Meillä on halkeama sisäkatossa. ilmoitin isännöitsijälle asiasta, vastaus oli että jos ei vuoda niin katsellaan. Oli kysynyt asian hallitukselta. vintillä halkeaman kohdalla on jätetty vuorivillan pakkausmuovit. Tähän en saanut isännöitsijälle mitään kommenttia. Mitä voin tehdä vai oottaa että katto tulee alas.
katsellaan sanoi isännöitsijä
asukas avuton
7287
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Onko koka laatta haljennut vai maali pelkästään.....
Siinä on sellainen röpelörappaus mikä halkeilee eikä ole saumakohta
Saattanut, että kosteus on sen tehnyt.
Pintakosteusmittaus on paikallaan ja sitten antaa kuivua muutaman viikon, ennenkuin uutta maalia pintaan.
Ruiskurappauksen halkeilu nyt ei pelkästään vielä kerro yhtään mistään yläpohjan ongelmasta. Rappaus voi halkea omia aikojaan ties mistä kohtaa. Onko sisäkatto kenties tehty ontelolaatoilla, vai vain kattokannattajilla ja kipsilevyillä vai millä?
Hyvähän tuota olisi jonkun yhtiön edustajan käydä katsomassa, jos vaikka viittaisi vakavampaankin vikaan. Kuitenkin kyseessä on pinnoite ja jos mitään sen kummempaa syytä halkeilulle ei löydetä, vastuu pinnoitteiden kunnossapidosta kuuluu osakkaalle.
Rakentajallahan toki on virhevastuu (jos vika johtuu rakentajan virheestä) mm. pinnoitteista, joka on käsittääkseni 10 vuotta.
Halkeamaa tasoitepinnalla tuskin tulkitaan rakentajan virheeksi. Kuten sanoin, niin ruiskurappaus voi haljeta ties mistä, eikä sitä mahdollisuutta pysty täysin eliminoimaan vaikka tekisi mitä. Tuskinpa asfalttifirmaakaan pannaan korjaamaan halkeamia tiessä 9 vuoden päästä.
Se on varmaan totta, että pieniä halkeamia kattorappingissa on turha edes yrittää saada rakentajan piikkiin jos talon ikä lähentelee sitä 10 v, ellei ne sitten johdu jostain selkeästä rakennusvirheestä. Näyttötaakkahan näissä hommissa on sillä, joka korvausta hakee eli tuskin kannattaa lähtee riiteleen, ellei ole kutakuinkin varma asiastaan ja kyse isoista remppakustannuksista.
>>Tuskinpa asfalttifirmaakaan pannaan korjaamaan halkeamia tiessä 9 vuoden päästä.>>
Sekin riippuu täysin siitä, mistä halkeamat johtuvat. En tosin tiedä minkälaisia vastuuaikoja moisissa hommissa on, mutta niiden puitteissa saattaa joutua korvaamaan, jos viat johtuvat selkeistä virheistä tai laiminlyönneistä.