Vinkki siitä, kuinka saada välityspalkkiot putoamaan... :-)
Myyn itse yhtä kt osaketta (joo ei tervitse sitten kommentoida, että ota ammatilaisvälittäjä jne)
Olen myynyt sitä nyt kuukauden. 8 eri välittäjää on ottanut yhteyttä. Soitoin, s-postilla ja jopa henkilökohtaisesti tapaamalla. Jokainen välittäjä on tarjonnut palvelujaan ja antanut tarjouksensa välityspalkkiosta. Huima haarukka muuten: 1,99% - 4,5%
Nyt on alkanut jo "uusinta" kierros eli pari välittäjää ovat jo ottaneet uudestaan yhteyttä ja ovat pudottaneet omaa välityspalkkiotaan reilun prosenttiyksikön, ilman eri keskustelua.
Kun ja jos alatte myymään asuntoa itse, niin myykää sitä parikuukautta ja antakaa sitten se välittäjälle, hinta on selkeästi alkuperäistä halvempi.
Ainakin itse vielä kauppaa parikuukautta kämppää ja jos kaupat syntyy niin tulen tienaamaan sen muutaman tonnin
Vinkki völityspalkkion alenemiseen...
6
437
Vastaukset
- myyyitsekin
Hyvä.
Kuulostat oikein fiksulta.
Jatka juuri noin.
Ps. onneksi hinnat ovat vapaat eikä ole sovittua taksaa.
Myydäänhän erihintaisia ja -laatuisia autojakin kuten asuntoja. - Valittaja_LKV
Haluatteko analyysini ajasta jolloin olin perämoottorin konehuoneessa?
Minä Skitso-Välittäjä_LKV
Minä Trauma-Välittäjä_LKV ja
Minä Narsis-Välittäjä_LKV
osaan analysoida? - Kunhan kysyn vaan...
Niin..kuullostaa hyvältä.Mutta mitenkäs sitten se tosiasia, että kun myyt asuntoa kaksi kuukautta itse ja annat sen jälkeen asuntosi välittäjälle, niin asuntosi on ostajien silmissä jo kulunut kohde.Onhan se roikkunut jo kaksi kuukautta myymättömien asuntojen listoilla.Kiinnostus on tosi huono, vaikkakin nyt asuntoa myy ammattilainen.Ostajat ei ole tyhmiä suinkaan, vaan seuraavat tarkkaan myytäviä asuntoja. Ostaja tekee asunnosta pienemmän tarjouksen koska "tämähän on ollut jo pitkään myynnissä".Ja juuri kun luulit vetäneesi välittäjää höplästä ja säästäneesi tuhatlappusen välityspalkkiossa, saat kintuillesi muutaman tonnin asunnon hinnassa.Eli olisiko viisasta laittaa asunnon hinta alunperin järkeväksi ja myydä se pois, ilman jotain typerää kikkailua jossa häviäjä olet vain itse?
- iisi tonni
Hyvä kirjoitus.
Jatka myyntiä ilman välittäjää aina kaksi kuukautta kerrallaan.......
Alussa pyynti vaikka hypoteettinen:
200 000 ( välittäjä olisi myynty sen 195 000 ja pakkio 4000eur ( ( n. 2% )) ).
olisit saanut käteen 191 000e.
195000 =2kk jälkeen pyydät alennettua hintaa
191000 4 kk jälk
189500 6kk jälk
187000 8kk jälk ym jne, ei stressiä JA SAA MYYDÄ ITSE -jippii!!!!
Olet fiksu ja voitit pari donaa ja pitkän asumisaikaextran ja menetit hyvän seuraavan kaupan.
Ps. Älä järkyty, tämä oli provo koska olen välittäjäksi aikova! - persum
myy itse saat säästöä 5000 euroa,yhtä helppoa kun autonmyynti.
kirjoita kauppa kirjat väh.kolmenakappaleena,kauppakirja malleja löytyy netistä.
älä maksa välittäjälle.Mihin sitä kolmatta kauppakirjakappaletta tarvitaan yksityisten keskenään tekemässä osakekaupassa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna niin nättinä Amsterdamin Business Foorumilla
Upeasti edustaa taas Suomea ulkomailla meidän kansainvälinen superstaramme. Miksei persuilla ole ketään siedettävän näk20110471Stubb jo paljon tunnetumpi kuin kaikki persut yhteensä
Nyt on aika ottaa mittaa tunnettavuudesta, herrat ja narrit! Joku tuolla toisessa ketjussa väitti, että "persujen rivimi299776Työeläkkeiden maksaminen on lopetettava
Suomen talous on palkansaajien vuosikausia heikentyneen ostovoiman vuoksi niin kuralla, että palkkasumman jakamisessa ta1788387Sofia Virran pahoinpitelyä puolustetaan netissä
HS soitti Virran pahoinpitelyä puolustaneille https://www.hs.fi/politiikka/art-2000011516353.html3047858Purra tekee hyvää työtä, me suomalaiset haluamme että hän jatkaa myös
seuraavan hallituksen valtiovarainministerinä. Kovina aikoina pitää olla kova.1886709Koska Minja Koskela ja Sofia Virta kääntyy islamiin?
Sekä vihreät että vasurit selvästi pitävät islamista ja muslimeista, varsinkin naiset, joten voidaan olettaaa että nuo k906113Persu Keskisarja on politiikan Uuno Turhapuro
Asiantuntija luonnehtii Keskisarjaa Trumpin ajan Turhapuroksi, joka ärsyttää kokoomusta. – Keskisarjan känni-imago j675956Stubb jo paljon tunnetumpi ja arvostetumpi maailmalla, kuin Marin koskaan
Stubb tekee sitä työtä mitä pitää, hän ei koreile vaatteilla eikä ole baareissa räkäposkella kuten Marin. Marininhan pit1034997Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit84882Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?234081