Helsingissä oli 13.6.2004 Etuovi.com'ssa kolmioita (3h) myynnissä 281 kappaletta. Halvin neliöhinta n.1.300 euroa, kallein n.6.800 euroa.
Näiden asuntojen keskineliöhinta oli 2.704 euroa.
Yhteensä neliöitä oli myynnissä 20.768 ja yhteishinta 56.174.878 euroa.
Jos asunnoista kallein myytiin viikonloppuna (130 neliötä a'6819 euroa), niin neliökeskihinta putosi 2.634 euroon. Pudotusta - 2,58%.
Jos Helsingin kolmioista olisi myyty kaksikymmentä neliöhinnaltaan kalleinta asuntoa, niin neliökeskihinta olisi pudonnut 2.507 euroon, tällöin pudotus olisi ollut -7,28%.
Jos taas kaupaksi olisi mennyt kaksikymmentä neliöhinnaltaan halvinta asuntoa, niin jäljelle jääneiden keskineliöhinta olisi noussut 2.799 euroon, prosentteina 3,5%.
Yksinkertaista matematiikkaa!
Näiden asuntojen keskineliöhinta oli 2.704 euroa.
Yhteensä neliöitä oli myynnissä 20.768 ja yhteishinta 56.174.878 euroa.
Jos asunnoista kallein myytiin viikonloppuna (130 neliötä a'6819 euroa), niin neliökeskihinta putosi 2.634 euroon. Pudotusta - 2,58%.
Jos Helsingin kolmioista olisi myyty kaksikymmentä neliöhinnaltaan kalleinta asuntoa, niin neliökeskihinta olisi pudonnut 2.507 euroon, tällöin pudotus olisi ollut -7,28%.
Jos taas kaupaksi olisi mennyt kaksikymmentä neliöhinnaltaan halvinta asuntoa, niin jäljelle jääneiden keskineliöhinta olisi noussut 2.799 euroon, prosentteina 3,5%.
Yksinkertaista matematiikkaa!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jatkuvasti on ollut 3kk tarkastelujaksoissa muutaman prossan vaihteluita, ylös ja alas. Olet oikeassa, kun muutama kalliimpi menee kaupaksi, tilasto vetää pyyntihinnoissa alas, kun kaupaksi menee halvempia, tilasto vetää ylös. Vuoden tarkastelujakso antaa jo luotettavaa kuvaa.