Vinkki siitä, kuinka saada välityspalkkiot putoamaan... :-)
Myyn itse yhtä kt osaketta (joo ei tervitse sitten kommentoida, että ota ammatilaisvälittäjä jne)
Olen myynyt sitä nyt kuukauden. 8 eri välittäjää on ottanut yhteyttä. Soitoin, s-postilla ja jopa henkilökohtaisesti tapaamalla. Jokainen välittäjä on tarjonnut palvelujaan ja antanut tarjouksensa välityspalkkiosta. Huima haarukka muuten: 1,99% - 4,5%
Nyt on alkanut jo "uusinta" kierros eli pari välittäjää ovat jo ottaneet uudestaan yhteyttä ja ovat pudottaneet omaa välityspalkkiotaan reilun prosenttiyksikön, ilman eri keskustelua.
Kun ja jos alatte myymään asuntoa itse, niin myykää sitä parikuukautta ja antakaa sitten se välittäjälle, hinta on selkeästi alkuperäistä halvempi.
Ainakin itse vielä kauppaa parikuukautta kämppää ja jos kaupat syntyy niin tulen tienaamaan sen muutaman tonnin
Vinkki völityspalkkion alenemiseen...
6
426
Vastaukset
- myyyitsekin
Hyvä.
Kuulostat oikein fiksulta.
Jatka juuri noin.
Ps. onneksi hinnat ovat vapaat eikä ole sovittua taksaa.
Myydäänhän erihintaisia ja -laatuisia autojakin kuten asuntoja. - Valittaja_LKV
Haluatteko analyysini ajasta jolloin olin perämoottorin konehuoneessa?
Minä Skitso-Välittäjä_LKV
Minä Trauma-Välittäjä_LKV ja
Minä Narsis-Välittäjä_LKV
osaan analysoida? - Kunhan kysyn vaan...
Niin..kuullostaa hyvältä.Mutta mitenkäs sitten se tosiasia, että kun myyt asuntoa kaksi kuukautta itse ja annat sen jälkeen asuntosi välittäjälle, niin asuntosi on ostajien silmissä jo kulunut kohde.Onhan se roikkunut jo kaksi kuukautta myymättömien asuntojen listoilla.Kiinnostus on tosi huono, vaikkakin nyt asuntoa myy ammattilainen.Ostajat ei ole tyhmiä suinkaan, vaan seuraavat tarkkaan myytäviä asuntoja. Ostaja tekee asunnosta pienemmän tarjouksen koska "tämähän on ollut jo pitkään myynnissä".Ja juuri kun luulit vetäneesi välittäjää höplästä ja säästäneesi tuhatlappusen välityspalkkiossa, saat kintuillesi muutaman tonnin asunnon hinnassa.Eli olisiko viisasta laittaa asunnon hinta alunperin järkeväksi ja myydä se pois, ilman jotain typerää kikkailua jossa häviäjä olet vain itse?
- iisi tonni
Hyvä kirjoitus.
Jatka myyntiä ilman välittäjää aina kaksi kuukautta kerrallaan.......
Alussa pyynti vaikka hypoteettinen:
200 000 ( välittäjä olisi myynty sen 195 000 ja pakkio 4000eur ( ( n. 2% )) ).
olisit saanut käteen 191 000e.
195000 =2kk jälkeen pyydät alennettua hintaa
191000 4 kk jälk
189500 6kk jälk
187000 8kk jälk ym jne, ei stressiä JA SAA MYYDÄ ITSE -jippii!!!!
Olet fiksu ja voitit pari donaa ja pitkän asumisaikaextran ja menetit hyvän seuraavan kaupan.
Ps. Älä järkyty, tämä oli provo koska olen välittäjäksi aikova! - persum
myy itse saat säästöä 5000 euroa,yhtä helppoa kun autonmyynti.
kirjoita kauppa kirjat väh.kolmenakappaleena,kauppakirja malleja löytyy netistä.
älä maksa välittäjälle.Mihin sitä kolmatta kauppakirjakappaletta tarvitaan yksityisten keskenään tekemässä osakekaupassa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917495- 373987
- 453520
- 2372822
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402672- 452492
- 1322411
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292299Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna212264- 451982