Hei!
Nyt olis tällänen ongelma kun muutin Tampereelle vähä kauempaa, ehdein olla töissä muutaman viikon ja potukut tuli eikä työttömyydelle näyt loppua, ja hinku olisi kova muuttaa takaisin kotopuoleen, mutta asunnossa vuoden määräaikainen sopimus.
Tiedättekö mitään keinoja joilla voisin purkaa sopimuksen ennenaikaisesti, tai voisinko alivuokrata huoneistoa?
Nyt olis tällänen ongelma kun muutin Tampereelle vähä kauempaa, ehdein olla töissä muutaman viikon ja potukut tuli eikä työttömyydelle näyt loppua, ja hinku olisi kova muuttaa takaisin kotopuoleen, mutta asunnossa vuoden määräaikainen sopimus.
Tiedättekö mitään keinoja joilla voisin purkaa sopimuksen ennenaikaisesti, tai voisinko alivuokrata huoneistoa?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Onko sulla siis vuoden määräaikainen? Käytännössä se tarkoittaa että vuoden päästä sopimuksesi ei jatkuisi ja vuokranantaja voi olla uusimatta sopimusta.
Vai onko se toistaiseksi voimassa oleva,mutta vähintään vuoden asuttava minimissään?
Tuo jälkimmäinen on yleisempi että vuokrasopimus on periaatteessa toistaiseksi voimassa oleva,mutta jos sen irtisanoo alle vuodessa niin joudut maksamaan sopimussakon joka on yleensä kuukauden vuokra.Jos on tämä vaihtoehto,niin pääset asunnosta helpommin irti.
Eli lue huolellisesti vuokrasopimus mitä ehtoja siellä on.
Alivuokraukseen tarvitset vuokranantajan luvan,varsinkin kun et itse asuisi enää asunnossa vaan luovuttaisit sen kokonaan uudelle vuokralaiselle.
Vuokrasopimus on kyllä voimassa koko vuoden koska vuokrantaja haluaa turvata vuokratulojaan ilman katkoksia. Tietenkin ymmärtäväinen vuokran anataja voi suostua sop. purkuun mikäli hänellä heti tiedossa uusi asukas.
Muussa tapauksessa sinun kannattaa hankkia uusi vuokralainen jota esittää vuokranantajalle ja siten siirtää vuokrasopimuksen hänen nimiin. Asunnon omisajalle on ihan sama kunhan vuoratuloa tulee katkeamatta.