Olen löytänyt hienon 130 nm asunnon Helsingistä. Siinä on vain yksi ongelma. Asunto, ylimmäisessä kerroksessa, on täysin saneerattu 2007. Talonyhtiö on kartoittanut ja kuvannut putket (vesi viemäri) ja todennut että niillä on n. 5-10 vuotta elinikää jäljellä. Tästä taloyhtiön hallitus on päättänyt että putkiremppa toteutetaan joskus 2014-15. Mitään suunitelmia ei vielä ole pelkkä päätös tulevasta remontista.
Onko kenelläkään kokemusta siitä mitä tällainen putkiremontti maksaa tuon kokoiselle asunnolle?
Voiko ylimmäisessä kerroksessa asua remontin aikana vai meneekö kaikki vedet pois käytöstä remonin ajaksi?
Minkälainen hintalappu ylipäätään tällaisista putkiremonteista syntyy? Joutuuko vastaavanlaisessa tilanteessa osallistumaan koko yhtiön maksumieheksi vaikka omassa asunnossa putket on kunnossa ja näin ollen suhteessa remontin tarve tässä asunnossa pienempi?
Kokemuksia vastaavanlaisesta tilanteesta?
Onko kenelläkään kokemusta siitä mitä tällainen putkiremontti maksaa tuon kokoiselle asunnolle?
Voiko ylimmäisessä kerroksessa asua remontin aikana vai meneekö kaikki vedet pois käytöstä remonin ajaksi?
Minkälainen hintalappu ylipäätään tällaisista putkiremonteista syntyy? Joutuuko vastaavanlaisessa tilanteessa osallistumaan koko yhtiön maksumieheksi vaikka omassa asunnossa putket on kunnossa ja näin ollen suhteessa remontin tarve tässä asunnossa pienempi?
Kokemuksia vastaavanlaisesta tilanteesta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Millainen on 130 meripeninkulman kokoinen asunto (nm=meripeninkulma, neliömetri=m2)?
Väärin meni. Nimittäin nm=nanometri. Suomessa käytetään SI järjestelmän mukaisia merkintöjä :-) Vertaa esim. mm=millimetri jne.
Jokainen putkiremppa on yksilöllisen hintanen. Siihen vaikuttaa taloyhtiön koko, valittu remontointimenetelmä ja millasia kalusteita siihen sisältyy. Jälkimmäisistä yleensä päättää taloyhtiön osakkaistaan valitsema remonti suunnitteluryhmä. Yleensä valitaan halpoja ja simppeleitä, joiden tilalle pari vaihtoehtoa ja jokainen voi silti valita jotain ihan muuta mutta omalla kustannuksella.
Viimisen hinnan remppaan sanoo urakoitsija, mutta halvinta tarjokasta ei välttämättä kannata valita
Omakohtanen kokemus 55 m2 kämpässä yhtiövastike tuplaantui kun liitin rempan hinnan siihen. Jos olisi maksanut kerralla pois olisi tehnyt n. 30.000. Jossain toisessa yhtiössä tän kokoseen kämppään olis hyvin voinu olla vähemmän tai jopa enemmän. Ei voi vertailla.
Putkirempattavat kämpät on kyllä uusia ja jo rempattuja selvästi halvempia mutta rempan jälkeen kannattaa pitää useita vuosia ennen ku arvo palautuu taas vertailukelpoiseksi. Vähitellen kaikkia vanhoja taloja pitää putki- ja julkisivurempata ja uudet talot on aina vaan kalliimpia.
Käytännössä se taloyhtiö on siinä vaiheessa että jos remppa on arvioitu 2014-15 se todnäk toteutuu 15-17.