Putkiremppa käytännössä?

-päinvastoin, taloyhtiö maksaa korvausta jos siellä ei voi asua
-voi sen ottaa mukaan
-vakuutusyhtiöltä saa myös korvauksia tai hyvitystä
-vesimaksu?, pihatalkoot?, laajakaista?

Röntgenillä ensin kuvataan putkia ja taloyhtiö sen maksaa, eli jokainen taloyhtiön osakas sellaisen maksaa.

Maksaako hallitus enemmän?

Aika kuutamolla tosiaan olette.

Putkiremontin aikana talossa voi asua, mutta se ei ole suositeltavaa, koska esim. suihku ja wc voivat olla remontin (koko tai osan aikaa siitä) poissa käytöstä. Ketään ei voida häätää asunnostaan remontin takia.

Jokainen osake maksaa saman verran kaikesta taloyhtiössä. Ja mitään korvauksia taloyhtiö ei todellakaan maksa siitä, että putkiremontin aikana asunnossa ei ole suihku ja/tai wc käytössä. Päin vastoin. Taloyhtiön omistajathan (osakkaat) remontin maksavat, joten olisi periaatteessa omasta pussista pois jos vastiketta ei perittäisi remontin aikana. Jostain yhtiön on rahansa otettava. Sitten jouduttaisiin ottamaan enemmän lainaa ja maksamaan siitä korkoja. Miksi vakuutusyhtiökään mitään korvauksia tuollaisesta maksaisi.

Vesimaksu on kiinteä siihen asti kunnes mittarit on asennettu kaikille, ja yhtiökokouksessa tehty päätös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta huoneistokohtaisen kulutuksen mukaiseen laskutukseen siirtymisestä. Kaikki maksavat kiinteää maksua siihen asti.

Jos vapaaehtoisesti päättää muuttaa pois remontin ajaksi, niin sähkösopimuksen voi irtisanoa, vesimaksua ei tarvitse maksaa kunhan ilmoittaa taloyhtiölle poismuutosta (muussa tapauksessa tarvitsee), laajakaistan voi irtisanoa asunnosta. Pihatalkoilla ei ole mitään tekemistä putkiremontin kanssa.

Vastikkeesta kysyin siksi, että se on "hoitovastike", johon siis sisältyy lämpö, vettä sekä muita asumiseen tarvittavia asioita. Ajattelin, että peritäänkö sitä kokonaan vaikka talossa ei ole asukkaita. Ilmeisesti siis peritään.

Sähköstä kysyin siksi, etten tiennyt voiko sen katkaista. Voi siis laittaa poikki.

Laajakaista ilman muuta avataan väliaikaiskämppään, miksi ihmeessä maksaisin sitä kahteen paikkaan. Yhtiöllä on tosin welhon pilipalikaista, joka on meillä käyttämättä, se veloitetaan vastikkeessa. Siitäkään en mielelläni turhaan maksaisi ainakaan rempan aikana.

Kotivakuutus jäi nyt vielä epäselväksi, mutta sehän selviää sitten vakuutusyhtiöstä. Eiköhän senkin voi siirtää toiseen huusholliin, kai taloyhtiön vakuutus kattaa remppa-ajan. Jos remppaajat liottavat parkettimme irti tai polttavat kotimme, kai se on heidän huolensa? Tosin jotakin irtaimistoa on kotiin jätettävä muualla asumisen ajaksikin, enkä tiedä korvaako niitä sitten mikään vakuutus.

Ei talosta ketään varmaan häädetä, mutta on ilmoitettu, ettei mitään väliaikaissuihkuja tai hyyskiä järjestetä, eli kaikki muuttavat. Emme muutenkaan voisi työaikojemme vuoksi tässä asua rempan aikana.

Taloyhtiön hallitus on tehnyt putkiremonttiin liittyvät päätökset. Olet kai osallistunut kokouksiin ja kertonut mielipiteitäsi, kysynyt epäselvyyksistä jne.?

Meille järjestettiin wc- pesutilat, ei kaksiset mutta kuitenkin, kun talossa asui myös sellaisia ketkä ei voineet maksaa toista asuntoa jossain. Pihalla oli kontti ja kämpässä kuivakäymälä vanhuksilla. Se oli hallituksen päätös. Jos teillä kaikki on voineet muuttaa muualle, niin ei ole ollut tarvetta järjestelyihin. Itse asuin muualla, mutta se on toinen asia.

Laajakaista- ym. asiat pitäisi selvitä pöytäkirjoista. Niissä pitää olla ihan kaikki mikä liittyy poikkeusjärjestelyihin. Jos ei ole, järjestäkää osakkaat uusi kokous kasaan missä vaaditte vastauksia kysymyksiin.

Jos olet vuokralainen, käänny asuntosi omistajan puoleen. Ehkä hän ei ole kaikkea kertonut.

Olemme osakkaita, ja kokouksia on vielä luvassa runsain määrin. Tuumiskelen vain näitä asioita siksi, että yritän lyödä jonkinlaista poikkeustilabudjettia päässäni läjään. Mistäpä muualtakaan kuin netistä, jossa pyörii runsain määrin koettelemuksen jo kokeneita.

http://www.omataloyhtio.fi/index.asp?s=/suorakanava/alku.aspx?nro=46/11

Kaiken moista putkirempasta