Kyllä nyt kelpaa!
Vielä kuukausi sitten asustelimme onnellisina (=tyhminä) isossa omakotitalossamme mukavasti, lainaa hyvään tahtiin lyhennellen ja omalla tontilla lasten kanssa leikkien. Luulimme kaiken olevan hyvin.
Olin toki aiemminkin jo tutustunut Lukin (ja myös hahhhahahahhaan) kirjoituksiin, ja hölmönä suhtauduin niihin hymähdellen. Sitten se kolahti: totuus ja karu todellisuus.
Talomme oli hyvällä paikalla, lähellä yhtä Suomen suurimmista kaupungeista ja hyvien yhteyksien varrella. Viime aikoina tästä ihan läheltä, jopa vierestä oli myyty vastaavia taloja noin 300 000 euron toteutuneilla kauppahinnoilla. Tyhmä kun olin, kuvittelin, että samoilla linjoilla liikutaan.
Sitten näin valon, ja siitä kiitos Luki(häiriöise)lle. Yht'äkkiä tajusin, että kohta ei meidänkään talomme ole minkään arvoinen, ja laitoin sen äkkiä myyntiin. Puhuin parin välittäjän kanssa, ja he olivat sitä mieltä, että talostamme saisi koska tahansa vähintäänkin sen 280-290 000 euroa.
Luki sai kuitenkin silmäni aukeamaan, ja laitoin talon yksityiseen myyntiin hintaan 150 000e. Kohtahan talomme ei olisi minkään arvoinen, ja suorastaan joutuisin maksamaan jollekulle isoja summia, että huolivat talomme ilmaiseksi. Kuka sellaista haluaisi? Kaupat syntyivät nopeasti, ja viikko sitten muutimme vuokralle kerrostalokaksioon.
Vähän on ahdasta, kuusihenkiselle perheelle ja koiralle. Mutta hyvä puoli on se, että vuokra on samaa luokkaa kuin aiempi lainanlyhennys korot, joka teki yhteensä 800e/kk. Kun nyt maksaa vuokraa tuon 800e/kk niin eihän me hävitä mitään!
Täytyy tosin mainita, että lainaa meillä oli jäljellä n. 190 000, joten edelleen on maksettavaa pankille 40 000. Mutta väliaikaista kaikki on vaan!
Jo ensi keväänähän, ellei aikaisemminkin, asuntoja alkaa saada ilmaiseksi, näinhän Luki on meille kertonut. Huh huh, kun ajattelee, että meidänkin talo ei olisi ollut minkään arvoinen, tai sitten parhaassa tapauksessa 5% arvostaan, eli jollain 15 000 eurolla sitä olisi pitänyt turhaan kaupitella. Nyt saatiin kymmenkertainen raha! Jee! Hyvä meitä!
Tällä hetkellä siis asumiskustannukset on noin puolitoistakertaiset, kun huomioidaan se 40 000e jäljellä oleva lainaosuus. Mut hei: ensi keväänä, viimeistään ensi syksynä, samoilta seuduilta voidaan ostaa uusi talo pilkkahintaan. Kyllä sitten kelpaa, viisas nauraa viimeiseksi.
Vähän kyllä harmittaa, kun naapuri tajusi Lukin ja kumppaneiden gospelin ajoissa: hän myi talonsa viime keväänä hintaan 295 000e. Sitten muuttivat anoppilaan ja asuvat siellä nyt ilmaiseksi. Kun vähän aikaa kuluu, ex-naapuri kaivaa patjantäytteistä kässit, ja ostaa niillä kolmellasadalla tontulla vähintään 15-20 omakotitaloa. Mieluisimman ottaa itsellleen ja loput laittaa vuokralle. Ai-jai, ajatelkaas nyt: ei mitään omaa sijoitusta, pelkällä pelirahalla toimitaan, ja sitten noiden muiden talojen vuokratuotto on n. 10 000e/netto/kk. Ei tarvii enää koskaan mennä töihin, ihan kuin Luki! Katselee vain ajankuluksi kämppiä ja käy kahvittelemassa rouvien kanssa, ja tarjoilee aina jotain 10% pyyntihinnasta tietävästi hymyillen. Miksi kaikki ei voi olla yhtä fiksuja?
Vähän pännii, kun ajattelee, että itsekin olisi voinut järjestää asiansa yhtä hyvin kuin naapuri. Mutta voittajia ollaan kyllä mekin. Just nyt tekee vähän tiukkaa, mutta paremmat (siis pahemmat, mutta fiksulle paremmat) ajat on edessä,
Kuka olis uskonut, että kohta saa Helsingin ydinkeskustastakin uudehkoja yksiöitä noin kymppitonnilla? Luojalle kiitos siitä, että on sellaisiakin ihmisiä kuin Luki!!! Hirvittää ajatellakin, että olisin jatkanut samaan mallliin kuin tähänkin asti, ja elellyt mukavasti sekä maksanut omaani pois. Luki sai minut tajuamaan, että ei siinä ole mitään järkeä.
Ihanaa, että silmäni ovat auenneet. Maksoimme n. 60 000e suht lyhyessä ajassa omaa pois, onneksi tajuttiin lopettaa tuollainen touhu. Ja vaikka Luki on sitä mieltä, että fiksut myi pois jo aiemmin, niin kyllä mekin kerittiin vielä!
Tällä hetkellä maksetaan siis kaikki rahamme vuokraisännälle ja pankille, mutta kun sitä omaa ei kannata maksaa niin ei se kannata. Kaikesta huolimatta saadaan tuollaiset 30-40e/kk vielä säästötilillekin. Muutaman vuoden päästä noilla säästöillä saa jo oikein hienon asunnon. Ja jos best-case-scenario toteutuu à la Luki, joku antaa meille ison talon ja roimasti rahaakin vielä kylkiäisinä.
Entinen velkamuuli kuittaa tähän! Iso kivi vierähti sydämeltä kun ei tarvitse omaa enää maksaa. Omat vanhemmat varoittelivat, hassuja seniilejä - puhuivat levottomia siitä, kuinka nyt eläkkeellä kelpaa, kun asumiskustannut on tosi pienet, ja jää rahaa elämiseen ja matkusteluun ja kaikkeen. Ei nekalkkikset tajua mikä on nyt homman nimi, onneksi Luki osaa kertoa.
Nyt siis vetäydytään vaimon kanssa yöpuulle. Vuokrakämpän olohuoneen vuodesohva kutsuu, koira jalkopäähän ja lentosuukko kämpän toisen (ainoan) huoneen neljälle lapselle kerrossänkyihin. Kauniita unia paremmasta tulevaisuudesta, jossa velkamuulin sortuu elon tiellä ja fiksut nauraa parhaiten!
Vielä kuukausi sitten asustelimme onnellisina (=tyhminä) isossa omakotitalossamme mukavasti, lainaa hyvään tahtiin lyhennellen ja omalla tontilla lasten kanssa leikkien. Luulimme kaiken olevan hyvin.
Olin toki aiemminkin jo tutustunut Lukin (ja myös hahhhahahahhaan) kirjoituksiin, ja hölmönä suhtauduin niihin hymähdellen. Sitten se kolahti: totuus ja karu todellisuus.
Talomme oli hyvällä paikalla, lähellä yhtä Suomen suurimmista kaupungeista ja hyvien yhteyksien varrella. Viime aikoina tästä ihan läheltä, jopa vierestä oli myyty vastaavia taloja noin 300 000 euron toteutuneilla kauppahinnoilla. Tyhmä kun olin, kuvittelin, että samoilla linjoilla liikutaan.
Sitten näin valon, ja siitä kiitos Luki(häiriöise)lle. Yht'äkkiä tajusin, että kohta ei meidänkään talomme ole minkään arvoinen, ja laitoin sen äkkiä myyntiin. Puhuin parin välittäjän kanssa, ja he olivat sitä mieltä, että talostamme saisi koska tahansa vähintäänkin sen 280-290 000 euroa.
Luki sai kuitenkin silmäni aukeamaan, ja laitoin talon yksityiseen myyntiin hintaan 150 000e. Kohtahan talomme ei olisi minkään arvoinen, ja suorastaan joutuisin maksamaan jollekulle isoja summia, että huolivat talomme ilmaiseksi. Kuka sellaista haluaisi? Kaupat syntyivät nopeasti, ja viikko sitten muutimme vuokralle kerrostalokaksioon.
Vähän on ahdasta, kuusihenkiselle perheelle ja koiralle. Mutta hyvä puoli on se, että vuokra on samaa luokkaa kuin aiempi lainanlyhennys korot, joka teki yhteensä 800e/kk. Kun nyt maksaa vuokraa tuon 800e/kk niin eihän me hävitä mitään!
Täytyy tosin mainita, että lainaa meillä oli jäljellä n. 190 000, joten edelleen on maksettavaa pankille 40 000. Mutta väliaikaista kaikki on vaan!
Jo ensi keväänähän, ellei aikaisemminkin, asuntoja alkaa saada ilmaiseksi, näinhän Luki on meille kertonut. Huh huh, kun ajattelee, että meidänkin talo ei olisi ollut minkään arvoinen, tai sitten parhaassa tapauksessa 5% arvostaan, eli jollain 15 000 eurolla sitä olisi pitänyt turhaan kaupitella. Nyt saatiin kymmenkertainen raha! Jee! Hyvä meitä!
Tällä hetkellä siis asumiskustannukset on noin puolitoistakertaiset, kun huomioidaan se 40 000e jäljellä oleva lainaosuus. Mut hei: ensi keväänä, viimeistään ensi syksynä, samoilta seuduilta voidaan ostaa uusi talo pilkkahintaan. Kyllä sitten kelpaa, viisas nauraa viimeiseksi.
Vähän kyllä harmittaa, kun naapuri tajusi Lukin ja kumppaneiden gospelin ajoissa: hän myi talonsa viime keväänä hintaan 295 000e. Sitten muuttivat anoppilaan ja asuvat siellä nyt ilmaiseksi. Kun vähän aikaa kuluu, ex-naapuri kaivaa patjantäytteistä kässit, ja ostaa niillä kolmellasadalla tontulla vähintään 15-20 omakotitaloa. Mieluisimman ottaa itsellleen ja loput laittaa vuokralle. Ai-jai, ajatelkaas nyt: ei mitään omaa sijoitusta, pelkällä pelirahalla toimitaan, ja sitten noiden muiden talojen vuokratuotto on n. 10 000e/netto/kk. Ei tarvii enää koskaan mennä töihin, ihan kuin Luki! Katselee vain ajankuluksi kämppiä ja käy kahvittelemassa rouvien kanssa, ja tarjoilee aina jotain 10% pyyntihinnasta tietävästi hymyillen. Miksi kaikki ei voi olla yhtä fiksuja?
Vähän pännii, kun ajattelee, että itsekin olisi voinut järjestää asiansa yhtä hyvin kuin naapuri. Mutta voittajia ollaan kyllä mekin. Just nyt tekee vähän tiukkaa, mutta paremmat (siis pahemmat, mutta fiksulle paremmat) ajat on edessä,
Kuka olis uskonut, että kohta saa Helsingin ydinkeskustastakin uudehkoja yksiöitä noin kymppitonnilla? Luojalle kiitos siitä, että on sellaisiakin ihmisiä kuin Luki!!! Hirvittää ajatellakin, että olisin jatkanut samaan mallliin kuin tähänkin asti, ja elellyt mukavasti sekä maksanut omaani pois. Luki sai minut tajuamaan, että ei siinä ole mitään järkeä.
Ihanaa, että silmäni ovat auenneet. Maksoimme n. 60 000e suht lyhyessä ajassa omaa pois, onneksi tajuttiin lopettaa tuollainen touhu. Ja vaikka Luki on sitä mieltä, että fiksut myi pois jo aiemmin, niin kyllä mekin kerittiin vielä!
Tällä hetkellä maksetaan siis kaikki rahamme vuokraisännälle ja pankille, mutta kun sitä omaa ei kannata maksaa niin ei se kannata. Kaikesta huolimatta saadaan tuollaiset 30-40e/kk vielä säästötilillekin. Muutaman vuoden päästä noilla säästöillä saa jo oikein hienon asunnon. Ja jos best-case-scenario toteutuu à la Luki, joku antaa meille ison talon ja roimasti rahaakin vielä kylkiäisinä.
Entinen velkamuuli kuittaa tähän! Iso kivi vierähti sydämeltä kun ei tarvitse omaa enää maksaa. Omat vanhemmat varoittelivat, hassuja seniilejä - puhuivat levottomia siitä, kuinka nyt eläkkeellä kelpaa, kun asumiskustannut on tosi pienet, ja jää rahaa elämiseen ja matkusteluun ja kaikkeen. Ei nekalkkikset tajua mikä on nyt homman nimi, onneksi Luki osaa kertoa.
Nyt siis vetäydytään vaimon kanssa yöpuulle. Vuokrakämpän olohuoneen vuodesohva kutsuu, koira jalkopäähän ja lentosuukko kämpän toisen (ainoan) huoneen neljälle lapselle kerrossänkyihin. Kauniita unia paremmasta tulevaisuudesta, jossa velkamuulin sortuu elon tiellä ja fiksut nauraa parhaiten!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Juuri näin. Onnittelet uusille tyytyväisille kerrostaloasukkaille. Perheesi tulee palkitsemaan sinut tästä kaukonäköisyydestä.
Asuntojahan tosiaan saa tuolla likin lupaamalla -95% heti joulun jälkeen.
Tämä oli syksyn PARAS.
En viitsinyt lukea noin påitkää tyhjänpäiväistä populismia. Mutta kerro lisää. LOL
Aloittajalle. Tervetuloa rommauttelijoiden leiriin!!! Vielä neuvon aloittelijaa, että sanot itsesi irti töistä. Oikeaoppinen rommauttelija tekee tiliä pelkästään sohvalla pieremällä, sillekkin on laskettu oikein taksa. Oliko se joitain senttejä per sekuntti, en muista. Palkoille pääset pelkästään pieremällä!!!
Muista katsoa Luki:n tilannepäivitykset joka päivä ja laita itsekkin noin 10:nen rommautus viestiä per päivä!!!
Hyvä lisäys. Turha se on töitä tehdä, kun on maailmanloppu tulossa.
Kiitos luki.
Mahtavaa! Meitähän alkaa olemaan täällä jo koko kööri koossa! Siis meitä ROMMAREITA! Ai että kuinka hyvältä tuntuu sanoa tuo ME! On jotenkin sellainen tunne ensimmäistä kertaa elämässä, että kuuluu johonkin erityiseen. Ihan sydäntä lämmittää!
Rypyreikä on pieretty vereslihalle, mutta se kyllä kannattaa! Kuulen suorastaan kassakoneiden kilinän aina välillä kun rupsuttelu vähän hiljenee. Nyt kannattaa ODOTTAA, sillä vain odottamalla tekee nyt KOVAA TILIÄ!!!
miten onnistuit huijaamaan joltain noin älyttömän ylihinnan? Olen kuullut että asuntoja myydään jo -90% alennuksella ja joku tyyppi kuljeskelee näytöillä ja sylkee noille tarjouksille. Kaveri kuulemma näyttää erittäin älykkäältä, joten hän varmaan tietää muita paremmin että -90% alennuksella ei kannata enää ostaa.
Onneksi olkoon, parempi elämä on lähempänä kuin uskotkaan. Todella jos kaikki menee hyvin niin pian asutte isossa omakotitalossa ja entinen asukas kuittaa vielä kaupanpäälle velat.
Todellakin! Lukille suurkiitos minultakin ja siis koko meidän perheeltä!
Ostimme 6-vuotta sitten omakotitalon 4 henkiselle perheellemme. Kyseessä oli 2004 rakennettu kivitalo, tuolloin kauppahinta oli 273 000 eur. Onneksi Luki herätti minut unesta jota olin nukkunut ja kertoi että nyt pitää todellakin pitää myydä! Välittäjä meinasi että 345 000 laitetaan pyyntihinnaksi ja tavoitehinnaksi 339 000.
No minä siihen, että ehei, ei todellakaan, nyt kauppaa käydään -90% hinnoilla! Välittäjä katsoi monttu auki, oli raukka täysin pihalla. Sanoin että myyn itse jos ei kelpaa. Seuraavalle viikolle myynti-ilmoitus oikotielle, ajattelin kuitenkin kokeilla onnea ja laitoin uskaliaan -70% hinnan, 81900 eur ja joku muulien muulihan astui ansaan samantien. Teki kaupat edes näkemättä, pelkkien kuvien perusteella.
Noh, meidän perhe asuu nyt onnellisesti vuokralla vireässä 120 asunnon taloyhtiössä. 53 neliötä, 7. kerroksessa, hissiä tässä ei kyllä ole mutta kunto kasvaa kohisten. Vuokrakin vain naurettavat 800 euroa/kk. Kyllä kannatti! Heti tammikuussa ostetaan 90-100% alennuksella vähintään 3 omakotitaloa.
Mitä luulette laskeeko hinnat yli 100%? Joutuuko myyjiltä pyytämään rahaan että ottaa asunnot hoitaakseen?
Hienoa, että meitä on muitakin! Huh huh kun ajattelee, että minäkin kehtasin pitää Lukia pellenä alussa, siinä iskin kirveeni kiveen.
Mutta onneks on päästy talosta eroon, onnea teillekin. Hyvän hinnan saitte tekin!
Toi töistä irtisanoutuminen ylempänä oli aika hyvä vinkki. Toisaalta mulla on hyväpalkkainen ja satavarma valtion virka, mutta Luki on kyllä noilla YT- yms. linkeillään todistanut aika varmaksi sen, että työttömyysluvut on kans pian samaa luokkaa kuin asuntoale, eli vähintäänkin 90-95% luokkaa.
Kun vaan joku 5-10% saa pitää työpaikkansa ja loput on kortistossa, niin miksi toisaalta pitkittää touhua, ehkä irtisanoutuminen mahdollisimman nopsaan on järkevintä. Ja ensi keväänä asuntoja on markkinoilla useampia miljoonia, kyllä se sitten työstä käy ja kaiken ajan vie, kun käy kohteita katselemassa ja ehdottelemassa promillea pyyntihinnasta käyväksi hinnaksi.
Kuka olis ikinä uskonut, että odottelemalla ja vuokraa maksamalla voi tienata näin älyttömasti - ja vieläpä helposti!?!?!? Kiitos tuhannesti vielä kerran Luki, nyt on helppo hengittää kun ei enää tarvitse omaa maksella.
Ai niin, piti vielä kommentoida tuota lopun kysymystä: kyllä vain, ainakin pari kertaa on Luki jo profeetallisesti visioinut, että pian asuntoja saa ilmaiseksi ja ottajalle maksetaankin vielä.
Sitä vaan vähän ihmettelin, että miksi Lukikin katselee asuntojen hintoja ja suunnittelee ostamista, kun kerran mikään ei kohta enää maksa mitään? Mutta kaipa hän tietää parhaiten.