haltuunotto omistajalle takkiin

Miksi se otetaan haltuun?
Oletko hakenut toimeentulotukea?

Eiköhän toi pintaremontti ole ongelmista pienin?

No kyllä olet huonoon jamaan asiat päästänyt.
Eikö mitään ole enää tehtävissä?
Yritä vielä sopia asia.
Myy asunto ja muuta pienempään, sellaiseen jonka pystyt maksamaan. Erotuksella voit muutenkin saada elämäsi kuntoon.
Mene töihin ja pistä murkut myös muutamaksi tunniksi töihin viikonloppuna ym.
Hallintaanottoprosessi on tarkasti laissa määrätty eli siinä ei ole paljon harkinnanvaraa hallituksella.
En usko, että hallitus voi hyväksyä teinien tekemää työtä asunnon kunnostuksessa ainakaan silloin kun hallitus on työnantajana.
Sinä voit tietty pistää asunnon kuntoon omalla työvoimallasi sinä aikana, kun asunto on hallinnassasi.
Hallituksen on kunnostettava asunto normaalin kustannustason mukaan. Luksusta tai muita ylilyöntejä ei sallita.
Kaiken kaikkiaan prosessista on kuluja ja kaikki pidätetään asuntosi vuokrasta eli älä ainakaan odota mitään tuottoa itsellesi asunnon vuokrasta.

Miksi se pitää rempata, vuokrataanhan huonokuntoisiakin asuntoja.

"Miksi se pitää rempata, vuokrataanhan huonokuntoisiakin asuntoja."

Jos haltuunotettu asunto on huonossa kunnossa, niin taloyhtiö voi rempata sen omistajan laskuun.

Itse asiassa as oy laki velvoittaa yhtiön tekemään/teettämään remontin, jos asunto on huonossa kunnossa:

"Jos osakehuoneisto ei ole vuokraamista varten asianmukaisessa kunnossa, siinä on ensin tehtävä tarpeelliset korjaukset osakkeenomistajan lukuun."

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599?search[type]=pika&search[pika]=asunto-osakeyhtiölaki

Ja aloittajalle: Et voi mitenkään vaikuttaa tuohon remonttiin, saatikka että voisit itse sen teettää. Asuntohan ei enää ole hallinnassasi.

Hallintaanoton päättyessä, jos vuokralainen on asuntoa tärvellyt, niin siitä laki ei sano mitään. Luultavasti joudut riitelemään vuokralaisen kanssa korvauksista. Tosin kun yhtiö vuokraa asunnon, niin silloin on otettu normaali vuokravakuus, josta voidaan korjauskulut maksaa, jos kyse ei ole ns. normaalikulumisesta.

Teetetyn remontin kustannukset on suhteessa asunnon kokoon, jos talo niin tuli pitkä maksuaika, jos kaksio niin nopeasti se vuokralainen 5000ae remontin maksaa ja sitten vaan takaisin siistiin asuntoon ja lapsetkin ovat ehkä oppineet jotakin.

Johan se on helevetti, ettei lastensa tuhoja pysty kurilla estämään.
Siellä on sitten eletty pellossa niin kauan, että on mennyt käpy muiltakin asukkailta.
No, jospa siperia nyt opettaisi jatkossa MITÄ EI TEHDÄ !!!

Käsittämätöntä, kuinka kuvitellaan, että kun ostetaan asunto, niin saadaan tehdä mitä huvittaa ja koska huvittaa..........ei se nyt ihan niinkään mene.

Mua ei valitettavasti säälitä kaltaisesi tapaukset yhtään.
Meidän yhtiöstäkin on saanut pihalle: huoria, juoppoja, rikollisia ja siivottomasti asuvia.
Yhteiskunnalla on sääntönsä ja ne on tehty noudatettaviksi, jotta kaikilla olisi kivaa.
Ei vain siksi, että yhdellä on kivaa ja muut kärsivät.

Mitetitkö muuten yhtään, miltä niistä muista tuntuu kun oman asunnon arvo laskee tuollaisen pösilöiden vuoksi?????
Kannattaisi miettiä. Joku kaunis päivä sinä olet se valittaja ja naapuri tuhooja........silloin voi miettiä, mitä tulikaan itse tehtyä vuonna käpy ja korkki.

TÄH!!!!!!!!!!

aloittaja hyvä, vedä henkeä ja lue se paperi uudestaan. ja mieti sanotaanko siinä että asunto otetaan vai että asunto voidaan ottaa.

eikö asuntoosake yhtiö osaa ilman haltuun ottoa tehä yksin kertaista remontti vai onko niin että pitää päästä kusettaa hädässä olevaa.
ei tuo nyt voi kummoinenkaan remppa olla esmes. mun mutsi on jo kaks kertaa laitanu uudet tapetit seinälle. siis laitattanu oikeen firmalla.

vähä erikoista on kyllä. tuos joku sano että hän ei sääli aloittajaa yhtää tää sanoja on niitä tunteettomia itsekeskeisiä hyväksikäyttäjiä.

äkkiähän sitä ny hioo kulmahiomakoneella kohdan puhtaaks maalista räiskäsee siihen pakkelia ja vetelee lastalla muutaman kerran ja iltapäivällä hioo taas.

ei oo todelista.

Työn kautta en ole enää vuosiin säälinyt hallintaanottotapauksissa osakasta, sillä prosessi on taloyhtiönkin kannalta hyvin pitkä ja byrokraattinen. Sitä ei kukaan huvikseen käynnistä sillä lopputuloksesta ei koskaan voi olla 100% varma, moni selväkin juttu on hävitty käräjillä. Lisäksi taloyhtiöllä on riski saada maksettavaksi vastapuolenkin kuluja, joita ei oma vakuutus korvaa. Ajatus siitä että häviäjä aina maksaa oikeudenkäyntikulut ei pidä paikkaansa!

Prosessia ei käynnistetä useinkaan alle puolen vuoden vastikerästien jälkeen, sillä ensin on yleensä käytetty perintätoimistoa ja kun päästään itse hallintaanottoon voi takana olla jo vuosi maksamattomia vastikkeita. Lisäksi hallitukset ovat isännöitsijöitä varovaisempia antamaan edes varoituksia.

Prosessin aikana osakkaalla on aikaa hoitaa asiat kuntoon ja itse hallintaanottoon saatikka yhtiökokouspäätökseen ei silloin tietystikään edetä. Joten jos tahtoa on niin asiat saa selvitettyä, tarvittaessa ehtii vaikka myydä asunnon pois.