Sampo nosti yksipuolisesti taloyhtiön lainaa 0,25 prosentista 0,85 prosenttiin. Mikään ei estä marginaalin nostoa eli lainan hinnan korotusta kun kyseessä on taloyhtiö. Kyllä taas kasarmiasukkia lyödään ja nauretaan päälle.
Minulla lainamarginaali 0,21% ja talokin tuli hankittua ajoissa. Taidan avata pullon xo-konjakkia sen kunniaksi ja kurlata jäiden kera pitkästä ja kapeasta lasista. Kyllä kelpaa!
T. OK-keisari
Minulla lainamarginaali 0,21% ja talokin tuli hankittua ajoissa. Taidan avata pullon xo-konjakkia sen kunniaksi ja kurlata jäiden kera pitkästä ja kapeasta lasista. Kyllä kelpaa!
T. OK-keisari
Vastaukset 36
Vanhimmat
Siinäpä tulikin aamuinen korvatilkkilla kasarmeissa asuville heti aamutuimaan. Eikä kasukkia auta, vaikka yrittäisi käydä neuvottelemassa pankissa henkilökohtaisen lainan, jolla kuittaisi osuutensa taloyhtiön lainasta, kun sielläkin kerrotaan, että marginaali olisi tälle uudelle lainalle vähintään tuo 0,85%.
Onneksi ostin ajoissa ja ok-talon!
Juuri näin! Mahtaa sattua ja kun ajattelee, että jos uuden asunnon ostajalla on vaikka 300 000 euroa yhtiölainaa, kuten monilla on, tekee 0,6 % korotus 1800 euroa vuodessa ja kuussa siis 150 euroa entisen päälle!
Huh huh, onneksi tuli ostettua oma eikä mistään kolhoosista.
Onnitelkaamme toisiamme!
laiha lohtu. Kun pankin taseet on heikollaniin kyllä ne voi vakavaraisuus pykäliin vedoten nostaa kaikkien asiakkaiden noita markinaaleja. Kun pankkejen luottolama iskee niin voit toki käteisellä kuitata lainan koska muualle sitä on turha kantaa koska velkamarkkinat tuketuvat.
Tulevaisuus maksa korkeempi marginaali tai maksa kerralla. Taitaa veikkauksessa olla ruuhkaa arpoja ja lotto ok kuplauunoilla
kun eivät voi kuin yrityslainoissa nostaa noita marginaaleja yksipuolisesti, eli yksityiset asuntolainat ovat tältä suojassa.
Eihän tuo ole mitään Läskin indeksikorotukseen verrattuna.
Totta, läski laittaa vastikkeen nousun vuokraan korkojen kera.
Mutta missä viipyvät sovhoosiasujien kommentit? Miten nyt suu pannaan?
Läskin sydän-, verenpaine- ja sokeritautiin ei enää halvat lääkket auta, pakko nostaa vuokria ennen kuin Mononen tulee hakemaan.
Sinun XO:t on kuravettä, minulle kelpaa vain Hennessy Paradis ja sekin lämpimänä.
Huh huh, tämä on kyllä armotonta dataa. Moni osti asunnon suureksi osaksi yhtiölainan avulla, koska henkilökohtaist lainaa ei olisi saanut ja "taloyhtiön laina on halvempaa".
Nyt pankki sanoo "aprilia" ja nostaa lainan hintaa 200%, eikä kassukka mahda mitään.
Huh huh!
Yksipuoline kiinteistöveron nosto
Yksipuolinen sähkänsiirtomaksun nosto
Yksipuolinen veroprosentin korotus
Yksipuolinen maitolitran hinnannosto
Yksipuolinen polttoaineveron nosto
Yksipuolinen mitähän kaikkea
Uuuuhhh, kylläpä nokkelasti keisari kyykytti kasarmilaista jälleen kerran, kyllä kelpaa, otahan jallua, jäitä sekaan tottakai, uuuhhh, onko jo grilli lämpimänä ja taikku kuumana? Tuikkatko takaapäin karhuntaljalla uuhhh, mahtaa tehdä makeaa? nousiko hintakäppyrä? mitähän siellä etuovessa sanotaan? kyllä uusi on aina uusi tai ainakin pellolla on mukavaa, kohta tulee lunta mutta eipä haittaa kun on kahden tonnin linko punaisessa liiterissä.
Vertauksesi ontuvat pahasti. Listasi on täynnä julkisen vallaan määräämiä maksuja, jotka koskevat niin tuhnuja kuin ajoissa ostaneitakin.
No on siinä tuo maitolitra, mutta maidon voi jättää ostamatta jos hinta nousee liian korkeaksi.
Aloittajan pointtina on se, että moni on tehnyt sopimuksen yksityisen toimijan kanssa ja tämä yksityinen toimija eli Sampo Pankki päättää tuosta vain muuttaa sopimuksen ehtoja. Aika erikoista, kun kuitenkin periaatteessa elämme länsimaisessa yhteiskunnassa.
No, siinähän maksat.
Elämä on & shit happens, ei voi mittää. Jos marginaali oli 0,25% ja nousi 0,85:een ei sen nyt pitäisi vielä ketään kaataa, jos kaataa niin on kyllä ollut muulilla pää silmukassa jo muutenkin.
Sinänsä olet siinä kyllä oikeassa että tuo viime huumavuosina kovin suosituksi noussut tapa myydä uusia asuntoja niin että niissä yli puolet tai enemmänkin yhtiölainaa on hieman moraalitonta mutta eipä nuo markkinoijat ole noiden kohdalla sitäkään mainostaneet ettei kelpää asuntolainavähennyksiin ne yhtiölainamaksut.
Taitaa keisarikin kyllä aika tiukoilla olla kun on noin tarkkaan marginaalit muistissa. itse en sillin kun on lainaa ollut, no on nytkin vähän päällä, koskaan muistellut tai laskeskellut, se menee mikä menee.
Epätoivoiseksi ovat nauravan tuhnun jutut menneet. Shit happenillä kuitataan lainan hinnan yli 300% nousu, ilmoitusluontoisesti tuossa vain.
Jos ostaisit kaupasta 40 eurolla ruokaa ja maksaisit ne, ja sen jälkeen kaupan täti toteaisi että ostoskorin hinta olikin 140 euroa, kaivaisitko kuvetta todeten "shit happens"?
HAHAHAHAH!
Taitaa naurajalla olla itselläänkin pötsi ripulilla, joko valuu punttia pitkin, eikös sinun pitänyt olla tuhnu vai pelkäätkö vuokrankorotusta?
Mitäpä sitä kaatunutta maitoa suremaan vai mitenkäs se vanha sananlasku meni? Katsos kun ne lainat pitää mitoittaa niin että kestää pienet nousut, jos kokonaisuus painuu yli viiden prosentin niin sittenhän voi vähän vilkaista jo että mitenkähän sitä lainaa oli?
Joo no jos ostaisin kaupasta ruokaa ja se oliskin noussut sinne sataanneljäänkymppiin niin mikäs siinä sitten, kaivaisin kuvetta ku pakkohan sitä on syödäkin, ehkä toteaisin "shit happens" tai sitten en, jälkeenpäin kuitenkin olisi ihan turhaa itkupotkuraivota kun ei se mitään auta. Katsos, minähän olen täällä juuri teitä muuleja koettanut kehottaa varovaisuuteen ja välttämään ylilyöntejä että kestää ne korotukset iilman pilkunviilausta jälkeenpäin.
Eipä ole ripulilla, kyllä aina pärjään, en ole tuhnu aina enkä myöskään muuli muuten kuin hetkittäin mutta minä hallitsenkin tämän pelin ja tiedän miten sitä tulee pelata.
Höpö höpö. Lainamarginaalin nosto on sama kuin myisi jäätelön eurolla ja syömisem jälkeen vaatisi herkusta 4 euroa. Kukaan tervejärkinen ei moiseen suostu.
Kun raha on kiinni omassa talossa, mielivaltaa ei tarvitse sietää verottajaa enempää. Mahtaa tuntua pahalta asua kasarmissa ja tajuta olevansa pankin mielivallan armoilla.
Höpö höp vaan itsellesi eikä se välttämättä ole suostumisesta kiinni.
On noita muitakin tahoja joita muutaman tuonne alkuun listasin jotka aivan hyvin voivat nostaa maksuja ja sinähänmuuli maksat tai itket ja maksat.
Lainamarginaalien nostosta sen verran että jos/kun niitä ei entisiltä lainaottajilta voida nostaa silloin nousee tulevilta lainaajilta enemmän -> Yhä harvempi saa tai uskaltaa ottaa lainaa -> Hinnat putoaa, on ostajan markkinat -> Sinä maksat kiinteistösi arvon sulamisessa sen mitä säästät korossa = sinä maksat siinä missä muutkin kun kauppa pysähtyy, näin se menee.
Epätoivoinen teoria. Etkö parempaan pysty?
vuokralla iloisesti, ei tarvitse olla kenenkään mielivallan alaisuudessa. Jos taloyhtiö alkaa vmäiseksi, helppo muuttaa toiseen. Kyllä isojen taloyhtiöketjujen hallituksilla on hieman erilaiset mahdollisuudet neuvotella laina-asioita pankinjohtajan kanssa kuin yksittäisen pienen talopahasen yksityisomistajalla(joka luulee olevansa maailman ainoa omistaja) Iso asiakas saa aina parhaat edut, koska ovathan he varmemmin uusiakin asiakkaita. Vuokralla ei tarvitse olla mielivallan alaisena(kuten yritit muuta väittää) ei tarvitse vääntää putkilaitoksen kanssa, ei kattoremontin tekijän, ei verottajan, ei kunnan rakennusvalvojien, ei vakuutusyhtiön, ei siis kerrassaan kenenkään muun kuin isännöitsijän/omistajan ja tämä pelkästään vapaaehtoista, voi pyllistää hänellekin jos alkaa vittuilemaan, tähän asti raha on kelvannut ja rahalle saatu vastine, asiakashan on aina oikeassa.
Heh, teorian ja faktan ero on siinä että teorialla enustettaisiin tulevaa, faktaa taas on kijoittamani jka koskee jo nykyistä tilannetta. Ymmärrän kyllä jos v..taa kun jättilainalla hankittu omaisuus sulaa silmissä.
"Vuokralla ei tarvitse olla mielivallan alaisena"
Juu ei tietenkään. Ei tarvitse sietää ylipainoisen hyyryhoustin päähänpistoksia, ei tarvitse anoa lupaa taulun kiinnittämiseksi seinään, vuokraloordi ei koskaan myy asuntoasi alta, vuokrankorotukset ovat maltillisia jne.
HAHAHAHAH!
Tuo hahahahah-miehen vuodatus oli jopa tätä sinunkin kommentointiasi heikompi, joten siihen en vaivaudu edes vastaamaan.
Kyllä ok-asukas on se joka ei ole kenenkään mielivallan alla. Jos sattuu asumaan kaava-alueen ulkopuolella, vapaus on jo hyvin lähellä täydellistä. No itselle kelpaa tämä kaava-alueella sijaitseva kivilinnani, kun haluan asua Helsingissä enkä siellä pellon reunalla, missä hahahah kuvittelee kaikkien meidän ok-porhojen asuvan.
Niin että kassulaiset, kaivakaahan kuvetta, pankki voi koska vain päättää haluta teiltä lisää rahaa!
lainat mitoittaa ennen ottoa, että per*e kestää. No, tietysti pitää! Mutta siitähän tässä ei olekaan kysymys.
Eli oletetaan edelleen, että menet sinne ruokakauppaan ja 40 euron ostoksesi maksavatkin kassalla 140 euroa, niin toteat vain, että "shit happens" ja maksat laskun. Koska olet mitoittanut menosi niin, että tililläsi on touhutonni, ja sinulle jää vielä ostosten jälkeen 860 euroa, niin homma on ihan ok, niinkö?
No niin ne pitäisi.
Olette te muulit kyllä ihmeheeboja kun ette tajua yhtään mitään näistä talouden lainalaisuuksista, itse ajatte inflaatiota väkisin sisään ylimitoittamalla lainanne ja kiljutte riemusta kun on halpa korko, no se juuri johtaa inflaatioon ja siihen sadanneljänkympin ruokakassiin, sitten itkette kun yhteiskunta toimii viitoittamallanne tiellä ja pitää korot alhaalla ettette joutuisi vasaran alle. Kun minä sopeudun tilanteeseen viitoittamallanne tiellä ilman itkuptkuraivareita niin sekään ei kelpaa. Parempi minulle kieltämättä olisi että korot nousisivat, saisi vähän pääomille katetta mutta sitten siellä teidän leirissä vasta parku alkaisikin.
Sinä ja me muut ymmärsimme jutun pointin, mutta häha-nauraja ei. Ei ihme että kaveri tuhnuttaa vuokralla romahdusta odottaen.
Juuri näin. Tyhjännaurajahan yritti väitää myös pitkällä listalla ( yksipuolinen xxxjne ) että ne koskevat vain omakotitaloasujaa, muttei ymmärrystä vailla olevana ymmärtänyt omaakaan tekstiään. Kaikki nuo koskivat samalla tavalla kassuasukkeja. Esitti että sähköt, verot ,maidot jne nousisivat vain OKT- porukalla. Taas aivopieru parhaasta päästä.
Auf fiedersehen
Jälleen on muuli ymmärtänyt ihan kaiken aivan väärin, tunnuttaa ja vuokralla, molemmista zero points, huh huh, ainoa missä voisit pärjätä on tuuripelit, pölhön pojan tuurilla saattaisit voittaakin mutta jätä toki päättelytehtävät suosiolla vähän viisaammille.
Eipä ätuolla pitkässä listassa ollut mainintaa etteikö koskisi ihan meitä kaikkia, minä en vaan saa itkupotkuraivareita niistä kun olisi aivan turhaa energianhukkaa. huh huh teidän muulien kanssa.
Onkohan tämän henkilön jakopään remmin pykälät aivan kohdallaan?
Kuten opeleissa aikanaan.
Reilu viikko sitten et tällä palstalla tiennyt mikä on miljoonan ja miljardin ero. Se piti kädestä pitäen näyttää kun vänkäsit ja vänkäsit. Siinä sinulle "taloustietäjälle!
Mitään et talousasioista tiedä, mutta kova olet neuvomaan.
on se mukavaa kun tajus mennä vuokralle jo ajoissa, ja asuu vuokralla velattomassa taloyhtiössä. ja taas xxo gurlataan ;)
Piristi aamun!!! Noinhan ei voi pankki menetellä henkilökohtaisissa lainoissa, jollaiset meillä OK-miehillä on! Sammolle, kun alkaa tulla luottotappioita Eteläeuroopan karvaranteilta, niin pankki voi pistää vielä tuohon yhden tai kaksi prosenttiyksikköä lisää!
Ja noiltahan ei säästy vuokralurkitkaan. Läskinvuokraisännän yv nousee, joten kaikki menee vuokriin. Ja nuo yhtiölainathan ovat ihan karmeita näissä uusissa, joissa asunto on ostettu 30%:lla hinnasta ja loput on yhtiölainaa. Vielä ekat vuodet maksetaan pelkkiä korkoja siitä yhtiölainasta! Ei hitto!
Kyllä meidän XO-miesten kelpaa täällä Viihtyisillä Parempien Ihmisten Pientaloalueilla laatukonjakeilla länträtä ajoissa ostaneet, ennätysalhaisilla marginaaleilla!
Ja ilmakin näyttää siltä, että eiköhän sitä Weber tulille, kun tuossa compositepullossakin näyttää ikkunan läpi kaasua olevan! Käräytänpä vaikka Wilhelmit ja avaan jonkun paremman punaviinin niiden kanssa jääkaapista.
Onneksi ostin konjakit ajoissa, ja taas gurlataan
Juuh, niinhän tuo varmaan tekee ja ihan sen takia, että kyse on suht tuoreesta taloyhtiöstä ja lainasta, jonka korot on muihin vanhempiin verrattuna aivan liian alhaiset eli hyvinkin epäsuhteessa vanhempiin vastaaviin lainoihin mikä taas merkitsee sitä, ettei lainaehdot ole kauttaaltaan oikeudenmukaiset vanhempien taloyhtiöiden osalta ja näin ollen pankit tasoittavat tätä epäkohtaa yksipuolisella päätöksellä kuten tavallista näin aina tekevät myös yksityisen yhden kuluttajankin osalta.
Ei ne lainat kuitenkaan maailmaa pitäis kaataa jos on osannut laskea omat varansa oikein eli siinä on hieman väljää eikä pelkkää tiukkuutta.
Yritä kestää, koska on se oma asunto edullisempi kuin vuokrakämppä ja vuokrathan on aika korkealla tasolla tänä päivänä.
Oho, ompas täällä keisareita; kenties jopa Panssariauto-Paven kavereita...
Itse olen maksellu 16% korkoja aikoinaan, joten en oikein ymmärrä miksi olisi vaikeaa maksaa yhtiönkin velkaa...katsos kun kannattaa ennen kaupantekoa päättää : Mitä ostaa
Uusi on aina uusi. Eipä ole pelkoa putki, sähkö,, paalutus...ym-saneerauksia tulossa...
Muuten omistan muutaman omakotitalon, jossa on näitä "moniosaajia" sossun takuilla asumassa. Rahat tulee jämptisti ja jos vahinkoja on tullut niin, videotodistuksella pistetään paikat kuntoon ja sossu maksaa...
Itse en viitsi asua Ok-talossa, kun en tykkää lumitöistä tai halonhakkuusta.
Mukavampaa on asua keskellä kaupunkia ylimmässä kerroksessa, näkee vähän maisemiakin; eikä naapurit ala ajamaa ruohoa tai sirkkelöimään kun pistän 50 neliön terassille grillin päälle ja makoilen riippumatossa maistellen laatu oluita.
Että tälleen tällä kertaa.
Kylläpäs täällä puhutaan marginaaleista ja oikeudenmukaisuuksista. Tässä tulee kuitenkin faktaa: Jos sinulla on velkaa sinulla ei ole mitään oikeuksia, olet kusessa ja sillä siisti. Aivokuollut pomokin saa vittuilla aivan rauhassa päin naamaa ja sinä vain nyökyttelet myötäkarvaan että onpas viisas päätös ja ihanaa kun saa työskennellä tuollaisen ajatusten Tonavan alaisuudessa.
Toista se on eri. Talo on maksettu ja rahaa jää pari tonnia yli kuussa vaikka miten paljon söisi. Melkein toinen mokoma tulee kiinteistösijoituksista (ei Suomessa) niin, että työnteko on tässä oikeastaan vain harrastus. Management tietää tämän aivan hyvin niin, että turha tulla vittuilemaan, kytkin on herkässä.
Popkornia pitäisi kyllä ostaa jos vaikka maailma menisi nurin niin voisi sitä katsellessa napostella niitä.
Kaikki täällä herrastelevat ovat tyhjätasku taneleita. Oikeasti jotain omistavat eivät kehua retostele kaikelle kansalle omaisuudellaan.