Vinkki siitä, kuinka saada välityspalkkiot putoamaan... :-)
Myyn itse yhtä kt osaketta (joo ei tervitse sitten kommentoida, että ota ammatilaisvälittäjä jne)
Olen myynyt sitä nyt kuukauden. 8 eri välittäjää on ottanut yhteyttä. Soitoin, s-postilla ja jopa henkilökohtaisesti tapaamalla. Jokainen välittäjä on tarjonnut palvelujaan ja antanut tarjouksensa välityspalkkiosta. Huima haarukka muuten: 1,99% - 4,5%
Nyt on alkanut jo "uusinta" kierros eli pari välittäjää ovat jo ottaneet uudestaan yhteyttä ja ovat pudottaneet omaa välityspalkkiotaan reilun prosenttiyksikön, ilman eri keskustelua.
Kun ja jos alatte myymään asuntoa itse, niin myykää sitä parikuukautta ja antakaa sitten se välittäjälle, hinta on selkeästi alkuperäistä halvempi.
Ainakin itse vielä kauppaa parikuukautta kämppää ja jos kaupat syntyy niin tulen tienaamaan sen muutaman tonnin
Vinkki völityspalkkion alenemiseen...
6
493
Vastaukset 6
- myyyitsekin
Hyvä.
Kuulostat oikein fiksulta.
Jatka juuri noin.
Ps. onneksi hinnat ovat vapaat eikä ole sovittua taksaa.
Myydäänhän erihintaisia ja -laatuisia autojakin kuten asuntoja. - Valittaja_LKV
Haluatteko analyysini ajasta jolloin olin perämoottorin konehuoneessa?
Minä Skitso-Välittäjä_LKV
Minä Trauma-Välittäjä_LKV ja
Minä Narsis-Välittäjä_LKV
osaan analysoida? - Kunhan kysyn vaan...
Niin..kuullostaa hyvältä.Mutta mitenkäs sitten se tosiasia, että kun myyt asuntoa kaksi kuukautta itse ja annat sen jälkeen asuntosi välittäjälle, niin asuntosi on ostajien silmissä jo kulunut kohde.Onhan se roikkunut jo kaksi kuukautta myymättömien asuntojen listoilla.Kiinnostus on tosi huono, vaikkakin nyt asuntoa myy ammattilainen.Ostajat ei ole tyhmiä suinkaan, vaan seuraavat tarkkaan myytäviä asuntoja. Ostaja tekee asunnosta pienemmän tarjouksen koska "tämähän on ollut jo pitkään myynnissä".Ja juuri kun luulit vetäneesi välittäjää höplästä ja säästäneesi tuhatlappusen välityspalkkiossa, saat kintuillesi muutaman tonnin asunnon hinnassa.Eli olisiko viisasta laittaa asunnon hinta alunperin järkeväksi ja myydä se pois, ilman jotain typerää kikkailua jossa häviäjä olet vain itse?
- iisi tonni
Hyvä kirjoitus.
Jatka myyntiä ilman välittäjää aina kaksi kuukautta kerrallaan.......
Alussa pyynti vaikka hypoteettinen:
200 000 ( välittäjä olisi myynty sen 195 000 ja pakkio 4000eur ( ( n. 2% )) ).
olisit saanut käteen 191 000e.
195000 =2kk jälkeen pyydät alennettua hintaa
191000 4 kk jälk
189500 6kk jälk
187000 8kk jälk ym jne, ei stressiä JA SAA MYYDÄ ITSE -jippii!!!!
Olet fiksu ja voitit pari donaa ja pitkän asumisaikaextran ja menetit hyvän seuraavan kaupan.
Ps. Älä järkyty, tämä oli provo koska olen välittäjäksi aikova! - persum
myy itse saat säästöä 5000 euroa,yhtä helppoa kun autonmyynti.
kirjoita kauppa kirjat väh.kolmenakappaleena,kauppakirja malleja löytyy netistä.
älä maksa välittäjälle.Mihin sitä kolmatta kauppakirjakappaletta tarvitaan yksityisten keskenään tekemässä osakekaupassa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212024- 128895
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138701- 54626
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv94597- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 12537
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11533Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko66527Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298526- 42525
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.36492Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36470- 106447
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51437- 41434
- 58422
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan10412