Luovuin alkukeväästä uuden sijoitusasunnon etsimisestä, sillä hinnat tuntuivat karkaavan käsistä. Ajattelin, että katsotaan sitten syksyllä kun finanssikriisi iskee päälle, josko markkinat vähän rauhoittuisivat.
Nyt katsoin pitkästä aikaa etuoven tarjontaa ja mitä näinkään: hintapyynnöt ovat nousseet ainakin 10 prosenttia! Voi kehveli, miksi en tajunnut ostaa keväällä? Eikö se sittenkään rommaa ennen kuin korot nousevat ja nyt näyttää siltä että korot pysyvät nollan kieppeillä vielä ainakin 10 vuotta!
Tässä ei auta edes X.O. :n kurlaamisen lopettaminen, sillä jo stadilaisen perusyksiön hinta nousee päivässä ainakin kolmen konjakkipullon verran.
Voi minua kun en tajunnut ostaa kolmatta sijoitusasuntoani ajoissa! Mutta miltä mahtaa tuntua niistä tuhnuista, jotka kärvistelevät tonnin vuokralla pienessä vuokraläävässä, jonka oveen ylipainoinen hyyryhousti on liimannut 150 000 euron hintalapun?
Nyt katsoin pitkästä aikaa etuoven tarjontaa ja mitä näinkään: hintapyynnöt ovat nousseet ainakin 10 prosenttia! Voi kehveli, miksi en tajunnut ostaa keväällä? Eikö se sittenkään rommaa ennen kuin korot nousevat ja nyt näyttää siltä että korot pysyvät nollan kieppeillä vielä ainakin 10 vuotta!
Tässä ei auta edes X.O. :n kurlaamisen lopettaminen, sillä jo stadilaisen perusyksiön hinta nousee päivässä ainakin kolmen konjakkipullon verran.
Voi minua kun en tajunnut ostaa kolmatta sijoitusasuntoani ajoissa! Mutta miltä mahtaa tuntua niistä tuhnuista, jotka kärvistelevät tonnin vuokralla pienessä vuokraläävässä, jonka oveen ylipainoinen hyyryhousti on liimannut 150 000 euron hintalapun?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ymmärrän kyllä, että raskaalle tuntuu. Mutta kuten jo itsekin mainitsit, niin yritä kuitenkin nähdä asioiden valoisa puoli; sinulla on jo kaksi sijoitusasuntoa oman talon lisäksi, ja samaan aikaan on ihmisiä, jotka eivät omista sitä ensimmäistäkään omaa asuntoa. Tiedän, että kaikkea surua ja tuskaa ei pysty poistamaan tuollaisella ajattelumallilla, mutta jos se edes pienen hetken helpottaisi.
Kiitos osanotosta. Juuri noin, ja sen lisäksi lohduttaa se että kohta on vuodenvaihde ja vuokrankorotukset astuvat voimaan vuoden alusta. Saatanpa laittaa vähän ekstraa tällä kertaa, kun tällaisia takaiskuja kerran tuli.
Lisäksi pankissa ottivat esille lisävakuudet. Minulla on hintojen nousun myötä sen verran lisävakuuksia, että lainaa saa isompaakin hankintaa varten.
Vouti ei tainnut huomata, että asuntojen pyyntihinnat on vain pyyntihintoja.
Medissahan kirjoitettiin kuinka välittäjät ovat hinaneet pyyntihintoja ylös. Kun he antavat vähän alennusta he haluavat luoda ostajalle mielikuvan hyvistä kaupoista.
Suomenkielinen nimi on hintavedätys.
myyntihinnat voi olla 20-40% alempia.
Näkisi vaan käytännössä joskus tällaisen tapauksen. Voisi vaikka ostaakin kolmanneksen alle pyyntihinnan. Mutta ei sijoitusasunnoista sellaisia kauppoja synny.
Osakehuoneistot myydään 3000 e sisään pyyntihinnasta ajankohdasta riippumatta se on fakta.
.... ymmärsivät tämän viestin sisällön, huutakoon "hep".
HEP!
Kaveri tarkoitti, että jos sulla on asunto ja haluat myydä sen, niin saat siitä 3000 euroa pyysit siitä sitten mitä tahansa. Maksu tulee suorittaa "sisään" eli asunto pitää maksaa ennen kuin sinne saa muuttaa. Se moneltako kaupat tehdään ei vaikuta asiaan ja kaikki edellämainittu on faktaa eli tosiasiaa.
Helppoa:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13214277142470&itemcmd=move24&listSize=326&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1680668
Yhtiövastike 380€
http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/main/showrental.action?id=249295&entryPoint=fromSearch&rentalIndex=4&searchIdentifier=1873158754
Vuokra 836€
Yllämainitussa jää 450€ lainaan+korkoihin, jonka siis maksaa vuokralainen.
Eli tilanne se, että sijoittaja ostaa yhden tai useamman kohteen niin suurella velalla kuin ikinä saa irti ja maksattaa sen 4000€ vuodessa vuokralaisella. Itse ei kannata maksaa mitään, jos ei pankki vaadi.
5vuoden päästä hinta asunnossa on VARMASTI sen 10% kovempi, eli nettotili n. 20tuhatta Euroa+ lurkin maksamat lyhennykset.
Ei rahanteko järkeä vaadi, vaan häikälemätöntä tyhmien hyväksikäyttöä!
Valitettavasti et ole edes pien sijoittaja,jos meinaa olla kärryillä on joka päivä katsottava etuovea ja muoita lähteitä.
Puhuit itsesi pussiin niin kuin nyt yleensä muuli sen voi tehdä.
Vai nukut sinä muullimaassa,ilmanskos sitä ollaan niin taunoo koko lauma.
Valitettavasti kauppaa tehdään nyt juuri ja vain kourallinen" on kässi ostajia sijoitus mielessä.
Asunnon ostajat on hävinneet siis te muulit teitä ei näy ,voin taata koska olen sen itse nähnyt.
Menehän takaisin muuleilemaan ja nukkumaan,heräät varmaan seuraavan kerran 10 vuoden päästä talviunilta ja huomaat mitenkäs sitä etuovea ei olekkaan enään.
Herätkää tauno muulit,herätkää putositte kaikki junasta aikaa sitten.
Katkeraa, niin katkeraa.