Lisätietoja kuplasta :
http://www.vatt.fi/julkaisut/k/k221.pdf
Taisi Hesarin kirjoitus herättää 'sijoittajat'.
Onpa ihan eri meininki kuin vuosi sitten, silloin kauppa kävi hurjana läpi kesän aina lokakuun loppuun asti.
Uusinta uutta Hesarista :
Hesarin juttu alla, lisää huomenna.
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1076152948726
PS. Välittäjät eivät usko romahdukseen, mutta asiantuntijoiden (välittäjien) mielestä
Eräs tarkkaavainen lukijani huomasi myös Huoneistokeskuksen laskureissa olevan seuraamisen tarvetta (=kauppa seis), joten otetaan mukaan.
Huom Huoneistokeskus ei ole mukana etuovessa, joten etuovi huoneistokeskus on melkein oikotie.
Journalisti-lukijani vaati HIIPUU sanan poistamista, poistetaan.
Lähtökohta :
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003195600
1.5 2004
etuovi oikotie
n. 12000 n. 15000
27.05
etuovi oikotie
13499 16632
28.05
etuovi oikotie
13672 16850
29.05
etuovi oikotie
13867 17011
30.05
etuovi oikotie
13869 16988
02.06
etuovi oikotie
13778 16983
03.06
etuovi oikotie
13950 17074
04.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14142 17266 3216
06.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14312 17468 3148
07.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14310 17542 3220
08.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14384 17585 3216
09.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14390 17615 3240
10.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14635 17720 3305
11.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14744 17878 3413
12.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14838 17901 3415
13.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14883 17971 3333
14.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14879 18065 3380
16.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14903 18141 3452
17.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
15006 18274 3492
Pistetäänpä nämäkin talteen etuovesta,
uudet luvut saamme muutaman päivän kuluttua.
HUHTIKUU:
kaupunki myynnissä tulleet poistuneet
helsinki 1509 951 790
espoo 595 367 292
vantaa 521 314 246
tampere 665 404 331
turku 413 297 243
oulu 511 311 233
kuopio 233 140 118
lahti 259 164 148
j.kylä 235 128 117
Kiva katsoa miten käy. On muuten myynnistä poistuneet kautta linjan pienempiä kuin tulleet.
No niin katsotaan, uudet tilastot ilmestyivät
TOUKOKUU:
helsinki 1588 1053 774
espoo 618 387 302
vantaa 529 349 282
tampere 668 446 357
turku 410 283 221
oulu 529 299 212
kuopio 234 169 111
lahti 268 199 158
j.kylä 234 131 99
http://www.vatt.fi/julkaisut/k/k221.pdf
Taisi Hesarin kirjoitus herättää 'sijoittajat'.
Onpa ihan eri meininki kuin vuosi sitten, silloin kauppa kävi hurjana läpi kesän aina lokakuun loppuun asti.
Uusinta uutta Hesarista :
Hesarin juttu alla, lisää huomenna.
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1076152948726
PS. Välittäjät eivät usko romahdukseen, mutta asiantuntijoiden (välittäjien) mielestä
Eräs tarkkaavainen lukijani huomasi myös Huoneistokeskuksen laskureissa olevan seuraamisen tarvetta (=kauppa seis), joten otetaan mukaan.
Huom Huoneistokeskus ei ole mukana etuovessa, joten etuovi huoneistokeskus on melkein oikotie.
Journalisti-lukijani vaati HIIPUU sanan poistamista, poistetaan.
Lähtökohta :
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003195600
1.5 2004
etuovi oikotie
n. 12000 n. 15000
27.05
etuovi oikotie
13499 16632
28.05
etuovi oikotie
13672 16850
29.05
etuovi oikotie
13867 17011
30.05
etuovi oikotie
13869 16988
02.06
etuovi oikotie
13778 16983
03.06
etuovi oikotie
13950 17074
04.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14142 17266 3216
06.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14312 17468 3148
07.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14310 17542 3220
08.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14384 17585 3216
09.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14390 17615 3240
10.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14635 17720 3305
11.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14744 17878 3413
12.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14838 17901 3415
13.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14883 17971 3333
14.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14879 18065 3380
16.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
14903 18141 3452
17.06
etuovi oikotie huoneistokeskus
15006 18274 3492
Pistetäänpä nämäkin talteen etuovesta,
uudet luvut saamme muutaman päivän kuluttua.
HUHTIKUU:
kaupunki myynnissä tulleet poistuneet
helsinki 1509 951 790
espoo 595 367 292
vantaa 521 314 246
tampere 665 404 331
turku 413 297 243
oulu 511 311 233
kuopio 233 140 118
lahti 259 164 148
j.kylä 235 128 117
Kiva katsoa miten käy. On muuten myynnistä poistuneet kautta linjan pienempiä kuin tulleet.
No niin katsotaan, uudet tilastot ilmestyivät
TOUKOKUU:
helsinki 1588 1053 774
espoo 618 387 302
vantaa 529 349 282
tampere 668 446 357
turku 410 283 221
oulu 529 299 212
kuopio 234 169 111
lahti 268 199 158
j.kylä 234 131 99
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kiva huomata että kommarien vanhasta pää-äänenkannattajasta, Tiedonantaja-lehdestä, on ilmestynyt nettiversio, kai se on pakko kun ei sitä kukaan muuten tilaisi. Sekin oli odotettavaa, että se loisii jossain julkisella kirjoituspalstalla eikä osta kapitalistilta omaa domainia. Ja pisteenä iin päällä jututkin on samaa puusilmämäistä saman skeidan jorinaa kerta kerran jälkeen.
Ei siinä mitään, jatka vaan ja muista kiillotella Lenin-patsastasi, oi Tiedonmuuntaja.
tollo
Voisitko hieman tarkentaa tuotaa syväluotaavaa diagnoosiasi henkisestä tilastani? Ymmärrän kyllä, jos olet Tiedonantajan paras kaveri ja hän on suurin auktoriteettisi ja ylipäätään mielestäsi viisain, älykkäin, kaukonäköisin ja muutenkin paras ihminen päällä maan.
Enhän minä ole oikea ihminen ketään arvostelemaan, mutta ensi kerralla voisit yrittää saada nimimerkkisi lisäksi yli kolme sanaa viestiisi, jos ei muuten onnistu niin hanki vaikka sanakirja ja pyydä jotain verbaalisesti hieman lahjakkaampaa tuttavaasi kertomaan, miten kirjan sanoja yhdistelemällä saisi aikaan nasevia ja tilanteeseen sopivia lauseita.
Kyseessä on tietysti itse Tiedonantaja, ja häneltä on turha odottaa muuta kuin linkkien leikkaamista ja liimaamista ja otsikkoa, jossa esiintyy "romahdus". Tuokin postaus osoitti jo hurjaa venymistä.
P.S. Analyysisi oli tosi osuva.
myytävät asunnot lisääntyy hurjaa vauhtia.
Aika käy pitkäksi .
Korot alhaalla ihmiset rakentaa ite
"varsinaisen hintakuplan rooli hintojen nousussa ja laskussa oli vähäinen".
Sivu 3, keskellä. Asiasta lisää sivuilla 56 ja 57.
Luitko tutkimusta lainkaan?
Voimakkaat vaihtelut asuntojen hinnoissa lisäävät asuntoinvestointeihin liittyvää
riskiä. Hintojen voimakas nousu kasvattaa normaalisti kotitalouksien velkaantumista.
Kohoavat hinnat aiheuttavat ongelmia erityisesti potentiaalisille omistus-asuntomarkkinoille
tulijoille. Tyypillisesti he ovat nuoria kotitalouksia, joille ei
ole suuria alkupääomia. Tässä tilanteessa ylivelkaantumisen riski on suuri.
Useimmat asuntojen hintavaihteluihin liittyvät riskit laukeavat sen jälkeen, kun
mahdollinen hintakupla on puhjennut tai asuntojen hinnat ovat kääntyneet muista
syistä laskuun. Asunnon pääoma-arvon alenemisen myötä kotitalouden varalli-suuden
arvo supistuu. Vastaavasti lainojen vakuutena käytetyn asunnon vakuus-arvo
alenee. Tämä heikentää kotitalouden mahdollisuuksia saada uutta lainaa
asunnon hankintaa tai muuta kulutusta varten. Jos vakuusarvo laskee alle lainojen
arvon, kotitalous voi ajautua suuriin ongelmiin. Jos asunto on ostettu, kun hinnat
olivat korkealla ja se joudutaan myymään, kun hinnat ovat laskeneet, kotitalous
kärsii pääomatappiota.
Asuntojen hinnat kääntyivät laskuun jo vuoden 1989 keskivaiheilla, suunnilleen
vuoden aikaisemmin kuin tuotanto ja työllisyys. Tähän oli useita syitä. Hintojen
nousun myötä käynnistyneen asuntojen tuotantobuumin seurauksena uusia asun-toja
tuli markkinoille enemmän kuin kysynnän kasvu edellytti. Tämän seuraukse-na
tyhjien asuntojen osuus asuntokannasta kasvoi ja asuntojen myyntiajat
pitenivät. Markkinoilla oli yhä enemmän uusia myymättömiä asuntoja. Toinen
hintojen laskuun vaikuttanut tekijä oli korkojen nousu, joskin ensimmäinen raju
korkopiikki ajoittui vasta vuoden 1989 lopulle. Kolmas tekijä oli epävarmuuden lisääntyminen.
Eikö Lahdessa ole sinulle työtä vai onko lääkitys pielessä?
olet melko naurettava tapaus jättämiesi viestien perusteella. Etuoven tilastoja on mukava seurata, kun joku vielä jaksaa niitä koota. Tosin välittäjien sormi voi niissäkin luvuissa näkyä...
tuikkasit taas vakiovastauksesi ja mukaan vielä vainoharhaisen salaliittoteoriasikin. kyllä Lahden miehen käden jälki tunnistetaan, käytä vaan rohkeasti omaa "tiedonantaja" nikkiäsi
Seuraillaan vain laskureita ihan rauhallisina.
Ymmärrän kyllä tunteiden kuohunnan asian yhteydessä.
juu, seuraillaan vaan. Olethan vaahdonnut sieltä lahdesta käsin kuulema jo netlarissa ja täällä parin vuoden ajan. Käy juttelemassa tilanteesta jollekin ammattilaiselle tai muuta maalle sinne lahden lähelle, jossa ei ole nettiyhteyttä. elämäsi valuu hukkaan...
hintojen lasku pelottaa varmaan ihan kauheesti.
Ei liity ihan asiaan, mutta tuli vaan mieleen, kun kinattiin kaverin kanssa. Ehkä sinä tiedät, onko muuten Lahdessa vielä oma paikallis tv toiminnassa?