Asumme vuokralla, olemme alusta-asti epäilleet asunnossamme olevan hometta, talossa oli viime kesänä iso vesi vahinko, ja puolet rapun asunnoista remontoitiin. Kylppärimme saumoihin on nyt ruvennut tulemaan mustaa pilkkua, joka lisääntyy lähes silmissä. otimme yhteyttä isämmöitsijään ja huoltoon, (ensimmäisen kerran jo viime syksynä, mitään ei ole tapahtunut) lupasivat tulla vaihtamaan saumat, sanoivat, että ei se ole hometta, voi olla jotain....epämäärästä muminaa, en saanut selkoa mitä voi olla.
Kyselin että eikös olisi tarvetta tutkia vähän tarkemmin? Ei kuullemma, vaihdetaan vain saumat.
Joo, onneksi olemme vuokralla ja pääsemme helposti pois, ihmettelen vain, mikä on vuokran antajan vastuu (talo vvo:n) ja voidaanko asia todella sivuuttaa noin?
Jos ilmenee (miten saada ilmi, jos ei kukaan ota vastuuta?) että asunnossa on hometta, haluamme todellakin korvauksen siitä, olemme pienen lapsen kanssa asuneet kohta vuoden ja tytöllä ollut kokoajan nuhaa/yskää.
Osaisko joku auttaa, mitä voimme tehdä, kehen ottaa yhteyttä?
Kyselin että eikös olisi tarvetta tutkia vähän tarkemmin? Ei kuullemma, vaihdetaan vain saumat.
Joo, onneksi olemme vuokralla ja pääsemme helposti pois, ihmettelen vain, mikä on vuokran antajan vastuu (talo vvo:n) ja voidaanko asia todella sivuuttaa noin?
Jos ilmenee (miten saada ilmi, jos ei kukaan ota vastuuta?) että asunnossa on hometta, haluamme todellakin korvauksen siitä, olemme pienen lapsen kanssa asuneet kohta vuoden ja tytöllä ollut kokoajan nuhaa/yskää.
Osaisko joku auttaa, mitä voimme tehdä, kehen ottaa yhteyttä?
Vastaukset 6
Vanhimmat
http://www.kuluttajaliitto.fi/asumisneuvonta.htm
Ota alueesi terveysviranomaiseen yhteyttä vaikka puhelimitse ja kerro murheesi. He tulevat tekemään terveystarkastuksen ja mikäli aihetta löytyy, kirjoittavat kirjallisen lausunnon asunnon kunnosta ja mahd. korjauskehoituksen. Asunnon omistajan ON sitä noudatettava. Näin tuttumme tekivät kun vuokranantaja ei ottanut "kuuleviin korviinkaan" homeilmoitusta. Siinä on hyvä puoli se, että jos asunto julistetaan vaikka asuinkelvottomaksi (kuten tutuilla kävi) niin sen laupun kanssa pääsee kaikkien vuokrajonojen ohi heittämällä.
Helpoin tapa miten selviää tuosta jutusta jos ei oikein kukaan suostu tulemaan katsomaan vuokranantajien puolelta, on että soitat ihan yksityiseen firmaan että tulevat tekemään tarkastukset.
Maksaa muutaman satasen mutta aina kuitenkin parempi vaihtoehto kuin vain odotella että mitään tapahtuu, vai tapahtuuko edes. Sitä paitsi ei-akuuteissa tapauksissa joutuu usein ihan normaalin systeemin mukaan kunnalliseen tarkistusjonoon ja usein on jonot viikkojen, jopa kuukausien mittaisia eli odotettavaakin jo tulee helposti aikalailla vaikka juttu lähtisi rullaamaankin.
Systeemi sitäpaitsi on niin että on jo hyväntavan mukaista ja suosituskin että jos yksityisen tarkastajan mittauksissa löytyy hometta tai vauriota niin varsinkin jos asiasta on jo soitettu useasti vuokranantajalle eikä mitään tapahdu niin ongelmia ilmaantuessa hän maksaisi tarkastuslaskun.
Muutama sata euroa nyt kuitenkin on pieni raha suhteessa siihen että asuu homekämpässä tietämättään. Silloin jos mitään ei löydy niin tietenkin kaikki viulut menevät omasta pussista kuten tietty ei mikään laki velvoita muutenkaan vuokranantajaa korvaamaan yksityisesti vuokralaisen teettämiä tarkastuksia. Hyvä tapa vaan.
MUTTA oleellinen juttu tuosta kirjoituksestasi: Vasta homeen löytymisen jälkeen tehty vitkuttelu voi antaa aihetta korvauksiin haitoista vuokranantajalle mutta nekin ovat sitten aika harvinaisia juttuja että näin tapahtuisi. Ennen kuin mitään on löytynyt niin ei ole mitään vastuuta kellään. Vähän väärin tietysti siinä mielessä jos vuokranantaja itse vetkuttaa pyynnöstä huolimatta tarkastusta mutta näin se kuitenkin on.
Eli korvauksiin ei ole kukaan oikeutettu. Tässä mennään sille puolelle että pitäisi itse jo asialle tehdä jotain jos epäilee ja mitään ei tapahdu. Esim. juuri itseteetetyn mittauksen muodossa, jonka löydösten perusteella sitten astuu voimaan tietenkin vuokranantajan vastuu korjata kämppänsä.
Lakia tutkimalla huomaatte itsekin että asia on näin. Mutta ei kun kipinkapin nyt soittamaan tarkastaja paikalle. Kannattaa tosin hieman katsoa että tarkastusfirma on ns. asiallinen eikä ihan kaikista pienin putiikki. Vaikka yhtälailla kyllä tarkistuslaitteet yhtä päteviä ovat. Hinta on n. 250-400e kunnon kattavasta tutkimisesta.
Tuo mainittu terveystarkastaja on tietenkin ihan hyvä vaihtoehto mutta siinäkin on vain juuri se että miten pian tarkastus tehdään. Täällä ainakin joutuu jos nyt ihan selvä juttu ei ole jo päälle päin, jonoon tarkastuksessa, ja täällä ovat n. 2kk mittaiset joka on aika yleinen.
että pitkät jonot terveystarkastajalle mutta seuraavana päivänä tuli kun soitin. kerrot tilanteen niin että ymmärtää että on kiire tulla ni kyllä varmaan tulee.
jos ongelmana on vain silikonisaumojen pilkut niin siitä pääsee vaihtamalla saumat uusiksi. silikonissa on homeenestoainetta, mutta se haihtuu ja noin 3-7vuoden välein aineesta riippuen ja käytöstäkin saumat vaihdettava.