Yritän lyhyesti pohjustaa asiaa:
Äiti kuoli syksyllä 2009. Kiinteistöjen arvioinnissa käytimme paria eri välittäjää. Niillä oli ihan käsittämättömiä arvioita hinnoissa, että päätimme itse määritellä hinnat. Pieleenhän se meni ja nyt kaikesta on tiputettu 100.000 euroa eikä siltikään mene kaupaksi. Eli perintöveroa tuli maksettua ihan liikaa, koska mikään perukirjan summista ei ole toteutunut eikä tule toteutumaan. Verotoimistossa sanoivat, että oikaisua voi hakea 5 vuoden ajan, mutta käytännössä hyväksyvät vaatimukset (jotka koskevat kiinteistöjä tai muuta omaisuutta minkä arvo voi laskea) vain noin vuoden ajan kuolemasta. Sen jälkeen katsovat, että arvo on yksinkertaisesti laskenut.
Tuohon alle vuoden aikaan osui vain yrityksen jako, ts. isä lunasti perilliset pois yrityksestä. Siitä tehtiin kauppakirja, mutta ei varsinaista jakokirjaa. Lisäksi äidille tuli valtavat mätkyt tuolta viimeiseltä vuodeltaan. Näistä kahdesta laitoin oikaisuvaatimuksen viime vuoden marraskuussa eli ovat olleet käsittelyssä jo 11 kuukautta. Olen soitellut sinne verotoimistoon, mutta eivät osanneet arvioida käsittelyaikaa, koska "ihan jo nää kesälomatkin venyttää noita käsittelyitä".
Tänä syksynä saimme yhden kiinteistön myytyä, jonka hinta oli sen 100.000 pienempi kuin perukirjassa. Mitään arvonlaskua ei ole tapahtunut kiinteistössä, ainoastaan pieleen mennyt hinta-arvio. Voiko tällaisesta vielä saada oikaisua perintöveroon?
Löytyykö noihin käsittelyperusteisiin jotain lakia tai ohjeistusta jostain? Vai onko nämä asiat ihan sen varassa, että millä tuulella ovat lautakunnassaan?
Meillä oli alusta asti "asiantuntijat" eli kiinteistönvälittäjät ja asianajaja ja perseelleen meni koko homma. Nuo kokeneet välittäjätkin antoivat satoja tuhansia suurempia arvioita, joita ei onneksi kuunneltu vaan laitoimme reippaasti alemmaksi. Nyt vaan hartaasti toivon, että verotoimisto hyväksyy nuo oikaisuvaatimukset, ettei nyt ihan miinukselle menisi.
Jos hylky tulee jostain syystä noihin oikaisuvaatimuksiin, niin voiko niistä päätöksistä valittaa jonnekin? Sanooko laki mitään noista käsittelyajoista? Nää perintöasiat on ihan hirveitä ja verot sitäkin kamalampia. Eikä yhtään helpota se, että verotoimistosta ei tunnu irtoavan yhtään inhimillisyyttä. Niissä kyllä oli tiukka maksuaikataulu ja kun opintojen vuoksi hain vuoden lykkäystä, jouduin maksamaan pari tonnia pelkkää korkoa. Jos olisin tiennyt, kuinka kalliiksi ja vaikeaksi tämä homma menee, olisin varmaan kieltäytynyt koko perinnöstä.
Yritin pitää lyhyenä tämän jutun, mutta en onnistunut. Toivottavasti joku jaksoi lukea!
Äiti kuoli syksyllä 2009. Kiinteistöjen arvioinnissa käytimme paria eri välittäjää. Niillä oli ihan käsittämättömiä arvioita hinnoissa, että päätimme itse määritellä hinnat. Pieleenhän se meni ja nyt kaikesta on tiputettu 100.000 euroa eikä siltikään mene kaupaksi. Eli perintöveroa tuli maksettua ihan liikaa, koska mikään perukirjan summista ei ole toteutunut eikä tule toteutumaan. Verotoimistossa sanoivat, että oikaisua voi hakea 5 vuoden ajan, mutta käytännössä hyväksyvät vaatimukset (jotka koskevat kiinteistöjä tai muuta omaisuutta minkä arvo voi laskea) vain noin vuoden ajan kuolemasta. Sen jälkeen katsovat, että arvo on yksinkertaisesti laskenut.
Tuohon alle vuoden aikaan osui vain yrityksen jako, ts. isä lunasti perilliset pois yrityksestä. Siitä tehtiin kauppakirja, mutta ei varsinaista jakokirjaa. Lisäksi äidille tuli valtavat mätkyt tuolta viimeiseltä vuodeltaan. Näistä kahdesta laitoin oikaisuvaatimuksen viime vuoden marraskuussa eli ovat olleet käsittelyssä jo 11 kuukautta. Olen soitellut sinne verotoimistoon, mutta eivät osanneet arvioida käsittelyaikaa, koska "ihan jo nää kesälomatkin venyttää noita käsittelyitä".
Tänä syksynä saimme yhden kiinteistön myytyä, jonka hinta oli sen 100.000 pienempi kuin perukirjassa. Mitään arvonlaskua ei ole tapahtunut kiinteistössä, ainoastaan pieleen mennyt hinta-arvio. Voiko tällaisesta vielä saada oikaisua perintöveroon?
Löytyykö noihin käsittelyperusteisiin jotain lakia tai ohjeistusta jostain? Vai onko nämä asiat ihan sen varassa, että millä tuulella ovat lautakunnassaan?
Meillä oli alusta asti "asiantuntijat" eli kiinteistönvälittäjät ja asianajaja ja perseelleen meni koko homma. Nuo kokeneet välittäjätkin antoivat satoja tuhansia suurempia arvioita, joita ei onneksi kuunneltu vaan laitoimme reippaasti alemmaksi. Nyt vaan hartaasti toivon, että verotoimisto hyväksyy nuo oikaisuvaatimukset, ettei nyt ihan miinukselle menisi.
Jos hylky tulee jostain syystä noihin oikaisuvaatimuksiin, niin voiko niistä päätöksistä valittaa jonnekin? Sanooko laki mitään noista käsittelyajoista? Nää perintöasiat on ihan hirveitä ja verot sitäkin kamalampia. Eikä yhtään helpota se, että verotoimistosta ei tunnu irtoavan yhtään inhimillisyyttä. Niissä kyllä oli tiukka maksuaikataulu ja kun opintojen vuoksi hain vuoden lykkäystä, jouduin maksamaan pari tonnia pelkkää korkoa. Jos olisin tiennyt, kuinka kalliiksi ja vaikeaksi tämä homma menee, olisin varmaan kieltäytynyt koko perinnöstä.
Yritin pitää lyhyenä tämän jutun, mutta en onnistunut. Toivottavasti joku jaksoi lukea!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Onnea mahdolliseen vuosien vääntöön. Käsittelyajat on mitä on. Päätös kun tulee niiin valitusohjeistus on osa päätöstä
Sanot perukirjaan tulleen väärän arvon, vaikka alensitte tuntuvasti asiantuntijoiden arvioita. Perustelet asiaa vain tapahtuneella kauppahinnalla. Huomaa se oleellinen seikka, että perinnön arvona on kuolinhetken suhdanteen mukainen arvo, eikä verottajan kuulu huomioida vuosien jälkeen suhdanteiden muutoksista aiheutuvia arvon muutoksia. Juttusi mukaan kyse ei ole perukirjan virheestä, vaan suhdanteiden muutoksen seurauksesta.
Perukirjan arvo on hankintamenona tehdyssä kaupassa, eli myyntivoitoksi tuli kaupasta tappiota, jonka voit vähentää muutaman vuoden (3?) aikan saamistasi pääomatuloista. Luovutusvoittovero 28% on ainakin rintaperillisen perintöveroa tuplan rankempi, eli saatat seuraavien voitollisten kauppojen avulla jäädä voitolle sen ansiosta, että verottaja ei alenna perintöverotustasi.