Aaahhahahahahah...aaahahahahaha
http://www.taloussanomat.fi/uutiset/2011/11/25/asuntojen-hinnat-laskivat-lokakuussa-hieman/201117676/12
http://www.taloussanomat.fi/uutiset/2011/11/25/asuntojen-hinnat-laskivat-lokakuussa-hieman/201117676/12
ASP-piikki -0,5% :----------------------------------D
makiaa niin makiaa
1289
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kannattaa edelleen verrata vuoden takaiseen, koska kausivaihtelut kauppojen määrissä ovat isoja. Vuoden loppua kohti hinnat yleensä laskevat.
Jos ensiasunnon ostaja katselee 100000 euron asuntoja, hän jäi viime kuussa omilleen, koska maksoi vuokraa noin 500 euroa eli juuri sen verran kuin hinnat laskivat.
Jos laskutrendi jatkuu vielä kevään yli, täytyy vuokria korottaa enemmän, jotta laskusta aiheutuva tappio saadaan peittoon. Ensi syksynä vuokra-asunnoista on nimittäin huutava pula, jos keväällä ei kauppa käy ja vuokralta ei siirrytä riittävässä määrin omaan.
Otan tämän edellisestä kirjoituksestani takaisin sen verran, että vuokralaiselle on tietysti tullut kuokkaan, koska neliöhinnat ovat nousseet. Vuokralaiselta jäi tämä nousu saamatta ja lisäksi piti maksaa vuokra. Arviolta muutama tuhat euroa teki tuhnu siis persnettoa muutaman viime kuukauden aikana. Omistusasujalla sen sijaan laina lyheni 2-3k€ ja tuli tuon neliöhinnan korotuksen myötä lisävakuuksia, jos aikoisi sijoitusasunnon ostaa.
Asp bonus loppuu kuukauden päästä, mitäpä luulet kuinka paljon on asp ostajia silloin enää markkinoilla. ne ketkä pystyivät säästämään ostavat nyt, hinnat tippuu vuoden vaihteen jälkeen reilusti.
"hinnat tippuu vuoden vaihteen jälkeen reilusti."
Minkäköhän vuoden vaihteen jälkeen? Tää on NIIIIIN rikkinäinen levy jo, että eikös olis aika keksiä jotain uutta.
imbesillimuulit pyörii raivoisaan.
Q5 -70%!
Mihinkään faktoihin tämä ei perustu,eikä näy tilastoissa, mutta näin on aina ollut ja tulee aina olemaan. Aamen.
Hinnat tippuu vuodenvaihteen jälkeen ihan siitä syystä että asp bonus loppuu, iso osa ostajista on asp ostajia jotka ostavat nyt, ja siltikin hinnat hienoisessa laskussa. Mitään romahdustahan nyt ei varmastikaan tapahdu.
Minä taas veikkaan, että kun korot ovat edelleen vuodenvaihteen jälkeen naurettavan alhaalla, niin hinnat eivät romahda yhtikäs mihinkään. Katsotaan, kumpi oli oikeassa. Pistetään päivämääräksi vaikkapa tammikuun loppu.
Kannattaa vilkaista myös neliöhintaa euroissa, voi tulla yllätys, silla hinnathan ovatkin NOUSSEET. Ne ovat vain nousseet yleistä inflaatiota vähemmän.
Nyt asunnot ovat PK-seudulla 32€ neliöltä kalliimpia kuin edellisessä kuussa ja 52€ kalliimpia kuin sitä edellisessä kuussa.
Kahden kuukauden odottelu maksoi 80 neliön asunnon ostajalle 4160€. Huh huh, aika kallista näköjään odotella jopa laskevilla hinnoilla.
Välittäjät hykertelee kuinka paljon he ovatkaan saaneet muuleja höynäytettyä.
Ostin kun halvalla sain.tuumaa muulien muuli.
Hehe, tottakai ostin kun halvalla sain. Ostaa läjäytin 2009 syksyllä Helsingistä. Sain todella edullisesti. Hinnat eivät tule enää koskaan laskemaan lähellekään niitä lukemia. Mites tuhnut? Ostitteko muuten tuolloin pohjilta kuten itse tein? Oli sopivasti asunnon vaihto meneillään :)
Minä ostin huippuhinnalla juuri romahduksen aattona 1997, enkä ole katunu.
PS. viimeinen erä lainasta meni vappuna.