Paras kiinteistövälitys

http://www.asuntomesta.fi/ Suosittelen!

Jep. Ulla myi meidänkin asunnon tossa viime vuonna. Ei voi kuin suositella asuntomestaa.

Itse tein myin taannoin SKV:n kautta. Asunto meni ensimmäisellä näytöä seuraavana päivänä. Asunnon sijainti oli toki hyvä, mutta ennen kaikkea välittäjä arvioi hinnan mielestäni valmiiksi kohdalleen. Ei tarvinnut tinkiä. Muutenkin asiointi firman kanssa kävi sujuvasti.

Teeppä niin että ota ilmainen tarjous vaikka kolmelta firmalta ja te sitten vertailu.Muista myös verrata firmojen välistä palkkion hintaa heittää nimittäin aikapaljon,jos maksat toiselle 4,8 %tai toiselle 3,2% myyntihinnasta niin laskepa mitä se tekee rahassa.Aika paljon.Ei sillä noin pinessä kaupugissa muuten ole väliä kelle sen annat myyntiin.Mutta noita vertaamalla voit säästää sievoisen summan rahaa.

terv:vasta talonsa myynyt

paskoja ne on kaikki. kehtaavat ottaa siivun kauppahinnasta vaikka seistään vaan oven pielessä tekemättä yhtään mitään asunnon myynnin edistämiseksi. eräskin vanhempi miesmyyjä ei osannut vastata yhteenkään kysymykseen myymästään kohteesta saatika että olisi ollut edes mitään papereita mukana. ainut asia minkä tekevät on että laittavat lehti ja netti-ilmoituksen ja ilmestyvät paikalle.

kenkämyyjä on super kauppa, kiinteistö alalla tai kahvin myyjä.

ulosottovirasto...ja kaupaksi menee...

Parasta en tiedä kun ei ole kokemusta kuin huonoista. Joten itse jos joskus tarvitsen niin en ainakaan OP: n (x2 kokemusta) enkä Karjalan kkv:n "palveluja" tarvitse.

Katso millä firmalla on paljon myytävää, niin sillä on myös paljon asiakkaita. Kysy referenssejä ja toimintatapoja. Palkkiot on kaikilla melkein samat. Ja tässäkään ei halvalla saa hyvää. Se joka antaa halvimman tarjouksen ei saa mitään aikaan. Kukaan ei tee töitä täysillä jos on pieni palkka.

Palkkiot on kaikilla melkein samat. Ei pidä paikkaansa,jos heitto on 2,7-4,8 niin voit laskee mitä se tekee..
Ja nää ikänsä autokauppiaat ei sit oo asuntomyyjiä.OSTAISITKO AUTOKAUPPIAALTA TALON?
Ei sit minkään valtakunnan tutkintoa..alalta..ym rakennusmiehet ja kenkäkauppiaat..

Koko asuntomyyntijärjestelmä on täysin typerä, netti on kaikilla ja lähes kaikki voi sinne ihan itse laittaa myyni ilmoitukset ja kuvat, ihan typerää maksaa jollekin täysin tuntemattomalle hmelölle helvetin isoa summaa siitä että se seisoo siellä asunnossa muutaman tunnin.

Itse olen asuntoni myynyt ja tulen myymään tulevaisuudessakin, ja ostaja on tajunnut vallan mainiosti sen että tässä kaupassa ei kukaan täysin asiaan kuulumaton vedä tuhansia omaan liiviin MEIDÄN kaupasta.

Kotikulman Atte on hyvä myyjä. Suosittelen.

Asuntomesta ! ULLA ! tytärkin vaikuttaa oikeen mukavalta !

Eikös vastikään mm. ex-missejä rekrytoitu näyttävästi kiinteistönvälittäjiksi / kiinteistönvälitysfirmojen myyntineuvottelijoiksi, kiitos reality tv-shown, joten ei kovinkaan kummoiset ole tuolla alalla vaatimukset.

Tosin täällä kulmalla ainoastaan venäjän kielen taito näyttää olevan pääasia.

Todellinen ammattilainen ei sitten ole mikään "monipuolisia yritystoimintoja kokeillut" vaan asiakaslähtöinen LKV tutkinnon suorittanut henkilö. Kannattaa vaatia ainakin se toimeksiantoa tehdessä.

miksi maksaa toiselle talonsa myynnistä kun sen voi itse myydä vaikka tori.fi:ssä?

Kiinteistönvälittäjät neuvoo tekemään "pientä pintaremonttia" ja syyttävät jos ei mene kaupaksi kun he eivät saa rahojaan, mutteivät tee itse mitään muuta kuin ilmoittavat sivuillaan/lehdessä asunnon tiedot ja vaivautuvat paikalle esittelemään samoilla fraaseilla.

Samat niksit neuvotaan kaikissa sisustus/remppa ohjelmissa, joten kiinteistöncälitysfirmat ei anna mitään lisäarvoa myynnille.

Tämähän on täynnä välittäjien omia kehuja!

Ai että jollekkin ämmälle tai ukkelille pitäs maksaa tonnitolkulla mun asunnon myynnistä,sehän olis täysin älytöntä ja nostaisi turhaan pyyntihintaa ? viiraako päässä ?

Kiinteistökuningatar Kaisa myy Luumäellä kiinteistöä, ehkä se ottais sunkin asunnon välitettäväksi? Ainakin pirun uteliaat etelä-karjalaiset ja aina seksin puutteessa elävät paikalliset miehet tulis esittelyyn kuolaamaan...

Kiintistövälitys Kotikulma ..

viiminen vaihtoehto..

Kelatkaa: nämä välittäjät pyörii muiden kovalla työllä maksamissa asunnoissa ja sitten niille pitäs pulittaa monta tuhatta kun joku haluaa ostaa kovalla työllä maksamasi asunnon ?! hullujen hommaa eikö ?
Ajattele miten kiva olisi nostaa tuhansia euroja rahaa kun jonkun toisen maksama asunto menee kaupaksi ja tehdä tätä monta kertaa kuussa ?! omistamatta ainuttakaan näistä asunnoista ja laittmatta siihen kiinni omia rahoja ollenkaan.

Kaisalta en ostaisi eds silmäneulaa.

Ulla myi meidänkin asunnon, kun toinen firma oli myynyt sitä yli vuoden. Asuntomestalla meni kaksi kuukautta :)

asuntomestalaisilla ei ole muuta tekemistä kuin kehua itteään täällä.

en itse viittis kommetoido jos jos kolahtas omaan nilkkaan.

Enpä ole alalla töissä, mutta myyntityötä teen ja voin vaan ihmetellä toisten ammattitaidon väheksymistä.

Jos kaikki ovat niin hiton supliikkeja ja nohevia kauppamiehiä/-naisia, että saavat oman kämppänsä kaupaksi alta aikayksikön, niin miten kummassa niillä kiinteistövälitysfirmoilla sitten on niitä asiakkaita riittämiin? Ja ovatko nämä oman onnensa sepät miettineet hetkeäkään, että myynnin ammattilainen saa siitä sinunkin lukaalistasi mitä todennäköisimmin paremmat rahat irti kuin itse kauppaamalla saisit. Mutta toki vaan, omaa myymään sitähän ei estä kukaan ;D Miksi ihmeessä tarvitaan minkään alan asiantuntijoita, onhan meillä netti! ...voi heureka..

Fimalla nimellä ei ole mitään merkitystä vaan kuka osaa sen myydä tai haluaa mahdollisimman kovalla hinnalla ja nopeasti.
Pitäs tuntea myyjiä ja paskan hailee minkä sen firman nimi on, itse jos pystyy myymään se on paras koska toiset asunnot menee heti kaupaksi ja senkuin täytät www.jokakoti.fi itse tiedot ja otat kuvat jne.. Ei vaadi ihme ruudin keksijän taitoja.
Toiset myyjät on aivan hanurista taas.

Ei ole parasta, samanlaisia kaikki. Lupaavat liikoja ja yhteydenpito loppuu siihen kun on nimi toimeksiannossa. Jos sattuvat saamaan tarjouksen niin se pitäisi hyväksyä vaikka on kaukana arvioidusta kauppahinnasta. Monta kertaa olen pettynyt ja en enää käytä ko. palveluita vaan myyn itse. Alalla on liian suuri osa sinne kuulumatonta ainesta.

Erehdyksissäni taannoin luin tämän palstan "kehuja" tuosta asuntomestasta ja valitettavasti pestasinkin heidät asuntoamme myymään. Se oli virhe, en voi suositella kenellekään. Suosikaa oikeasti ammattitaitoisia pitkään alalla olevia nimekkäitä yrityksiä niin palvelun pitäisi sujua suht.laadukkaana ja jopa tekevät töitä asuntosi myynnin edistämiseksi. Ja lukekaa sopparit huolella läpi.

Taitaa olla tekemisen puutetta näillä Ullalla ja Atella ym kumppaneilla, kun joutaa netti kirjotelemaan !

Eiköhän nuokin ala vähentymään, kun verottaja alkaa noudattamaan korkeimman hallinto-oikeuden päätöstä. Suurin osa tehnyt laillista veronkiertoa.

Mikähän juttu se tuokin on?

Tässä:
http://m.kauppalehti.fi/uutiset/verokarhu-iskee-nyt-valittajiin---lisaa-kuluja-ja-vaikeuttaa-yrittajyytta/5jZYFseF

Siis mitä? Eikö noi maksa edes veroja? Miten tuo voi olla mahdollista?

moi kuka puhuu kokemuksella minä 2,5vuotta möin taloa. oli ensi tuttava ja sitten neljä isoa kun sai nimen paperiin se oli siinä.arvaa vituttuko kaikki yhtä paskaa valehtelua ja huonoa.muistakaa voitte antaa lopputilin välittäjälle kun teette erittäin lyhyen toimeksiannon. sitten muistin reposen hän ymmärsi realiteetit ja osasi käyttäytyä mikä tärkeintä möi talon sen hetkisellä reaali hinnalla.mikä tärkeintä puhui totta ja teki mitä lupasi.tämä ominaisuus ei ole normaalia lpr.n asuntokaupassa.muista olen myyjä maksaja anna heti loppu tili kun tulee yksi virhe normaalisti useita .kiitos reponen

Omakodit oli ihan jees mutta mikä lie saanut yrittäjän palkkaamaan uusimman kiinteistönvälittäjän?

Kuinka voi olla mahdollista, että talousrikoksista ankarimman tuomion ja liiketoimintakiellon saanut voi toimia kiinteistövälitysalan yrittäjänä?

LKV tutkinto - itseopiskelua ja koe. Kiinteitönvälittäjän vastuu - Ei vastuuta, kauppa on aina ostajan ja myyjän välinen. Isännötsijätodistus - Ei ole sitova asiakirja (EK käräjäoikeuden päätös 2017)

Kuka tämä tuomion saanut siis on? ?

Etunimeltään Timppa, näkyy hänen yhtiönsä 2kk sitten saanut protestilistalla n. 130 000 euron velkomustuomionkin.

Kaikki firmat skeidaa

Rusanen ja kumppanit

Asunnon myynnissä o monta tekijää, harvoin ne kaikki natsaa just kohdalleen.
Esim onko asunnon hinta arvioitu kohdalleen?
Mikä on arvioitu myyntiaika ja toteutuuko se?
Vähätelläänkö myyntiesittelyssä asunnon tai yhtiön virheitä vai kerrotaanko reilusti peittelemättä ja vähättelemättä?
Myyntipalkkion suuruus?
Naapuriasuntoa myytiin yli 4v ja välittäjät vaihtuivat vähän väliä. Hintapyyntö ei ollut lähelläkään todellisuutta (pyyntö oli yli 40 000€ ja toteutunut kauppahinta 25 000€). Kävin uteliaisuuttani joka välittäjän aikana katsomassa kyseistä asuntoa, tiesin että kylpyhuoneessa oli ollut pieni vesivaurio josta yksikään välittäjä ei maininnut mitään. Viimeiselle välittäjälle kerroin asiasta ja hän ei edes ollut tietoinen koko asiasta. Uskomatonta. Olen taloyhtiön hallituksen jäsen. Kun näytin asunnossa olleen kosteusvaurion välittäjälle, hän otti sen vakavasti ja ei mennyt kovin kauan kun asunto oli myyty pilkkahinnalla lähtötilanteesta. Tietysti myyjää harmittaa hurja hinnan lasku, mutta toivottavasti otti opikseen eikä jatkossa salaa ja peittele asunnon virheitä ja ongelmia. Asunnon ostaja teki täyden remontin ja ovat tyytyväisiä asukkaita nyt.

Re/max

Pia Westerlund Asuntomestasta! Ottakaa ihmeessä Piaan ytheyttä! On rautainen ammattilainen ja ihana tyyppi! https://www.p-w.fi/

Löytyykö naurettavampaa mainosta kuin viikonlopun etelä-saimaa ja Aitoasuntojen mainos :-).
Perheemme on aina luottanut eniten kiinteistömaailman välittäjiin.

kyllä välittäjät itsensä kehumisen osaa. Paras on tämä koti-idean uusi toimitusjohtaja joka on nimittänyt itsensä Lappeenrannan Jetiksi(Jethro Rostedin kutsumanimi)

Luumäen poika paras!

Riippuu ketä luumäkeläistä tarkoitat

Suoraan sanoen nolottaa välillä lukea asuntoilmoituksia.

Kirjoitusvirheitä ollut jopa osoitteessa. Vähän tuli ihmeteltyä kun ei google maps löytänyt kohdetta kun copy pastesin osoitteen.

Kyllä jokainen osaa tehdä paremman asuntoilmoituksen itse kuin nämä muutamat lukihäiriöiset/likinäköiset välittäjät.

Joitakin asuntoja kaupanneet tuloksetta vuosikausia. Välitysfirma vaihtuu välillä, mutta sama talo on aina ollut uudenveroinen vaikka ollut asumiskäytössä 12 vuoden ajan. Ensin tietysti kaupiteltu reilusti ylihinnalla, jotta saisivat kunnon palkkion. Vuosien aikana hinta laskenut muttei kellään kanttia sanoa oikeaa markkinahintaa tai edes ehdottaa muutoksia tehtäväksi jotta talo kävisi kaupaksi. Esim. vähemmän räikeät seinämaalit ja -tapetit.

OP:tä en suosittele missäån tapauksessa. Meillä oli heiltä miesvälittäjä myymässä asuntoamme , joka oli todella epäpätevä.

Täällä kans hakusessa välittäjä! Kuka olisi tehokas, luotettava, mutta ns. sivistynyt ja ”normaali”? Niin ”erikoisia”, vähän juntinoloisia, ovat monet, etenkin miesvälittäjät!

Sellainen joka osaa lukea, kirjoittaa ja laskea...

Re/max!

No ei ainakaan Aitoasunnot ja naurettava mainoksensa lehdessä ja naurettavat välittäjänsä

Op tä en suosittele. Kesäasunnon hinta-arvio olisi ollut kallis ja hintaa perusteltiin sillä, että jokaisesta kohteesta on postitettava kopiot harmaan talouden rahanpesu-yksikköön ja sekin maksaa!!! "Heillä ei sotkeennuta rahanpesu-juttuihin!" Mitäs rahanpesua se tälläinen hinta-arvion pyytäminen oikein on?

No sen oon kokenut omakohtaisesti, että tällä alalla omena putoaa todella kauas puusta, jos ymmärrät mitä tarkoitan...

Ketä myyntitykkiä tarkoitat?

Aitoasunnot

Minne myyntitykki on kadonnut?

"Huippumyyjä" vaihtoi kilpailijalle

No sen verran tujut maksut suomessa perässä, että taitaa olla parempi vaan pysytellä siellä aurinkorannalla :D
https://esaimaa.fi/uutiset/lahella/a895e9f9-7504-4c77-aefa-1aaf0e81e81b

Ei asuntoja myydä vaan ostetaan. VAikka välittäjä olisi kuinka "hyvä" niin hän esittelee ja näyttää asuntoa, ei myy... asuntomesta-palvelu on hieman kyseenalainen ja hieman miten sen nyt muotoilisi, puhuu muunneltua totuutta. Jos itsellä on osakekirjat niin myykää ihmeessä itse.

Kaikki samallaisia kusettajia. Tarjosivat hintaa 140t - 155t miinus välitys ... myin itse ja sain 190t viikossa. Hyvin osaavat vetää välistä.

Onko kokemusta Kiinteistömaailmasta? Remaxista on erittäin huonoja kokemuksia. Se mies on ylimielinen, ei ikinä enää.

kiinteistömaailma on koronatuen varassa.. 9600E veronmaksajien varoja luikureitten hommiin

Karjalan kiinteisvälityksen pienellä parrakkaalla ja audia ajavalla mies oletetulla tapana heittää roskia luontoon. Tuen grillillä käy syömässä ja ruokailun päätteeksi heittää paperit yms läheiseen pusikkoon.

Karjalan kiinteistövälitys / Karjalan LKV korjatkaa roskanne pois!!!

Lyijynen Heh

aha

Parhaasta ei tietoa, mutta remax ainakin antaa kohteista virheellistä sekä väärää tietoa. Varuillaan kannattaa olla, koska välittäjien vastuu on vähäinen, ja kirkkain silmin voivat antaa myyjälle sekä ostajille lainvastaisia ohjeita. Kuitenkin myyjä sekä ostaja kantaa itse vastuun, niin kannattaa jättää epärehelliset välittäjät käyttämättä. Riskien toteutuessa rahalliset tappiot voivat olla vastuunkantajille (ostaja/myyjä) asuntokaupassa niin valtavia ettei niistä selviä. Remax ainakin selkeästi ei noudata lakia.

Lappeenrannan suunnalla remax ylihinnoittelee kohteet todella rajusti. Muut laittaa jonkun 8-10% tinkivaraa, ja remax on sen 15% jopa 20% pyynnöt yli todellisen arvon. En edes jaksa käydä niiden välittömiä asuntoja katsomassa, koska mielestäni hinnoittelu kertoo ammattitaidosta kaiken oleellisen.

En suosittele Lappeenrannan Kiinteistömaailmaa. Huolimatonta sähellystä, sopimukset päätyy eikä kohteita poisteta netistä, alihinnoittelua, ammattitaidottonuutta, kaupan kassalta asunnon myyntiin nettikurssilla.

Ei sinänsä välittäjällä väliä, asunto ja sijainti ja hinta myy , ei niinkään välittäjä

Pikkusen ylimielinen on Kiinteistömaailman toinen yrittäjä Lappeenrannassa. Ei todellakaan jatkoon.

Käyhän se kusi päähän, kun myyjäpoikasesta tulee oikein kiinteistövälittäjä ja vielä LKV.

Lindorffi ainakin möi mun kämpän.

Kunhan on sellainen ettei Kupittaa ole elämän kiintokohta.

Ihmetyttää tämä länkytys välitysliikkeistä ! aina on olemassa se paras vaihtoehto myytte itse paskanne ja säästätte ne vähät pennit. Ja "hyvä myyjä", termi ylipäätään on kyseenalainen. Kyllä se on niin että kaikki lähtee ostajan tarpeesta. Ei se osta sitä asuntoa jos ei sovellu hänelle vaikka olisi kylän paksuin tukka ......
Remaxin toiminta ei kyllä kestä päivänvaloa millään tasolla, olisi AVI.lla hommia....

Pikkukaupunkista on helppo ostaa . vaikea päästä eroon ilman tappioita.

Up We Go!

Kiertäkää kaukaa Keisarinkoti!!!!!Velkaantunut taloyhtiö.nykyinen isänöitsiä lupaa:ei mitään katetta.Valehtelee (a1asunot)

AITO kiinteistövälitys jätti oikein positiivisen vaikutuksen ainakin näin myyjän näkökulmasta ja kun en aijo tästä kaupungista tilalle ostaa mitään koskaan milloinkaan, niinpä ostajan näkökulmasta en tiedä.

Ei edes koirankoppia.

Asuntoni olisi pitänyt laskea hintaa 20.000-30.000e saa olla tyhjänä .