Vinkki siitä, kuinka saada välityspalkkiot putoamaan... :-)
Myyn itse yhtä kt osaketta (joo ei tervitse sitten kommentoida, että ota ammatilaisvälittäjä jne)
Olen myynyt sitä nyt kuukauden. 8 eri välittäjää on ottanut yhteyttä. Soitoin, s-postilla ja jopa henkilökohtaisesti tapaamalla. Jokainen välittäjä on tarjonnut palvelujaan ja antanut tarjouksensa välityspalkkiosta. Huima haarukka muuten: 1,99% - 4,5%
Nyt on alkanut jo "uusinta" kierros eli pari välittäjää ovat jo ottaneet uudestaan yhteyttä ja ovat pudottaneet omaa välityspalkkiotaan reilun prosenttiyksikön, ilman eri keskustelua.
Kun ja jos alatte myymään asuntoa itse, niin myykää sitä parikuukautta ja antakaa sitten se välittäjälle, hinta on selkeästi alkuperäistä halvempi.
Ainakin itse vielä kauppaa parikuukautta kämppää ja jos kaupat syntyy niin tulen tienaamaan sen muutaman tonnin
Vinkki völityspalkkion alenemiseen...
6
454
Vastaukset
- myyyitsekin
Hyvä.
Kuulostat oikein fiksulta.
Jatka juuri noin.
Ps. onneksi hinnat ovat vapaat eikä ole sovittua taksaa.
Myydäänhän erihintaisia ja -laatuisia autojakin kuten asuntoja. - Valittaja_LKV
Haluatteko analyysini ajasta jolloin olin perämoottorin konehuoneessa?
Minä Skitso-Välittäjä_LKV
Minä Trauma-Välittäjä_LKV ja
Minä Narsis-Välittäjä_LKV
osaan analysoida? - Kunhan kysyn vaan...
Niin..kuullostaa hyvältä.Mutta mitenkäs sitten se tosiasia, että kun myyt asuntoa kaksi kuukautta itse ja annat sen jälkeen asuntosi välittäjälle, niin asuntosi on ostajien silmissä jo kulunut kohde.Onhan se roikkunut jo kaksi kuukautta myymättömien asuntojen listoilla.Kiinnostus on tosi huono, vaikkakin nyt asuntoa myy ammattilainen.Ostajat ei ole tyhmiä suinkaan, vaan seuraavat tarkkaan myytäviä asuntoja. Ostaja tekee asunnosta pienemmän tarjouksen koska "tämähän on ollut jo pitkään myynnissä".Ja juuri kun luulit vetäneesi välittäjää höplästä ja säästäneesi tuhatlappusen välityspalkkiossa, saat kintuillesi muutaman tonnin asunnon hinnassa.Eli olisiko viisasta laittaa asunnon hinta alunperin järkeväksi ja myydä se pois, ilman jotain typerää kikkailua jossa häviäjä olet vain itse?
- iisi tonni
Hyvä kirjoitus.
Jatka myyntiä ilman välittäjää aina kaksi kuukautta kerrallaan.......
Alussa pyynti vaikka hypoteettinen:
200 000 ( välittäjä olisi myynty sen 195 000 ja pakkio 4000eur ( ( n. 2% )) ).
olisit saanut käteen 191 000e.
195000 =2kk jälkeen pyydät alennettua hintaa
191000 4 kk jälk
189500 6kk jälk
187000 8kk jälk ym jne, ei stressiä JA SAA MYYDÄ ITSE -jippii!!!!
Olet fiksu ja voitit pari donaa ja pitkän asumisaikaextran ja menetit hyvän seuraavan kaupan.
Ps. Älä järkyty, tämä oli provo koska olen välittäjäksi aikova! - persum
myy itse saat säästöä 5000 euroa,yhtä helppoa kun autonmyynti.
kirjoita kauppa kirjat väh.kolmenakappaleena,kauppakirja malleja löytyy netistä.
älä maksa välittäjälle.Mihin sitä kolmatta kauppakirjakappaletta tarvitaan yksityisten keskenään tekemässä osakekaupassa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1303877Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso83219Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai332877Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani122762Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1332461- 492048
"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For901245Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es611245Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t361129Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 781129