänellä on kaksio vielä myymättä samaisesta talosta siis tuliterä.
Keskustelun tiimoilta menimme talous asioihin,ei myöntänyt mitään näkevänsä taantumaakaan,mainitsi jos en saa myytyä niin vuokraan.
Hän on entinen välittäjä myyntipäälikkö,mainitsi ei ole koko 10 vuoden aikana ollut minkäänlaista taantumaa,eli oli joko pikkasen epärehellinen ja jaskat oli housussa tai ei kertakaikkiaan ole nähnyt ja kuulut 2000 luvun lopusta .
Välittäjänä hän lopetti 1.5 vuotta sitten.Tuliko asiat hoidettua päin p koska lähtö oli tullut.
Epävarma oli myynin suhteen ja silti puheli 10 vuoteen ei ole ollut minkäänlaista taantumaa eli ikuinen nousu koko ajan.
Silloin minä tajusin että järki joko jättää tai yksinkertaisesti luulee hänen myyntipuheensa tehoavansa jokaiseen.
Tässä kohtaa hän epäonnistui ja puhe alkoi kangertelemaan,enään hän puhui vaan vuokrauksesta kahdeksi vuodeksi.
Että näitä sijoittajia on monenlaisia,ostetaan ilmaa,ja luullaan jopa ikuisen nousun olevan ikuista.
Ja siiten siihen myyntiin,tottakai myydään ja ketkä on nyt ne viimeisimmät ostajat ?kun kauppa jo nyt takkuaa mujakasti.
Vastaus on muulit.
Mitä siitä tulee kun sokea taluttaa sokeaa?
On todellakin eriasia kun ostetaan ilman välittäjää, voi syntyä hyvät kaupat aivan tänä ja huomenpäivänäkin.
Mutta jos ostaa välittäjän arvion mukaan niin yksinkertaisesti ostaa samaan kauppaan ilman mukaan.
Tämän päivän ostajat ostavat välittäjän kautta, velkaostajat ja ovat pihalla kuin lumi ukot .