Kumpi on parempi, mitä mieltä olet kummastakin, kannattaako ottaa? Jos ei ole lapsia tai lapsilla rahaa ihan tarpeeksi niin mitä sitä asuntoa säästämään?
Käänteinen asuntolaina ja kauppa
Onko hyvä
14198
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Nuo tuollaiset pitäisi kieltää, viedään vanhan ihmisen asunto ja lapsilta perintö. Sikamaista!
Justhan tuossa sanottiin että jos ei ole lapsia tahi he ovat jo niin varakkaita etteivät tarvitse.
Kaikki eivät ole yhtä persaukisia kanssasi, joten älä yleistä oman tilanteesi mukaan.
Mitä järkeä myydä asuntonsa ja alkaa maksamaan hirmuvuokraa? Mitä järkeä siinä on että ottaa lainaa asuntoaan vastaan ja maksaa korkoja jotka tuleva vielä paljon nousemaan, järjetöntä!
Siinä on se järki, että silloin sitä voi jo ajatella, että käärinliinoissa ei ole taskuja. Eläkeikäisellä tällaisen ajattelun ymmärtää, mutta nuoremmilla ei.
Harkitsevatko pappa ja mamma käänteistä lainaa, meneekö perintö pankin sedän taskuun? Ei muuta kun alat vaan etsimään oikeita töitä ja pärjäämään omillasi niin kyllä se siitä.
Tuota noin. Pankki keksi uuden tuotteen kun ilmeni että suuristä ikäluokista löytyy paljon eläekläisiä (usein vaimo) jotka eivät ole kotiäiteinä kerryttäneet itselleen eläkettä ja eläävät niukasta ja jopa nälässä. Puoliso kuollut. Silti nämä pieneituloiset asuvat arvokkaissa omistus asunnoissa eivät haluaisi kymmenien vuosien jälkeen muuttaa pois. Käänteinen laina mikä sovittavissa pankinkin kanssa vaikka sopivissa maksuerissä/kk helpottaa tilannetta. Ei siinä taloa viedä ja se mikä on talon arvosta jäljellä jää perillisille. Meilläkin suvussa tämmöinen tapaus, On viime vuodesta lähtien ottanut todella pienellä korolla 200 euroa/kk lainaa elämänsä helpottamiseksi ja talo ja maat noin 800,000 euroa. Ehtii tuskin niistä kuluttaa kuin 20% vaikka 100 vuotiaaksi eläisi. Ja tuskin ne lapset sen perinnön mukaan eläämänsä ovat suunnitellet kun heilla ja minullakin sitä hankittu jo ihan tarpeeksi.
Tuo on sikamainen vedätys joilla vanhojen ihmisten asunto huijataan heiltä. Ei kannata lähteä, joutuu lopulta asunnottomaksi!
Jos asunto ja maat on 800 000 euron arvoinen niin asunto myyntiin ja ostaa 400 000 asunnon. Sillä saa pk-seudultakin uuden/uudehkon asunnon. Ylijääneet 400 tonnia sijoittaa, pelkästään niiden vuotuisella tuotolla saa eläkkeeseen mukavasti lisätuloa. Jos laskee kohtuullisen neljän prosentin tuoton mukaan saa vuodessa 32 tuhatta euroa, siitä pääomavero pois niin käteen jää kuussa yli tonni kahdeksansataa käyttöön.
Pankin sedät ovat härskejä, yrittävät viedä rintaperillisiltä heidän laillisen perinnön.
Vain typerä kerää lapsille omaisuutta.Huh huh.Et kai sinä lapsille keräile oh hoh.
Mitenköhän tuo käytännössä toimii. Otetaan esimerkki, kaksio johon tulossa putkiremontti, hintaa sille 25 tonnia. Asunnon hinta 125 tonnia ennen remonttia. Pelkkä takuueläke tulona, kumpi kannattaa ottaa, käänteinen asuntokauppa vai laina?
Tuo on hyvä kysymys. Ei ole itselle kyllä ajankohtainen, mutta olen miettinyt itsekin mikä tuossa on järkevä valinta.
En tunne noiden käänteisten asuntolainojen ehtoja. Hyposta kysymällä varmaan tietoa löytyy. Mutta muutamia mietittäviä asioita:
-Saako niissä sitten asua elämänsä loppuunasti, vaikka sattuu elämään vielä 30 vuotta?
-Miten asumiskustannusten nousu ja asuntoon mahdollisesti tarvitta ehkä isot ja kalliit remontit vaikuttavat tilanteeseen?
-Mitä kaikelle omaisuudelle tapahtuu jos kuolee seuraavana vuonna?
-Entä tilanne jos joutuu kalliiseen laitoshoitoon. Laitoshoidossa kunta ei voi periä kustannuksien kattamiseksi asiakkaan asuntoa, mutta kaiken muun voivat.
Itse harkitsisin, ehkä sitä perinteisempää ratkaisua eli halvempaan asuntoon vaihtamista. Pienempi ehkä myös edullisemmalta alueelta. Ja samalla tietty sellainen, että yhtiövastikkeet myös pienenee. Väliraha jäisi sitten elintasoa kohottamaan.
Mutta tilanteet ovat tietty aika erilaiset eri henkilöillä riippuen siitä, onko se alkuperäinen asunto 200m2 Ullanlinnassa vai kerrostalokaksio Uimaharjussa...
Sen kaksion kanssa pärjää pienemmälläkin eläkkeellä eikä sen halvempaa asumista oikeastaan ole olemassakaan. Kotirouvan eläketuloilla sen sijaan tulee kylmä hiki maksellessa 200 neliön huoneiston kustannuksia, varsinkin jos sattuu isompaa remonttia.
No, näinpä. Mutta kun miettitään sitä käänteistä asuntolainaa, tai pienempään vaihtamista, niin kummasti tilanne on positiivinen sen Ulliksen 200m2:ssa asuvalla kotirouvalla...