Vuokraisäntä irtisanoi laittomasti,miten tästä eteenpäin?

Kyllähän vuokranantaja voi sanoa vuokrasopimuksen irti, vaikka ei sitä tarvitsikaan omaan käyttöön, jos irtisanominen on muuten tehty lain mukaisesti.

Ja sinun pitää todistaa, ettei ALUNPERIN ollutkaan niin, että hän ei tarvinnut sitä omaan/sukulaisensa käyttöön. Saattaahan tuo olla tottakin, että hänen poikansa on löytänyt muualta asunnon.

Mutta loppupeleissä irtisanomisen lainmukaisuuden ratkaisee oikeus, joten sinulla ei ole muuta mahdollisuutta kuin viedä asia oikeuteen.

Eli jos haluat asian riitauttaa, niin vie asia oikeuden ratkaistavaksi. Tosin oikeudessa voi käydä miten tahansa, ja se voi tulla sinulle erittäin kalliiksi.

"Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa

Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:

1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi 30 §:n perusteella pidettävä kohtuuttomana; tai

2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.

Vaatimus irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi on pantava vireille vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista. Oikeudenkäynnin aikana vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin.

Jos vuokralaisen kanne irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi hyväksytään, vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin, jollei tuomioistuin vuokralaisen tai vuokranantajan vaatimuksesta toisin päätä. Jos kanne hylätään, tuomioistuimen on päätöksessään mainittava, milloin vuokrasuhde irtisanomisen johdosta päättyy, ja velvoitettava vuokralainen muuttamaan vuokrasuhteen päätyttyä."

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

Oonko käsittänyt väärin vai onkohan mulla paha lukihäiriö,kun asunto irtisanotaan ottamalla se omaan käyttöön,niin sehän silloin otetaan omaan käyttöön,eihän siinä laissa muuten ole järkeä?Mitä se mulle kuuluu,kuka siitä perheestä siihen tulee asumaan?Irtisanomisaikaa tässä jäljellä vielä 3kk,ja nyt jo eivät tarvitse mukamas,että älä viitsi vuokranantaja,mene omalle palstalles satuileen!!

Jos sinut on irtisanottu vuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan vastaisesti, ehkä ei ole vielä liian myöhäistä vaatia vuokranantajalta korvausta. Sinulla on oikeus saada vuokranantajalta korvaus muuttokustannuksista ja uuden huoneiston hankkimisesta aiheutuneista kuluista sekä suorittamistasi huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaus- ja muutostöistä. Korjaus- ja muutostöistä voit vaatia korvausta niiden vuokrasuhteen päättymisajankohdan mukaisesta arvosta, jos sinulla on ollut lain mukaan oikeus suorittaa nämä työt eikä niitä ole jo korvattu. Paitsi korvausta suoranaisesta vahingosta, voit vaatia myös hyvitystä huoneiston vaihtamisen aiheuttamasta haitasta. Hyvitystä voit oikeusteitse saada enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaavan määrän.

Jos vuokralainen on sopimuksen mukaan vastuussa huoneiston kunnosta ja kunnossapidosta, vuokralaisella on vuokranantajan irtisanottua sopimuksen oikeus saada korvaus suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaustöistä. Korvausmäärässä otetaan huomioon maksetut erilliskorvaukset ja mahdollinen hyvitys.

Mitenkäs:saako vuokranantaja aina tavattaessa muistuttaa että vuokra nousee 25 prosenttia ja"oletteko löytäneet jo uuden asunnon."?Tämä useimmiten silloin kun hän hiippaili vuokraamallaan tontilla,mitä milloinkin syystä?

Niin ja vielä:
Onko asunnon ottaminen omaan käyttöön sitä että vuokraa asunnon edelleen perhetutuilleen?
Siis irtisanomis-ilmoituksessa lukee:"omaan käyttöön",mutta sinne meneekin "perhetuttu"?Ei siis mitään sukua,mutta perhetuttu?

vuokranantaja ei saa jälleenvuokrata,jos irtisanomisen perusteena on huoneiston ottaminen omaan käyttöön!
Vuokranantaja on heikoilla.

Jos vuokranantaja olisi osannut toimia fiksusti, niin hän olisi voinut tuomioistuimen kautta vaatia vuokran tarkistamista suhteessa alueen muiden vastaavien kohteiden vuokrien tasoon. Prosessi tietysti maksaa ja vie aikaa.

Kuinka "paskalatoa" voi verrata alueen muihin vuokrattaviin taloihin jotka on esim.lämmityksen kohdalta kunnossa?Jos lämmityslaitteet on antiikkia ja patterit tukossa on vertaaminen,no jaa....
Asia ON menossa tuomioistuimeen. 13.10 alkaen.
Vatimuksena:3kk vuokrien palauttaminen. vuokravakuukisien palauttaminen henkiset kärsimykset kiristämisestä.y.m.
Vuokravakuuksia ei ole palautettu,syynä öljytankin täyttämättä jättäminen.(on täytetty,minun arvioni mukaan siitä minkä kokoinen se on)
Vuokraisäntä ei ole koskaan ilmoittanut kuinka suuri öljytankki on,joten olen sen arvioinut mututuntumalla tietyn suuruiseksi.
Nyt siitä on jälkeenpäin tullut paljon,.paljon suurempi hänen milelestään.

Kun vuokranantaja ilmoitti että ei otakkaan omaan käyttöön,niin oliko teillä jo uusi asunto tiedossa? Jos ei ollut ja vuokranantaja oli siitä tietoinen,niin olisi luullut että tarjoaisi teille asuntoa edelleen vuokrattavaksi. Näin olisi toiminut vilpitön ihminen jos suunnitelmat muuttuukin omasta käytöstä ja vain sen takia teidät on irtisanottu. Ilmeisesti jostain syystä nyt halua teidät pellolle sieltä asunnosta.

Hän ei ilmoittanut ettei otakaan omaan käyttöönn vaan alkoi painostamaan meitä pois,koska halusi tilalle "kunnon uskovaiset".Halusi meidät pois koska 25 prosentin vuokran korotus indexiehdon lisäksi ei meille käynyt,asunnon huonon kunnon vuoksi.Hän siis kiristi meidät pois jatkuvalla painostuksella.Nämä samat uudet "kunnon uskovaisvuokralaiset" kävivät pyörimässä tontin rajoilla jo keväällä,joten ne oli valittu jo ennenkuin hän laittoi meille häätöpaperin,"omaan käyttöön".
Katson että tuollaisen termin käyttäminen"kunnon uskovaiset"(minä en ole koskaan väittänytkään olevani mikään uskovainen)on syrjintää.Aivan sama kun sanoisi romaaneille että haluaa tilalle kunnon "val....set".
Todellinen syy on jotain:"emme tarpeeksi nuoleskelleet-ruma naamani"-välillä.

Käsittääkseni laki ei tunne lausetta "tuli yllättäen muita suunnitelmia" tässä kohti.
Vuokralaisella on oikeus vaatia korvauksia kokemastaan vääryydestä 3v irtisanomisen jälkeen,vaikkei laki määrittele kuinka kauan asunto pitää oikeasti olla omassa käytössä.Kun irtisanottiin tämä,niin uusi oli jo tiedossa ettei se ole mikään peruste.Halusi meidät pois,ja saakin tähän muuttaa-siis itse tai perheenjäsen.