Tuhnun niskaan!
Lauri Uotila Maikkarin aamuteeveessä:
Kansalaisten ostovoima kasvaa ensi vuonna ja korot mieluummin laskee vielä eilisestäkin!
Eläkkeisiin varma yli 3% korotus, seuraavaksi sijoittajat ostavat siis "senioriasuntoja"
Rommeli peruttu.
Lauri Uotila Maikkarin aamuteeveessä:
Kansalaisten ostovoima kasvaa ensi vuonna ja korot mieluummin laskee vielä eilisestäkin!
Eläkkeisiin varma yli 3% korotus, seuraavaksi sijoittajat ostavat siis "senioriasuntoja"
Rommeli peruttu.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Nämä ovat erittäin raskaita uutisia tuhnuttajan näkökulmasta. Pilkkahintaiset korot pitävät lainanmaksun edullisena hamaan tulevaisuuteena asti. Tänä syksynä kerrottiin palkkakertymän olevan edelleen nousu-uralla. Rakennusliikkeet ja kaavoittajat kun vielä hoitavat omalta osaltaan sen, että asunnoista on krooninen alitarjonta, niin eipä taida rommausta tulla, eipä taida...
Mutta yksi asia on varma: Vuokrien nousu jatkuu maailman tappiin asti.
Työttömyys on laskusuunnassa jo vuosikausia peräkkäin. Inflaatio syö lainat. Tuore tilastokeskuksen tutkimus plussalla, tuhnujen -30% tapahtunut rommaus haaveunta. Uudet rakennusmääräykset. jne.jne.
Kohta joku ryhtyy arvostelemaan yo. asiantuntijaa, vaikkei osaisi itse lukea, kirjoittaa, ymmärtää luettua jne..
Valitettavasti kyseisellä hemmolla ei ole minkäänlaista paino arvoa.
sitten on? Sinä kun et osaa ikinä perustella yhtään mitään, vaan heittelet vain hatusta maailmanlopun ennusteita.
Yleensä kuluttajat toivovat hintojen maltillisuutta. Mutta, asuntojen hintakeskustelua kun seuraa, niin välttämättömyystuotteiden hintojen toivovat jo itse kuluttajatkin kallistuvan tai pysyvän äärimmäisen korkealla. Silloin on varmastikin jo itse laittanut liikaa rahaa johonkin, jos pelkoineen pelkää tuotteen hinnanlaskua. Toivonette varmaankin vaatteiden, ruoan, sähkön ja autojenkin hintojen nousua? Hyvin on aivopestyä väkeä pohjolassa.
Etkö ymmärrä, että on kaikkien etu, että asuntojen hinnat pysyvät korkealla. Vähätuloiset lurkit pysyvät vuokralla, kun eivät saa lainaa. Näin ollen he eivät joudu pikavippejä pahempiin maksuvaikeuksiin. Me hyvätuloiset ok-asujat hyödymme korkeista asuntojen hinnoista siten, ettei naapuriin muuta köyhiä ja sivistymättömiä moukkia. Eli pysyy ns. tontti puhtaana.
Monilla on omat lehmät ojassa,mutta silti lähdentaas kohtapuolin katsastaamaan ok-taloa,kauppa käy jos käy.
Nämä muulit puhelee satuja mutta mitään eivät tee,eivät osta tai myy,jaskan jauhajia,rohkenen väittää että Lukilla on pikkanen asiantuntemus kohteista oikeasti josta muulit vain höpöttää.
Se on niin tyhmää lähteä maksamaan liikaa näinä päivinä.
Uotilalla tämä muulien luotsaaja ,tuntuu olevan ikuinen nousu vaikka maailma on käytännössä lamaantunut.
Missähän haavemaailmassa ketjun aloittaja/itselleen vastailija oikein elää? Ei tarvitse mennä kuin ruokakauppaan kun huomaa hintojen nousseen käsittämättömästi vaivihkaa. Sama on tapahtunut kaiken muun kohdalla. Eikä työttöyyden kehitys todellakaan ole laskusuunnassa.
Ei täällä varmaan kukaan haavemaailmoissa elele. Hinnat nousevat. Koskee omistusasuntojen ja vuokrien lisäksi polttoaineita, ruokaa, sähköä... ym arkista elämää. Itse sain neuvoteltua 170 € / kk lisää palkkaa. Eipä tällä ostovoima nouse, mutta pysyn ainakin inflaatiokelkan mukana.
Koska ollaan asuntojen hinnat palstalla, niin kommentoisin vielä, että omistusasuja naulaa asuntolainamenonsa kiinteästi ostovuoden hintatasoon. Vastike ja korot voivat nousta, mutta eivät nouse samassa suhteessa kuin esimerkiksi vuokrat laukkaavat inflaation mukana.
höö.. nyt ei kyllä oikein ymmärrä. siis ruokakaupassa ja kaikkialla muuallakin hinnat nouseet, mutta asuntojen hinnat laskee? tätäkö sinä tarkoitit?
http://www.vihrealanka.fi/uutiset/ruuan-hinta-kääntyi-laskuun
tuohon prosenttijuttuun liittyy keskeisesti se että pienestä määrästä summa on pienempi kuin suuresta. eli jos minulla on sijoitusyksiö, jossa on 50 e vastike ja inflaatio on kolme (3) prosenttia (%) niin tämähän tekee 1,5 euroa hintaa lisää. mutta samaan aikaan vuokralainen maksaa vuokraa tuosta asunnosta 400 e ja siitä sama kolme prosenttia onkin sitten 12 euroa.
laskutoimituksen tulos ennen inflaatiotarkistusta 400 - 50 = 350 e
laskutoimitus inflaatiotarkistuksen jälkeen 412 - 51,50 = 360,50
lopullinen tulos 360,50 - 350 = 10,50.
eli näin ollen vuokranantaja on itse asiassa tehnyt tiliä inflaatiolla. varsinkin kun meillä sijoittajilla on aina usempia rauta tulessa. kymmenen asuntoa tekeekin sitten tuolla laskukaavalla reilut 100 e kuussa lisää höpöä koko vuodelle. olkootkin että siitä pitää maksaa se AINA 28 prosenttia veroa. "AINA" siksi että kyseessä ei ole progressiivinen vero. menikö jakeluun...