Vuokravakuus ja värjäymät lattiassa

Hei!

Minua on tässä nyt jo varmaan vuoden verran pelottanut, mitä tapahtuu muuttaessani tästä asunnosta pois.

Kyseessä on siis ensimmäinen asuntoni, vuokravakuutena olen maksanut 580 euroa. Kämppä on muuten rempattu kokonaan jossain lähiaikoina, mutta lattian vuokranantaja on kuitenkin jättänyt vaihtamatta, mikä lisääkin ahdistustani (ihmetyttää, miksi näin).

Lattia on vanhahko puulattia, jossa paikoittain suuriakin rakoja. Se oli jo tähän tullessani suht surkeassa kunnossa, hyvin naarmuinen (lattia siis sisäänkäynnistä lähtien harmaana naarmuista, lieveten peräseinää kohden, jossa ihan nätti pinta, rakoja lukuunottamatta). Lisäksi siinä on jäljet jostain keittiökaapiston jaloista tms. Ei siis missään unelmakunnossa ollenkaan. Tästä olen ottanut useampia kuvia muuttaessani.

Kuitenkin, ensimmäinen värjäymä tuli jo silloin, kun olin vasta kämppää siivoamassa (oli muuten paskaisessa kunnossa, hyi olkoon): puhdistin uunia, jonka lähtiessäni huuhtelin ja kuivasin huolella joka puolelta. Uuni on kuitenkin salakavala, niin että vaahtoa pääsee menemään jonnekin luukun kulmaan niin, ettei se normaalilla pyyhkimisellä lähtenytkään, ja seuraavana päivänä huomasin, että jostain oli valunut ruskeaa pesuvaahtoa puulattialle. Enpä tietenkään ollut osannut laittaa mitään lattian suojaksi lähtiessäni, kun en ole koskaan tuollaiseen luukkuun törmännyt. Nyt lattiassa sitten on tuollainen ruskea värjäymä.

Toinen värjäymä, jonka myönnän olleen täysin oma vikani, tuli kun olin jättänyt roskapussin laiskuuksissani lattialle, ja kun viimein vein sen ulos, huomasin että siinä oli ollut jotain nestettä pohjalla, ja lattiaan jäi tuollainen hieman tummempi jälki, niin kuin jotain öljyä olisin siihen kaatanut.

Mietityttää siis, voiko vuokranantaja maksattaa koko lattian vaihdon minulla, kun se on kuitenkin ollut jo huonossa kunnossa ennen tuloani? Lisäksi mietityttää se, kun jouduin käyttämään paskaisen asunnon siivoamiseen useamman päivän ja pari pulloa puhdistusaineita - onko minulla oikeus saada puhdas kämppä, vai onko vuokralaisella ainoastaan velvollisuus putsata kämppä lähtiessään: useinhan uhataan, että siivouskulut voidaan vähentää takuuvuokrasta, jos kämppä on jätetty paskaan kuntoon, mutta voinko minä saada mitään hyvitystä siitä, että jouduin muuttamaan paskaiseen kämppään? Olettaen siis tilanteen, jossa VA alkaisi vaatia vakuutta itselleen, muussa tilanteessa en siitä sano. Lisäksi kämpässä oli monta asiaa pielessä muuttaessani: suihkun suutinosa puuttui, sain ensin ainoastaan kylmää vettä, eivätkä mitkään sähkölaitteet toimineet, kun jotkut sähköjutut olivat paskana, wc:n kansi rikki jne, eli kämppä ei ollut muuttaessani asumiskuntoinen, kuten voisi olettaa. Onko tätä mahdollista käyttää lieventävänä seikkana, vai onko se vanha asiaankuulumaton seikka, johon ei voi (enää?) vedota)