Sain verotoimistosta kirjeen, jossa ilmoitettiin, että jakamaton kuolinpesä on merkitty yhtymäksi ja se on vastuussa maksamattomista veroista. Emme ole tehneet anomusta, jossa kuolinpesä merkittäisiin yhtymäksi. Mitä tämä homma merkitsee? Mikä on jakamattoman kuolinpesän ja yhtymän ero? Voiko verottaja noin vain ilmoittaa kuolinpesän yhtymäksi? Mitä veroseuraamuksia asiasta on? Kuka osaisi selvittää?
Jakamaton kuolinpesä ja yhtymä
Enoveneessä
18
10396
Vastaukset
- normaali homma
No esim. jos avopari omistaa yhdessä talon se on yhtymä. Ei siinä sen kummempaa. Normaalit verot, siis kiinteistövero ym puolitetaan molemmille. Maksamattomat verot jaetaan yhtymänne osakkaiden kesken ja jokainen maksaa osansa. Siinä se.
- 20+1
Muodostuu itsestään esim. perinnönjakosopimuksella, tai jos jakamattoman kuolinpesän osakkaat harjoittavat jotain elinkeinoa. Ei ole oikeushenkilö, mutta on verotuksellinen yksikkö.
Netistä löydettyä, Yhtymäopas maa- ja metsätalouksille:
https://portal.mtt.fi/portal/page/portal/proagria_etelapohjanmaa/Palvelut/sukupolvenvaihdos/opas.pdf- Enoveneessä
Kuten kerroin kuolinpesämme on ollut jakamaton. Sitä ei siis ole ositettu eikä pesäjakoa ole suoritettu emmekä hajoita mitään liiketoimintaa, kun kysessä on kesämökki.
Kiitos neuvoistanne kuitenkin. Ihmetyttää vain, että emme ole hakeneet siirtymistä yhtymäksi. Eikö näin kuitenkin pitäisi tehdä? - 20+1
Enoveneessä kirjoitti:
Kuten kerroin kuolinpesämme on ollut jakamaton. Sitä ei siis ole ositettu eikä pesäjakoa ole suoritettu emmekä hajoita mitään liiketoimintaa, kun kysessä on kesämökki.
Kiitos neuvoistanne kuitenkin. Ihmetyttää vain, että emme ole hakeneet siirtymistä yhtymäksi. Eikö näin kuitenkin pitäisi tehdä?Sitten yhteyttä verotoimistoon.
- 16+10
Enoveneessä kirjoitti:
Kuten kerroin kuolinpesämme on ollut jakamaton. Sitä ei siis ole ositettu eikä pesäjakoa ole suoritettu emmekä hajoita mitään liiketoimintaa, kun kysessä on kesämökki.
Kiitos neuvoistanne kuitenkin. Ihmetyttää vain, että emme ole hakeneet siirtymistä yhtymäksi. Eikö näin kuitenkin pitäisi tehdä?(Jakamaton) kuolinpesä, joka omistaa kiinteistön, taitaa mennä automaattiseksi yhtymäksi. Kutsutaanko sitä yhtymäksi tai kuolinpesäksi ei ole kovin merkityksellistä. Mikäli kesämökistä ei ole tuloja (esim. vuokratuloja), ei kuolinpesältä/yhtymältä mene verojakaan.
- 20+1
16+10 kirjoitti:
(Jakamaton) kuolinpesä, joka omistaa kiinteistön, taitaa mennä automaattiseksi yhtymäksi. Kutsutaanko sitä yhtymäksi tai kuolinpesäksi ei ole kovin merkityksellistä. Mikäli kesämökistä ei ole tuloja (esim. vuokratuloja), ei kuolinpesältä/yhtymältä mene verojakaan.
Ei se pelkästään kiinteistön omistamisesta muutu automaattisesti, mutta näköjään voi muuttua yhtymäksi ilman jakoa, jos joku osakkaista on luovuttanut pesäosuutensa pesän ulkopuoliselle taholle.
- boihoåo
20+1 kirjoitti:
Ei se pelkästään kiinteistön omistamisesta muutu automaattisesti, mutta näköjään voi muuttua yhtymäksi ilman jakoa, jos joku osakkaista on luovuttanut pesäosuutensa pesän ulkopuoliselle taholle.
Kyllä ne yhteisomistukset menee automaattisesti yhtymäksi. Normaalitilanteessa asialla ei ole merkitystä mutta jos porukassa on hunsvotti niin tuon hunsvotin kaikista omankin elämän rästiveroista vastaavat kaikki yhtymän osakkaat yhteisvastuullisesti
- 20+1
boihoåo kirjoitti:
Kyllä ne yhteisomistukset menee automaattisesti yhtymäksi. Normaalitilanteessa asialla ei ole merkitystä mutta jos porukassa on hunsvotti niin tuon hunsvotin kaikista omankin elämän rästiveroista vastaavat kaikki yhtymän osakkaat yhteisvastuullisesti
Vai menee. Silloihan on jo ihan eri lakikin, laki eräistä yhteisomistussuhteista, kun pesän yhteishallinnasta on säädetty perintökaaressa.
- boihoåo
20+1 kirjoitti:
Vai menee. Silloihan on jo ihan eri lakikin, laki eräistä yhteisomistussuhteista, kun pesän yhteishallinnasta on säädetty perintökaaressa.
Väännetään nyt oikein rautalangasta: -VEROTUSyhtymä! Verottaja katsos elää omassa maailmassaan. Tai pitäisikö sanoa omissa maailmoissaan, paikkakukntakohtaisesti.
- 20+1
boihoåo kirjoitti:
Väännetään nyt oikein rautalangasta: -VEROTUSyhtymä! Verottaja katsos elää omassa maailmassaan. Tai pitäisikö sanoa omissa maailmoissaan, paikkakukntakohtaisesti.
Väännä ihan rauhassa.
Ks. Henkilöverotuksen käsikirja 2011, sivulta 36 alkaen oikeuskäytäntö
Kuolinpesää verotetaan erillisenä verovelvollisena. Elinkeinotoimintaa harjoittavaa kotimaista kuolinpesää verotetaan erillisenä verovelvollisena
kolmelta perittävän kuolinvuotta seuraavalta vuodelta, sen jälkeen yhtymänä
(TVL 17 §).
Kuolinpesän erillinen verovelvollisuus päättyy, kun kuolinpesä lopullisesti jaetaan.
Kuolinpesä lakkaa, kun se on jaettu. Kuolinpesän verotus päättyy jakohetkeen. Jos kuolinpesä on jaettu jo vainajan kuolinvuonna, pesän tuloksi luetaan jakohetkeen saakka saadut tulot.
Kuolinpesän osuuden luovutus saattaa vaikuttaa kuolinpesän verotukselliseen pysyvyyteen. Oikeuskäytännössä kuolinpesän ei ole katsottu
säilyvän, jos osakas on luovuttanut osuutensa pesän ulkopuoliselle. Sitä vastoin kuolinpesän on katsottava säilyvän, jos osakas luovuttaa osuutensa yhdelle tai useammalle pesän osakkaana olevalle henkilölle.
KHO 1972/1087 II 517
Jakamattoman kuolinpesän osakkaina olivat vainajan kaksi alaikäistä lasta. Kuolinpesä omisti vain yhden asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat
osakkeet. Huoneistosta sillä oli ollut vuokratuloa. Kuolinpesä katsottiin vuodelta 1968 toimitetussa verotuksessa itsenäiseksi
KHO 1977/3334 II 504
Toinen kuolinpesän kahdesta osakkaasta (A) oli myynyt osuutensa, joka oli neljäsosa muun muassa kaupunkikiinteistön sisältäneestä kuolinpesästä,
toiselle osakkaalle (B) ja tämän alaikäiselle tyttärelle (C) yhteisesti. B:tä ja C:tä oli verotettava yhtymänä eikä jakamattomana kuolinpesänä. Verovuosi 1970.
KHO 1978/5261 II 614
Jos leski, joka yhdessä viiden lapsensa ja vuonna 1961 kuolleen yhden lapsensa kuolinpesän kanssa oli osakkaana vuonna 1942 kuolleen miehensä kuolinpesässä, luovutti osuutensa eli puolet pesästä yhdelle tai useammalle laillisen perimysjärjestyksen mukaan tämän kuolinpesän
osakkaana olevalle, pesää pidettiin edelleen TVL 18 §:n 2 momentissa tarkoitettuna kuolinpesänä, mutta jos hän luovutti osuutensa jollekin muulle, kuolinpesästä muodostui yhtymä, jonka tulon ja varallisuuden verotus tapahtui TVL 15 §:n mukaisesti. Ennakkotieto. Verovuosi 1978. Äänestys.
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Sijoittaminen/Henkiloverotuksen_kasikirja_2011(16261) - 10+6
boihoåo kirjoitti:
Kyllä ne yhteisomistukset menee automaattisesti yhtymäksi. Normaalitilanteessa asialla ei ole merkitystä mutta jos porukassa on hunsvotti niin tuon hunsvotin kaikista omankin elämän rästiveroista vastaavat kaikki yhtymän osakkaat yhteisvastuullisesti
Näinhän ei ole verotusyhtymien osalta, koska ne ovat vain laskentasubjekteja. Muut verotusyhtymän osakkaat eivät ole vastuussa yhden maksamatta jättämistä veroista. Oikeastaan vastauksesi on siis alusta loppuun täyttä potaskaa.
- Jäjoonas
boihoåo kirjoitti:
Kyllä ne yhteisomistukset menee automaattisesti yhtymäksi. Normaalitilanteessa asialla ei ole merkitystä mutta jos porukassa on hunsvotti niin tuon hunsvotin kaikista omankin elämän rästiveroista vastaavat kaikki yhtymän osakkaat yhteisvastuullisesti
Kun kuolinpesän jäsenet ovat sopineet kiinteistön ylläpitokustannuksista, eikä yksi jäsen niitä kuitenkaan maksa, mikä on ratkaisu
- 9-6
Jäjoonas kirjoitti:
Kun kuolinpesän jäsenet ovat sopineet kiinteistön ylläpitokustannuksista, eikä yksi jäsen niitä kuitenkaan maksa, mikä on ratkaisu
pesä voi tehdä päätöksiä vain yksimielisesti. Jos yksimielisyys ei toimi niin sitten pesä pitää jakaa
- Anonyymi
20+1 kirjoitti:
Sitten yhteyttä verotoimistoon.
Kuolinpesä muuttuu kuolinvuodesta seuraavasta laskien kolmen vuoden kuluttua yhtymäksi automaattisesti jos pesää ei jaeta sitä ennen.
- lakijajarjestys
Juttu on jo vähän vanhentunut, mutta en malta olla kommentoimatta, kun ei täällä oikein kukaan näytä tietävän mistään mitään.
Kuolinpesä ei muutu automaattisesti yhtymäksi paitsi kahdessa tilanteessa: Kuolinpesä harjoittaa elinkeinotoimintaa, tällöinkin kp muuttuu verotusyhtymäksi vasta kolmen vuoden kuluttua kuolinpesän syntymisestä, jos sitä ei ole muulla tavoin ennen sitä jaettu. Tai, joku kuolinpesän osakkaista myy oman kp:osuutensa kuolinpesän ulkopuoliselle henkilölle. Tällöin verottaja muodostaa automaattisesti verotusyhtymän.
Yhtymän osakkaat eivät vastaa yhden yhtymän osakkaan henkilökohtaisista veloista, paitsi jos ovat olleet niin tyhmiä, että ovat lähteneet takaamaan tätä henkilöä. Jos yhtymän osakkaat omistavat esimerkiksi kiinteistön, voidaan kiinteistö kuitenkin myydä osakkaan velkojen kuittaamiseksi. Tällaisessakin tapauksessa muilla osakkailla on etuosto-oikeus kiinteistöön ja jos etuosto-oikeutta ei käytetä ja kiinteistö myydään, jaetaan kiinteistön myynnistä saadut varat osakkaille omistusosuuksien suhteessa, eikä yhden osakkaan velkojen maksuun siis käytetä kaikkien osakkaisen varallisuutta. - Anonyymi
Kylläpä vaan ystäväni metsäyhtymässä kun yksi osakas joutui ulosottoon niin kaikkien osakkaiden yhteisomistus metsät ja tila joutui vaaraan kun velkojat vaati saataviaan. Vouti sanoi että heillä on oikeus myydä koko paikka ja jakaa muille osakkaille myyntituloista muiden osuudet rahana ja loput menee yhden osakkaan velkojille.
Riippuu miten asian ajattelee.
Siinähän menisi muidenkin metsä ja sukutila, jota raha ei korvaa koska on tunnearvoa. Tavallaan siis toistenkin omaisuus on vaarassa yhden takia.
Eri asia sitten jos toiset voivat ostaa velallisen osuuden, jos on varaa. Yhteishallinta sopimuksella tuo tilanne vältettäisiin. Näin ymmärsivät asian voutin sanomana. asian- Anonyymi
Asia taisi mennä liki päinvastoin. Jakamattoman kuolinpesän osuutta tuo asia koskee. Yhtymässä ei voi myydä kuin osakkaan osuuden. Muiden lainhuudatettuihin osuuksiin ei voi edes asettaa mitään "maksukieltoa" jonkun muun veloista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asia taisi mennä liki päinvastoin. Jakamattoman kuolinpesän osuutta tuo asia koskee. Yhtymässä ei voi myydä kuin osakkaan osuuden. Muiden lainhuudatettuihin osuuksiin ei voi edes asettaa mitään "maksukieltoa" jonkun muun veloista.
Juuri näin. Ulosottokaari 4.luku 73§ ...Yhteisesti omistettua kiinteistöä ei saa ulosmitata, jos sopimus hallinnan jakamisesta on kirjattu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1797463
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes873346- 572355
Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se691502Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.3701448- 571363
Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l201336Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä171071Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni791030Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <3841028