Meillä on rantakiinteistö jonka omistan vanhempieni kanssa 50-50 eli puolet. Siellä on mökki jonka olemme saneerannut, sekä sauna, joka kaipaa nyt kunnostusta. Päätimmekin rakentaa kokonaan uuden saunarakennuksen ja kunnostaa vanhan saunan vierasmajaksi. No, vanhemmat on eläköitymässä eikä heillä ole rahaa osallistua kuluihin ja olen luvannut maksaa uuden saunamökin ja vanhan saunan muuttamisen vierasmajaksi. Varmaan semmoiset 30-40 tht euroa siihen menee. Eipä se mitään, mutta haluaisin varmistaa, että jos ja kun aika heistä jättää ei perinnönjaossa muut sisarukset tule osingoille minun rahoittamiini rakennuksiin. Perintöoikeus heillä on tietenkin normaalisti mikä on ok. Kuitenkin omasta hartiapankista ja rahoista on kysymys jotka tuolle tontille sijoitan. Miten se käytännössä kannattaa varmistaa, että sisarukset ei pääse osallisiksi uusista rakennuksista? Samoin se, etten joudu maksamaan rahoittamistani rakennuksista perintöveroa mahdollisesti tulevaisuudessa? Tehdäänkö näistä joku sopimus vai miten tällaiset asiat yleensä hoidetaan?
perintöneuvoja tms?
mökkireino
482706
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 48
Vanhimmat
Johan suohon upotat itsesi, riitoja perinnönjaossa ym.
Osta se toinenkinpuolikas itsellesi vielä vanhempiesi
eläessä, niin on kaikille helpompaa.
Mahdoton yhtälö, että yksi osakas omistaa puolet ja
2-3 osakasta loput.
Kyllä tulee riitoja kunnossapidosta, käyttö-ajoista ym.
Ota yhteyttä esim. pankin lakimieheen, oikeusoppineeseen ja kysy häneltä. Saat oikeaa ja asiallista tietoa. Täältä "hevosmiesten tietotoimistosta" ei kannata edes yrittää saada asiallista tai ainakaan oikeaa ja luotettavaa tietoa.
Teette vanhempien kanssa hallinnanjakosopimuksen, jolla jaatte tontin, sopimus sitoo myös tulevia osaomistajia ja verottajankaan kanssa ei tule ongelmia.
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistokauppa-kirjaamisasiat/erityiset-oikeudet/hallinnanjakosopimukset
Selkeintä olisi tietysti ostaa se toinenkin puolikas mutta ukko tahtoo pitää omistuksen, että "tuntee sen omakseen". Senkin ymmärrän mutta koitan kyllä vielä taivutella myymään. Tarjosin myös tietenkin käyttöoikeutta samaan tapaan kuin sen omistaisivat. Jäärä on jäärä.
Hallinnanjakosopimuskin kuulostaa ihan varteenotettavalta vaihtoehdolta, tosin harmittaa sellaistakin alkaa tekemään tutun porukan kesken. Sopimuksella vois välttää mahdolliset tulevat kinat.
Tuttu tai ei, niin hallinnanjakosopimus kannattaa tehdä ennen kuin rupeat sijoittamaan lisää rahaa kiinteistöön.
Mulle kaikki, mulle kaikki.... kieroo touhua.. osta oma tontti, äläkä venkoile
millään sopimuksella et perintöoikeutta voi sivuuttaa ja kokonaan osto ei onnistu myöskään ...tai onnistuu kun maksat sisaret ulos kalliilla....
Ja vaikka ostat oman niin pitää elää pitempää kuin sisaret...muuten sekin menee....
SInä omistat ne rakennukset ja teet vanhempiesi kanssa sopimuksen mitkä rakennukset ovat sinun ja mitka kuuluvat vanhemmillesi. Kun olet ostanut puolet rantakiinteistöstä niin aina kun vamhemmilta ostaa niin kauppakirjaan merkintä että siihen ei sisälly siarusten perintöosuuksia ja niin edelleen. Joudut hakemaan rakennusluvan uudelle saunalle niin silloin maarekisteriin tulee rakennusken omistaja niin se on sillä selvä. Yksi vaihtoehto että lohkokaan tontti puoliksi mikä on sinun ja mikä osa vanhempien ja ne rakennukset sinun puolelle.
Rakennuksilla ei ole mitään virkaa kuka ne omistaa kun kiinteistö on tontt/tila ja sillä olevat rakennukset. Siis se maa on se mikä on jonkun omistuksessa ja ei auta vaikka jakaa kaikki rakennukset miten haluatte...rakennuslupan takia ei maarekisteriä tehdä vaan jos maa lohkotaan niin se on eri juttu mutta siihen pitää olla myös sisarusten suostumus....mistä te näitä aivan hulluja ideoita saatte päähänne...ei ihme että tulee riitaa...kokeile joskus lohkoa kiinteistö niin näet ettei sitä nyt näin helposti voi tehdä....ja nuo rakennukset voit unohtaa....niillä ei ole mitään merkitystä tässä tapauksessa...
rakennuslupa on uutta rakennusta koskeva lupa...ei mitään tekemistä lohkomisen jne kanssa....sotket selviä asioita kun et tiedä yhtään mitään....
Ei lohkomiseen mitään sisarusten lupia tarvita. Eikä maakauppaan. Eikä hallinnanjakosopimukseen. Täysijärkiset ihmiset (isä ja poika/tytär) voivat keskenään tehdä ihan minkälaisia sopimuksia ja kauppoja tahtovat, kunhan hinnat on likipitäin normaalit, ettei sorreta toisten sisarusten perintöoikeutta. Onhan tietysti ennakkoperintökin mahdollinen.
Miten sitten monet kaupungit/ kunnat vuokraavat tontteja omakotirakentamiseen ja sopparit yleensä 50vuotta niin tontin omistaa kuseinen taho ja rakennukset kuka sen rakentaa ja niin edelleen. Itsekkin meinasin aikoinaan rakentaa mökin vanhempien tontille ja selvittelin asioita sen kunnan rakennusvirastosta niin minun olisi pitä nyt tehdä virallinen vuokrasopimus tontista ja sitten halea rakennuslupa ja minä olisin sen rakennuksen omistanut senkin jälkeen kun tontin omistajista aika olisi jättänyt eikä siihen mitään muuta pystyisi kun perikunta perisi vuokraa tontista ja niin edelleebn. Sen taki vuokratontille kun rakennetaan niin soppari 50- 100 vuodeksi niin e itartte rakennuksia purkaa. Testamentillä ei voi peritöoikeutta purkaa mutta voi jakaa omaisuuden omalla tavallaan.
Pyydä vanhempiasi tekemään testamentti sinulle. Silloin saat puolet koko hoidosta oman siivusi toisesta puolikkaasta.
Ennakkoperintö on myös eräs mahdollisuus. Silloin Ukko on omistaja kuolemaansa asti.
Jos ei tule sopimusta, hylkää hyvä mies koko juttu
Sinä tulet omistamaan yli 50% täsät paikasta koska jo nyt omistat 50% ja sitten se toinen puolikas menee jakoon kaikkien sisarusten kesken ja silloin olet vahvoilla ja niin edelleen. Sovitte vanhempien kanssa mitkä rakennukset ovat sinun ja mitkä vanhempien niin asia selviää. Yksi tapa on että vanhenpasi tekevät testamentin omasta osuudestaan ja siinä on jako kaikkien perillisten kesken. Maarekisteriin voidaan merkitä kiinteitöjen omistajat ja niin edelleen.
ei onnistu...tulee riita niin kalliiksi että menee koko juttu pakaksen puolelle...testamentilla ei rintaperillisia ei voi ohittaa...tai voi mutta käräjille menee tässä tapauksessa ja takuulla häviät.
Ei voi ohittaa mutta 50% omaisuudetaan vo iutestamentata yhdelle lapasista ja se toinen 50% menee kaikkien perillisten kanssa jakoo ja testamenttiä jos haluttan kumota niin pitää olla perustee ja niin edelleen. Yksi tapa on ostaa koko homma itselleen ja laitta käyttöoikeus vanhemmille ja kauppa kirjaan mainita ettei siihen mökkitönttin jää sisarosuuksia. Ja kun aikajättää niin se omaisuus mikä on menne kaikkien perillisten kanssa jakoon. AIna tulle johonkin merkintä kuka omtaa rakennukset ja vaikka vuokrasopimus tontista auttaa. Paras on kun lojkoatte tontin ja rakentaa omalle puolelleen ne uudet rakennukset.
Testamentilla ei voi rintaperillisiä ohittaa. He saavat aina lakiosan. ....MUTTA testamentilla voi määrätä omaisuuden osituksesta. Siis puolet siirtyy testamentissa edunsaajalle. Toinen puolikas jaetaan perillisten kesken, eli jokainen saa lakiosansa.
Testamentinkin voi riitauttaa, mutta melko huonolla menestyksellä, jos testamentti on tehty oikein ja pykälien mukaan. Silloin riitauttajalle tulee kalliiksi, jos ja kun häviää oikeudenkäynnin.
Menkää lakitoimistoon ja hoitakaa asia.
Ilmoitatta verottajalle uudet osuudet omistuksesta. Riippuu olemassa olevan arvosta. Eli Jos vaikka nyt tilus olisi 200.000 arvoinen, niin omistussuhde on 50/50. Korjauksen jälkeen arvo on 240.000 ja sinä omistat 140.000 ja vanhempasi edelleen 100.000, eli 58/42 eduksesi. Verottajalle ilmoitatte että tämä osuutenne on muuttunut vaihtamatta rahaa, eli rakennuskantaa uudistamalla. Näin säästytte varainsiirtoverolta ja omistussuhde on oikeudenmukainen.
siinä taas.....ei mene läpi ja takuulla joutuu verot maksamaan....aina kun omistusoikeus muuttuu...vaikka ilman kauppaa niin varainsiirtovero lankeaa....
Toivoton oli neuvo ja älkää vain lähtekö kikkaileemaan...menee rahaa aivan hukkaan ja kyllä tässä on mahdoton juttu ohittaa rintaperillisiä....riita tästä tulee mutta jos lohduttaa niin ei ole ensimmäinen eikä viimeinen.
Tottakai se menee läpi. Tässä on omaisuuden saantoperusteena uusositus toteutuneiden kulujen perusteella. Eikä tässä mitään rintaperillisiä ohiteta. Heille on tuleva oma osuus tuosta 42%. Eikä tässä todellakaan tule maksettavaksi varainsiirtoveroa, koska saanto on vastikkeeton.
Ja mitä ihmeen riitaa tuosta tulee sukulaisten kanssa, siinähän se lukee paperissa, että vanhemmat omistavat 42%. Ja tuostakin saa puolet testamentata kenelle hyvänsä. Rintaperillisten lakiosuus on puolet. Eli tässäkin tapauksessa voidaan asiat hoitaa niin että rintaperilliset saa jakaa 21%.
miksi ei sitten te niin että 90/10...ei onnistu ei ja takuulla jos olisi näin helppoa niin ei olisi mitään riitoja. Usko jo ettei käytännössä ole mahdollista ja varsinkin kun on tunne että on riitainen sisaristo. Mitään osituksen tapaistakaan ei voi tehdö ilman että kuulee muita osallisia...ja siihen se kaatuu silä ei kai kukaan ole niin hölmö että tuohon suostuu ilman korvausta...
Mä en ymmärrä mitä ihmettä sinä sönkkäät noista sisaruksista? Vahemmat ovat elossa ja tämä ei täten koske sisaruksia yhtään mitenkään. Asia muuttuu vasta kun toinen vanhemmista kuolee jos kuolee ja milloin kuolee.
Minusta kyllä näyttää siltä että olet huomannut että tässä puhutaan nyt sinusta ja sinut ollaan jättämässä kuin kylmä nakki kalliolle. Se koira älhätää mihin kalikka kalahtaa.
Tämä henkilö voi tehdä juuri sellaisen osituksen kuin hän ja hänen vanhempansa haluavat tehdä. Siinä ei tarvitse sisaruksia kuunnella yhtään vaan voi lyödä luurin korvaan että heilahtaa ja nauraa partaansa.
Kyllähän sitä lapsi pystyy vanhempiensa kanssa tekemään vaikka mitä sopimuksia ilman korvausta.
Ihme vänkäri olet. Oletko tosiaan näin tyhmä vai esitätkö vain näin tyhmää?
Kyllä tästä riidan saa aikaan se on tosi. Kiva huomata myös rivien välistä muutamissa kommenteissa positiivisuus :) Todellakin, näitä juttuja niemennotkoissa riittää ja siksi olenkin asialla ennen jos vain riidat on jotenkin vältettävissä. Jonkun mielestä olen kai hieman harhainenkin, kun näitä jo ajattelen. Toisaalta, kun on pyhittänyt vapaa-aikansa mökin kunnostukseen alkaa miettiä asioita erilailla. Noh, pitänee selvittää uusosituksen mahdollisuutta verottajalta. Kiitos vinkistä. Pankillakin on varmaan asiaan sanottavaa, koska kiinteistöön kohdistuu kiinnityksiä joten ei tämä ihan selvää ole.
Tiedoksi vielä, että rintaperillisiäkään ei ole tarkoitus ohittaa vaikka pari nokkelimpaa vastaajaa näin oletti.
Olet viisas pyrkiessäsi järjestämään asioita etu- etkä takakäteen. Vaikka vastauksista suurin osa olikin roskaa, on joitain järkeviäkin ideoita poimittavissa.
Testamentilla vanhempasi voivat osoittaa mökin sinulle. Sisaruksesi saavat sitten muusta omaisuudesta vastaavasti isomman siivun (toivottavasti sitä on).
Hallinnanjakosopimus. Tällä voisi kattavasti ja yksiselitteisesti määrätä kiinteistön osien käytöstä. Sopimuksen rekisteröimisen jälkeen sitä ei voi muuttaa kuin osapuolien yhteisymmärryksessä, toisin kuin testamenttia.
Myynti ja hallintaoikeuden pidätys. Viisasta perintöverosuunnittelua ja riitojen ennaltaehkäisyä. Hallintaoikeuden pidätyksellä verotusarvoa alaspäin ja ukolle omistuksen fiilis säilymään.
Omistusosuuksien suhteita kikkailemalla et mielestäni voita mitään. Ei paljon lämmitä tulevatko sisaruksesi siipeilemään maksamiisi tiloihin 42 vai 50% osuudella.
Itse en kyllä ymmärrä. miten testamentti voisi ratkaista tämän ketjun alkuperäisen ongelman, sillä kiinteistön arvo on kuolinpäivän arvo ja jos etukäteen remontoi/rakentaa mökkiä, niin siitähän hyötyvät muut perilliset.
Hallinnanjakosopimuksestakaan ei ole hyötyä, jos mökin haluaa omaan käyttöönsä, eikö koko suvun sosiaali paikaksi. Paritalossa se saattaisi toimia, mutta ei perinteisessä kesämökissä, jossa on rantasauna ja päämökki.
Ja tuo verokikkailu meni myös itseltäni vähän yli hilseen, kun olen aina luullut, että verottaja ei päätä kiinteistön omistuksesta, vaan se tieto löytyy maanmittaustoimistosta.
Testamentti auttaa siihen, että ylipäänsä saadaan omistus aikanaan itselle, vaikkakin maksaen perintöveroja omista investoinneista.
Hallinnanjakosopimuksella voitaisiin se omilla rahoilla rakennettu saunamökki rajata vanhempien osuudesta ulos. Riitojahan tässäkin on tiedossa mikäli päämökkiin pesiytyy siipeilijöitä pienillä osuuksilla.
Paras ratkaisu olisi ostaa paikka vanhuksilta, pidättäen heille hallintaoikeus. Näin asia voitaisiin hoitaa yhteisymmärryksessä ja riitoja ennaltaehkäisten. Varmasti ukkokin ymmärtää ettei kukaan halua investoida suuria summia epäselvässä tilanteessa jatkon suhteen.
Kyllä tässäkin ratkaisussa tulee riitaa.Lopunikääsi saat kuulla että halvalla sait vanhemmilta ostaa vaikka arvioijankin ottaisit lailliseen kauppaan paikalle.Millään et välty naljailuilta koska juuri kesäpaikat ovat nyt suosittujakun vapaaaika lisääntyy.
Ei sisarukset ole siipeilijöitä.He ovat laillisia perijöitä.
"Ei sisarukset ole siipeilijöitä.He ovat laillisia perijöitä."
Ei ole perittävää vanhempien ollessa elossa.
Jos ennakkoa ei lasketa.
Vanhemmat hallinnoi omaisuuttaan, eli voivat myydä/ostaa/ antaa ym..ym..
Juujuu, siipeilijöillä 10% ja mökkireinolla 60%. Kulut pitää siipeilijöiden mielestä tietysti laittaa osuuksien mukaan eikä käytön. Reinon maksamia saunoja sun muita pitää tietysti saada käyttää.
Naljailua pitää miehen kestää ja antaa pikkuisen reilummin takaisinpäin. Sisarusten naljailulle on sitä paitsi helppo pistää stoppi kun laittaa välit poikki.
Miten vanhemmat voivat suosia yhtä lasta muiden ohitse?
Jos vanhempasi omaavat sen kesämökin, miksi he eivät jaa sitä tasan lastensa kesken?
En ymmärrä tuollaista yhden lapsen (poika) suosimista?
varmasti on riitoja tulossa, kun muut sisarukset vaativat omaa vastaavaa osuuttaan.
parasta olisi saada asiat selvitettyä vanhempien eläessä. Näitä vastaavia riitoja on lähivuosina tuhansia oikeudessa. Yleensä se perheen poikalapsi omii suvun kesäpaikan ja siskot jätetään puille paljaille. Nähty lähipiirissä kolme tapausta.
Ilmeisesti et lukenut aloittajan tekstiä. Kysehän oli siitä. että aloittaja on vanhempiensa kanssa puoliksi rahoittanut mökin. Miten vanhemmat muka voisivat jakaa sen tasan kaikkien lastensa kesken, jos eivät edes omista sitä kokonaan?!!
Kyse ei siis ole suinkaan mistään yhden lapsen suosimisesta.
Kuule siten, että yksi lapsi saa sen mökkiosuuden, toinen stadin yksiön, kolmas purjeveneen jne. Vai laitetaanko ne perintöryijyt ja isovaarin kaappikellokin kolmeen osaan?
Ei vaan ei ole kenenkään pakko antaa kesämökkiosuuttaan millään ilveellä Se on hänen perintönsä vaikkakin vain mökin nurkka.Näin vanhemman kuollessa.Toisin on nyt kun elävät tilanteelle voidaan vielä saada sopu.
Meillä kun isä kuoli ja äiti samalla halusi antaa kaiken omaisuutensa meille lahjakirjalla tehtiin niin että kaikki 5 sisarustani perivät mökin yhdessä ja minä poika otin kaiken perintöni rahana kun minulla oli jo kesämökki omillani hankittu Sisaruksillani ei ollut entuudestaan mitään.Näinkin voi jakaa kun sopii
Sen takia yllä suositeltiinkin testamenttia, jolla se mökkiosuus voidaan osoittaa sille joka sen on ansainnut ja sulkea miniosuuksilla siipeilemään tulevat pois. He saavat sitten muusta omaisuudesta oman osuutensa, yhtä suuren.
Koita nyt tajuta ettei siipiveikkojenkaan oikeudet ylitä omistajan oikeutta.
näin se vaan menee ja ihan sama mitä yksi lapsi on rahaa mökkiin laittanut? Kun aika koettaa ja omistusoikeus ratkaisee....perinnönjako tehdään sen mukaan...ei sen mitä on rahaa laittanut ja mihin...
kyllä ne teoriassa perinnönjaossa näin tehdään. ei nyt kaappikelloa aleta 3 osaan sahata? mutta näin se jako tehdään perillisten kanssa. Joskus omaisuus jopa myydään ja sitten rahat jaetaa 3 osaan...se on aika helppoa se.
ei sisaria voi testamentilla sulkea pois vaan takuulla saavat peristöosuuden mikä heille kuuluu. Tuota on monet yrittäneet mutta ei ole onnistunut. Jos yksi sisarista laittaa omaa rahaa vanhempien omistamaan mökikiin niin hukkaan menee kun aika koettaa...koko omaisuus jaetaan sisarien kesken..tasan. ja jos on riitaisi suku niin kaikki myydään ja rahat jaetaan.
Helpommala päästään kun testamentillä jäetään omaisuus ja niin edelleen. Itse remontoinut äitini mökkiä 10 kuntavuotta ja jossain vaiheessa ehdotin äidilleni että teeppä oamisuudesta testamentti ja teki sen lakihenkilöllä jossa kesämökki tulee minulle ja rivarinpärkä menee tasan minun ja siskoni ja veljen kanssa että silleen. Jos testamentin riitauttaa niin pitää olla joku syy mihin vedotaan ja tässä tapuksessa kaikki saavat ememmän kun lakiosuuden ja itse oeln ainoa joka mökillä käy ja tekee kaikki homaat siellä että silleen. Jos joku oikeutten lähteen niin se maksaa äkkiä enemmän kun perinnön arvo. Omaisuudestaan voi puoleet testaementata vain puolet että silleen.
riidaksi voi mennä niin kauan kun on useampi perijä. näin kävi meillä mökin kanssa, silloin se ihmisen ahneus nähdään...
tee niin kuin " hae oikeaa tietoa " kehoittaa. onhan kuitenkin aika suurista summista kyse.
Lakimiesten mukaan nyt riidellään kaikkein eniten kesäpaikoista.
Miksi pakotat vanhempasi eläessään luopumaan omaisuudestaan?
He ovat varmaan myös uurastaneet,että ovat saaneet kesäpaikan osuutensa.
Sinun on puolet.Maksatteko kumpikin osastanne siis tontista ja siinä olevista rakennuksista samansuuruisen kiinteistöveron? Maalla ja rakennuksilla on eri verot.
Sovi mieluimmin sisarustesi ja vanhempiesi kanssa yhdessä asia nyt kun vanhempasi elävät.Sisaruksille tiedoksi aikeesi.
Sisaruksesi voisivat yhdessä sopia kanssasi,että ennenkuin rakennat mitään,he saavat nyt heti vanhemmiltasi sisarosuutensa tästä vanhempiesi omistamasta puoliskosta lahjakirjalla(myös sinä saat osasi),ja kirjaan merkintä että lahjaa ei oteta huomioon ennakkoperintönä.Sitten teette myös vanhemmillesi hallintaoikeuden antamaansa lahjaan eliniäkseen.
Sitten voit rakentaa .Tätä 1/2 jonka vanhemmat ovat antaneet lahjalla kaikille lapsille tasapuolisesti ei ole enää heidän kuollessaan heidän perunkirjoituksessaan jaettavana kun se jako on nyt tehty aiemmin jo lahjakirjalla.1/2 kiinteistöstä on varmaankin siinä mittasuhteessa hinnaltaan että lahjavero on pieni ja sekin jakautuu yksin teille lapsilla kullekin tasan.
Jos jätätte siihen asti kunnes toinen vanh.kuolee ei kenenkään lapsen tarvitse antaa sinulle kiinteistöstä perintöosuuttaan .Eli siihen tulee ehkä vanh.kuol.jälk kolhoosi.Ja sitten on sinunkin huono olla.Älä tee mitään salaa sisaruksiltasi siten pysyy välit vielä vanh.kuoltua ja kellään ei ole epäoikeudenmukaisuuden tunnetta.
Kuka aikoinaan osti tuon kesämökin ja rantatontin?
ostitko sinä sen puoliksi vanhempiesi kanssa?
Vai ostivatko vanhempasi tontin ilman sinua ja sinä olet maksanut rakennuksista tuon 50% ?
Vai ovatko vanhempasi antaneet ennakkoperintönä sinulle kesämökistä 50%? Vai oletko ostanut heiltä käypään hintaan tuon 50% osuuden?
Kunhan muistat, että et voi noin vain sivuuttaa muita lapsia ja sisaruksia. Kyllä heillä on ihan samanlainen oikeus vanhempiensa jäämistöön, kun sinullakin.
Miksi et pyydä sisaruksiasi mukaan noihin remonttihankkeisiin, onhan tuo kesäpaikka teidän YHTEINEN, vaikka sinä nyt (?) omistaisitkin siitä sen puolikkaan? Etkö voisi nyt vastaavasti maksaa remonteista sen puolikkaan ja sisaruksesi yhdessä sen toisen puolikkaan. Sittenhän kulut menee tasan.
Tärkeintä olisi päästä sopuun ja vanhempasi ovat tässä avainasemassa. Ketään ei saa syrjäyttää, etkä voi pakotta heitä luopumaan kesämökkiosuudestaan.
Vanhempasi voivat kyllä myydä mökin kokonaan pois, esim sinulle, mutta mitä siihen sanovat sitten muut sisarukset.
Ehkä joku heistäkin ostaisi mieluusti tuon lapsuuden kesäpaikan edullisesti.
Mistä johtuu tämä helvetin moinen polemiikki muista sukulaisista sekä perinnönjakajista? Vahemmat ovat elossa ja lienee vielä järjissään, mistäs minä tämä tiedän, joten voivat tehdä ihan selaliset päätökset kuin haluavat.
Voivat vaikka antaa lahjana ja kirjata että tämä ei ole ennakkoperintö. Tasan ainoa asia joka tässä vaiheessa koskettaa muita on ennakkoperintö, millään muulla ratkaisulla ei ole mitään tekemistä muiden tulevien pesänjakien kanssa. Varsinkaan kun molemmat ovat vielä elossa.
Huh huh sentään, ihme vänkäystä. Paljon onnea heille jotka joskus jotain pesää jakavat teidän vänkäreiden kanssa. Siellä sitä tapellaan lusikasta ja veitsestä henkeen ja vereen.
Pesän jako on kaikken helpointa kun kaikki jaettava on jaettu ennenkuin yksikään on kuollut. Silloin jako meni niinkuin edesmennyt halusi ja mistään ei tapella. Suosittelen kaikille, tosin lakimiehiltä loppuu hommat.
ei ole todellakaan noin ja jos aletaan lahjoittaa omaisuutta niin kalliiksi tulee. Ota ensiksi selvää miten paljon voii yleensä lahjoittaa ilman isoja veroja ja neuvo sitten. Perinnönjakoa harvoin tehdään ennenkuin sen aika tulee....se on myös verotusken kannalta silloin järkevintä. Ei pidä antaa neuvoja jos ei osaa eikä edes tiedä asioista mitään. Tarpeeksi suuri lahja on jo ennakkoperinöä ja varsinkin kun puhutaan kiinteistömaisuuksista. Siis näin ei voi tehdä..."Voivat vaikka antaa lahjana ja kirjata että tämä ei ole ennakkoperintö"
Yksi tpa on tehdä siitä mökkitontista rakennuksineen asunto-osakeyhtiö jossa sinä omsitat 50% ja vanhemmat toiset 50%. Sitten kun heistä aika jättää niin sinun osakemäärä noisee perinnön myötä ja olet määräävässä asemassa kun omistat osakkeita yli 50%.
idea hyvä mutta ei vaan käytännössä onnistu. Ja jos vaikka teoriassa yrittäisi niin takuulla tässä tapauksessa sisaret sen estää. Tuossa palaa myös silkkaa riihikuivaa sillä osakepääoma pitää olla.
Ei sillä määräysvallalla ole mitään merkitystä.
Jos se paskamakin tyhjennys ei kiinnosta, niin ei kiinnosta oli osakkeita
1 tai 100.
Remontit tekee ketä kiinnostaa tai kellä on rahaa, muut siipeilevät.