hei, halusin kysyä neuvoa. Elikkäs, muutimme just uuteen asutoon. edellisessä asunnossa 2v lapseni oli yllättäin tehnyt tussilla ja kuulakärkinynällä jälkiä muovimattoon. Vaikka heti juoksin perässä siivoamaan niin jäljet jäi. Vakuutusyhtiön kanssa katsottiin että ne sais siististi korjattua 40neliöllä ja sen suostuivat korvaamaan. Sitten isännöitsijä tempaisee että aluaakin kaikki lattiat korjattua eli 68neliötä! ja että se ylimääräinen 28neliötä tulisi MINUN maksettavaksi.se tekis arviolta 700e!!!!!!!!!! Halusinkin kysyä onko tämä edes laillista tai oikein että minä joutuisin vielä maksamaan alueista jossa ei edes ollut mitään korjattavaa!!!!! Olen kyllä viemässä asiaa korkeammalle taholle koska isännöitsijä ei suostu mun kanssa keskustelemaan, Vetoaa koko ajan siihen miten lasten jäljet ei ole asumiskuluja vaikka ymmärrän sen todella hyvin ja olenhan kuitenkin korvaamassa vauriokohdat!!!!!
Arvostaisin asiallista palautetta kiitos.
Arvostaisin asiallista palautetta kiitos.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tussilla piirtely ei ole normaalia kulumista vuokra-asunnossa ja vuokralaisen kuuluu korvata aiheutunut vahinko. Mikäli samanlaista muovimattia ei ole saatavilla niin silloin vaihto joudutaan tekemään ainakin kaikkiin asuintiloihin, eikä vain yhteen huoneeseen.
Korvausasia on sinun ja vakuutusyhtiön välinen eikä sido mitenkään taloyhtiötä. Tietysti voit yrittää muuttaa vakuutusyhtiön päätöstä esittämällä maksamasi laskut.
Näistä vaurioista kannattaa kyllä jutella hyvissä ajoin ennen muuttoa, jotta voi itse kysyä tarjouksia korjauksista ja teettää ne mikäli saa edullisemmin.
Aloittajalla sinänsä helppo tilanne eli kotivakuutuksessa on lähes poikkeuksetta oikeusturvaosa. Ei tarvitse muuta kuin ilmoittaa isännöitsijälle että aloittajaan ei enää tarvitse ottaa yhteyttä, vakuutusyhtiö hoitaa keskustelun ja korvauksen. Kyllä se siitä.
Vai koko asunnon matot asukkaan piikkiin, anna mun kaikki kestää
Jos samaa mattoa ei saa, sitä ei sitten saa. Kaikki riippuu kaikesta, mutta vuokranantajahan se päättää viimekädessä. Joskus riittää, että vaihdetaan yhden huoneen matto, jos ei kynnyksiä ja yhtenäistä tilaa, sitten helpolla vaihdetaan koko matto. Ihan hyvä vuokranantajan kannalta, tuleepahan uudet matot ja vuokralainen maksaa...
Noin pienistä summista ei käräjöidä, sä maksat, niin se vaan on.
Matto korjataan/korvataan siitä huoneesta mistä se on vaurioitunut muut huoneet saavat pitää vanhan mattonsa
Uudessa asunnossa voi olla mahdollista saada samanlaista mattoa, mutta todennäköisyys kyllä vuosien saatossa pienee. Ja ne matot vaihdetaan samanlaisiksi kaikkiin asuintiloihin, riippumatta onko kynnystä vai ei. Kodinhoitohuoneet, vaatekomerot yms. ovat sitten asia erikseen.
Onko jollakin oikeus alentaa jonkun toisen omaisuuden arvoa ilman että ei olisi korvausvelvollinen? No ei ole.
Pitäiskö vuokranantajan hyväksyä paikattu lattia ja asunnon arvon aleneminen?
AP, jos vakuutusyhtiösi ei korvaa muiden huoneiden lattian uusimista, niin se jää sitten sinulle.
Ei kai vuokranantaja ole vastuussa siitä, että olet sotkenut hänen asuntonsa ja omaisuutensa?
Eipähän sun autoonkaan vaihdeta kuin vaurioituneet peltiosat kun sattuu huppista. Ei se asunnon arvo laske jos eri huoneissa on eriväriset matot. Itseasiassa arvo nousee kun yhteen huoneeseen tulee uusi matto. Koska luonnollinen kuluminen on jo maksettu vuokrassa niin pilkkua nussien aloittajan ei tarvitsisi maksaa kokonaan edes sitä yhden huoneen matonvaihtoa.
Kiitos kommenteista. Kyllä se tästä viel selviää...olen jutellut muiden alueella asuvien kanssa ja kasassa n 10 taloutta jossa ollut muuttohetkellä ties mitä tupakanpolttojälkiä, värikynä jälkiä sun muuta, joten johan on kumma että mun perään tullaan. Ja kuten sanoin, mä tietysti korvaan tytön aiheuttamat jäljet!!!! Mutta isännöitsijän ylimielisyydestä en.Aion myös vaatia todisteet työn toteutuksesta sillä sekin tuli korviini että joltain otettiin takuurahat mutta ei koskaan saanut kuittia tai todistetta mihin rahat meni!!
Korjattiinpa mitä hyvänsä, lähes aina korjaus näkyy. Vanhaan asuntoon kyllä kelpaa matto, joka on lähelle vanhan kaltainen ja muovimatoissahan kuoseja ja malleja riittää. Mielestäni tässä tulisi soveltaa samaa käytäntöä, mitä sovelletaan suhteessa osakkaaseen, kun yhtiö tekee remonttia kustannuksellaan. Esim. pesuhuoneen osakorjaus/laatoitus/muovitapetointi voidaan toteuttaa hyväksyttävästi, vaikka uusi pinta ei olisikaan täysin sama kuin vanha.
Ompa kallista jos 28 neliötä yli 700 euroa oikeesti siis reppaasti päälle 4000 mummonmarkkaa. Hanki siisti laminaatti sitä saa 4.90 tarjouksesta neliön .... tulee koko lattialle hintaa reilu 300 euroa ja on parempi kun mikään muovi matto (muovi matto ei oikeen enää nykyaikainen) .... varmasti asunnon arvokin nousee verrattuna kulutettuun muovi mattoon !!!!! ps. ei asennuskuluja sen voi vetää muovi maton päälle ja itte voi napsutella paikoilleen .....
jokahuoneen lattiaa korjata jos yhdestä joudutaan mattolaittamaan.Kyllä näitä isännöisijoitä joilla m****u on päänä.
tolla vois saada putsattua tai asetoonilla
http://kotisivukone.fi/files/ektyokalut.palvelee.fi/tiedostot/CC-kemikaalit/cc-plex.pdf